Р Е Ш Е Н И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
Номер 05.11.2020г., град
Дупница
IV, г.о.
Районен съд – Дупница състав
06.10. 2019
на Година
Миглена Кавалова
В открито заседание в
следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Росица Ганева
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 2321 2019
дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е съдебна делба във фазата на извършването й.
Производството е образувано по иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК, предявен от Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: *** със съдебен адрес *** чрез адв. К.Д. срещу В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: ***.
Съдът като взе предвид исковата молба и прецени по реда на чл. 12 от ГПК събраните по делото доказателства приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съдът с решение, постановено по делото в първата фаза на делбата на 13.07.2020г., влязло в законна сила е допуснал делба между страните на следните вещи:
1. Самостоятелен обект с идентификатор 68789.18.383.1.6, находящ се в гр. Дупница, област Кюстендил, по КККР одобрена със Заповед № 300-5- 56/30.07.2004 год. на ИД на АГКК, с адрес гр. Дупница, ул. „Цар Симеон Велики”, № 33, ет. 3, ап. 6, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива: един, със застроена площ от 84, 06 кв.м., при съседи съгласно кадастрална карта на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор 68789.18.383.1.7, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68789.18.383.1.3, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68789.18.383.1.11 и самостоятелен обект с идентификатор 68789.18.383.1.10, ведно с парко място № 9, с площ от 17.46 кв.м., ведно с 18, 44 кв.м, идеални части или 9,15 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж;
2. Поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрална карта 1170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, при съседи на имота: 04220.10.26; 04220.10.34; 04220.0.47; 04220.10.20 ведно в построените в имота сгради едно и две;
3. Кафе автомат Sаесо, закупен на 07.08.2014 год. на
стойност 934 лв.;
4. Ел.котел М-10 KW, закупен на 04.12.2012 год. на
стойност 1 075 лв.;
5. Мемори матрак 160/200, закупен през 2013- 2014 г. на стойност
1 256 лв.;
6. Спален комплект „Женева” с гардероб 180/49/210, закупен през
2013- 2014 г., на стойност 2 311 лв.;
7. Бойлер Елдом инвест -120 л., закупен на 16.08.2011 год., на
стойност 355, 00 лв.;
8. Три легла с чекмеджета и трикрилен гардероб, закупени на 24.07.2009 год. на
обща стойност 1 735, 00 лв.;
9. Матраци Тирена -120/190, закупен на 17.07.2009 г. - на
стойност 255, 00 лв.;
10. Матрак Тирена 183/100, закупен на 17.07.2009 г. на стойност
137, 00 лв.;
11. Гардероб двукрилен с чекмеджета, закупен на 26.07.2007 г. на
стойност 1 312, 00 лв.;
12. Легло с извита табла
160/200, закупен на 26.07.2007 г. на стойност 594, 00 лв.;
13. Скрин с пет чекмеджета, закупен на 26.07.2007 г. на стойност
295, 00 лв.
14. Холна секция Флоренц, закупена на 07.12.2008 год., на стойност 439,
00 лв.;
15. Шкаф за обувки, закупен на 07.12.2008 год. на стойност 198, 00 лв.;
16.Стъклокерамичен плот Електролукс, закупен на 23.09.2011 год. на
стойност 395, 00 лв.;
17. Абсорбатор АЕГ, закупен на 23.09.2011 год. на стойност 332, 50 лв.;
18.Съдомиялна машина Зануси, закупена на 23.09.2011 год. на стойност
450, 46 лв.;
19. Фурна за вграждане АЕГ, закупена на 23.09.2011 год. на стойност 577,
13 лв.;
20. Хладилник 1.6, закупен на 20.09.2011 год. на стойност 1 745 лв.;
21. Радиатор Делонги, закупен на 21.12.2007 год., на стойност 229, 00
лв.;
22. Бюро, закупено на 18.10.2012 год. на стойност 334, 00 лв.;
23. Телевизор НЕО, закупен на 22.09.2011 г. на стойност 269, 00 лв.;
24. Сушилня, закупена на 21.03.2013 год. на стойност 1 091 лв.;
25. Климатик НАIЕR закупен на 07.12.2006 г., на стойност 1 000 лв.;
26. Миксер Мулинекс, закупен на 11.12.2010 год. на стойност 201, 00 лв.;
27. Миксер Бош, закупен
на 22.04.2014 г., на стойност 125, 00 лв.;
28. Бойлер Сименс, закупен на 20.12.2006 год. на стойност 349, 00 лв.,
при права:
- ½ идеална част за Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: ***;
-
½ идеална
част за В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: ***, от които движими вещи Кафе
автомат Sаесо,
закупен на 07.08.2014 год. на стойност 934 лв. се намира в държане на ищцата Б.Г.Й.
