№ 60
гр. Крумовград, 31.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КРУМОВГРАД в публично заседание на двадесети
юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Иван Ил. Йорданов
при участието на секретаря Емилия В. Василева
като разгледа докладваното от Иван Ил. Йорданов Гражданско дело №
20235130100081 по описа за 2023 година
Предявен е установителен иск с правно основание чл. 124 от ГПК.
В исковата молба ищецът Община Крумовград, представлявана от кмета Себихан
Мехмед, чрез процесуалния си представител адв. М. С. твърди, че на 19.01.1988 г.
председателят на ИК на ОбНС - Крумовград, въз основа на своя заповед № 503 от 09.12.1987
г., е сключил договор за учредяване право на строеж върху държавна земя с Б.С. Д., с ЕГН
**********, който е наследодател на ответниците. По силата на сключения договор
председателят на ИК на ОбНС - Крумовград е учредил на Б.С. Д. възмездно право на
строеж, за построяване на едно жилище, със застроена площ от 120 кв.м., върху 1/2 ид. част
от недвижим имот - държавна собственост, актуван с акт за държавна собственост № 2431
от 20.11.1987 г., представляващ парцел V в кв.13 по частичния план на *******, одобрен със
Заповед № 502 от 29.10.1987 г., целият с площ от 600 кв.м., при граници на парцела: изток -
парцел VI; запад - парцел IV; север - улица и юг - парцел VIII.
Сочи, че независимо от обстоятелството, че правото на строеж било придобито от
Б.С. Д., който е починал на 03.03.2017 г., то учреденото право на строеж принадлежи на
ответниците - децата и съпругата на Б.С. Д. , съгласно чл.5 и чл.9 от Закона за наследството.
После сочи, че в съобразност с чл.67 от Закона за собствеността, с разпоредбата на
т.4 от Договора за учредяване на право на строеж, страните са договорили, че при
нереализиране на строителство в петгодишен срок от учредяването на право на строеж,
същото може да бъде отнето.
След това сочи, че собствеността върху парцел V в кв.13 по частичния план на
*******, целият с площ от 600 кв.м., одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987 г., била
придобита от Община Крумовград по силата на § 42 от ПЗР на ЗИД на ЗОС, за което е
съставила акт за частна общинска собственост от ***917 от 27.04.2022 г.
Накрая сочи, че кмета на Община Крумовград назначил работна група на която е
възложил да извърши проверка относно реализирането на отстъпеното право на строеж от
председателя на ИК на ОбНС - Крумовград. При извършената проверка работната група е
констатирала, че ответниците като титуляри на правото на строеж не са упражнили правото
на строеж в петгодишен срок от учредяването му, като въобще не били предприели никакви
1
строително - монтажни работи, за което е съставила констативен протокол от 10.02.2023 г.
От изложеното било видно, че учреденото право на строеж било погасено по давност в
полза на собственика на терена – Община Крумовград.
Ето защо с изтичането на давностния срок за Община Крумовград възникнал правен
интерес да предяви установителен иск, че правото на строеж е прекратено.
Моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено, спрямо
ответниците А. М. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес ******, обл. Хасково, С. Б. Д. с
ЕГН **********, с постоянен адрес ******, обл. Хасково, Б. Б. Д. с ЕГН **********, с
постоянен адрес *******, ***, общ. Крумовград, обл. Кърджали и Н. Б. Д. с ЕГН
**********, с постоянен адрес *******, ***, общ. Крумовград, обл. Кърджали, че правото
на строеж за построяване на едно жилище със застроена площ от 120 кв.м., учредено от
председателя на ИК на ОбНС - Крумовград на Б.С. Д. с ЕГН **********, починал на
03.03.2017 г., със Заповед № 503 от 09.12.1987 г. и Договор за учредяване право на строеж
върху държавна земя от 19.01.1988 г., върху 1/2 ид. част от недвижим имот, понастоящем
частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост ***917 от
27.04.2022 г., представляващ УПИ V в кв.13 по частичния план на *******, одобрен със
Заповед № 502 от 29.10.1987 г. на председателят на ИК на ОбНС - Крумовград, целият с
площ от 600 кв.м., при граници на УПИ: изток - УПИ VI; запад - УПИ IV; север - улица о.т.
30 - о.т. 31 и юг - УПИ VIII, е погасено по давност в полза на Община Крумовград, поради
неупражняването му в законоустановения срок.
В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв. М. С. поддържа
предявения иск, като претендира разноски за внесената държавна такса.
Ответниците са редовно призовани. Първият и вторият ответник се явяват лично и
правят изрично признание на иска като молят съда да постанови решение, с което да
признае, че учреденото право на строеж е погасено по давност и разноските да останат за
страните така, както са направени.
В хода на съдебното производство и по искане на процесуалния представител на
ищеца за постановяване на съдебно решение съобразно признанието на иска, същия заявява,
че претендира разноски само за внесената държавна такса.
Съдът на основание чл. 237, ал.1 от ГПК прекрати съдебното дирене и допусна
произнасяне по делото със съдебно решение съобразно признанието.
Ето защо и на основание чл. 237, ал.2 от ГПК съдът не следва да излага мотиви по
съществото на спора, а е достатъчно да укаже, че решението се основава на признанието на
иска, поради което следва да се постанови решение, с което да се уважи изцяло предявения
установителен иск по чл. 124 , ал.1 от ГПК.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. М. Д. с ЕГН **********, с
постоянен адрес ******, обл. Хасково, С. Б. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес ******,
обл. Хасково, Б. Б. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес *******, ***, общ. Крумовград,
обл. Кърджали и Н. Б. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес *******, ***, общ.
Крумовград, обл. Кърджали, че учреденото от председателя на ИК на ОбНС - Крумовград
право на строеж за построяване на едно жилище със застроена площ от 120 кв.м. на Б.С. Д. с
ЕГН **********, починал на 03.03.2017 г.,, със Заповед № 503 от 09.12.1987 г. и Договор за
учредяване право на строеж върху държавна земя от 19.01.1988 г., върху 1/2 ид. част от
недвижим имот, понастоящем частна общинска собственост, актуван с Акт за частна
2
общинска собственост ***917 от 27.04.2022 г., представляващ УПИ V в кв.13 по частичния
план на *******, одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987 г. на председателят на ИК на
ОбНС - Крумовград, целият с площ от 600 кв.м., при граници на УПИ: изток - УПИ VI;
запад - УПИ IV; север - улица о.т. 30 - о.т. 31 и юг - УПИ VIII, е прекратено - погасено по
давност.
ОСЪЖДА А. М. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес ******, обл. Хасково, С. Б.
Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес ******, обл. Хасково, Б. Б. Д. с ЕГН **********, с
постоянен адрес *******, ***, общ. Крумовград, обл. Кърджали и Н. Б. Д. с ЕГН
**********, с постоянен адрес *******, ***, общ. Крумовград, обл. Кърджали, да заплатят
на Община Крумовград, с ЕИК *********, с адрес гр. Крумовград, пл. България № 5, сумата
в размер на 50 лева / петдесет лева/ представляваща държавна такса за разглеждане на
делото.
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението за изготвянето му на страните.
Съдия при Районен съд – Крумовград: _______________________
3