РЕШЕНИЕ №86
гр.
Кюстендил, 18.12.2019г.
Кюстендилският окръжен съд, в открито заседание на осемнадесети
септември две хиляди и деветнадесета година в състав
Председател: Росица Савова
при участие на секретаря В.Б., като разгледа докладваното т. дело № 100 по описа за
"УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ" ЕАД, със
седалище и адрес на управление гр.София 1303, район Възраждане, ул. Гюешево №
14, peг. по ф.д.5140/99 г. по описа на СГС, гр.
София, ЕИК *********, представлявано от А.К.К. и Д.Н.Л.,
чрез адвокат Г.И.П.-С. - със съдебен адрес;***, р-н Т., ул. „*****” № **, вх. **,
ет. **, офис ** е предявило против Б.Н.К. , ЕГН **********,***;
А.И.К., ЕГН **********,***;
и „******“ ЕООД с ЕИК ******,
със седалище и адрес на управление: гр. С.1528, район И., ***** № **, Б. ц.- **,
сграда № **, ет. **, представлявано от И.Б.К. ,
иск за обявяване спрямо ищеца
„УниКредит Лизинг” ЕАД, ЕИК ******,
относителната недействителност - по
отношение на 1/2 идеална част от нея, на разпоредителната сделка, обективирана в нотариален акт № ** том ** peг. № *** дело № *** от ** г. за покупко-
продажба на недвижим имот на 13.09.2016г.,с който А.И.К. е продала на „****“
ЕООД, представлявано от управителя И.Б.К., следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 65365.602.180 /землище шестдесет и пет
хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто и
осемдесети/, находящ се в град Сапарева баня, община
Сапарева баня, област Кюстендил, по кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед № РД- 18- 15/19.02.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на имота: гр. С.б. п.к. ***** /две хиляди шестстотин и петдесет/,
ул. „*****“ № ** /****, с площ по кадастрална карта на имота от 373.00 кв.м.
/триста седемдесет и три квадратни метра/, а по документ за собственост 370.00
кв.м. /триста и седемдесет квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект,
комплекс“, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: поземлен имот планоснимачен номер 541 /петстотин четиридесет и първи/,
квартал: 72 /седемдесет и втори/, парцел XVII /седемнадесети/, при граници и
съседи на имота съгласно кадастралната карта, имот с идентификатор
65365.602.182 / землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет
кадастрален район шестстотин и втори имот сто осемдесет и втори/, имот е
идентификатор 65365.602.1004 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и
пет кадастрален район шестстотин и втори имот хиляда и четвърти/, имот е
идентификатор 65365.602.179 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и
пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто седемдесет и девети/, имот с
идентификатор 65365.602.181 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и
пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто осемдесет и първи/, ведно е
построените в имота: СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.1 /землище шестдесет
и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и втори имот
сто и осемдесети сграда едно/, със застроена площ от 131 кв.м. /сто тридесет и
един квадратни метра/ с предназначение по кадастрална карта: Жилищна сграда-
със смесено предназначение, която сграда съгласно Удостоверение за въвеждане в
експлоатация на строеж № 5/11.07.2007 г. представлява „СГРАДА ОТ ОСНОВНОТО
ЗАСТРОЯВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ- ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СТАИ ЗА НАСТАНЯВАНЕ“ и която
сграда съгласно издадени и одобрени инвестиционни проекти и екзекутивна
документация към тях се състои от СУТЕРЕН със застроена площ от 26.75 кв.м.
/двадесет и шест цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, ПЪРВИ ЕТАЖ
със застроена площ от 129.18 кв.м. /сто двадесет и девет цяло и осемнадесет
стотни квадратни метра/, ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 126.49 кв.м. /сто
двадесет и шест цяло и четиридесет и девет стотни квадратни метра/, ТРЕТИ ЕТАЖ
със застроена площ от 128.52 кв.м. /сто двадесет и осем цяло и петдесет и два
квадратни метра/, ТАВАНСКИ ЕТАЖ със застроена площ от 124.58 кв.м. /сто
двадесет и четири цяло и петдесет и осем квадратни метра/, СТЪЛБИЩНА КУЛА със
застроена площ от 24.40 кв.м. /двадесет и четири цяло и четиридесет стотни
квадратни метра/ и ПОКРИВНА ТЕРАСА със застроена площ от 62.40 кв.м. /шестдесет
и два цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, СГРАДА е идентификатор
65365.602.180.2 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален
район шестстотин и втори имот сто и осемдесети сграда две/, със застроена площ
от 11 кв.м. /единадесет квадратни метра/ брой етажи 1 /един/, предназначение:
Селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.3 /землище
шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и
втори имот сто и осемдесети сграда три/, със застроена площ от 12 кв.м.
/дванадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение
селскостопанска сграда ВЕДНО с правото на строеж върху мястото, ВЕДНО с „БАСЕЙН
ТИП ЖАН ДЕЖОАЙО с обем 60 куб.м.“, ВЕДНО с „ПЛЪТНА ОГРАДА“ и до размер на
сумата от 233810.24 лв. общо, ведно със законна
лихва, считано от датата на подаването на заявленията за незабавно изпълнение
20.03.2012г.
Обстоятелствата, на които се позовава ищецът, са следните:
"УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ" ЕАД притежава качеството на
кредитор по отношение на ЕТ „*****.”, въз основа на Запис на заповед №83109 от
13.04.2008 г., което вземане е установено по предявен иск по т.д. №4610/2013 г. по описа на СГС,
TO, VI- 14 състав, приключило с влязло в сила решение, както и по Запис на заповед № 82437/01.04.2008 г., като
след издаване на заповед за изпълнение и възражение от длъжника е предявен установителен иск и е образувано т.д. 5718/2012 г. по описа
на СГС, VI-19 състав.
