РЕШЕНИЕ
№ 26
гр. Поморие, 13.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в публично заседание на
първи април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Ивайло Й. Бъчваров
при участието на секретаря Йовка Т. Тодорова
като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело №
20232160100562 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК.
Постъпила е искова молба от ищеца О. А. Б. от гр.С., чрез адвИ.О. от АК-С. със
съдебен адрес в гр.С. против ответниците А. Т. М., К. Т. К.-двамата от гр.П. и И. Т. П. от
грБ. с искане за допускане и извършване на делба посочения в молбата недвижии имоти:
СГРАДА с идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на гр.Поморие, със застроена площ от 50
кв.м. , разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.21 по КККР на
гр.Поморие, целият с площ от 413 кв.м. с административен адрес : гр. Поморие, улица ... при
посочените в исковата молба квоти-по 1/4 ид.ч. за всяка от страните. Представя
доказателства.
Правното основание на предявения иск е чл.34 от Закона за собствеността.
В срока за отговор по чл.131 от ГПК ответниците А.М. и К.К. са подали отговор
на исковата молба, в който се признават фактите относно собствеността и квотите на
страните . Иска се допускане на делбата между страните по делото при посочените квоти.
Ответницата И.П. не е подала отговор на иска в срока по чл.131 от ГПК.
В с.з. ищецът редовно призован не се явява, представлява се от процесуален
представител- адвокат, който поддържа иска и моли за неговото уважаване при квотите, при
които е предявен.
Ответниците А.М. и К.К., редовно призовани не се явяват в с.з.,
представляват се от процесуален представител – адвокат , който поддържа писмения
отговор.
Ответницата И.П., редовно призована, не се явява в с.з.
1
След като се запозна подробно с представените доказателства и становищата
на страните и съобрази относимите законови разпоредби, за да се произнесе по предявения
иск, съдът взе предвид следното.
Не е спорно между страните и се установява от представените нотариални
актове- №43/03.06.1959 г., том І, дело №176/59 г. по описа на ПРС, №71/10.12.1960 г., том І,
дело №293/1960 г. по описа на ПРС и нотариален акт за суперфиция №63/26.03.1960 г., том
І, дело №97/1960 по описа на ПРС, че въз основа на отстъпено право на строеж от А.В.Я. на
общият им наследодател Т.К. Т., последният е построил процесния делбен имот- СГРАДА с
идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на гр.Поморие, със застроена площ от 50 кв.м. ,
разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.21 по КККР на гр.Поморие,
целият с площ от 413 кв.м. с административен адрес : гр. Поморие, улица .... След смъртта
на А.В.Я., неговата дъщеря С.А.Т. е станала собственик на 1/5 ид.ч. от дворното място, в
което е построена процесната сграда, като също такъв дял от дворното място са получили и
останалите четирима наследници по закон на А.Я. посочени в представеното удостоверение
за наследници . Видно от представените удостоверения за наследници, след смъртта на Т.К.
Т., поч. на 06.08.2005 г. и съпругата му С.А.Т., поч. на 14.11.2014 г. , техни наследници по
закон, са станали децата им А. Т. М., К. Т. К., И. Т. П. и А. Т. Т., който е баща на ищцата,
които при равни квоти съобразно с чл.5, ал.1 от ЗН, са придобили по ¼ ид.ч. от процесната
сграда за всеки от тях и по 1/20 ид.ч. от поземления имот, в който е изградена сградата. От
представения нотариален акт №51/30.05.2019 г. , том І, дело №47/2019 г. на нотариус Д.Г. се
установява, че А. Т. е дарил собствената си ¼ ид. част от процесната сграда на ищцата О. Б.,
заедно с 1/20 ид.ч. от поземления имот, в който е построена сградата. От представените
скици на имота издадена от СГКК- грБ. се установява, че процесната сградата е с
идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със
№ РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 50
кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 57491.502.21, находящ се в град Поморие, улица ...,
нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на град Поморие, община
Поморие, областБ., одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 год на Изпълнителен
директор на АГКК, целият с площ от 413 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 501 .
При така установената фактическа обстановка, въз основа на събраните по делото
доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, съдът направи следните правни
изводи: От представените по делото писмени доказателства, се установява, че ищцата и
ответниците са собственици при равни квоти- по ¼ за всеки от тях, на процесната жилищна
сграда, с идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б.,
одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена
площ от 50 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, стар
2
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 57491.502.21, находящ се в град Поморие, улица ....
Предвид изложеното, съдът намира, че по повод подадената искова молба, следва между
съделителите О. А. Б. , А. Т. М., К. Т. К. и И. Т. П., до делба да се допусне процесният
недвижим имот, а именно жилищна сграда с идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на
гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ от 50 кв.м., брой етажи: 2, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.21, находящ
се в град Поморие, улица ..., при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки от съделителите . Що се отнася
до поземления имот с идентификатор 57491.502.21 по КККР на гр.Поморие, в който е
изградена процесната сграда, същото не следва да се допуска до делба, предвид това, че в
него, освен процесната сграда, са изградени няколко отделни обекта на собственост на
различни собственици ( останалите наследници на А.В.Я., на които е учредено право на
строеж с представените по делото нотариални актове за суперфиция), поради което и
дворното място е обща част към сградите и съгласно чл.38, ал.3 от ЗС не подлежи на делба.
Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между съделителите О. А. Б., ЕГН**********, с адрес в гр.С.,
ж.к...., със съдебен адрес в гр.С., ул.... против ответниците А. Т. М., ЕГН**********, с
адрес:гр.П... К. Т. К., ЕГН**********, с адрес: гр.П.. и И. Т. П., ЕГН**********, с адрес:
грБ., ул...на следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор 57491.502.21.5 по КККР на
гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ от 50 кв.м., брой етажи: 2, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.21, находящ
се в град Поморие, улица ..., нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Поморие, община Поморие, областБ., одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 год
на Изпълнителен директор на АГКК, целият с площ от 413 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 501,
ПРИ КВОТИ :
3
- 1/4 ид.ч. за О. А. Б.;
- 1/4 ид.ч. за А. Т. М.;
- 1/4 ид.ч. за К. Т. К. ;
- 1/4 ид.ч. за И. Т. П.;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от съобщението.
Съдия при Районен съд – Поморие:_______________________
4