№ 3396
гр. В., 01.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на десети
септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20243110109282 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС. Производството е във фазата на допускане на съдебна делба.
Образувано е по искова молба на Д. С. Д., ЕГН ********** срещу К. М. М., ЕГН
**********, двамата с адрес гр. В., ул. М. *****, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на
следната вещ: апартамент с идентификатор № **** по КККР одобрени със Заповед № РД-
18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. В., ул. М. ****, с площ 93,31кв.м., ведно
с принадлежащите му 8,10%ид.ч. от общите части на сградата, както и две изби, ¼ ид.ч. от
пералня и таван 5, изграден в сграда разположена в ПИ с идентификатор № ****, при
граници на обекта по схема имоти с идентификатори: *********, основан на твърдения за
възникване на съсобствеността - ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответника, като придобит на
основание договор за покупко- продажба от 25.06.2019г.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба: С ответницата живеели на семейни начала в периода от 2008г.
до м.юни 2021г., като имали родени три деца. С договор за покупко - продажба 25.06.2019г.
по време на съвместното им съжителство са придобили правото на собственост върху
процесното жилище. След раздялата им имотът се ползвал еднолично от ответницата, като
страните не можели да го поделят доброволно. Твърди се, че страните са съсобственици на
така придобитото имущество, при равни квоти. Отправя искане за съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата. Не оспорва, че имотът
е придобит по време на съвместното им съжителство, от което имат родени три деца. Сочи,
че към настоящият момент живее с децата в процесния имот и не желае прекратяване на
съсобствеността, а има желание да заплаща наем за използваната от нея част. Сочи, че при
изнасяне на имота на публична продан децата им ще останат без дом. Молбата е за
отхвърляне на иска и за присъждане на разноски.
В с.з. страните чрез процесуалните си представители, поддържат исковата молба и
отговора й.
1
Съдът, след преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по
вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за:
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата,
основанието, на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду
им в процесния имот. Налице е надлежвн титул за собственост, съобразно въведеното в
процеса придобивно основание. Така, от ангажираните по делото доказателства се
установява следното:
С НА **** на нотариус рег. № 224, с район на действие ВРС, обективиращ договор за
покупко- продажба, Д. С. Д. и К. М. М. са придобили собствеността върху имот апартамент
с идентификатор № **** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на
АГКК, находящ се в гр. В., ул. М. ****, с площ 93,31кв.м., ведно с принадлежащите му
8,10%ид.ч. от общите части на сградата, както и две изби, ¼ ид.ч. от пералня и таван 5,
изграден в сграда разположена в ПИ с идентификатор № ****. Към тази дата страните не са
били в сключен граждански брак.
В заключение, налице е съсобственост между страните. Имотът следва да се допусне
до делба при следните квоти: ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответника.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следния недвижим имот представляващ жилище - апартамент с идентификатор № **** по
КККР одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. В.,
ул. М. ****, с площ 93,31кв.м., ведно с принадлежащите му 8,10%ид.ч. от общите части на
сградата, както и две изби, ¼ ид.ч. от пералня и таван 5, изграден в сграда разположена в
ПИ с идентификатор № ****, при граници на обекта по схема имоти с идентификатори:
*********, основан на твърдения за възникване на съсобствеността, между съсобствениците
и при квоти, както следва:
- 1/2ид.ч. за Д. С. Д., ЕГН ********** и
- 1/2ид.ч. за К. М. М., ЕГН **********, двамата с адрес гр. В., ул. М. *****, придобит
на основание договор за покупко- продажба, обективиран в НА **** на нотариус рег. № 224,
с район на действие ВРС.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд В. в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
2