№ 520
гр. Сливен, 20.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20232230101353 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
В исковата молба ищцата твърди, че с ответното дружество са съсобственици на
3броя недвижими имоти земеделски земи: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
69986.4.41 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м.
„Трънливката", целият с площ 4000кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя ,
категория шеста при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.4.40,
имот с идентификатор № 69986.4.63, имот с идентификатор № 69986.4.62, имот с
идентификатор № 69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.26.7 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м. „Агенлика",
целият с площ 3 470 кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя , категория трета при
съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.26.5 имот с идентификатор №
69986.26.6, имот с идентификатор № 69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор N9
69986.48.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м,
„Пирин чай", целият с площ 4 488кв.м., с трайно предназначение на : земеделска земя,
категория четвърта при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.48.42
имот с идентификатор № 69986.48.23, имот с идентификатор № 69986.48.35, имот с
идентификатор № 69986.48.36, имот с идентификатор № 69986.48.21 въз основа на договори
за дарение и договори за покупко продажба.Сочи се, че страните са съсобственици при
квоти ½ идеална част за всяка от страните.
Поискано е, да бъде постановено решение, по силата на което да бъде допусната
съдебна делба, при квоти по 1/2 идеална част на процесните недвижими имоти за всеки от
съделители.
Съдът е квалифицирал предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, като
такъв с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
1
Указано е на ищцата, че доказателствената тежест по отношение на твърденията й, че
страните са съсобственици на процесните недвижими имоти, е нейна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответника е постъпил е постъпил.
В отговора е заявено, че действително ответното дружество е съсобственик на ½
идеална част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти.Направено е
искане за присъждане на разноските по делото.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован не се явява.В писмено становище
поддържа иска за делба на процесните три недвижими имота при посочените квоти от
правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответното дружество, редовно призовано, представител не се
явява.В писмено становище поддържа иска за делба на процесните три недвижими имота
при посочените квоти от правото на съсобственост.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства
приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 7.04.2015г. Бонка Петрова
Матева е дарила на Омега Агро Инвест ЕООД 1/10 идеална част от следните три недвижими
имота : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.4.41 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м. „Трънливката", целият с площ 4000кв.м. с
трайно предназначение: земеделска земя , категория шеста при съседи по кадастрална карта:
имот с идентификатор: № 69986.4.40, имот с идентификатор № 69986.4.63, имот с
идентификатор № 69986.4.62, имот с идентификатор № 69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 69986.26.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
област Сливен, м. „Агенлика", целият с площ 3 470 кв.м. с трайно предназначение:
земеделска земя , категория трета при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор:
№ 69986.26.5 имот с идентификатор № 69986.26.6, имот с идентификатор №
69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор N9 69986.48.22 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м, „Пирин чай", целият с площ 4 488кв.м., с
трайно предназначение на : земеделска земя, категория четвърта при съседи по кадастрална
карта: имот с идентификатор: № 69986.48.42 имот с идентификатор № 69986.48.23, имот с
идентификатор № 69986.48.35, имот с идентификатор № 69986.48.36, имот с идентификатор
№ 69986.48.21.
С нотариален акт за покупко продажба на недвижими имоти от 7.04.2012г. Бонка
Петрова Матева е продала на Омега Агро Инвест ЕООД 4/10 идеални части от следните три
недвижими имота : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.4.41 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м. „Трънливката", целият с площ
4000кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя , категория шеста при съседи по
кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.4.40, имот с идентификатор №
69986.4.63, имот с идентификатор № 69986.4.62, имот с идентификатор №
69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.26.7 по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м. „Агенлика", целият с площ 3 470 кв.м. с
трайно предназначение: земеделска земя , категория трета при съседи по кадастрална карта:
имот с идентификатор: № 69986.26.5 имот с идентификатор № 69986.26.6, имот с
идентификатор № 69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор N9 69986.48.22 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м, „Пирин чай",
целият с площ 4 488кв.м., с трайно предназначение на : земеделска земя, категория четвърта
при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.48.42 имот с
идентификатор № 69986.48.23, имот с идентификатор № 69986.48.35, имот с идентификатор
№ 69986.48.36, имот с идентификатор № 69986.48.21.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти от 25.01.2023г. Неделчо
Петров Колев е продал на Ц. М. М. 4/10 идеална част от следните три недвижими имота :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.4.41 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., област Сливен, м. „Трънливката", целият с площ 4000кв.м. с трайно
предназначение: земеделска земя , категория шеста при съседи по кадастрална карта: имот с
идентификатор: № 69986.4.40, имот с идентификатор № 69986.4.63, имот с идентификатор
№ 69986.4.62, имот с идентификатор № 69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
69986.26.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м.
„Агенлика", целият с площ 3 470 кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя , категория
трета при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.26.5 имот с
идентификатор № 69986.26.6, имот с идентификатор № 69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор N9 69986.48.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
област Сливен, м, „Пирин чай", целият с площ 4 488кв.м., с трайно предназначение на :
земеделска земя, категория четвърта при съседи по кадастрална карта: имот с
идентификатор: № 69986.48.42 имот с идентификатор № 69986.48.23, имот с идентификатор
№ 69986.48.35, имот с идентификатор № 69986.48.36, имот с идентификатор № 69986.48.21.
С нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 26.01.2023г. Неделчо Петров
Колев е дарил на Ц. М. М. 1/10 идеална част от следните три недвижими имота :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.4.41 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., област Сливен, м. „Трънливката", целият с площ 4000кв.м. с трайно
предназначение: земеделска земя , категория шеста при съседи по кадастрална карта: имот с
идентификатор: № 69986.4.40, имот с идентификатор № 69986.4.63, имот с идентификатор
№ 69986.4.62, имот с идентификатор № 69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
69986.26.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м.
„Агенлика", целият с площ 3 470 кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя , категория
трета при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.26.5 имот с
идентификатор № 69986.26.6, имот с идентификатор № 69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор N9 69986.48.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
област Сливен, м, „Пирин чай", целият с площ 4 488кв.м., с трайно предназначение на :
земеделска земя, категория четвърта при съседи по кадастрална карта: имот с
идентификатор: № 69986.48.42 имот с идентификатор № 69986.48.23, имот с идентификатор
3
№ 69986.48.35, имот с идентификатор № 69986.48.36, имот с идентификатор № 69986.48.21.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се
доказа, че съсобствеността върху процесните три недвижими имота е възникнала по силата
на два договора за дарение и два договора за покупко продажба .Въз основан на
извършените договори за дарение и договори за покупко продажжба на идеални части от
недвижимите имоти страните са станали съсобственици при квоти по ½ идеална част за
всеки
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на три процесните
недвижими имот при квоти от правото на собственост по 1/2 идеална част от правото на
собственост за Ц. М. М. и 1/2 идеална част за Омега Агро Инвест ЕООД.
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между Ц. М. М.,ЕГН
**********, от гр......... и Омега Агро Инвест ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.Пловдив, район Северен, бул.Дунав №5 по отношение на следните три
недвижими имота: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.4.41 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. С., област Сливен, м. „Трънливката", целият с площ 4000кв.м. с
трайно предназначение: земеделска земя , категория шеста при съседи по кадастрална карта:
имот с идентификатор: № 69986.4.40, имот с идентификатор № 69986.4.63, имот с
идентификатор № 69986.4.62, имот с идентификатор № 69986.4.69;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 69986.26.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., област
Сливен, м. „Агенлика", целият с площ 3 470 кв.м. с трайно предназначение: земеделска земя ,
категория трета при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор: № 69986.26.5 имот с
идентификатор № 69986.26.6, имот с идентификатор № 69986.26.15;ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор N9 69986.48.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
област Сливен, м, „Пирин чай", целият с площ 4 488кв.м., с трайно предназначение на :
земеделска земя, категория четвърта при съседи по кадастрална карта: имот с идентификатор:
№ 69986.48.42 имот с идентификатор № 69986.48.23, имот с идентификатор № 69986.48.35,
имот с идентификатор № 69986.48.36, имот с идентификатор № 69986.48.21, при квоти на
правото на собственост 1/2 идеална част от правото на собственост за Ц. М. М. и 1/2 идеална
част за Омега Агро Инвест ЕООД.
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с
въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
4
След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във
фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5