Длъжникът ЕТ "*****." е търговското наименование
на физическото лице Б.Н.К., което отговаря с цялото си имущество пред своите
кредитори. Отв. А.И.К. е съпруга на длъжника Б.Н.К..
С нотариален акт за учредяване право на строеж - суперфиция № ** том ** peг. № ****
дело № ** от ***** г. И.В.П. като съсобственик на поземлен имот с
идентификационен номер 65365.602.180 /, находящ се в
град Сапарева баня, община Сапарева баня, област Кюстендил, с площ по
кадастрална карта на имота от 373.00 кв.м. стар идентификатор: имот планоснимачен номер № 541 /петстотин четиридесет и първи/,
парцел XVII /седемнадесети/ е учредил в полза на съсобственика си А.И.К.
правото на строеж, пристрояване и надстрояване на недвижим имот, както следва: Право
на надстрояване на СГРАДА с идентификационен номер 65365.602.180.1
представляваща СГРАДА от основно застрояване с предназначение жилищна сграда
със стаи за настаняване със застроена площ от 131.00 кв.м. /сто тридесет и един
квадратни метра/, което надстрояване
представлява „ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ХРАНЕНЕ БЪРЗА ЗАКУСКА“, със застроена площ от
61.60 кв.м. /съществуващо положение/ +
11.60 кв.м. /единадесет цяло и шестдесет квадратни метра/ разширение върху
покрива.Право на пристрояване на АСАНСЬОР със застроена площ от 2.70 кв.м към
СГРАДА с идентификационен номер 65365.602.180.1 . Право на строеж на СГРАДА от
допълващо застрояване със застроена площ от 31.65 кв.м. и РЗП- 63.30 кв.м. и преустройство на
съществуваща СТОПАНСКА СГРАДА с идентификационен номер 65365.602.180.2 със застроена площ на съществуващата сграда
от 11.00 /единадесет квадратни метра/ в СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /външен бар/ и общо
14.15 кв.м. /четиринадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра/ с
разширението, като правото на строеж, пристрояване и надстрояване е учредено
безсрочно и безвъзмездно. И.В.П. е бил съсобственик на поземления имот -
първоначално със своята съпруга, а след нейната смърт, е станал съсобственик с
ответницата А.И.К., която е негова дъщеря. А.И.К. е била съсобственик на процесния имот, докато са извършвани подобренията в него.
През периода 2005 -
С нотариален акт № **том ** peг.
№ ** дело № **от *** г. за покупко- продажба на
недвижим имот на 13.09.2016 г. А.И.К. е продала на „****“ ЕООД, представлявано
от управителя И.Б.К. следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен
номер 65365.602.180 , в гр. Сапарева баня, с площ по кадастрална карта на имота
от 373.00 кв.м. , с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин
на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“,номер по предходен план:
поземлен имот пл.№ 541 , квартал: 72,
парцел XVII, при описани граници и съседи на имота съгласно кадастралната
карта, ведно с построените в имота: СГРАДА е идентификатор 65365.602.180.1 ,
със застроена площ от 131 кв.м. с предназначение по кадастрална карта: Жилищна
сграда- със смесено предназначение, която сграда съгласно Удостоверение за
въвеждане в експлоатация на строеж № 5/11.07.2007 г. представлява „СГРАДА ОТ
ОСНОВНОТО ЗАСТРОЯВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ- ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СТАИ ЗА НАСТАНЯВАНЕ“
и която сграда съгласно издадени и одобрени инвестиционни проекти и екзекутивна
документация към тях се състои от СУТЕРЕН със застроена площ от 26.75 кв.м.
,ПЪРВИ ЕТАЖ със застроена площ от 129.18 кв.м;, ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ
от 126.49 кв.м. ; ТРЕТИ ЕТАЖ със застроена площ от 128.52 кв.м.;ТАВАНСКИ ЕТАЖ
със застроена площ от 124.58 кв.м; СТЪЛБИЩНА КУЛА със застроена площ от 24.40 кв.м.
и ПОКРИВНА ТЕРАСА със застроена площ от
62.40 кв.м., СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.2 -със застроена площ от 11
кв.м. ; брой етажи 1 предназначение:
Селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.3 , със застроена
площ от 12 кв.м. ; брой етажи 1 ; предназначение селскостопанска сграда ВЕДНО с
правото на строеж върху мястото, ВЕДНО с „БАСЕЙН ТИП ЖАН ДЕЖОАЙО с обем 60
куб.м.“, ВЕДНО с „ПЛЪТНА ОГРАДА“ и ведно с всички подобрения и приращения върху имота за сума от 50 000 лева /петдесет
хиляди лева/, която сума ще бъде изплатена от купувача в 12 - месечен срок след
подписване на нотариалния акт.Данъчната оценка на имота е посочена в размер на
96 720.10 лева.
Всички пристроявания и надстроявания над съществуващото в
поземления имот двуетажно масивно жилище, описано в нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по давностно
владение и наследство №**, том **, дело **** юли ***** г., са извършени през
периода 2005 -
Тъй като сградите са построени
по време на брака на основание право на строеж, отстъпено в полза на единия от
тях, построената по време на брака сграда придобива статут на съпружеска
имуществена общност- не е регистриран режим на имуществените отношения на
съпрузите, т.е. приложим е режимът на съпружеска имуществена общност.
Освен това ответниците са
придобили построената в имота сграда изцяло въз основа на изтекла в тяхна полза
давност, тъй като са владеели същата в продължение на повече от 10 години.
След построяването им, обектите са били продадени на
юридическото лице „*****“ ЕООД с едноличен собственик на капитала и управител И.Б.К.,
която е дъщеря на А.И.К. и Б.Н.К..
Договорът за покупко - продажба
от 13.09.2016 г. е сделка, която уврежда ищеца „Уникредит
Лизинг“ ЕАД, като кредитор на Б.Н.К., съответно представлява разпоредителната
сделка , извършена между свързани лица по смисъла на чл.135, ал.2 от ЗЗД и § 1
от ДР на ТЗ.
