№ 4120
гр. Варна, 18.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Стоянка М. Г.
като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20243110105865 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по извършване на
делбата/.
С влязло в сила решение № 190/15.01.2025 г., постановено по
настоящото дело, е допусната да бъде извършена съдебна делба на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по
КККР, одобрени със Заповед № ******2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в
гр. Варна, ******, с площ 38 кв. м., трайно предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, при съседи: на същия етаж:
******, под обекта: ******, над обекта: ******, ведно с прилежащите части –
изба ***, с площ 5.62 кв. м. и 4.4544% ид. част от общите части на сградата с
идентификатор ****** и от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор ******, ведно с 8 кв. м. ид. ч. от дворното място, в което е
построена сградата, а именно поземлен имот с идентификатор ******, целият
с площ по скица 224 кв. м., между съделителите В. П. М., ЕГН **********, Н.
Г. Ж., ЕГН **********, М. П. И., ЕГН **********, К. Г. Г., ЕГН **********,
А. И. М., ЕГН **********, М. Н. Н., ЕГН **********, Р. О. Г., ЕГН
**********, и Г. И. Г., ЕГН **********, при следните квоти: 1/10 ид. част за
В. П. М., ЕГН **********, 1/10 ид. ч. за Н. Г. Ж., ЕГН **********, 1/10 ид.
част за М. П. И., ЕГН **********, 1/10 ид. част за К. Г. Г., ЕГН **********,
2/10 ид. ч. за А. И. М., ЕГН **********, 1/10 ид. ч. за М. Н. Н., ЕГН
**********, 1/10 ид. ч. за Р. О. Г., ЕГН **********, и 2/10 ид. ч. за Г. И. Г.,
ЕГН **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
В хода на производството, на 08.06.2025 г., е починал съделителят Г. И.
Г., като на негово място са конституирани наследниците му: Н. В. Г., А. И. М.,
1
В. П. М., М. П. И., Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О. Г..
В проведеното на 12.11.2025 г. открито съдебно заседание по делото
процесуалните представители – адв. В. С. /за съделителите В. П. М., Н. Г. Ж. и
К. Г. Г./ и адв. П. Г. /за съделителя А. И. М./ молят съдът да постанови
допуснатият до делба имот да бъде изнесен на публична продан, като бъдат
преразпределени и дяловете между съсобствениците.
По делото е изслушано заключението на вещото лице инж. М. А. по
допуснатата в производството съдебно-оценителна експертиза, прието без
възражение от страните. Съдът цени същото като обективно и компетентно
изготвено. От заключението се установява, че имотът е реално неподеляем
съобразно броя на съделителите и квотите им в съсобствеността. Пазарната
цена на имота възлиза на сумата 152000 лв.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да
получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи
преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните,
като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими
имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на
съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността
на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба жилищен имот.
Същият, както се посочи и по-горе в изложението, е реално неподеляем.
Вещото лице изрично в заключението си е посочило, че няма техническа
възможност за извършване на делба между съделителите съобразно дела им.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване
на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348
ГПК, поради което следва да бъде уважено искането на процесуалните
представители – адв. С. и адв. Г., като бъде постановено допуснатият до делба
имот да бъде изнесен на публична продан.
С оглед смъртта на съделителя Г. И. Г., следва да бъдат преразпределени
и квотите в съсобствеността. Не е спорно, а видно и от представеното
удостоверение за наследници на починалото лице, същото след смъртта си е
оставило за свои наследници по закон преживялата си съпруга Н. В. Г., сестра
си А. И. М. и низходящите на другите му братя и сестри - В. П. М., М. П. И.,
Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О. Г..
В случая относима е разпоредбата на чл. 9, ал. 2 ЗН, съгласно която,
когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с
техни низходящи, той получава 2/3 от наследството /не е спорно, че бракът
между Г. Г. и съпругата му Н. Г. е продължил повече от 10 години/.
Съобразявайки това обстоятелство и след извършените изчисления,
съдът намира, че продажната цена на имота следва да се разпредели между
съделителите, съобразно техните квоти, а именно: 26/120 ид. ч. за В. П. М.,
16/120 ид. ч. за Н. В. Г. и по 13/120 ид. ч. за всеки един от съделителите В. П.
М., М. П. И., Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О. Г..
На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно
квотите им в съсобствеността и стойността на делбения имот, съделителите
дължат държавна такса по сметка на ВРС, в полза на бюджета на съдебната
власт, както следва: В. П. М. – 1317.33 лв., Н. В. Г. – 810.66 лв., а всеки един от
съделителите В. П. М., М. П. И., Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О. Г. – по 658.67
2
лв.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
на основание чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот, а именно:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по КККР, одобрени със
Заповед № ******2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна, ******, с
площ 38 кв. м., трайно предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, при съседи: на същия етаж: ******,
под обекта: ******, над обекта: ******, ведно с прилежащите части – изба
***, с площ 5.62 кв. м. и 4.4544% ид. част от общите части на сградата с
идентификатор ****** и от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор ******, ведно с 8 кв. м. ид. ч. от дворното място, в което е
построена сградата, а именно поземлен имот с идентификатор ******, целият
с площ по скица 224 кв. м., с пазарна стойност 152000 лв., при начална цена,
определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се
разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно: 13/120
ид. част за В. П. М., ЕГН **********, 13/120 ид. ч. за Н. Г. Ж., ЕГН
**********, 13/120 ид. част за М. П. И., ЕГН **********, 13/120 ид. част за К.
Г. Г., ЕГН **********, 26/120 ид. ч. за А. И. М., ЕГН **********, 13/120 ид. ч.
за М. Н. Н., ЕГН **********, 13/120 ид. ч. за Р. О. Г., ЕГН **********, и
16/120 ид. ч. за Н. В. Г., ЕГН **********.
ОСЪЖДА В. П. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н. Г. Ж., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М. П. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
3
ОСЪЖДА А. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Балчик, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 1317.33 лв. /хиляда триста и седемнадесет лева и
тридесет и три стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М. Н. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р. О. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 658.67 лв. /шестстотин петдесет и осем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за
делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н. В. Г., ЕГН **********, с адрес: с. Кранево, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 810.66 лв. /осемстотин и десет лева и шестдесет и шест
стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл.
355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4