ПРОТОКОЛ
№ 271
гр. Девин, 10.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на осми октомври през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Елка Ант. Хаджиева
при участието на секретаря Лили В. Чаушева
Сложи за разглеждане докладваното от Елка Ант. Хаджиева Гражданско дело
№ 20255410100151 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата - ред. призована, не се явява, за нея адв. Ж. Ч., редовно
упълномощен от днес.
Ответниците - ред. призовани, се явяват лично и с адв. И. Д.,
надлежно упълномощена от преди.
Ответникът *** – ред. призована, не изпраща представител и не
взима становище.
Адв. Ч. – Да се даде ход на делото
Адв. Д. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да се даде ход на делото и за това
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. Ч. – Уважаема госпожо председател, от името на доверителката
ми поддържам исковата молба така както е предявена, ведно с писмените
доказателства приложени към нея. Проекта за доклад считам за обективен и
моля да се приеме.
1
Адв. Д. – Уважаема госпожо председател, от името на доверителите
си оспорвам предявения срещу тях иск по съображенията изложени в
депозирания по делото писмен отговор. Считам, че следва да бъдат приети
представените с исковата молба писмени доказателства. Нямам възражения по
проекта за доклад.
Съдът, на основание чл. 146 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО.
ОБЯВЯВА проекта за доклад, съобщен на страните с Определение
№ ***на РС - Девин, за окончателен с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК във
връзка с чл. 54, ал. 2 от ЗКИР.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА допуснатите с определението на съда
представените от ищцовата страна писмени доказателства, а именно:
Удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/***; Договор за
продажба на общински недвижим имот № ***.; Фактура № ***.; Фактура №
***.; Скица № ***; Удостоверение за регулационно положение № *** г.,
издадено от община ***; Договор за продажба на общински недвижим имот №
*** г.; Фактура № ***.; Скица № *** г.; Скица № *** г.; Скица на поземлен
имот №: *** на СГКК Смолян с нанесена регулация; Скица на поземлен имот
№: ***. на СГКК ***; Писмо изх. № *** и Отказ за изменение на КККР №
***на СГКК - *** на СГКК – ***; Удостоверение № *** на СГКК -*** за
приемане проект за изменение на КККР на ***за позмлен имот с
идентификатор *** с графична част.
Адв. Ч. – С оглед указанията на съда представям Нотариален акт за
покупко – продажба на недвижими имоти № *** том ***, рег. № ***, дело №
*** на нотариус Ц.П. Правя доказателствено искане за допускане на СТЕ,
като прилагам и въпроси към вещото лице. Моля да бъде изискано и
приложено гр. д. № *** на ДвРС, тъй като към това дело има многобройни
писмени доказателства касаещи настоящото дело и същия имот и са в интерес
за изясняване на обективната истина. Моля съда да ни допусне за разпит един
свидетел при режим на довеждане.
2
Адв. Д. – Уважаема госпожо председател, аз не възразявам срещу
назначаването на СТЕ нито на така формулирани към вещото лице въпроси.
Успях да се запозная с тях защото това са въпросите по предходното дело
които съм формулирала. По отношение на искането за прилагане на
предходното водено между страните дело възразявам, тъй като смятам, че не
може събраните по предходното дело писмени доказателства да бъдат
ползвани по това дело. Там делото приключи с определение за прекратяване,
поради недопустимост на иска, тъй като беше предявен отрицателен
установителен иск. Делото стигна до ВКС, имаше и заключение от вещо лице
М. Т.. Аз имам и допълнителен въпрос към вещото лице. Според мен няма да
се получи спогодба между страните. Смятам, че и положителен резултат от
това дело няма да реши спора, тъй като спорната част, за която се твърди че е
част от имот, които е бил на ищцата, защото вече не е и е била неправилно
заснета към имота на доверителите ми на практика се намира на улицата. Там
където е тази част има една улица - тупик, която е направена, има уширение,
за да се обслужват имотите от зад да се кара дърва и други. Ако това нещо
бъде затворено на практика ще бъдат лишени от нормален достъп да се обърне
кола и да се обслужват имотите. Това се отнася за имот ***, за имота на
ищцата със сигурност. Ищцата от там си стоварват дървата. Аз съм ходила да
го гледам на място, за да придобия зрителна представа. Да се приеме
представения нотариален акт. Имам допълнителен въпрос към вещото лице и
искам да отговори на въпроса - проектен ПИ *** попада ли в изградените на
място огради на имот с идентификатор *** и отговора е необходим във връзка
с твърденията на ищовата страна, че този проектен имот те го владеят и
ползват считано от датата на договорите сключени с община Борино. Не
желая допускане на гласни доказателства, защото смятам, че спора е правен и
няма какво да установяваме с тях.