Ответникът Б.Н.К. е знаел, че има кредитор в лицето на
ищеца, към който са били налице неизпълнени плащания и процесната
сделка уврежда правата му. Вторият ответник е съпруга на ответника Б.К. и също
е знаела горните обстоятелства, но въпреки това се е разпоредила с процесния имот в полза на третия ответник „*****“ ЕООД,
чийто едноличен собственик на капитала и управител е И.Б.К.- дъщеря на първите
двама ответници и
тя също е знаела за задълженията на своя баща.
Предвид обстоятелството, че сделката има за предмет имущество, придобито в режим
на СИО, а длъжник е само единият от съпрузите, относителната недействителност се
претендира за 1/2 ид.ч. от имотите.
Ответниците Б. и А. Калвини оспорват исковите претенции.
Оспорва се обстоятелството, че процесният
недвижим имот е съпружеска имуществена общност, като се поддържа, че е лична собственост на А.И.К., по смисъла на чл . 22, ал. 1 от СК - придобит от отв.А.К.
по наследство от нейния праводател И.В.П., който е собственик на поземления имот
съгласно нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
наследство и давностно владение № **, том **, дело № ****/****
г. по описа на нотариата при ДнРС,
и който е осъществил правото на строеж, пристрояване и надстрояване на всички
самостоятелни обекти, описани в Нотариален акт за покупко
- продажба на недвижим имот № **, том **I, peг . № ****,
дело № ***/*** г. по описа на нотариус с per. № 527
на НК на РБ, с район на действие ДРС, в качеството си на възложител и
инвеститор.
С Нотариален акт за покупко -
продажба на недвижим имот № **, том *** peг . № ****,
дело № ***/*** г. по описа на нотариус с per. № 527
та НК на РБ, с район на действие ДРС, отв.А.И.К. се е разпоредила възмездно в полза на „*****”
ЕООД, с недвижим имот, който имот е лична собственост на А.И.К., по смисъла на чл . 22, ал. 1 от СК, тъй като е придобит от нея по
наследство от нейния праводател И.В.П..
Правото на строеж, пристрояване и надстрояване , учредено
безсрочно и безвъзмездно, по силата на Нотариален акт за учредяване право на
строеж - суперфиция № **, том ** peг
. № ****, дело № **/**** г. по описа на нотариус с peг.
№ 527 на НК на РБ, с район на действие ДРС,
на А.И.К. към настоящия момент не
е реализирано от А.И.К. и съпруга й Б.Н.К.,
предвид което липсват самостоятелни обекти и сгради, построени от двамата ответници през време на брака им и които да са придобили
статута на съпружеска имуществена общност, както се твърди в исковата молба.
Освен сградите , и посочената 1/2ид. част от самия поземлен
имот също е лична собственост на А.И.К., придобит от нея по наследство от праводателя й И.В.П.. Поземленият имот е бил изключителна
собственост на И.В.П. и респ.сградите, които съществуват в момента в имота и
към момента на прехвърлителната сделка - 13.09.2016
г., са изключителна собственост на И.В.П., придобити от него въз основа на давностно владение / през
Тъй като предмет на прехвърлителната
сделка е лично имущество на съпругата - недлъжник, то с нея съпругът търговец - длъжник не намалява
имуществото си с цел да избегне удовлетворяването на кредитора и не
възпрепятства удовлетворяване на вземането му.
Сградата е ползвана от посочените ответници на правно основание, а именно въз основа на
Договор за сътрудничество от 01.11.2006 г., сключен между собственика и
носителя на вещни права И.В.П. и ЕТ „******.”,
като впоследствие след продажбата на търговското предприятие на едноличния
търговец, вписана в ТР при АВ на 29.08.2008 г. сградата е продължила да се
ползва от правоприемника му „******” ЕООД, като между И.В.П. и „*******” ЕООД
има сключен Договор за сътрудничество от 01.10.2014 г. – т.е. ответникът Б.К. в
качеството си на физическо лице търговец е ползвал имота, но не с намерението
да свои имота, а на правно основание - сключен писмен договор между едноличния
търговец и собственика на имота, и носителя на вещни права, по силата на който договор, ползвателят има задължение да върне обратно имота на
собственика му - в случая Илия Василев Попов.
Ответникът „*****” ЕООД също оспорва иска. Поддържа, че задължението
на ответника Б.Н.К. е поето в качеството му на едноличен търговец, т.е.че
същото е лично и не е поето за посрещане
на нуждите на семейството.
Придобитият по силата на сделката, оформена с Нотариален акт за покупко
- продажба на недвижим имот № **, том **, per . № *****,
дело № ***/*****г. по описа на нотариус с peг. № 527
та НК на РБ, с район на действие ДРС от
„*****” ЕООД недвижим имот не представлява съпружеска имуществена
общност, а е лична собственост на А.И.К., по смисъла на чл. 22, ал. 1 от СК,
тъй като е придобит от нея по наследство от нейния праводател
И.В.П..
Праводателят И.П.,
от своя страна, е собственик на поземления имот съгласно нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давностно
владение № **, том ****, дело № *****/*****г. по описа на нотариата
при ДРС и е осъществил правото на строеж, пристрояване и надстрояване на всички
самостоятелни обекти, описани в Нотариален акт за покупко
- продажба на недвижим имот № **, том ***, peг .№ ****,
дело № ***/****г.
Учреденото с
Нотариален акт за суперфиция № **, том ** peг. № ****, дело № **/**** г. по описа на нотариус с peг. № 527 на НК на РБ, с район на действие ДРС, право на
строеж ( пристрояване и надстрояване) от И.В.П. като собственик на поземлен
имот с идентификатор № 65365.602.180 в полза на А.И.К. не е реализирано от А.И.К.