с ЕГН ********* и адрес: ***, а всички останали описани движими вещи – в
държане на ответника В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: ***.
В производството във втората фаза на делбата е прието заключението на назначената съдебно – техническа експертиза, изготвено от вещото лице Е.Т., неоспорено от страните, от което заключение се установява, че: 1. пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор 68789.18.383.1.6 със ЗП 84.06 кв. м., по КККР на гр. Дупница ведно с парко място № 9 с площ 17.46 кв. м., ведно с 18.44 кв. м.ид. ч. или 9,15 % от идеалните части от общите части на сградата е 51 075 лв.; имотът е неподеляем, стойността на 1/2 ид. част е 25 537.50 лв.; 2. пазарна стойност на поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрални карта 1 170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, ведно в построените в имота сгради: 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. предназначение жилищна /вилна сграда/ и 04220.10.23.2 със ЗП 11 кв. м., предназначение - селскостопанска сграда по метода на вещната стойност е 14 154 лв., имотът е неподелям, стойност на ½ идеална част е 7 077 лв.; 3. Справедливата пазарната стойност на движимите вещи обект на оценка е 11 540, 82 лв., стойността на 1/2 ид. ч. е 5 770, 41 лв. Вещото лице е предложило варианти на разпределение на движимите вещи.
При постановяване на решението по извършването на делбата съдът е обвързан от силата на пресъдено нещо, формирана с решението по допускане на делбата по отношение на обектите на делбата, досежно тяхната индивидуализация по площ, вид, местонахождение, етажност и др. характеризиращи и индивидуализиращи белези. В рамките на така обособените от решението по допускане на делбата обекти и с оглед обективните предели на силата на пресъдено нещо, съдът е длъжен да извърши делбата, като при подялбата, независимо от способа, следва да бъдат включени всички обекти, допуснати до делба с решението по допускането на делбата.
Относно способа, чрез който
следва да се извърши делбата на недвижимите вещи, съсобствени на страните:
Направено е от ищцата искане за възлагане на поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрални карта 1 170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, ведно в построените в имота сгради: 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. предназначение жилищна /вилна сграда/ и 04220.10.23.2 със ЗП 11 кв. м., предназначение - селскостопанска сграда, което искане за възлагане се оспорва от ответника с твърдение, че изградената в имота сграда 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. не отговаря на условията на чл. 349, ал. 1 ГПК, както и с твърдение, че ищцата има друго жилище в гр. Бобов дол – 4/6 идеални части от УПИ VIII – 41, попадащ в квартал 2 по регулационния план на гр. Бобов дол, общ. Бобов дол, обл. Кюстендил, улична и дворищна регулация утвърдени със Заповед № 1232/11.03.1975 година на Кмета на Община Бобов дол, с урегулирано пространство на целия парцел от 629 кв.м., при граници и съседи: улица с осеви точки 3560357, УПИ ХХIV - 41, собственост на И.В.В. и УПИ XII - 21, собственост на С.В.Л., ведно с 4/6 идеални части от построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда, състояща се от хол и мазе в сутерена, три стаи, баня и тоалетна в етажа, като ответникът заявява желание недвижимите и движимите вещи – предмет на делбата да бъдат изнесени на публична продан.
