№ 5522
гр. Бургас, 06.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Димитър П. Стоянов
при участието на секретаря МАРИЯ АП. МИЛЕВА
като разгледа докладваното от Димитър П. Стоянов Гражданско дело №
20232120107526 по описа за 2023 година
Съдът, като взе предвид, че постигнатата между страните спогодба, не
противоречи на закона и на добрите нрави и изчерпва изцяло предмета на
делото, намира, че същата следва да бъде одобрена, поради което и на
основание чл. 234, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните по гр. д. № 7526/2025 г. по
описа на Районен съд – Бургас спогодба в следния смисъл:
Съдът намира, че следва да бъде одобрена представената с вх. №
4252/03.10.2025 г. спогодба в следния смисъл:
С. А. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Б. и А. А. Д., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Б., ищци по гр.д. № 7526/2023 година по
описа на Районен съд - Бургас,
и
М. М. А., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.Б., в качеството си на
ответник по гр.д. № 7526/2023 година по описа на Районен съд - Бургас
като страни по гр.д. № 7526/2023 година по описа на Районен съд -
Бургас и с цел доброволно уреждане и прекратяване на съществуващия между
същите страни правен спор по горепосоченото гражданско дело за делба, се
1
споразумяха следното:
Страните приемат за безспорно помежду си, че са съсобственици в
недвижимите имоти, предмет на делба по гр.д.№ 7526/2023 година по описа на
PC - Бургас, при квоти, определени с влязло в села съдебно решение №
1985/01.10.2024 година.
Страните се съгласяват да приемат за правилно формирани и
справедливи дяловете, формирани от вещите лица И. В. и Т. П. в приетата по
делото съдебна експертиза и да разпределят помежду си формираните дялове
с цел приключване на делбата чрез постигане на съдебна спогодба.
Имотите, предмет на съдебната делба, представляващи:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44425.9.68 по КК и КР на с.
Лъка, община Поморие, област Бургас, одобрена със Заповед РД-18-
1313/17.07.2018 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение засягащо поземления имот е със Заповед №КД-14-2/14.01.2020
година на Началника на СГКК - Бургас, с адрес на поземления имот: с. Лъка,
местност „Момина Чешма“ с площ от 8477 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За складова база,
предишен идентификатор: няма, при съседи: ПИ с идентификатори
44425.9.62, 44425.9.66 и 44425.9.69, а по договор за доброволна делба на
недвижим имот от 28.12.2009 година, акт 21, том VIII, рег. № 4627 на нотариус
Г.Н. с рег.№ 607 по регистъра на НК, с район на действие PC - Поморие,
вписан в Агенция по вписванията - Имотен регистър Поморие том 1, акт №
202, дв.вх.рег.№ 3521 от 28.12.2009 година - с площ от 10 000 кв.м.;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02810.11.57 по КК и КР на с.Бата,
община Поморие, област Бургас, одобрена със Заповед РД-18-1471/09.08.2018
година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: с.
Бата, местност „Смолниците“ с площ от 4998 кв.м., с трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята - трета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
011057, при съседи: ПИ с идентификатори 02810.11.95, 02810.11.58,
02810.11.41, 02810.11.16, а по договор за доброволна делба на недвижим имот
от 28.12.2009 година, акт 21, том VIII, рег.№ 4627 на нотариус Г.Н. с рег.№ 607
по регистъра на НК, с район на действие PC - Поморие, вписан в Агенция по
2
вписванията - Имотен регистър Поморие том 1, акт № 202, дв.вх.рег.№ 3521
от 28.12.2009 година - с площ от 4 999 кв.м.;
Се поставят в дял и стават съсобствени в равни части на С. А. Х., ЕГН
**********, с постоянен адрес гр.Б. и А. А. Д., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Б..
Имотите, предмет на съдебната делба, представляващи:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02810.24.74 по КК и КР на с.
Бата, община Поморие, област Бургас, одобрена със Заповед РД-18-
1471/09.08.2018 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на
поземления имот: с.Бата, местност „НОВОТО МЯСТО“ с площ от 5002 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята - четвърта, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 024074 , при съседи: ПИ с идентификатори
02810.24.228, 02810.24.233, 02810.24.232, 02810.24.231, 02810.24.198,
02810.24.197, 02810.24.73, 02810.24.42, а по договор за доброволна делба на
недвижим имот от 28.12.2009 година , акт 21, том VIII, рег.№ 4627 на нотариус
Г.Н. с рег.№ 607 по регистъра на НК, с район на действие PC - Поморие,
вписан в Агенция по вписванията - Имотен регистър Поморие том 1, акт №
202, дв.вх.рег.№ 3521 от 28.12.2009 година - с площ от 5 003 кв.м.;
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
07079.820.1030.6.10
по КККР на гр. Бургас, одобрена със Заповед РД-18-9/30.01.2009 година
на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение засягащо
самостоятелния обект от 14.02.2023 година , с адрес на имота: гр.Б., обект -
склад 1, който обект се намира на 4 етаж в сграда с идентификатор
07079.820.1030.6, с предназначение на сградата: жилищна сграда,
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
07079.820.1030, с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой
нива на обекта - 1, с посочена в документа площ - 11,16 кв.м., с прилежащи
части: покривна тераса с площ от 46,75 кв.м. и покривна тераса с площ от 16
кв.м., ведно с 0,872 ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху прилежащия терен, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж -
няма, под обекта: СОС с идентификатори 07079.820.1030.6.7,
3
07079.820.1030.6.6, над обекта - няма.