и съпруга й Б.Н.К., предвид което липсват самостоятелни обекти и сгради,
построени от двамата ответници през време на брака им
и които да са придобили статут на съпружеска имуществена общност.Освен това,
сочената 1/2 ид. част от самия поземлен имот, също е
лична собственост на А.И.К., придобита от нея по наследство от праводателя й И.В.П..
Поземления имот е бил изключителна собственост на И.В.П. и
сградите, които съществуват в момента в имота и към момента на прехвърлителната сделка - 13.09.2016 г., са били
изключителна собственост на И.В.П., придобити от него въз основа на давностно владение /през
Тъй като предмет на прехвърлителната
сделка е лично имущество на съпругата - недлъжник, то по този начин съпругът търговец - длъжник не намалява
имуществото си с цел да избегне удовлетворяването на кредитора и не възпрепятства
удовлетворяване на вземането му.; т.е. не е налице за знание за увреждането.
Недопустимо е в настоящото производство ищецът да се позовава на права на друго лице,
на които самото то не се е позовало по надлежния ред- а именно, че ответниците-физически
лица са придобили имота чрез придобивна давност, а не по наследство, както същият е
деклариран, тъй като само лицето, в полза на което е изтекла придобивна давност, може да се позове на нея било като
направи възражение срещу предявен иск по чл. 108 от ЗС, било като поиска от
нотариуса да му бъде издаден нотариален акт на основание изтеклата придзобивна давност, както и че настоящият случай не попада
в законово предвидените случаи, в които може да се упражняват чужди права по
съдебен ред.
Съдът, след
преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено следното:
Производството по образуваното т.д. 4610/2013 г. по описа на
СГС, TO, VI- 14 състав е приключило с
влязло в сила решение, с което се признава за установено, че "***"
ЕООД и ЕТ „*****.“ при условията на солидарност дължат на ищеца „Уникредит Лизинг“ ЕАД , сумата от 26 108,69 евро,
представляваща непогасено парично задължение по Запис на заповед
83109/13.04.2008г., издаден от ЕТ „*****.“, с падеж на „предявяване“ - срвн. влязло в сила на 10.02.2016г. Решение №
2116/26.11.2014г. по в.т.д. № 1692/2014 г. по описа на САС по искове с правно
основание чл. 422, ал. 1 от ГПК, касаещи визирания Запис на заповед №
83109/13.04.2008 г., издаден от ЕТ „****.-л.36 и сл.от делото,респ.издадени са изпълнителни
листове .
По издаден от ЕТ „*****.” Запис на заповед № 82437/01.04.2008 г., за
сумата от 50 844,36 евро, е образувано
исково производство , като видно от решение от 14.08.2017г.по т.д.№
5718/ 2012г.на СГС,ТО,влязло в сила на 10.02.2018г., вземането на ищеца „Уникредит Лизинг“АД,
е признато спрямо отв.Б.Н.К. и „******“ЕООД /поради прехвърляне на
търговското предприятие от издателя на записа на заповед на това дружество/ -
до размер на 43 690,19 евро, за която сума е издаден изпълнителен лист от
07.08.2018г.
Договорът за прехвърляне на
търговското предприятие от ЕТ „*****.“ на „*****“ЕООД е от 25.07.2008г./л.21 от
делото/.
С нотариален акт № **, том ***. дело № ****/**** г. за собственост
върху недвижим имот от 31 юли
Видно от удостоверение за
наследници №409/21.11.2017г.,съпругата на И.П. – С.Й.П. , е починала на
06.07.2001г. и е оставила за свои законни наследници преживял съпруг И.П./същият-починал
на 23.12.2015г./ и дъщеря – ответницата А.К.. Бракът между С. п. и И.П. е
сключен на 31.10.1965г.- видно от акт за женитба №38/1965г.-л.337 от делото.
С нотариален акт за учредяване
право на строеж - суперфиция № ** том **per. № **** дело № ** от *** г. И.В.П. като съсобственик на поземлен имот с идентификационен номер 65365.602.180
/, находящ се в град Сапарева баня, община Сапарева
баня, област Кюстендил, с площ по кадастрална карта на имота от 373.00 кв.м.,
стар идентификатор: имот планоснимачен номер № 541
/петстотин четиридесет и първи/, парцел XVII /седемнадесети/ е учредил в полза
на съсобственика си А.И.К. правото на строеж, пристрояване и надстрояване на
недвижим имот, както следва:
Право на надстрояване на сграда с
идентификационен номер 65365.602.180.1, представляваща сграда от основно
застрояване с предназначение жилищна сграда със стаи за настаняване със
застроена площ от 131.00 кв.м., което надстрояване представлява „ЗАВЕДЕНИЕ ЗА
ХРАНЕНЕ БЪРЗА ЗАКУСКА“, със застроена площ от 61.60 кв.м. /съществуващо положение/ + 11.60 кв.м.
разширение върху покрива.
Право на пристрояване на АСАНСЬОР
със застроена площ от 2.70 кв.м към сграда с идентификационен номер
65365.602.180.1 .
Право на строеж на СГРАДА от допълващо
застрояване със застроена площ от 31.65 кв.м.
и РЗП- 63.30 кв.м. и преустройство на съществуваща СТОПАНСКА СГРАДА с
идентификационен номер 65365.602.180.2
със застроена площ на съществуващата сграда от 11.00 /единадесет
квадратни метра/ в СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /външен бар/ и общо 14.15 кв.м.
/четиринадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра/ с разширението като
правото на строеж, пристрояване и надстрояване е учредено безсрочно и
безвъзмездно.
С нотариален акт № ** том *** per.
