№ 33
гр. Кнежа, 09.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Антон Цв. Антонов
при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска
като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело №
20221430100397 по описа за 2022 година
„Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в
гр.Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Б.“ № ***, представлявано от Д. Т. В. –
Управител; А. Д. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 3“,
бл.***, вх.*, ет.*, ап.*; Д. А. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.К.,
Област Вр., ж.к.“*“, бл. №**, ет.*, ап.** и К. Н. Г., с ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр.С., ж.к. „Л.“***, вх.“*“, ет.*, ап.**, всички чрез
пълномощника им адвокат Н. Д. от ПлАК, съдебен адрес за призоваване и
връчване на съобщения и книжа в гр.Пл., ул.“К. П.“ № *, ет.*, офис № **, са
предявили СРЕЩУ: „Ани-Деси 2000“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление в гр. Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Г. Д.“ № ** и С.
С. И., с ЕГН ******, с постоянен адрес в гр.Кн., Област Пл., ул.“Солун“ № 11,
и двамата чрез адвокат В. Ч. от ВрАК, с адрес в гр. Вр., ул. „Л.“ №**, ет.*,
офис ***, иск с правно основание чл. 124, ал.1 и чл.537, ал.2 от ГПК.
С молбата са представени следните писмени доказателства: Договор за аренда
на земеделска земя от 12.01.2022г.; договор за наем на земеделска земя от
08.07.2020г.; саморъчно завещание от 20.02.1947г.; Решение №
187/20.10.1997г. и Решение № 177 от 25.08.1997г. на ОСЗ-Кн.; Удостоверение
за наследници и три броя скици.
1
С разпореждане на ответниците е връчено съобщение, като им е даден
едномесечен срок за възражение . В дадения от съда срок в канцеларията на
съда се представи писмен отговор.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в
тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от
ГПК, прие за установено следното: Ищците са посочени като част от
наследниците на Н. В. Г., б.ж. на гр.Кн., починал на 09.11.1949г., акт за смърт
№ 110/10.11.1949г. издаден в гр. Кн., в Удостоверение №АО-08-551 от
24.09.2020г. издадено от Община Кн..
С Решение № 187 от 20.10.1997г. и Решение № 177 от 25.08.1997г. на ОСЗ-
Кн. на наследниците на Н. В. Г., б.ж. на гр.Кн. е възстановено правото на
собственост на земеделска земя, в размер на общо 98,357 декара, находяща се
в землището на гр. Кн., област Пл., а именно:
-Поземлен имот с идентификатор 37376.441.2 в гр.Кн., община Кн., област
Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед
РД-18- 1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и регистри засягащо имота е от 14.07.2020
г., с адрес на имота: гр.Кн., местност „Лисичи валог“, с площ 29564 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 441002,
при съседи: 37376.441.23, 37376.441.6, 37376.441.127, 37376.446.127,
37376.446.570, 37376.441.1;
-Поземлен имот с идентификатор 37376.996.4 в гр.Кн., община Кн., област
Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед
РД-18- 1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и регистри засягащо имота е от 14.07.2020
г., с адрес на имота: гр.Кн., местност „Мункова локва“, с площ 64888 кв. м,, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 996004,
при съседи: 37376.996.3, 37376.996.2, 37376.996.1, 37376.996.149,
37376.996.5, 37376.996.545 и
-Поземлен имот с идентификатор 37376.140.11 в гр.Кн., община Кн., област
Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед
РД-18-1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
2
изменение на кадастралната карта и регистри засягащо имота е от 14.07.2020
г., с адрес на имота: гр.Кн., местност „Захлупен геран“, с площ 3905 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставено трайно насаждение, категория на земята: пета, номер по
предходен план: 140011, при съседи: 37376.140.22, 37376.140.68,
37376.140.69, 37376.140.77, 37376.140.78, 37376.140.79, 37376.140.89,
37376.140.65.
Част от наследниците дарили и продали на ответник С. С. И., с ЕГН
********** своите идеални части, а на 08.07.2020 г. той, в качеството си на
съсобственик е сключил с ответното дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, като
наемодател, договор за наем на земеделска земя, с нотариално удостоверяване
на подписите на страните с per. №2445 от 08.07.2020г. на нотариус per. №550
на НК, с район на действие — Районен съд-Кн., вписан в Служба по
вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213 от 09.07.2020 г. Предмет
на този договор за наем е гореописаната земеделска земя, находяща се
землището на гр.Кн., в размер на 98,357 декара. Договорът за наем е сключен
за срок от 15 стопански години, считано от 01.10.2020 г.
