РЕШЕНИЕ
№ 4145
гр. Варна, 20.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следН.
състав:
Председател:Йоана Н. Вангелова
при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Частно гражданско дело №
20253110101676 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по предявена от Й. А. А., ЕГН
**********, действаща като майка и законен представител на малолетната Н.
И. А., ЕГН **********, в качеството й на наследник по закон, молба за
приемане по опис наследството, останало след смъртта на наследодателя И. Г.
А., ЕГН **********, бивш жител на гр. Варна, включващо следното
имущество:
- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
одобрени със Заповед РД-***/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. *******, находящ се на ет. * в сграда с идентификатор
*******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в
поземлен имот идентификатор *******, предназначение на самостоятения
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 117.16 кв. м.,
прилежащи части: изба № ** с площ 9.90 кв. м. и 4.2886 % идеални части от
общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж
*******.**, *******.**, *******.**, под обекта - *******.**, *******.**,
*******.**, *******.*, над обекта – *******.**, *******.*, *******.**;
- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*******.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
одобрени със Заповед РД-***/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. ******, гараж **, находящ се на ет. * в сграда с
идентификатор *******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
1
разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на
самостоятения обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, площ: 30.49 кв.
м., прилежащи части: 1.0440 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж *******.**, *******.**, под
обекта - няма, над обекта – *******.**, *******.**;
- 100/276 идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със
Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес:
гр. ******* ул. *******, с площ от 279 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м/, номер по предходен план: 100, кв. ** /стар ***/, парцел ** /стар **/,
съседи: *******, *******, *******, *******, *******, *******;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със
Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес:
гр. ******* ул. *******, ет. *, ап. *, находящ се на ет.* в сграда с
идентификатор *******.*, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна,
разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на
самостоятения обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж *******.***, под обекта - няма, над
обекта – няма;
- поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД-
**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“,
с площ от 4801 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:
*******.*** *********, *******.**, *******.**;
- поземлен имот с идентификатор *******.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД-
**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“,
с площ от 6002 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:
*******.***, *******.**, *******.**, *******.*;
- лек автмобил „Сеат Алхамбра“, с рег. № *******, номер на рама:
*******;
- мотоциклет „Ямаха XB 1700“, с рег. № *******, номер на рама:
*******;
- мотоциклет „Кавазаки BXT 50 А“, с рег. № *******, номер на рама:
*******;
- мотоциклет „Днепър 11-650“, с рег. № *******, номер на рама:
*******;
- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „Банка ДСК“
АД в размер на 10 544.13 лева;
- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „УниКредит
2
Булбанк“ АД в размер на 3316.13 лева;
- задължение по договор за ипотечен кредит, сключен с „Банка ДСК“ АД
на 20.07.2022 г. в общ размер от 283 680 лева;
- задължение по договор за кредит за текущо потребление, сключен с
„Банка ДСК“ АД на 21.12.2021 г. в общ размер от 40 000 лева;
- задължение по договор за потребителски кредит сключен с
„УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 27.09.2023 г. в общ размер от 13
000 лева;
- задължение по договор за стоков кредит сключен с „УниКредит
Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 13.08.2024 г. в общ размер от 1804.05 лева.
В открито съдебно заседание молителят, чрез процесуалния си
представител, поддържа молбата.
След като съобрази доводите на молителите и събраните по делото
доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:
Редът за приемане на наследството по опис е уреден в чл. 61 във вр. с чл.
49, ал. 1 ЗН. Съгласно цитираните разпоредби приемането се извършва
писмено пред районния съдия, в района на който е открито наследството, в
тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че наследството е открито. В
този случай приемането се вписва в особена за това книга. Съгласно чл. 61, ал.
2 ЗН недееспособните приемат наследството само по опис.
Молбата, въз основа на която е образувано настоящото производство, е
подадена от легитимирано лице, а именно – недееспособен наследник на И. Г.
А., ЕГН **********. Искането за приемане на наследство по опис е отправено
до компетентен за това съд – съдът по последниято местожителство на
починалото лице, съгласно чл. 1 от ЗН /видно от приложената на л. 30 от
делото справка от НБД „Население“/.