№ **** дело № ** от ***г. на 13.09.2016г., е оформен договор за покупко- продажба на
недвижим имот , по силата на който А.И.К. е продала на „*****“ ЕООД,
представлявано от управителя И.Б.К., следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификационен номер 65365.602.180 /землище шестдесет и пет хиляди
триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто и
осемдесети/, находящ се в град Сапарева баня, община Сапарева
баня, област Кюстендил, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени
със заповед № РД- 18- 15/19.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота: гр. С. б. п.к. 2650 /две хиляди шестстотин и петдесет/, ул. „*****“
№ ** /*****/, с площ по кадастрална карта на имота от 373.00 кв.м. /триста седемседет и три квадратни метра/, а по документ за
собственост 370.00 кв.м. /триста и седемдесет квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг
обществен обект, комплекс“, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
поземлен имот планоснимачен номер 541 , квартал: 72 , парцел XVII /седемнадесети/, при граници и
съседи на имота съгласно кадастралната карта, имот с идентификатор
65365.602.182, имот е идентификатор 65365.602.1004 , имот с идентификатор 65365.602.179 , имот с
идентификатор 65365.602.181 , ведно е построените в имота: СГРАДА с
идентификатор 65365.602.180.1 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет
и пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто и осемдесети сграда едно/,
със застроена площ от 131 кв.м. /сто тридесет и един квадратни метра/ с
предназначение по кадастрална карта: Жилищна сграда- със смесено
предназначение, която сграда съгласно Удостоверение за въвеждане в експлоатация
на строеж № 5/11.07.2007 г. представлява „СГРАДА ОТ ОСНОВНОТО ЗАСТРОЯВАНЕ С
ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ- ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СТАИ ЗА НАСТАНЯВАНЕ“ и която сграда съгласно
издадени и одобрени инвестиционни проекти и екзекутивна документация към тях се
състои от СУТЕРЕН със застроена площ от 26.75 кв.м. /двадесет и шест цяло и
седемдесет и пет стотни квадратни метра/, ПЪРВИ ЕТАЖ със застроена площ от
129.18 кв.м. /сто двадесет и девет цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/,
ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 126.49 кв.м. /сто двадесет и шест цяло и
четиридесет и девет стотни квадратни метра/, ТРЕТИ ЕТАЖ със застроена площ от
128.52 кв.м. /сто двадесет и осем цяло и петдесет и два квадратни метра/,
ТАВАНСКИ ЕТАЖ със застроена площ от 124.58 кв.м. /сто двадесет и четири цяло и
петдесет и осем квадратни метра/, СТЪЛБИЩНА КУЛА със застроена площ от 24.40
кв.м. /двадесет и четири цяло и четиридесет стотни квадратни метра/ и ПОКРИВНА
ТЕРАСА със застроена площ от 62.40 кв.м. /шестдесет и два цяло и четиридесет
стотни квадратни метра/, СГРАДА е идентификатор 65365.602.180.2 /землище
шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и
втори имот сто и осемдесети сграда две/, със застроена площ от 11 кв.м. /единадесет
квадратни метра/ брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда и
СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.3 /землище шестдесет и пет хиляди триста
шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто и осемдесети
сграда три/, със застроена площ от 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/, брой
етажи 1 /един/, предназначение селскостопанска сграда, ВЕДНО с правото на
строеж върху мястото, ведно с „БАСЕЙН
ТИП ЖАН ДЕЖОАЙО с обем 60 куб.м.“, ведно с „ПЛЪТНА ОГРАДА“.
Относно застрояването в парцел ХVII – 541 по плана на гр.Сапарева баня са представени
архитектурни проекти с възложител И.В.П. , на чието име е и издадено разрешение
за строеж № 21/02.08.2005г.за пристройка и надстройка на жилищна сграда , идеен
инвестиционен проект , ведно с протокол от 15.08.2005г.за определяне на
строителна линия и ниво – със забележка : промяна в предназначението на
проекта- от пристройка и надстройка на жилищна сграда- в жилищна града със стаи
за настаняване/л.165 от делото/ , като и
разрешение за строеж №48/24.07.2007г.за басейн с обем 60 куб.м, а също и
удостоверение №5 за въвеждане в експлоатация на сграда от основното застрояване
с предназначение жилищна града със стаи за настаняване от 11.07.2007г., след
преустройство на съществуваща сграда –срвн.технически
проект, архитектурна част , за УПИ ХVII – 541,кв.72.план 63/2006г.,ведно с обяснителни записки,
като И.П. е посочен като възложител и строител в приложената документация.
Между И.П. и ЕТ“******.“ е сключен договор за
сътрудничество от 01.11.2006г., касаещ възлагане
строителството на жилищната сграда със стаи за настаняване , което да бъде
извършено от едноличния търговец „със свои сили,средства и материали и на свой
риск“, а И.П. се съгласява да предостави на посочения едноличен търговец
сградата след построяването й, ведно с дворното място за „безвъзмездно
ползване“.Подписът на съконтрагента по този
договор И.П. е бил обект на графологична експертиза, като видно от заключението на
в.л.В.С. същият е положил подпис под този договор като първа страна, за разлика
от другия представен договор за сътрудничество с другото търговско дружество –
„******“ЕООД, който от дата
01.10.2014г.Изводът, че договорът от 2006г. е подписан от И.П. се потвърждава и
от заключението на в.л.А.Г..
Както се установява от заключение на в.л.арх А.А., находящата
се в имот пл.№ е идентификатор 65365.602.180 СГРАДА е идентификатор
65365.602.180.2 е разрушена, а СГРАДА е идентификатор 65365.602.180.1 е
изградена съгласно проект №442/1964г. и строително разрешение №20/16.06.1965г./срвн.скица №244/16.05.2005г.,издадена по реда на
чл.140,ал.2 от ЗУТ за изготвяне проект за пристрояване и надстрояване на
жилищната сграда.
Към момента на издаване на нотариален акт за учредяване право на строеж - суперфиция
№ ** том ** per. № ** дело № ** от ***г. тази сграда
е с обем и съдържание съгласно проект №63/2006г. В същото заключение е
констатирано, че правото на надстрояване на СГРАДА с идентификационен номер
65365.602.180.1, представляващо „ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ХРАНЕНЕ БЪРЗА ЗАКУСКА“, със
застроена площ от 61.60 кв.м.
