№ 52
гр. Тополовград, 03.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТОПОЛОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет
и пета година в следния състав:
Председател:Милена Ив. Семерджиева
при участието на секретаря К.П.П.
като разгледа докладваното от Милена Ив. Семерджиева Гражданско дело №
20242320100244 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е във втората си фаза след допускане на
делбата, когато следва да се извърши реално разпределение между
съделителите на делбените имоти. В тази връзка е допусната и изслушана
съдебно-техническа експертиза, която е дала заключение относно вариантите
за реално поделяне на имотите между съделителите и за пазарната стойност на
дяловете.
Тъй като съществува възможност делбените имущества да се разделят
удобно и без неравенство между страните, като всеки от тях получи дела си в
натура, съдът на основание чл. 347 ГПК е съставил проекто-разделителен
протокол, който им е обявен в открито съдебно заседание на 03.10.2025 г.,
предявен им е и са изслушани възраженията по него, като явилите се страни
нямат възражения и искания по проекта.
С оглед на гореизложеното съдът следва да състави и обяви
окончателния разделителен протокол.
С оглед на изложеното и на основание чл. 350 от ГПК съдът
1
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ относно
имотите по гр.д. № 20242320100244/2024 г., находящи се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ:
1.Поземлен имот с идентификатор 81654.21.80, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Палям бей“, площ 4300 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 021080, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.21.79; 81654.21.328; 81654.21.82 и 81654.21.81.
Данъчната оценка на имота е 379,30 лева. Пазарна оценка – 3010 лева.
2.Поземлен имот с идентификатор 81654.26.54, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Кошови чеири“, площ 1492 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 026054, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.26.52; 81654.26.55; 81654.34.69 и 81654.26.53.
Данъчната оценка на имота е 138,90 лева. Пазарна оценка – 1194 лева.
3.Поземлен имот с идентификатор 81654.34.2, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 034002, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.34.1; 81654.34.3; 81654.34.4 и 81654.34.73.
Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.
4.Поземлен имот с идентификатор 81654.34.27, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 034027, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.34.28; 81654.34.23; 81654.34.24, 81654.34.25, 81654.34.73,
81654.34.26 и 81654.26.272.
Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4199 лева.
5.Поземлен имот с идентификатор 81654.111.66, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Герджито“, площ 4500 кв.м.,
2
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, IV категория, номер на предходен план 111066, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.111.65; 81654.111.179; 81654.111.67 и 81654.111.57.
Данъчната оценка на имота е 464,40 лева. Пазарна оценка – 4050 лева.
6.Поземлен имот с идентификатор 81654.115.99, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Чакмадис“, площ 3000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 115099, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.115.208; 81654.115.102; 81654.115.100, 81654.115.80 и
81654.115.81.
Данъчната оценка на имота е 279,30 лева. Пазарна оценка – 2400 лева.
7.Поземлен имот с идентификатор 81654.115.181, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Долен герен“, площ 2271
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, IV категория, номер на предходен план 115181, при съседи на
поземлени имоти с №№: 81654.115.182; 81654.115.176; 81654.115.206 и
81654.115.180.
Данъчната оценка на имота е 234,40 лева. Пазарна оценка – 2044 лева.
Общата пазарна стойност на първи дял възлиза на 21696 лева.
ДЯЛ ВТОРИ:
1.Поземлен имот с идентификатор 81654.27.47, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Старо село“, площ 10353 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 027047, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.27.46; 81654.27.239; 81654.27.48; 81654.26.210 и
81654.27.45.
Данъчната оценка на имота е 1065,30 лева. Пазарна оценка – 7247 лева.
2.Поземлен имот с идентификатор 81654.34.12, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 2000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
3
нива, V категория, номер на предходен план 034012, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.34.70; 81654.34.13; 81654.34.8 и 81654.34.11.
Данъчната оценка на имота е 186,20 лева. Пазарна оценка – 1600 лева.
3.Поземлен имот с идентификатор 81654.34.25, находящ се в землището на
с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 034025, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.34.3; 81654.34.26; 81654.34.27, 81654.34.24, 81654.34.70,
81654.34.5 и 81654.34.4.
Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.
4.Поземлен имот с идентификатор 81654.115.105, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Долен герен“, площ 5999
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, V категория, номер на предходен план 115105, при съседи на
поземлени имоти с №№: 81654.115.210; 81654.115.106; 81654.115.119,
81654.115.120, 81654.115.121, 81654.115.122 и 81654.115.208.
Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.
5.Поземлен имот с идентификатор 81654.115.124, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Чакмадис“, площ 3200 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, V категория, номер на предходен план 115124, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.115.123; 81654.115.125; 81654.115.810 и
81654.115.103.
Данъчната оценка на имота е 250,90 лева. Пазарна оценка – 2560 лева.
6.Поземлен имот с идентификатор 81654.128.27, находящ се в землището
на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Лозята“, площ 1500 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, X категория, номер на предходен план 128027, при съседи на поземлени
имоти с №№: 81654.128.341; 81654.128.28; 81654.128.38 и 81654.128.26.
Данъчната оценка на имота е 10,80 лева. Пазарна оценка – 600 лева.
Общата пазарна стойност на втори дял възлиза на 21605 лева.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ :
4
Съделителят от дял ПЪРВИ следва да заплати на
-дял ВТОРИ – 46 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
днес.
След като решението по разделителния протокол влезе в сила делото да
се докладва за призоваване на страните за окончателното извършване на
делбата.
Съдия при Районен съд – Тополовград: _______________________
5