На 12.01.2022 г. между първият ищец „Агроконтрол“ ООД, от една страна,
като арендатор и лицата З. Н. Хр., К. Н. Г., Цв. К. Г., Л. Д. Г., Д. А. Г. и А. Д.
Г., от друга страна, като арендодатори, е сключен договор за аренда на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните е per.
№163 от 12.01.2022 г. на нотариус с per. №407 на Нотариалната камара, с
район на действие Районен съд-Б. Сл., който договор е вписан в Служба по
вписванията гр.Кн. с вх. per. №30, том 1, акт №22 от 13.01.2022 г. Предмет на
така сключеният договор за аренда е земеделска земя, в размер на общо
98,357 декара, находяща се в землището на гр. Кн., област Пл., подробно
описанапо-горе в обстоятелствената част на настоящото решение.
Ищците искат съдът да постанови решение, с което на основание чл.124 ал.1
от ГПК да признае за установено между страните и по отношение на
ответниците „Ани-Деси 2000“ ЕООД и С. С. И., че договора за наем на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№2445 от 08.07.2020 г. на нотариус per. №550 на НК, е район на действие -
Районен съд-Кн., вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2,
вх. per. №1213 от 09.07.2020 г., сключен между С. С. И., в качеството на
3
наемодател и търговско дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на
наемател, няма действие и е непротивопоставим на договор за аренда на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№163 от 12.01.2022 г. на нотариус с per. №407 на Нотариалната камара, с
район на действие Районен съд-Б. Сл., вписан в Служба по вписванията гр.Кн.
с вх. per. №30, том 1, акт №22 от 13.01.2022 г., сключен между „Агроконтрол“
ООД, от една страна, като арендатор и З. Н. Хр., К. Н. Г., Цв. К. Г., Л. Д. Г., Д.
А. Г. и А. Д. Г., от друга страна, като арендодатори, и на арендатора по този
договор - „Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: област Пл., община Кн., гр. Кн., ул. ’’Б.” №***. Иска се съдът да
постанови заличаването на договора за наем от Служба по вписванията - гр.
Кн. на основание чл.537 ал.2 от ГПК.
Ищците подържат и предявеният от тях, при условията на евентуалност
установителен иск да бъде прието за установено по отношение на
ответниците, че договор за наем на земеделска земя, с нотариално
удостоверяване на подписите на страните с per. №2445 от о8.07.2020г. на
нотариус per. №550 на НК, с район на действие - Районен съд-Кн., вписан в
Служба по вписванията гр. Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213 от
09.07.2020г., сключен между С. С. И., в качеството на наемодател и търговско
дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на наемател, съгласно чл.229
ал.2 и ал.З от ЗЗД е сключен и има действие за срок от три години.
Ответниците, в отговора си по чл.131 от ГПК считат предявеният иск за
недопустим спрямо „Агроконтрол“ ООД и се твърди, че към 20.02.1947г. Н.
В. Г. не е бил собственик на земеделската земя и съответно не е имал
съзнанието, че завещава идеална част от същата на синовете си А., Косто и Д..
Искането е да се прекрати производството по делото по отношение на ищеца
„Агроконтрол“ ООД, поради недопустимост на предявените от него главен и
евентуален устаниовителен иск и да се отхвърлят изцяло предявените искове
като неоснователни и недоказани. Излагат се мотиви за твърденията си и се
претендират разноски в общ размер на 3840 лева.
При така установено от фактическа страна, съдът намира за установено
от правна страна следното: Предявен е положителен установителен иск с
правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК, като при уважението му се иска на
основание чл. 537, ал. 2 от ГПК съдът да отмени и постанови да бъде
4
заличено извършеното вписване от Служба по вписванията при PC - Кн. на
Договор за наем на земеделска земя, с нотариално удостоверяване на
подписите на страните с per. №2445 от 08.07.2020 г. на нотариус per. №550 на
НК, с район на действие - Районен съд-Кн., вписано с акт №133 том 2, вх. per.
№1213 от 09.07.2020 г. Претендират се и направени разноски по съдебното
производство.
Съгласно разпоредбите на чл.124, ал.1 от ГПК всеки може да предяви иск, за
да възстанови правото си, когато то е нарушено, или за да установи
съществуването или несъществуването на едно правно отношение или на
едно право, когато има интерес от това. Процесуална предпоставка за
допустимост на установителните искове – положителни или отрицателни,
изрично предвидена в текста на чл.124, ал.1 от ГПК е наличието на интерес.