/съществуващо положение/ + 11.60 кв.м. разширение върху покрива
фактически е реализирано, доколкото над предвидената по проект 63/2006 покривна
тераса е изпълнено покритие и е оформена зала за консумация, като заедно с
предвидените по този проект обслужващи
помещения представлява за хранене, за което няма издадени строителни
книжа.
Предвиденото по нот.акт за суперфиция изграждане
на асансьор не е реализирано- такъв няма.Не е реализирано и правото на строеж
на сграда от допълващото застрояване/31,65 кв.м/, в имота няма двуетажна
стопанска сграда с посочената площ, а сграда 65365.602.180.2 , чието
преустройство и разширение е предвидено, е разрушена.
От посоченото заключение на арх.А.
се установява още, че сграда с идентификационен номер 65365.602.180.1,
представляваща сграда от основното застрояване с предназначение жилищна сграда
със стаи за настаняване, описана в нотариален акт № **,
том ***, per . № ****, дело № ***/***г., е описана в
този нотариален акт с характеристиките й , посочени в обяснителната
записка към проект №63/2006г./л.134 от
делото/, който проект е заверен като екзекутив и е
послужил за издаване на У-ние № 5/11.07.2007г.за въвеждане в експлоатация-
т.е.без последното ниво- заведение за бързо хранене.Всички строителни книжа са
издадени на името на И.П..Сградата представлява цялостен обект с предназначение
жилищна сграда със стаи за настаняване и отделните му части не биха могли да
функционират самостоятелно , тъй като тяхната взаимна свързаност се обуславя от
необходимостта обектът да отговаря на изискванията за такъв вид строежи.
Относно сграда 65365.602.180.2
, чието преустройство и разширение е било предвидено по нот.акт
№**/****г.,вещото лице сочи, че е разрушена, а сграда номер 65365.602.180.3 не
е предмет на суперфицията по нотариалния акт от
2010г., както не са предмет на суперфицията и
басейнът тип „Жан Дежоайо“,
а също и плътната ограда /разрешение за която е издадено на името на И.П. въз
основа на ободрен проект №70/2007г.
От
заключението на в.л.инж.Л.В. се установява, че цялостната стойност на
обекта/къщата за гости/ е 353 990лв., като извършеното преустройство до
2005-2007г. е 82,6% от нея /292 653 /353 990 ид.ч./,
а заведението за бързо хранене– 10%
/35434/353 990 ид.ч./
От допълнително заключение на
в.л.арх.А.А. /л.550 и
сл./ се установява, че строеж “покриване на открита покривна тераса и
обособяване на помещение“ в къщата със стаи за настаняване е бил изграден към
16.03.2015г. и след провеждане на административни производства – премахнат на
28.06.2017г.Вещото лице сочи, че премахването е било установено от Община
Сапарева баня /писмо от 14.08.2017г./, но след това отново е бил изграден обект
, изцяло покрит,без тераси.Към момента на посещението на в.л.сградата е
представлявала три етажа, тавански етаж със скосен покрив и над него
-въпросното помещение.
От заключение на
съдебно-счетоводна експертиза, изпълнена от в.л.Г.В. е установено движение на
парични потоци по отношение на лицата И.П., Б.К. и А.К. , но няма записи за
ползването на теглените пари.По-голяма сума е единствено кредит за текущо
потребление на името на А.К. в размер на 50 000лв.,обслужван редовно, по
сметка,открита в „Уникредит Булбанк“ на 27.04.2006г.
От показанията на свид.Е. М.С. се установява, че И.П. е живял до края на
живота си в къщата, преустроена в хотел“******“, която им е била родна къща , а строителните работи са
започнали в периода 2003/2005г.Т.нар.сауна свидетелката не може да уточни кога
е била изградена, но сочи,че като сграда го е имало , имало е външна баня преди
изграждане на хотела.Свид.К.Г. също сочи, че отв.А.К. като ученичка е живеела на ул.“****“ при баща си ,
в който дом е имало преустройства и надстрояване, като сега там е къща за
гости, но свидетелят не се е интересувал кой е извършвал строителството.Свид.Н. П. уточнява, че И.П. е живял в тази къща и след
като е станала къща за гости; имал е стая в нея, която е обитавал до смъртта си
и той се е считал за собственик на хотела, което е казвал и на персонала, а ответниците Б. и А. К. не живеят в „*****“.Свидетелката не
сочи кой е бил ангажиран със строителните работи и кой е плащал за тях, но
посочва , че и И.П.е „обикалял край работниците“ и от него е чула, че е
участвал в работата, като преди е бил майстор – арматурист.Свид.Й.К.
, която работи като готвач в процесната къща за гости
от 2008г., като понастоящем правоотношението й е с „*****“ , също поддържа, че И.П.е
живял в тази къща на първия етаж; П. е участвал в строежа, като не й е известно
кой е плащал.Сочи още, че откакто работи тази свидетелка там басейнът е
съществувал, но са обособени сауна , парна баня и джакузи в двора през 2017г.
Не е спорна роднинската връзка между ответниците
Б. и А. К. , както и между тях и управителя и едноличен собственик на капитала
на ответното дружество – И.К., като в тази насока са представени и
удостоверения за родствени връзки.
Видно от приложените на л.54 и 55 от делото удостоверения
от Агенцията по вписванията- за ответниците физически
лица Б.К. и А.К. не е регистриран режим на имуществени отношения между съпрузи.
Ответното дружество е регистрирано през м.08.2013г. и негов
управител и едноличен собственик на капитала е И.Б.К.
Ответниците Б.Н.К.
и А.И.К. признават факта, че търговската
дейност в процесната сграда е осъществявана от ЕТ „*****”
до 29.08.2008 г., а от
При горната фактическа обстановка, установена на
база визираните в хода на изложението доказателства, окръжният съд намира от
правна страна следното:
Павловият иск е облигационен иск, който представлява
средство за защита на кредитора в случай, че неговият длъжник предприема
увреждащи действия, с които намалява имуществото си и/или затруднява
удовлетворението от него.