От извършената по делото справка за родствени връзки на И. Г. А.,
починал на 26.11.2024 г., /л. 89/ се потвърждава, че молителката е негова
дъщеря и законен наследник, като наред с нея наследници по закон на
последния се явяват и съпругата му Й. А. А., както и другата му дъщеря – Д.
И. А..
Видно от нотариален акт от 21.07.2022 г. /л. 6-7/, И. Г. А. и Й. А. А. са
придобили чрез договор за покупко-продажба жилище и гараж, находящи се в
гр. ******* вх. *, и представляващи съгласно КККР самостоятелни обекти с
идентификатори съответно ******* и *******.**.
По силата на договор за дарение от 21.12.2007 г. /л. 16/ И. Г. А. е
придобил 100/276 идеални части от дворно място в гр. ******* ул. *******,
представляващо имот пл. № *** от кв. **, за който е отреден УПИ ***-*** по
плана на града, заедно с ½ идеална част от построената в него масивна
двуетажна жилищна сграда, която е обособена в югозападната част на първия
етаж в жилищен апартамент, състоящ се от четири стаи, антре, сервизни
помещеия и една стая в западната част на втория етаж с прилежащите му две
мази в субсола в югозападната част, половината таван и гараж, долепен до
3
северната външна страна на сградата. Видно от приложените на л. 67 и 68 от
делото скица и схема, така описаните имоти съгласно КККР на гр. *******
представляват поземлен имот с идентификатор ******* и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *******.**.
На 23.12.2003 г. И. Г. Н. е дарила на И. Г. А. две ниви в землището на с.
****, обл. ******* местност „****“, представляващи съответно поземлен
имот № ******* и поземлен имот № ******* по плана за земеразделяне
/съгласно договор за дарение, приложен на л. 17/, които съгласно КККР
представляват съответно поземлен имот с идентификатор *******.** и
поземлен имот с идентификатор *******, видно от представените скици /л.
69-70/.
Представени са свидетелства за регистрация /л. 18-21/, от които става
ясно, че наследодателят на молителя е бил собственик на описаните по-горе
лек автомобил и три мотоциклета.
Съгласно приложените към молбата извлечение, издадено от „Банка
ДСК“ АД, и удостоверение, издадено от „УниКредит Булбанк“ АД, И. Г. А. е
разполагал с парични средства на стойност 10 544.13 лева по банкова сметка в
първата от посочените кредитни институции, и на стойност 3316.13 лева – във
втората.
Представени са доказателства /л. 24-28/, че наследодателят на молителя
е бил страна по следните договори за кредит:
- Договор за ипотечен кредит от 20.07.2022 г., сключен с „Банка ДСК“
АД, с размер на заемната сума от 283 680 лева /л. 14-15/, с дължим остатък в
размер на 267 412.07 лева /л. 49/;
- Договор за кредит за текущо потребление от 21.12.2021 г., сключен с
„Банка ДСК“ АД, с размер на заемната сума от 40 000 лева /л. 25/, с дължим
остатък в размер на 13 813.48 лева /л. 24/;
- Договор за потребителски кредит от 27.09.2023 г., сключен с
„УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД, с размер на заемната сума от 13
000 лева, с дължим остатък в размер на 11 793.01 лева /л. 26/;
- Договор за стоков кредит от 13.08.2024 г., сключен с „УниКредит
Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД, с размер на заемната сума от 1804.05 лева.
От заключението по допуснатата съдебно-оценителна експертиза, което
съдът кредитира като компетентен изготвено, подробно и аргументирано, се
установява, че пазарна стойност на процесните недвижими имоти и МПС е,
както следва:
- на ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******* – 238 250 лева,
- на ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******* – 45 050 лева;
- на 100/276 идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* –
17 500 лева;
- на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* – 36 500
4
лева;
- на поземлен имот с идентификатор ******* – 15 680 лева;
- на поземлен имот с идентификатор *******– 19 600 лева;
- на лекия автмобил „Сеат Алхамбра“ – 13 400 лева;
- на мотоциклета „Ямаха XB 1700“ – 12 600 лева;
- на мотоциклета „Кавазаки BXT 50 А“ – 5500 лева;
- на мотоциклета „Днепър 11-650“ – 1600 лева.
При така установените факти се налага извод за основателност на
искането, като същото следва да бъде уважено, на основание чл. 61, ал. 1 ЗН.
Воден от горното, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА приемане по опис от Н. И. А., ЕГН **********, действаща
чрез своята майка и законен представител Й. А. А., ЕГН **********, на
наследството, останало след смъртта на наследодателя И. Г. А., ЕГН
**********, починал на 26.11.2024 г., бивш жител на гр. Варна, включващо
следното имущество:
- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
одобрени със Заповед РД-1**/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. *******, находящ се на ет. * в сграда с идентификатор
*******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в
поземлен имот идентификатор *******, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 117.16 кв. м.,
прилежащи части: изба № ** с площ 9.90 кв. м. и 4.2886 % идеални части от
общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж
*******.**, *******.**, *******.**, под обекта - *******.**, *******.**,
*******.**, *******.*, над обекта – *******.**, *******.**, *******.** с
пазарна стойност в размер на 238 250 лева;
- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*******.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
одобрени със Заповед РД-***/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. ******, гараж **, находящ се на ет. * в сграда с
идентификатор *******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на
самостоятелен обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, площ: 30.49 кв.
м., прилежащи части: 1.0440 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж *******.**, *******.**, под
обекта - няма, над обекта – *******.**, *******.**, с пазарна стойност в
размер на 45 050 лева;
- 100/276 идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със
5
Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес:
гр. ******* ул. *******, с площ от 279 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м/, номер по предходен план: ***, кв. ** /стар ***/, парцел ** /стар **/,
съседи: *******, *******, *******, *******, *******, *******, с пазарна
стойност в размер на 17 500 лева;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със
Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес:
гр. ******* ул. *******, ет. *, ап. *, находящ се на ет. * в сграда с
идентификатор *******.*, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна,
разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на
самостоятелН. обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж *******.***, под обекта - няма, над
обекта – няма, с пазарна стойност в размер на 36 500 лева;
- поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД-
**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“,
с площ от 4801 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:
*******.***, *******.**, *******.**, *******.** с пазарна стойност в размер
на 15 680 лева;
- поземлен имот с идентификатор *******.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД-
**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“,
с площ от 6002 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:
*******.***, *******.**, *******.**, *******.*, с пазарна стойност в размер
на 19 600 лева;
- лек автмобил „Сеат Алхамбра“, с рег. № *******, номер на рама:
*******, с пазарна стойност в размер на 13 400 лева;
- мотоциклет „Ямаха XB 1700“, с рег. № *******, номер на рама:
*******, с пазарна стойност в размер на 12 600 лева;
- мотоциклет „Кавазаки BXT 50 А“, с рег. № *******, номер на рама:
*******, с пазарна стойност в размер на 5500 лева;
- мотоциклет „Днепър 11-650“, с рег. № *******, номер на рама:
*******, с пазарна стойност в размер на 1600 лева;
- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „Банка ДСК“
АД в размер на 10 544.13 лева;
- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „УниКредит
Булбанк“ АД в размер на 3316.13 лева;
- задължение по договор за ипотечен кредит, сключен с „Банка ДСК“ АД
на 20.07.2022 г. в общ размер от 283 680 лева, с дължим остатък в размер на
267 412.07 лева;
6
- задължение по договор за кредит за текущо потребление, сключен с
„Банка ДСК“ АД на 21.12.2021 г. в общ размер от 40 000 лева, с дължим
остатък в размер на 13 813.48 лева;
- задължение по договор за потребителски кредит сключен с
„УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 27.09.2023 г. в общ размер от 13
000 лева, с дължим остатък в размер на 11 793.01 лева;
- задължение по договор за стоков кредит сключен с „УниКредит
Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 13.08.2024 г. в общ размер от 1804.05 лева,
на основание чл. 61, ал. 1 ЗН във вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН.
ДА СЕ ВПИШЕ в особената книга при Варненски районен съд
приемането на наследството по опис, останало след смъртта на И. Г. А.,
ЕГН **********, починал на 26.11.2024 г., бивш жител на гр. Варна, от
неговия наследник Н. И. А., ЕГН **********, от гр. Варна, на основание чл.
61, ал. 1 от ЗН.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване на основание чл.
537, ал. 1 ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
7