№ 38872
гр. София, 18.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20251110114596 по описа за 2025 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба на Р. К. С., ЕГН: **********, адрес: гр.
София, ж.к. Фондови жилища, *** с адрес за книжа в гр. *** адв. П. спрямо Е.
В. Г., ЕГН **********, гр. София, **** чрез адв. А..
Излага се, че ищцата и ответникът са носители на ПС спрямо следния
недвижим имот: ПИ с идентификатор 68134.2047.2297 (с предишен
идентификатор 68134.2047.2029), съгласно скица по ККР, одобрени със
Заповед РД-18-3/11.01.2011 г., на ИД на АГКК, с последно изменение със
Заповед РД-18-86-05.01.2017 Г./05.01.2017 г., с адрес на имота: гр.София,
район „Витоша“, ул. „6-та“, с площ от 960 кв.м, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; начин на трайно ползване - за друг вид
застрояване, номер по предходен план: 54, кв. 2, при съседи по документ за
собственост: 68134.2047.2199, 68134.2050.3, 68134.2047.2171, 68134.2047.54, а
съгласно документ за собственост представляващ ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО
МЯСТО, находящо се в гр. София, в землището на с. Бистрица, цялото с площ
от 956 /деветстотин петдесет и шест/ кв.м., представляващо парцел XXI - 3315
/двадесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер три хиляди триста
и петнадесет/ от кв.2 /втори/ по плана на София, вилна зона II - б /римско две -
буква "67, част от местността Малинова долина, при съседи: улица, парцел
XVIII, парцел XX при равни квоти – по ½ ид.част за всеки от тях.
Излага се, че ищцата черпи своите права от Постановление за възлагане
на недвижим имот от 12.08.2015 г. на ЧСИ Ренета Милчева, per. № 790 на
КЧСИ, с район на действие - СГС, по изпълнително дело № 20137900400893,
влязло в сила на 03.10.2015 г. и вписано в Агенция по вписванията с вх. per. №
70530, том CLXVIII, акт № 157 от 26.11.2015 г, а ответникът Е. пък се
легитимира като съсобственик на делбения имот с НА № 134, том XVI, дело
2984 от 1968 г. и издаден впоследствие констативен нотариален акт № 136,
том I, дело № 121 от 2011 г. на нотариус ***, вписан в АВ с акт № 43, том XVI
от 2011 г.
1
Излага се и, че според КНА в имота се намира и изградена вилна сграда
с гараж, със застроена площ от 59.80 кв.м, която е индивидуална собственост
на съделителя Е. В. Г. и за която не се търси делба.
Сочи се, че страните не могат да се поделят доброволно, с оглед на което
се желае решение, с което да бъде допусната и извършена делба на исковия
имот. Ангажират се доказателства.
В срока за отговор е депозиран такъв от ответната страна, с който се
навежда, че имотът не е индивидуализиран при липсата на доказателства за
това; оспорва се ищцата да е носител на ПС спрямо него като се навежда
нищожност на нейното придобивно основание – липса на предмет; в
условията на евентуалност се навежда, че имотът е реално неподеляем. Излага
се, че възлагането е нищожно тъй като на ищцата е била възложена ½ ид.част
от незастроен имот, който всъщност е бил застроен към онзи момент
съобразно изложеното в отговора. Оспорват се част от доказателствата към
исковата молба и се ангажират и нови такива. Претендира се решение в този
смисъл.
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС като в тежест на
ищцата е да установи съсобственост на основание постановление за възлагане
и с оглед стореното възражение за недействителност на възлагателното
постановление при липсата на предмет в тежест нейна е да установи
идентичност.
Представените писмени доказателства с исковата молба и отговора са
допустими и относими към предмета на доказване.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
25.11.2025г. от 09.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите,
приложени към исковата молба и отговора.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на
ищцата и препис от отговора.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че
постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена
държавна такса.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа
2
Център по медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване
на спора извънсъдебно. Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Борис
III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече информация можете да получите на тел. 02
/895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел. адрес: ********@***.*******.
По доклада страните могат да изразят становища писмено до
първото съдебно заседание или най-късно в насроченото о.с.з., както и да
ангажират допълнителни доказателства във връзка с указанията на съда и
разпределената доказателствена тежест.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3