№ 85
гр. Пирдоп, 25.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:С.Г.Г.
при участието на секретаря Л.Д.Б.
като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20241860100385 по
описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс
/ГПК/ - делба във фаза на извършването.
С влязло в сила съдебно решение № 131/02.12.2024 година, постановено по настоящото гр.
дело № 385 по описа на Районен съд-Пирдоп за 2014 година, е допуснато да се извърши
съдебна делба по отношение на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ************ по КККР на гр. З., община З., област София, одобрени със
заповед № РД-18-1980/20.12.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес
на поземления имот: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*, площ: 443 кв. м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м);
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 516, кв. 52, парцел XII, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 31044.502.49, 31044.502.50, 31044.502.46,
31044.502.40, 31044.502.48, ведно с построената сграда с идентификатор ************.1 по
КККР на гр. З., община З., област София, одобрени със заповед № РД-18-1980/20.12.2018г.
на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, застроена площ:
41кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
Жилищна сграда- еднофамилна, стар идентификатор: няма: номер по предходен план: няма,
при следните квоти: 1/2 идеална част за Р. Х. П., ЕГН **********, адрес: гр. З., ул. „Л.Г.” №*
и 1/2 идеална част за Т. С. А., ЕГН **********, адрес: гр. З., ул. „Л.Г.” №*.
Във фазата по извършване на делбата никой от съделителите не е направил искане за
1
възлагане на имота в негов дял на основание чл. 349 от ГПК, нито е предявил срещу другия
съделител искания по сметки по чл. 346 от ГПК.
Процесуалните представители на съделителите в откритите устни състезания по делото
излагат съображения за изнасяне на публична продан на процесния имот – предмет на
производството по съдебна делба.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и
съгласно разпоредбата на чл. 235, ал. 1 ГПК, намира за установено следното от фактическа
страна:
По делото бе изслушано и прието заключение на вещо лице по допусната съдебно-
техническа оценителна експертиза. Съгласно заключението на вещото лице и изслушано в
съдебно заседание, процесния имот е неподеляем, като справедливата пазарна стойност на
процесния имот възлиза на 24 870,00 (двадесет и четири хиляди осемстотин и седемдесет)
лева.
При така възприетата фактическа обстановка, съдът извежда следните правни изводи:
Съдът намира, че допуснатите до делба недвижим имот е неподеляем между съделителите,
при посочените в съдебното решение по допускане на делбата квоти, като съгласно
разпоредбата на чл. 348 от ГПК, съдът следва да постанови същите да бъдат изнесени на
публична продан, тъй като от така представените доказателства нито една от страните не
отговаря на изискванията за възлагане на процесния имот (в т.вр. т.8 от ТР № 1 от
19.05.2004 г. по гр. дело № 1/2004 г., ОСГК). С оглед изложеното и на основание чл. 348 от
ГПК, съдът приема, че прекратяването на съсобствеността върху процесния имот следва да
бъде прекратена, чрез изнасянето му на публична продан, като получените суми от
продажбата се разпределят между съделителите съобразно квотите им в съсобствеността.
При това положение и при липсата на искания за възлагане на имота от страна на
съделителите, делбата следва да се извърши посредством способа по чл. 348 от ГПК -
изнасяне на публична продан на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ************ по КККР на гр. З., община З., област София, одобрени със
заповед № РД-18-1980/20.12.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес
на поземления имот: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*, площ: 443 кв. м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м);
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 516, кв. 52, парцел XII, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 31044.502.49, 31044.502.50, 31044.502.46,
31044.502.40, 31044.502.48, ведно с построената сграда с идентификатор ************.1 по
КККР на гр. З., община З., област София, одобрени със заповед № РД-18-1980/20.12.2018г.
на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, застроена площ:
41кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма: номер по предходен план: няма,
2
на първоначална цена от 24 870,00 (двадесет и четири хиляди осемстотин и седемдесет)
лева, съобразно със заключението на вещото лице.
Относно разноските:
Предвид изхода на делото и на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят в полза на Районен съд-
Пирдоп държавна такса, равняваща се на 4% върху стойността на дяловете си, като Р. Х. П.
с ЕГН ********** следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на
497,40 (четиристотин деветдесет и седем лв. и четиридесет стотинки) лева, а Т. С. А. с ЕГН
**********, следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на 497,40
(четиристотин деветдесет и седем лв. и четиридесет стотинки) лева.
Мотивиран от изложеното, Районен съд-гр.Пирдоп, първи състав
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 от ГПК, на следния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на гр. З.,
община З., област София, одобрени със заповед № РД-18-1980/20.12.2018г. на ИД на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*, площ: 443
кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 516,
кв. 52, парцел XII, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 31044.502.49,
31044.502.50, 31044.502.46, 31044.502.40, 31044.502.48, ведно с построената сграда с
идентификатор ************.1 по КККР на гр. З., община З., област София, одобрени със
заповед № РД-18-1980/20.12.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на
сградата: гр. З., ул. „Л.Г.“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
************, застроена площ: 41кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни: предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор: няма: номер по предходен план: няма, на първоначална цена от 24 870,00
(двадесет и четири хиляди осемстотин и седемдесет) лева.
ОСЪЖДА като Р. Х. П. с ЕГН ********** да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна
такса в размер на 497,40 (четиристотин деветдесет и седем лв. и четиридесет стотинки)
лева.
ОСЪЖДА Т. С. А. с ЕГН ********** да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в
размер на 497,40 (четиристотин деветдесет и седем лв. и четиридесет стотинки) лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните в двуседмичен срок от съобщението за
изготвянето му пред Софийският окръжен съд.
3
Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________
4