Предмет на делото по чл. 135 ЗЗД
не е самото вземане на кредитора, а потестативното му
право да обяви за недействителна по отношение на себе си сделка или друго
действие, с които длъжникът го уврежда . Увреждащата сделка остава действителна
за страните по нея (прехвърлител/и и приобретател). Сделката е недействителна, т. е. счита се за
нестанала, само по отношение на кредитора-ищец. Искът с правно основание чл. 135 ЗЗД
няма вещноправно действие. При уважаването му,
прехвърленото имущество не излиза от патримониума на приобретателя. При успешното провеждане на Павловия иск,
кредиторът-ищец по паричното вземане получава възможността да насочи
изпълнението за удовлетворяване на вземането си към прехвърленото имущество,
независимо, че то е преминало в патримониума на трето
лице.
Както е посочено в
Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. на ВКС по тълк.
д. № 5/2013 г., ОСГТК, интересът от провеждането на иска по чл. 135 ЗЗД
е обусловен от създаването на възможност за насочване на принудително
изпълнение към чужда вещ, доколкото приобретателят й
не отговаря за задълженията към кредитора. Собственикът на
тази вещ понася санкцията да търпи изпълнение срещу нея за чужд дълг, ако е бил
недобросъвестен при възмездното й придобиване - действал е със знанието, че
сделката е увреждаща - чл. 135, ал. 1 предл. 2 ЗЗД, или ако е придобил вещта
безвъзмездно.
Уважаването на иска не създава солидарна отговорност между ответниците за изпълнение на паричното задължение,
легитимиращо ищеца като кредитор, както и не легитимира приобретателя
като длъжник. За него единствено се въвежда задължението да предостави
имуществото си за удовлетворяването на чуждо парично задължение.
Правото на кредитора
да иска обявяване за недействителни спрямо него на увреждащия го акт по реда на чл. 135 ЗЗД
в случая е предпоставено
от наличие на действителни вземания /като материалноправна
предпоставка/, установени с влезли в сила съдебни решения, установяващи за
ищеца качеството му на кредитор по
отношение на ЕТ „******.”, респ.на „*****” ЕООД, т.е. разглежда се хипотезата,
в която дългът е личен на единия от съпрузите, прехвърлители
по процесната сделка, в който случай претенцията за
недействителност по отношение на кредитора
по чл.135 ЗЗД може да е само за идеална част, а не за целия имот /срвн.т.1 от цитираното ТР/.
През време на брака при законов режим на общност по СК,
съпрузите могат да придобиват вещи и права върху вещи като лични - чл. 22 СК
и в съпружеска имуществена общност - чл. 21 СК.
В случая се претендира , че имуществото, предмет на процесната прехвърлителна сделка
от 2016г., е представлявало СИО на ответниците –
физически лица, тъй като е придобито в резултат на реализирано право на строеж
на името на съпругата- отв.А.К. , отстъпено от нейния
баща И.П.по нот.акт от 2010г.и пристрояването и
надстрояването е финансирано изцяло със семейни
средства от ответниците Калвини.
На първо място, следва да се отбележи, че имотът – терен и
жилищната постройка, която е преустроена в къща със стаи за настаняване, е
притежавана в съсобственост след 2001г.- от отв.А.К.
и нейния баща – И.П./приживе на последния, който е придобил в режим на СИО със
съпругата си този имот, доколкото давностното
владение е изтекло по време на брака им/, като самото преустройство е станало
именно до 2005г., а не след учредяване право на строеж, както сочи и в.л.арх.А.А.. Поради това сградата е възникнала в резултат на
пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда, собственост на А.К. /лична
собственост по наследяване/ и нейния баща. Към този момент той не е учредявал
право на строеж за нея, поради което след построяването й е станала собственост
на собствениците на терена по силата на приращението.
Плащането на парични задължения, произтичащи от изпълнението на строителни
работи от трето лице, може да породи
облигационно задължение, но няма вещноправни
последици.
Самото преустройство не може да се определи като такова за
задоволяване нуждите на семейството, което касае и заемните средства– с оглед
характера на сградата и реализиране на дейността в нея , а самата дейност е
била осъществявана от едноличния търговец по силата на договор / за първия -
този от 2006г., графологичните експертизи сочат, че е
подписан от И.П./. Не се установява и промяна в намерението на ползвателя за
необходимия по закон давностен срок за придобиване
право на собственост, по отношение на съсобственика И.П./.
В.л.арх.А., на следващо място, е констатирала, че сграда 65365.602.180.2
, чието преустройство и разширение е било предвидено по нот.акт
№**/****г., е разрушена, а сграда номер 65365.602.180.3 не е предмет на суперфицията по нотариалния акт от 2010г.
При усл.на чл.235,ал.3 от ГПК
следва да се вземе предвид установеното положение, че обектът, изграден по
отстъпеното през 2010г., правото на надстрояване на сграда
с идентификационен номер 65365.602.180.1, представляващ „заведение за хранене
бърза закуска“, със застроена площ от 61.60 кв.м. /съществуващо положение/ + 11.60 кв.м.
разширение върху покрива, след
реализацията му / изпълнено покритие
върху покривната тераса и оформяне зала за консумация/ е било разрушен в хода на
процеса, т.е.не е налице и съществуващ такъв реализиран обект по визираната суперфиция, респ.последващото й
изграждане е по време, след като
ответното дружество е станало собственик / предвид запазване на вещнопрехвърлителния характер на сделката от 2016г./ и няма
отношение към процесната облигационна претенция .
Съобразявайки изложеното, не се
установява отчуждаване на съпружеско имущество с процесната
сделка , т.е.исковите претенции следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.
С оглед изхода на спора, на ответниците Б.К. и А.К.
