№ 4438
гр. София, 29.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:А.И.И
като разгледа докладваното от А.И.И Гражданско дело № 20221110142751 по
описа за 2022 година
С оглед направеното оспорване на Допълнително споразумение № 2 от 17.05.2022 г.
съдът намира, че следва да открие производство по чл. 193 ГПК и да се извърши проверка на
истинността на документа. Съгласно чл. 193, ал. 3, изр. 1 ГПК тежестта за доказване
неистинността на документа пада върху страната, която го оспорва.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВЪЗОБНОВЯВА производството по гр. д. № 42751/2022 г. на СРС, 82 състав, на
основание чл. 230, ал. 1 ГПК.
ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства.
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок да посочи, дали ще се ползва от оспорения
документ - Допълнително споразумение № 2 от 17.05.2022 г., както и на основание чл. 183
ГПК да го представи в оригинал.
ОТКРИВА производство по чл. 193, ал. 2 ГПК за проверка истинността на
Допълнително споразумение № 2 от 17.05.2022 г.
УКАЗВА на ответника, че негова е доказателствената тежест да установи на
неистинността на документа (неговото авторство).
ДОПУСКА изслушването на съдебно-почеркова експертиза, която да отговори на
въпросите, посочени в отговора на исковата молба, при депозит в размер на 400 лева,
вносим от ответника в 1-седмичен срок.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Силвана Евлогиева Цветанова, с адрес: гр. София, ж. к.
„Дианабад“, бл. 12, вх. А, ет. 7, ап. 19, тел. 0888 899 455, специалност: Криминалистическо
изследване на документи.
Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателства за внесен депозит.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 02.04.2024 г. от 11:00 часа, за когато да се
1
призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от
писмения отговор.
СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
„...“ ЕАД е предявило срещу „..“ ЕООД иск с правно основание чл. 233, ал. 1 ЗЗД за
осъждане на ответника да предаде държането на недвижим имот, собственост на ищеца,
представляващ ...“, находящ се в гр. София, район „П.“, кв. ...“, с оглед прекратяването на
сключения между страните Договор за наем № Д 01-02/11.01.2016 г.
Ищецът твърди, че е собственик на ...“, който бил предоставен за временно и
възмездно ползване на ответника с Договор № Д 01-02/11.01.2016 г. С Допълнително
споразумение № 2 към договора от 17.05.2022 г. същият бил прекратен, като ответникът се
задължил да предаде държането на наетия обект в срок до 31.05.2022 г., което не било
сторено, с оглед на което и ищецът предявява настоящия иск.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, в който оспорва
предявения иск. Оспорва, че ищецът е собственик на ...“, както и че е отдаден под наем
точно този обект. оспорва се, че процесният договор за наем е прекратен с подписването на
Допълнително споразумение № 2 от 17.05.2022 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ:
По искa с правно основание чл. 233, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже валидно
възникнало наемно правоотношение, че е предоставил ползването на процесния имот на
ответника, както и че действието на правоотношението е прекратено - че валидно е
упражнил правото си да прекрати договора. Следва да докаже и че след прекратяване на
договора процесния имот все още се ползва от ответника.
В тежест на ответника е докаже, че изпълнявал точно задълженията си по договора за
наем, както и релевираните възражения.
ОБЯВЯВА ЗА БЕЗСПОРНО И НЕНУЖДАЕЩО СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ
обстоятелството, че между страните е сключен Договор за наем № Д 01-02/11.01.2016 г.
УКАЗВА на страните в едноседмичен срок от съобщението да вземат становище
подадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не
направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен
в случаите по чл. 147 ГПК.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна
такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
3