В случай е безспорно, че главния иск е допустим, но не е основателен при
следните съображения: Безспорно е, че на 08.07.2020 г. ответникът С. С. И., в
качеството си на съсобственик и наемодател, е сключил с ответното
дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, като наемател, договор за наем на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№2445 от 08.07.2020г. на нотариус per. №550 на НК, с район на действие —
Районен съд-Кн., вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2,
вх. per. №1213 от 09.07.2020 г. Предмет на този договор за наем е
гореописаната земеделска земя, находяща се землището на гр.Кн., в размер на
98,357 декара.Договорът за наем е сключен за срок от 15 стопански
години,считано от 01.10.2020 г.
Не е спорно между страните по делото, че на 12.01.2022 г. между първият
ищец „Агроконтрол“ ООД, от една страна, като арендатор и лицата З. Н. Хр.,
К. Н. Г., Цв. К. Г., Л. Д. Г., Д. А. Г. и А. Д. Г., от друга страна, като
арендодатори, е сключен договор за аренда на земеделска земя, с нотариално
удостоверяване на подписите на страните е per. №163 от 12.01.2022 г. на
нотариус с per. №407 на Нотариалната камара, с район на действие Районен
съд-Б. Сл., който договор е вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с вх. per.
№30, том 1, акт №22 от 13.01.2022 г. Предмет на така сключеният договор за
аренда е земеделска земя, в размер на общо 98,357 декара, находяща се в
землището на гр. Кн., област Пл., подробно описано по-горе в
обстоятелствената част на настоящото решение.
5
Безспорен е фактът, че собствеността върху земеделската земя, предмет на
двата договора - договор за аренда от 12.01.2022 г. и договор за наем от
08.07.2020 г., е била възстановена на наследниците на Н. В. Г., бивш жител на
гр. Кн., с Решение №187 от 20.10.1997г. и с Решение №177 от 25.08.1997г. на
Общинска служба по земеделие гр.Кн..
Отдаването под наем на земеделски земи в българското законодателство се
урежда в три закона: ЗСПЗЗ /Закон за собствеността и ползването на
земеделските земи/; ЗАЗ /Закон за арендата в земеделието/ и ЗЗД /Закон
за задълженията и договорите/.
В чл. 4а от ЗСПЗЗ /Закон за собствеността и ползването на земеделските
земи/(Нов - ДВ, бр. 13 от 2007 г., отм., бр. 10 от 2009 г., нов, бр. 42 от 2018г.
в сила от 22.05.2018 г.)
(2) Договор за наем на земеделска земя със срок над една година се сключва
от съсобственик или съсобственици на земеделска земя, притежаващи повече
от 25 на сто идеални части от съсобствения имот, или от упълномощено от
тях лице. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат
съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.
В чл. 3. от ЗАЗ /Закон за арендата в земеделието/(Изм. и доп. – ДВ, бр. 35
от 1999 г., доп., бр. 13 от 2007 г., изм., бр. 61 от 2016 г., в сила от 5.08.2016 г.,
бр. 13 от 2017 г., в сила от 7.02.2017 г., бр. 58 от 2017 г., в сила от 18.07.2017
г., бр. 42 от 2018 г.,в сила от 22.05.2018 г.)
(4) Договор за аренда, както и споразумение за неговото изменение или
прекратяване може да се сключи със собственик, съсобственик на земеделска
земя, чиято собственост е повече от 50 на сто идеални части от съсобствен
имот или с лице, упълномощено от собственик или съсобственици,
притежаващи общо с него повече от 50 на сто идеални части от съсобствения
имот. Упълномощаването трябва да бъде с нотариално заверено изрично
пълномощно. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат
съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.
В чл.229 от ЗЗД /Закон за задълженията и договорите/ Договорът за наем
не може да бъде сключен за повече от десет години, освен ако е търговска
сделка.
Лицата, които могат да вършат само действия по обикновено
6
управление, не могат да сключват договор за наем за повече от три
години.
Ако договорът бъде сключен за по-дълъг срок, той има сила за десет,
съответно за три години.
Съгласно чл.32 ал.1 от Закона за собствеността общата вещ се използва и
управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от
половината от общата вещ.