Адв. Ч. – Относно така направеното доказателствено искане на
колежката във връзка с вещото лице да отговори относно кои има ли ограда, т.
е. не може вещото лице да каже кои го е владял и кои не.
СЪДЪТ,
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените от ищцовата страна в
днешно съдебно заседание писмени доказателства, а именно: Нотариален акт
3
за покупко – продажба на недвижими имоти № ***, том ***, рег. № ***, дело
№ *** на нотариус Ц.П.
СЪДЪТ НАМИРА делото за неизяснено от фактическа страна,
следва да бъде допусната и назначена СТЕ по която вещото лице след като се
запознае с приложените по делото писмени документи и направи оглед на
място в присъствие на страните да даде заключение, като отговори на
поставените в писмен вид въпроси, обективирани в 8 точки от ищцовата
страна и поставения по-горе въпрос от ответната страна, чрез процесуалния
им представител – адв. Д., а именно: 1. Съгласно кадастрален и регулационен
план на ***, утвърден със Заповед № *** на Окръжен народен съвет *** какви
са площите на имот пл. № *** и имот пл. № ***, и двата в кв. ***, както и на
отредените за тях, съответно УПИ *** и на УПИ ***. Да представи извадка от
разписния списък за посочените имоти. 2. Какви са предвижданията на
цитирания в предходния въпрос план относно регулационната граница между
УПИ *** и на УПИ ***. Съгласно тези предвиждания има ли придаваеми
части от имот пл. № *** и има ли придаваеми части от имот пл. № ***. Ако
има такИ. да посочи техния точен размер, както и от кой имот към кое УПИ се
придават. Да провери има ли образувани регулационни преписки, правени ли
са оценки за обезщетяване и заплащани ли са придаваеми части. 3. С
изменението на ЗПР на ***, одобрено със Заповед № *** на Председателя на
ОНС променят ли се границите на УПИ ***, кв. *** и в какво се изразява тази
промяна. Има ли предвидени придаваеми части от имот пл. № *** и ако има
да посочи техния точен размер. Има ли придадени части от УПИ *** към
УПИ *** и ако има да посочи техния точен размер. 4. След влизане в сила на
Заповед № ***на Председателя на ОНС по отношение на кои части
предвидени за придаване към УПИ *** са нА.це данни за образувани
регулационни преписки, правени са оценки за обезщетяване и е извършено
плащане. 5. Да съвмести данните от кадастрална карта за имоти с
идентификатори ПИ *** и ПИ *** с графичните данни имоти пл. № ***и имот
пл. № ***, и двата в кв. ***, както и на отредените за тях, съответно УПИ***и
на УПИ ***. 6. Да извърши заснемане на материА.зираните на терен граници
(масивни иди други огради) на имот с идентификатор ПИ *** и да ги съвмести
с графичните данни за имот пл. № ***, отреденото за него УПИ*** и данните
за проектен ПИ ***. 7. Вещото лице да онагледи отговорите на поставените
въпроси в извадки от плановете, одобрени с цитираните заповеди, скици и/или
4
комбинирани скици, когато отговорът на въпроса налага комбиниране на
графични данни от различни източници. 8. Процесният имот с проектен
идентификатор *** кратък номер, в кой, УПИ попада, като вещото лице го
отрази на комбинираната скица и да го повдигне в цвят. 9. Проектен ПИ ***
попада ли в изградените на място огради на имот с идентификатор ***., за
това
ОПРЕДЕЛИ:
НЕ ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО.
ВЪЗЛАГА задача на вещото лице - геодезист на инж. А. С. при
депозит 500.00 лева, вносими 350.00 лева от ищцовата страна, 150.00 от
ответната страна в 7 - дневен срок, считано от днес.
ДА СЕ изиска гр. д. № *** по описа на РС – Девин, а дА. ще бъде
приложено съда ще прецени след изискване на цялото дело.
ДАВА процесуална възможност за гласни доказателства на ищцовата
страна за следващо съдебно заседание – един свидетел при режим на
довеждане.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за разглеждане в о.с.з. за 18.11.2025
г. от 11:30 часа.
Протоколът написан в с.з.
Заседанието закрито в 10:30 ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
5