Се поставят в изключителен дял на М. М. А., ЕГН:**********, с
постоянен адрес: гр.Б.
За уравнение делът на съделителителите С. А. Х., ЕГН ********** и А.
А. Д., ЕГН ********** съгласно заключението, прието по делото, страните се
съгласяват вместо сумата от 2291,32 лева, в техен дял да бъдат поставени
идеалните части, съсобствени с трето лице и приети в делбата по реда на чл.
345 ГПК, като същите станат собственици на:
4/10 (четири десети) ид.ч. от ИМОТ № 160013, находящ се в землището
на гр. Дряново, с ЕКАТТЕ 23947 по картата на възстановената собственост на
землището, представляващ дървопроизводителна горска площ от 13100 кв.м.,
местността „ЦИЦИГЕРА“, при граници и съседи: имот № **** -
дървопроизводствени площи на МЗГ-ДЛ, имот № *** - пасище, мера на
Р.М.Р., имот № *** - дървопроизводствени площи на наследници на П.С.
марков и имот № *** - полски път на община Дряново.
1/2 (една втора) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***, находящ се
в землището на с. Буря, община Севлиево, местност „АЛИКЕЛЕМЕ“,
представляващ дървопроизводителна горска площ от 7000 кв.м., при граници
и съседи: имот № *** - гора на наследници на М.П.П., имот № *** - полски
път, имот № *** - пасище, мера, на наследници на Г.Н.Л., имот № *** - гора
на наследници на Й. и Д.С.С. и имот № *** - дере.
По отношение на имотите, допуснати до делба при условията на чл.
345 ГПК, като съсобствени с трети лица, а именно:
1/2 (една втора) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44425.501.245 по КК и КР на с. Лъка, община Поморие, област Бургас,
одобрена със Заповед РД-18-131/25.07.2022 година на Изпълнителния
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Лъка, ул. „Балкан“, с площ
от 951 кв.м., а по титул за собственост - с площ от 925 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, стар номер 245,
квартал 26, парцел II, при съседи: ПИ с идентификатори 44425.501.572,
44425.501.627 и 44425.501.283, ведно с 1/2 (една втора) ид.ч. от построените в
имота:
СГРАДА с идентификатор 44425.501.245.1 по КК и КР на с. Лъка,
4
община Поморие, област Бургас, одобрена със Заповед РД-18-131/25.07.2022
година на Изпълнителния Директор на АГКК, с административен адрес:
с.Лъка, ул. „Балкан“, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой
етажи: 1, застроена площ: 111 кв.м.;
СГРАДА с идентификатор 44425.501.245.2 по КК и КР на с. Лъка,
община Поморие, област Бургас, одобрена със Заповед РД-18-131/25.07.2022
година на Изпълнителния Директор на АГКК, с административен адрес: с.
Лъка, ул. „Балкан“, предназначение: Хангар, депо, брой етажи: 1, застроена
площ: 21 кв.м.;
Ищците С. А. Х., ЕГН ********** и А. А. Д., ЕГН ********** оттеглят
предявената си претенция по сметки и нямат претенции към ответника М. М.
А., ЕГН: ********** за заплащане на каквито и да било суми.
Съгласни са разноските по делото да останат за страните така, както са
направени.
заявяват, че след утвърждаването й от съда желаят да се прекрати
настоящия спор, като заявяват, че с него са уредили всички свои претенции,
касаещи собствеността на допуснатите до делба съсобствени имоти,
предявени по гр.д. № 7526/2023 год. по описа на Районен съд - Бургас и
занапред нямат претенции една към друга, касаещи процесиите имоти.
ОБЯВЯВА на страните, че на основание чл. 234, ал. 3 ГПК одобрената
от съда съдебна спогодба има значението на влязло в сила съдебно решение и
не подлежи на обжалване.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 9, вр. ал. 6 ГПК С. А. Х. и да
заплати по сметка на Районен съд – Бургас, сумата от 363.26 лева,
представляваща половината от дължимата държавна такса върху стойността
на дяловете;
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 9, вр. ал. 6 ГПК А. А. Д. да заплати
по сметка на Районен съд – Бургас, сумата от 363.26 лева, представляваща
половината от дължимата държавна такса върху стойността на дяловете;
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 9, вр. ал. 6 ГПК М. М. А. да заплати
по сметка на Районен съд – Бургас, сумата от 363.26 лева, представляваща
половината от дължимата държавна такса върху стойността на дяловете;
5
УКАЗВА на страните да внесат сумата в едноседмичен срок и
предупреждава, че в противен случай ще бъде издаден изпълнителен лист
срещу нея.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 7526/2025 г. по описа на
Районен съд – Бургас предвид изчерпване на предмета му.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване пред Окръжен
съд – Бургас в едноседмичен срок от днес.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
6