ще бъдат присъдени сторените разноски в производството, които съгласно
списъка по чл.80 ГПК, представен от ответната страна, възлизат на
3020лв.Размерът на адвокатското възнаграждение е съобразен с Наредба № 1 от
9.07.2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения , както и с
правната и фактическа сложност на производството, и не следва да бъде
редуциран.
Воден от изложеното,
Кюстендилският окръжен съд
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ ПРЕДЯВЕНИЯ от "УНИКРЕДИТ
ЛИЗИНГ" ЕАД, със седалище и адрес на управление гр.София 1303, район Възраждане,
ул. Гюешево № 14, ЕИК ******, представлявано от А.К.К.
и Д.Н.Л., чрез адвокат Г.И.П.-С. - със съдебен адрес;***, р-н Т., ул. „******”
№ **, вх. **, ет. **, офис ** против Б.Н.К. , ЕГН **********,***;
А.И.К., ЕГН **********,***;
и „*******“ ЕООД с ЕИК ******,
със седалище и адрес на управление: гр. С. 1528, район И., ***** № **, Б.ц. - **,
сграда № **, ет. ** представлявано от И.Б.К. ,
иск за обявяване спрямо ищеца „УниКредит Лизинг”
ЕАД, ЕИК *******, относителната
недействителност - по отношение на 1/2 идеална част от нея, на
разпоредителната сделка, обективирана в нотариален
акт № ** том **** peг. № *****дело № **** от **** г.
за покупко- продажба на недвижим имот на 13.09.2016г.,с
който А.И.К. е продала на „*****“ ЕООД, представлявано от управителя И.Б.К.,
следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер
65365.602.180 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет
кадастрален район шестстотин и втори имот сто и осемдесети/, находящ се в град Сапарева баня, община Сапарева баня,
област Кюстендил, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед № РД- 18- 15/19.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на имота: гр. Сапарева баня, п.к. 2650 /две хиляди шестстотин и петдесет/, ул.
„*****“ № **/****т/, с площ по кадастрална карта на имота от 373.00 кв.м.
/триста седемдесет и три квадратни метра/, а по документ за собственост 370.00
кв.м. /триста и седемдесет квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект,
комплекс“, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: поземлен имот планоснимачен номер 541 /петстотин четиридесет и първи/, квартал:
72 /седемдесет и втори/, парцел XVII /седемнадесети/, при граници и съседи на
имота съгласно кадастралната карта, имот с идентификатор 65365.602.182 /
землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район
шестстотин и втори имот сто осемдесет и втори/, имот е идентификатор
65365.602.1004 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет
кадастрален район шестстотин и втори имот хиляда и четвърти/, имот е
идентификатор 65365.602.179 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и
пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто седемдесет и девети/, имот с
идентификатор 65365.602.181 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и
пет кадастрален район шестстотин и втори имот сто осемдесет и първи/, ведно е
построените в имота: СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.1 /землище шестдесет
и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район шестстотин и втори имот
сто и осемдесети сграда едно/, със застроена площ от 131 кв.м. /сто тридесет и
един квадратни метра/ с предназначение по кадастрална карта: Жилищна сграда-
със смесено предназначение, която сграда съгласно Удостоверение за въвеждане в
експлоатация на строеж № 5/11.07.2007 г. представлява „СГРАДА ОТ ОСНОВНОТО
ЗАСТРОЯВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ- ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СТАИ ЗА НАСТАНЯВАНЕ“ и която
сграда съгласно издадени и одобрени инвестиционни проекти и екзекутивна
документация към тях се състои от СУТЕРЕН със застроена площ от 26.75 кв.м.
/двадесет и шест цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, ПЪРВИ ЕТАЖ
със застроена площ от 129.18 кв.м. /сто двадесет и девет цяло и осемнадесет
стотни квадратни метра/, ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 126.49 кв.м. /сто
двадесет и шест цяло и четиридесет и девет стотни квадратни метра/, ТРЕТИ ЕТАЖ
със застроена площ от 128.52 кв.м. /сто двадесет и осем цяло и петдесет и два
квадратни метра/, ТАВАНСКИ ЕТАЖ със застроена площ от 124.58 кв.м. /сто
двадесет и четири цяло и петдесет и осем квадратни метра/, СТЪЛБИЩНА КУЛА със
застроена площ от 24.40 кв.м. /двадесет и четири цяло и четиридесет стотни
квадратни метра/ и ПОКРИВНА ТЕРАСА със застроена площ от 62.40 кв.м. /шестдесет
и два цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, СГРАДА е идентификатор
65365.602.180.2 /землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет
кадастрален район шестстотин и втори имот сто и осемдесети сграда две/, със
застроена площ от 11 кв.м. /единадесет квадратни метра/ брой етажи 1 /един/,
предназначение: Селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 65365.602.180.3
/землище шестдесет и пет хиляди триста шестдесет и пет кадастрален район
шестстотин и втори имот сто и осемдесети сграда три/, със застроена площ от 12
кв.м. /дванадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение
селскостопанска сграда ВЕДНО с правото на строеж върху мястото, ВЕДНО с „БАСЕЙН
ТИП ЖАН ДЕЖОАЙО с обем 60 куб.м.“, ВЕДНО с „ПЛЪТНА ОГРАДА“ и до размер на
сумата от 233810.24 лв. общо, ведно със законна лихва, считано от датата на
подаването на заявленията за незабавно изпълнение 20.03.2012г.
ОСЪЖДА "УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ"
ЕАД, със седалище и адрес на управление гр.София 1303, район
Възраждане, ул. Гюешево № 14, ЕИК ******,
ДА ЗАПЛАТИ на Б.Н.К. , ЕГН **********,***,
и А.И.К., ЕГН **********,***,
сумата 3020/ три хиляди и двадесет/ лева разноски за тази инстанция.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред
Софийския апелативен съд в 2-седмичен срок от връчването му.
Окръжен
съдия: