РЕШЕНИЕ
№ 45
гр. Павликени, 17.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАВЛИКЕНИ, I СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Евелина Карагенова
при участието на секретаря Венка Миланова
като разгледа докладваното от Евелина Карагенова Гражданско дело №
20224140100696 по описа за 2022 година
Постъпила е искова молба от адв.Н. В. от **АК като пълномощник на М. П. С. *** против
С. В. П. и И. К. П., двамата от ***обективно съединени при условията на евентуалност
искове.
В дадения на ответниците срок са постъпили писмени отговори. Постъпило е становище
от ответниците, в което същите признават главния иск. Съдът намира ,че са налице
основанията за постановяване на решение при признание на иска по чл.237 от ГПК на
основание признанието на иска от страна на ответниците. На основание чл.237 ал.4 от ГПК
признанието на иска не може да бъде оттеглено.
Съдът приема за установено, че е предявен главен иск по чл.108 от ЗС срещу С. В. П. на
основание непротивопоставимост на сключения договор за аренда,по чл.32 ал.1 от ЗС.
Приема, че ищцата е собственик на следните недвижими имоти в с.Н.:
16/24идчасти от ПИ №***/№от предходен план ***/, целия с площ 4000квм,втора
категория при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и съседи:имоти №***,
19/24ид.части от ПИ№***/№ от предходен план ***/,целият с площ 3489квм трета категория
при неполивни условия,нива в местност „Б. б.“ при граници и съседи:имоти***,
16/24ид.части от ПИ№***/№от предходен план ***/,целия с площ 5087квм втора категория
при неполивни условия,нива в местност „П. п.“, при граници и съседи:имоти№***
19/24идчасти от ПИ№*** № от предходен план ***/,целия с площ 3000квм втора категория
при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и съседи: имоти № *** Приема,
че ½ ид.части от правото на собственост върху тези имоти ищцата притежава на основание
наследство от родителите си Д. С. М.а, починала на ***г и П. Д. М., починал на ***г.На
***2022г придобива чрез покупко-продажба от своя брат М. П. Д. 4/24идчасти от имоти
№*** и №*** и 7/24ид.части от имоти №*** и №*** като при сключване на сделката
узнава, че по отношение на тези земеделски земи е сключен договор за аренда
№****.2016гза предоставено право на ползване от ответника И. К. П. и А. И. Т. за срок от
50години срещу арендно плащане. Ответникът арендодател е придобил собствеността
1
върху 5/24идчасти от имотите по силата на постановление за възлагане на недвижими
имоти от **.10.2016г на ЧСИ *** по изп дело № ***г, а по същото дело 1/8 идчасти от
имотите е придобил Н. И. К. Правата на арендатор по арендния договор се упражняват от
ответницата С. П.-наследник на починалата А. И. Т., ползва собствените й идеално части от
процесните земеделски земи без правно основание. Договорът за аренда е сключен от
съсобственик, притежаващ по-малко от ½ идчасти от земеделските земи/ а именно
5/24идчсати/, поради което съгласно чл.32 ал.1 от ЗС същият е непротивопоставим на
ищцата, притежаваща повече права. Следва да се признае по отношение на ответницата С.
В. П., че ищцата е собственик на: 16/24идчасти от ПИ №*** /№от предходен план ***/,
целия с площ 4000квм,втора категория при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при
граници и съседи:имоти №***/№ от предходен план ***/,целият с площ 3489квм трета
категория при неполивни условия,нива в местност „Б. б.“ при граници и съседи:имоти№***,
16/24ид.части от ПИ№***/№от предходен план ***/,целия с площ 5087квм втора категория
при неполивни условия,нива в местност „П. п.“, при граници и съседи:имоти№***,
19/24идчасти от ПИ№***/ № от предходен план ***/,целия с площ 3000квм втора категория
при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и съседи: имоти № **** и да бъде
осъдена С. В. П. да предаде на ищцата владението/държането на собствените й
19/24ид.части от ПИ№***/№ от предходен план ***/,целият с площ 3489квм трета категория
при неполивни условия,нива в местност „Б. б.“ при граници и съседи:имоти№***,
16/24ид.части от ПИ№***/№от предходен план ***/,целия с площ 5087квм втора категория
при неполивни условия,нива в местност „П. п.“, при граници и съседи:имоти№*** и,
19/24идчасти от ПИ№***/ № от предходен план ***/,целия с площ 3000квм втора категория
при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и съседи: имоти № ***, тъй като
се то се основава на основание договор за аренда, който й е непротивопоставим. Следва да
бъде прекратено производството по отношение на ответника И. К. П., тъй като същият не е
страна по главния иск.
С оглед уважаване на главния иск, съдът не дължи произнасяне по отношение на
евентуалните искове.
На основание чл.78 ал.1 от ГПК ответницата С. П. следва да заплати на ищцата
направените по делото разноски в размер на 865лв, представляващи 50лв. платена ДТ ,
800лв. платено адвокатско възнаграждение, 10лв. ДТ за вписване на исковата молба и 5лв.
ДТ за съдебно удостоверение.
Водим от горното съдът
.
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответницата С. В. П. с ЕГН *** от гр.***,
ул.“***“№*** , че ищцата М. П. С. с ЕГН ********** от гр.***, ул.“***“ №*** е
собственик на: 16/24идчасти от ПИ №*** /№от предходен план ***/, целия с площ
4000квм,втора категория при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и
съседи:имоти №***, 19/24ид.части от ПИ№***/№ от предходен план ***/,целият с площ
3489квм трета категория при неполивни условия,нива в местност „Б. б.“ при граници и
съседи:имоти№***, 16/24ид.части от ПИ№***/№от предходен план ***/,целия с площ
5087квм втора категория при неполивни условия,нива в местност „П. п.“, при граници и
съседи:имоти№***, 19/24идчасти от ПИ№***/ № от предходен план ***/,целия с площ
3000квм втора категория при неполивни условия, нива в местност „Б.“ при граници и
съседи: имоти № *** и ОСЪЖДА С. В. П. с ЕГН *** да предаде на ищцата М. П. С. с ЕГН
********** владението/държането на собствените й 19/24ид.части от ПИ№***/№ от
предходен план ***/,целият с площ 3489квм трета категория при неполивни условия,нива в
2
местност „Б. б.“ при граници и съседи:имоти№***, 16/24ид.части от ПИ№***/№от
предходен план ***/,целия с площ 5087квм втора категория при неполивни условия,нива в
местност „П. п.“, при граници и съседи:имоти№***, 19/24идчасти от ПИ№***/ № от
предходен план ***/,целия с площ 3000квм втора категория при неполивни условия, нива в
местност „Б.“ при граници и съседи: имоти № *** тъй като се то се основава на основание
договор за аренда, който й е непротивопоставим.
ПРЕКРАТЯВА производството по грд№ 696/2022г по описа на *РС по отношение на
ответника И. К. П. с ЕГН ********** .
ОСЪЖДА С. В. П. с ЕГН *** , да заплати на ищцата М. П. С. с ЕГН ********** от ***
направените по делото разноски на основание чл.78 ал.1 от ГПК в размер на
865лв./осемстотин шестдесет и пет лева.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в 14 –дневен срок от съобщението на
страните.
Съдия при Районен съд – Павликени: _______________________
3