Към датата на сключване на договора от 08.07.2020 г. за отдаване под наем на
съсобствената земеделска земя, описана по-горе, наемодателят С. С. И., като
съсобственик, не притежава повече от половината от правото на
собственост върху тази земя. До 08.07.2020г. той е придобил следните
идеални части от процесните имоти :
1.С нотариален акт за дарение № 167, том V, рег.№ 5453, дело № 857, от
28.11.2019г. – 1/320 идеална част; 2. С нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 168, том V, рег.№ 5459, дело № 858 от 28.11.2019г. –
19/320 идеални части; 3. С нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 7, том II, рег.№ 1334, дело № 174 от 16.04.2020г. –
40/320 идеални части; 4. С нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 117, том II, рег.№ 1982, дело № 237 от 11.06.2020г. –
20/320 идеални части; 5. С нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 170, том II, рег.№ 2208, дело № 267 от 24.06.2020г. –
20/320 идеални части и 6. С нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 154, том III, рег.№ 2441, дело № 303 от 08.07.2020г. –
40/320 идеални части. Общо са закупени 140/320 идеални части, или 7/ 8
идеални части, което е по-малко от 50 на сто идеални части от съсобствените
земеделски имоти. Дори закупените след сключване на договора за наем на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№2445 от 08.07.2020г., с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими
имоти № 154, том III, рег.№ 2441, дело № 303 от 08.07.2020г. – 20/320
идеални части, правят общо 8/16 идеални части - по-малко от 50 на сто
идеални части от процесните земеделски имоти.
7
Представеното Решение по чл.32 от ЗС от дата 01.09.2020г. сключено между
С. С. И. и Ив. Кр. К. не санира договора за наем на земеделска земя, с
нотариално удостоверяване на подписите на страните с per. №2445 от
08.07.2020 г., тъй като е подписано по-късно. В съдебно заседание проведено
на 08.11.2022г. съдържанието на това решение се оспори от процесуалният
представител на ищците и съдът с определение, на основание чл.193 от ГПК
откри процедура по оспорване истинността му. Ответниците не заявиха ще се
ползват ли, като доказателство от представеното Решение по чл.32 от ЗС от
дата 01.09.2020г. както и не доказаха неговата истинност, тъй като се касае за
частен документ, който не носи подпис на страната, която го оспорва.
Твърдението, че лицата арендодатели по договора за аренда от 12.01.2022 г. с
арендатор „Агроконтрол“ ООД, като наследници на А. Н. Г., Което Н. Г. и Д.
Н. Г., ползващите от завещателното разпореждане на Н. В. Г., притежават
повече от половината от процесиите недвижими имоти - земеделски земи,
не е вярно, тъй като щом съсобственика им С. С. И. притежава половината от
процесните имоти, то те няма как да имат повече от 1/2 идеални части от тях.
Настоящият състав счита, че в случая приложение намира разпоредбата на
чл.229 от ЗЗД, тъй като лицата, които могат да вършат само действия по
обикновено управление, не могат да сключват договор за наем за повече от
три години. Ако договорът бъде сключен за по-дълъг срок, той има сила за
десет, съответно за три години.
Искането на ищците съдът да постанови решение, с което да признае за
установено между страните и по отношение на ответниците „Ани-Деси 2000“
ЕООД и С. С. И., че договора за наем на земеделска земя, с нотариално
удостоверяване на подписите на страните с per. №2445 от 08.07.2020 г. и
вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213 от
09.07.2020 г., сключен между С. С. И., в качеството на наемодател и
търговско дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на наемател,
няма действие и е непротивопоставим на договор за аренда на земеделска
земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per. №163 от
12.01.2022 г., сключен между „Агроконтрол“ ООД, от една страна, като
арендатор и З. Н. Хр., К. Н. Г., Цв. К. Г., Л. Д. Г., Д. А. Г. и А. Д. Г., от друга
страна, като арендодатори, и на арендатора по този договор - „Агроконтрол“
ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: област Пл.,
8
община Кн., гр. Кн., ул. ’’Б.” №***, следва да се отхвърли като неоснователен
и недоказан.
На основание чл.124 ал.1 от ГПК следва да се признае за установено между
страните и по отношение на ответниците „Ани-Деси 2000“ ЕООД и С. С. И.,
че договора за наем на земеделска земя, с нотариално удостоверяване на
подписите на страните с per. №2445 от 08.07.2020 г. на нотариус per. №550 на
НК, е район на действие - Районен съд-Кн., вписан в Служба по вписванията
гр.Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213 от 09.07.2020 г., сключен между С. С.
И., в качеството на наемодател и търговско дружество „Ани-Деси 2000“
ЕООД, в качеството на наемател, е сключен за срок от 3 /три/ години, считано
от датата на вписване, за което се уведоми Служба по вписванията - гр.
Кнежа.
На основание чл. 78, ал.1 от ГПК, с оглед изхода на делото деловодни
разноски следва да останат така както са направени от страните.
Водим от горното съдът ,
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ ., КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН предявения от
„Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в
гр.Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Б.“ № ***, представлявано от Д. Т. В. –
Управител; А. Д. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 3“,
бл.***, вх.*, ет.*, ап.*; Д. А. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.К.,
Област Вр., ж.к.“*“, бл. №**, ет.*, ап.** и К. Н. Г., с ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр.С., ж.к. „Л.“***, вх.“*“, ет.*, ап.**, всички чрез
пълномощника им адвокат Н. Д. от ПлАК, съдебен адрес за призоваване и
връчване на съобщения и книжа в гр.Пл., ул.“К. П.“ № *, ет.*, офис № **1,
СРЕЩУ: „Ани-Деси 2000“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление в гр. Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Г. Д.“ № ** и С. С. И., с
ЕГН ******, с постоянен адрес в гр.Кн., Област Пл., ул.“Солун“ № 11, и
двамата чрез адвокат В. Ч. от ВрАК, с адрес в гр. Вр., ул. „Л.“ №**, ет.*,
9
офис ***, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, за признаване за
установено в отношенията между страните, че договора за наем на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№2445 от 08.07.2020 г. на нотариус per. №550 на НК, е район на действие -
Районен съд-Кн., вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2,
вх. per. №1213 от 09.07.2020 г., сключен между С. С. И., в качеството на
наемодател и търговско дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на
наемател, няма действие и е непротивопоставим на договор за аренда на
земеделска земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per.
№163 от 12.01.2022 г. на нотариус с per. №407 на Нотариалната камара, с
район на действие Районен съд-Б. Сл., вписан в Служба по вписванията гр.Кн.
с вх. per. №30, том 1, акт №22 от 13.01.2022 г., сключен между „Агроконтрол“
ООД, от една страна, като арендатор и З. Н. Хр., К. Н. Г., Цв. К. Г., Л. Д. Г., Д.
А. Г. и А. Д. Г., от друга страна, като арендодатори, и на арендатора по този
договор - „Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: област Пл., община Кн., гр. Кн., ул. ’’Б.” №***.
ОТХВЪРЛЯ искането на „Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление в гр.Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Б.“ №
***, представлявано от Д. Т. В. – Управител; А. Д. Г., с ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 3“, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*; Д. А. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр.К., Област Вр., ж.к.“*“, бл. №**, ет.*,
ап.** и К. Н. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к. „Л.“***,
вх.“*“, ет.*, ап.**, всички чрез пълномощника им адвокат Н. Д. от ПлАК,
съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр.Пл.,
ул.“К. П.“ № *, ет.*, офис № **1, с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК,
за заличаването на договора за наем на земеделска земя, с нотариално
удостоверяване на подписите на страните с per. №2445 от 08.07.2020 г. на
нотариус per. №550 на НК, е район на действие - Районен съд-Кн., вписан в
Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213 от 09.07.2020
г., сключен между С. С. И., в качеството на наемодател и търговско
дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на наемател, КАТО
НЕОСНОВАТЕЛНО.
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.124, ал.1 от ГПК, по
предявения иск от „Агроконтрол“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление в гр.Кн., Община Кн., Област Пл., ул.“Б.“ № ***,
10
представлявано от Д. Т. В. – Управител; А. Д. Г., с ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 3“, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*; Д. А. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр.К., Област Вр., ж.к.“*“, бл. №**, ет.*,
ап.** и К. Н. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к. „Л.“***,
вх.“*“, ет.*, ап.**, всички чрез пълномощника им адвокат Н. Д. от ПлАК,
съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр.Пл.,
ул.“К. П.“ № *, ет.*, офис № **1, СРЕЩУ: „Ани-Деси 2000“ ЕООД, с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление в гр. Кн., Община Кн., Област
Пл., ул.“Г. Д.“ № ** и С. С. И., с ЕГН ******, с постоянен адрес в гр.Кн.,
Област Пл., ул.“Солун“ № 11, и двамата чрез адвокат В. Ч. от ВрАК, с адрес
в гр. Вр., ул. „Л.“ №**, ет.*, офис ***, че договора за наем на земеделска
земя, с нотариално удостоверяване на подписите на страните с per. №2445 от
08.07.2020 г. на нотариус per. №550 на НК, с район на действие - Районен съд-
Кн., вписан в Служба по вписванията гр.Кн. с акт №133 том 2, вх. per. №1213
от 09.07.2020 г., сключен между С. С. И., в качеството на наемодател и
търговско дружество „Ани-Деси 2000“ ЕООД, в качеството на наемател, е
сключен за срок от 3 /три/ години, считано от датата на вписване, за което се
уведоми Служба по вписванията - гр. Кнежа, след влизане в сила на
настоящото решение.
Разноските останат така както са направени от страните.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване на
съобщението.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
11