№ 1416
гр. Плевен, 27.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ЯНА Д. ПЕТРОВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело №
20244430102273 по описа за 2024 година
Иск за делба ІІ-ра фаза
С решение №785 от 01,06,2025 г., постановено по делото, съдът е допуснал на основание
чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между „***“ ООД, ЕИК **********, със
седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Й.Т., В. М. М., ЕГН
**********, от ***, М. С. Х., ЕГН **********, от ***, ап.2, Г. З. Х., ЕГН **********, от
***. Р. Х., ЕГН **********, от ***, върху следния съсобствен имот, а именно - Поземлен
имот с идентификатор 56722.660.755. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-18-
71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо ПИ - със Заповед
№18-13134-07,12,2022 г. на Началника на СГКК – Плевен, с адрес – ***, с площ от 450 кв.м.,
трайно предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 4887,
квартал 378, парцел II, при съседи - имоти с идентификатори: 56722.660.757.; 56722.660.754.;
56722.660.752.; 56722.660.723. Съдът е постановил от допуснатия до делба поземлен имот да
се образуват 18 равни дяла, от които: за „***“ ООД – 10 дяла; за М. С. Х. – 3 дяла; за В. М.
М. – 2 дяла; за З. Р. Х. – 2 дяла; за Г. З. Х. – 1 дял.
В с.з. по извършване на делбата проц.представител на ищеца моли съда имота да бъде
изнесен на публична продан.
В с.з. по извършване на делбата особения представител на отв.Г. Х. моли съда имота да бъде
изнесен на публична продан.
В с.з. по извършване на делбата отв.З. Х. не прави процесуално искане към съда, заявява че
„иска повече морал“.
1
От заключението на ВЛ С. С., което съдът кредитира с доверие, се установява, че
действителната пазарна стойност на имота е 278 700,00 лева, като имотът е неподеляем, и
може да бъде поделен само след изготвяне на ПУП съгласно чл.19, ал.5 от ЗУТ /съгласие на
всички страни/.
С оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:
Съгласно чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от
дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на обсъденото
заключение на вещото лице С. С., съдът счита, че имота следва да бъде изнесен на публична
продан.
От получената при проданта на имотите сума следва да се образуват 1 равни дяла, от които
за „***“ ООД – 10 дяла; за М. С. Х. – 3 дяла; за В. М. М. – 2 дяла; за З. Р. Х. – 2 дяла; за Г. З.
Х. – 1 дял.
Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметка на РС Плевен държавна такса
върху дяловете си, както следва: „***“ ООД – 6 179,33 лева; М. С. Х. – 1858,00 лева; В. М.
М. – 1238,67 лева; за З. Р. Х. – 1238,67 лева и Г. З. Х. – 619,33 лева.
На основание чл.355 от ГПК разходите за възнаграждение за упълномощените от страните
адвокати следва да се поемат от тях и не следва да се компенсират от другата страна.
С оглед факта, че само ищеца „***“ ООД е заплатил депозита за вещо лице и особен
представител – общо 1750,00 лева, то съдът счита, че следва останалите съделители да бъдат
осъдени да му заплатят съответната част от разноските съобразно дяловете си, или както
следва: М. С. Х. – 291,66 лева; В. М. М. – 194,44 лева; за З. Р. Х. – 194,44 лева и Г. З. Х. –
97,22 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.660.755. по КККР на ***, одобрени
със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР,
засягащо ПИ - със Заповед №18-13134-07,12,2022 г. на Началника на СГКК – Плевен, с адрес
– ***, с площ от 450 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана; начин на
трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор – няма; номер по
предходен план – 4887, квартал 378, парцел II, при съседи - имоти с идентификатори:
56722.660.757.; 56722.660.754.; 56722.660.752.; 56722.660.723., ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА
ЦЕНА не по-малка от 278 700,00 лева /двеста седемдесет и осем хиляди и седемстотин
лева/.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват 18 равни дяла, от
които за „***“ ООД – 10 дяла; за М. С. Х. – 3 дяла; за В. М. М. – 2 дяла; за З. Р. Х. – 2
дяла; за Г. З. Х. – 1 дял.
2
ОСЪЖДА „***“ ООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***,
представлявано от управителя Й.Т., ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 6 179,33
лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА М. С. Х., ЕГН **********, от ***, ап.2, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС
сумата от 1858,00 лева – държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА В. М. М., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата
от 1238,67 лева – държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА З. Р. Х., ЕГН **********, от ***, ***, таванска стая, ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на ПлРС сумата от 1238,67 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Г. З. Х., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС
сумата от 619,33 лева – държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК М. С. Х., ЕГН **********, от ***, ап.2, да
заплати на „***“ ООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***,
представлявано от управителя Й.Т., сумата от 291,66 лева, представляваща част от
направените разноски за депозит за вещо лице и особен представител, съобразно дела
си.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК В. М. М., ЕГН **********, от ***, да заплати на
„***“ ООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от
управителя Й.Т., сумата от 194,44 лева, представляваща част от направените разноски
за депозит за вещо лице и особен представител, съобразно дела си.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК З. Р. Х., ЕГН **********, от ***, ***, таванска
стая, да заплати на „***“ ООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***,
представлявано от управителя Й.Т., сумата от 194,44 лева, представляваща част от
направените разноски за депозит за вещо лице и особен представител, съобразно дела
си.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК Г. З. Х., ЕГН **********, от ***, ***, да заплати
на „***“ ООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***, представлявано
от управителя Й.Т., сумата от 97,22 лева, представляваща част от направените разноски
за депозит за вещо лице и особен представител, съобразно дела си.
Решението може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3