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 или ал. 2
от ГПК, чрез теглене на жребий по чл. 352 от ГПК, чрез разпределение на имотите
по реда на чл. 353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан. Основен
критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на
делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от делбеното
имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на
дела си от продажната цена. При горното, съдът счита, че следва да прекрати
съсобствеността съобразно чл. 353 ГПК. Предпоставките
за извършване на делбата по реда на чл. 353 ГПК могат да са следните и са
алтернативно предвидени: когато от допуснатите до делба имоти са обособени
достатъчен брой дялове да може всеки съделител да получи реален дял, извършването на делбата чрез теглене на жребие е
невъзможно или много неудобно. Делбата се извършва чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребие, когато съставянето на дяловете и тегленето на
жребий би се оказало невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребие е невъзможно
когато до делба са
допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност,
частите на съделителите са различни или се извършва делба по колена Тегленето
на жребий е неудобно когато в някои от имотите един от наследниците е извършил
значителни подобрения, при което ако при разпределението на имотите по реда на
чл. 353 ГПК подобрителят получи онова, което е подобрил, делбата ще се извърши
по най-безболезнения начин, когато са представени доказателства, че
съделителите преди предявяването на иска за делба са извършили фактическо
разпределение на имотите, или тегленето на жребий би довело до нецелесъобразно
разпределение на имотите, до усложняване на отношенията между съделителите, до
неудобства в изравняването на дяловете (ППВС 7/73; решение № 397/24.10.2011г.,
постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр. д. № 1499/2010г. на І ГО на ВКС;
решение № 832/06.07.2011г., постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр.д. №
219/2010г. на І ГО на ВКС). Отделно от това разпределение на
дяловете без теглене на жребий може да се приложи като способ за ликвидиране на
съсобствеността и за движимо имущество, щом са налице условията на чл. 353 ГПК
(чл. 292 ГПК отм.) - 14-67-І.
С оглед гореизложеното и съобразно заключението на в.л. Е.Т., съдът счита, че следва да разпредели в дял на ищцата поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрални карта 1 170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, ведно в построените в имота сгради: 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. предназначение жилищна /вилна сграда/ и 04220.10.23.2 със ЗП 11 кв. м., предназначение - селскостопанска сграда, чиято стойност е 14 154 лв., както и дял втори от разпределението на движимите вещи по дялове, направено от вещото лице на стойност 5 759, 57 лева, а на ответника – да разпредели в дял поземлен имот с идентификатор 68789.18.383.1.6 със ЗП 84.06 кв. м., по КККР на гр. Дупница ведно с парко място № 9 с площ 17.46 кв. м., ведно с 18.44 кв. м.ид. ч. или 9,15 % от идеалните части от общите части на сградата, чиято стойност е 51 075 лв. и дял първи от разпределението на движимите вещи по дялове, направено от вещото лице на стойност 5 781, 25 лева. За уравняване на дяловете ответникът следва да заплати на ищцата сумата в общ размер на 18 471, 34 лева.
По разноските:
На основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, всяка страна следва да заплати
държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела си. Ищцата е
претендирала разноски в исковата молба. Правилата за присъждане разноски по чл.
78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в
делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това
следва от редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея
препращане към чл. 78 ГПК, като в настоящото производство претенции по сметки
не са предявявани от страните. Други разноски страните едни на други не си
дължат, а остават за всяка от тях, както са ги сторили предвид характера на
производството, в което всяка страна е ищец и ответник.
Предвид горното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: ***:
1. Поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес: с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрални карта 1 170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, ведно в построените в имота сгради: 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. предназначение жилищна /вилна сграда/ и 04220.10.23.2 със ЗП 11 кв. м., предназначение - селскостопанска сграда на обща стойност 14 154 лв.;
2. Дял втори от разпределението на движимите вещи по дялове, направено от вещото лице Е.Т. на обща стойност 5 759, 57 лева, както следва:
- гардероб двукрилен с чекмеджета, закупен на 26.07.2007 г. на стойност 787, 20 лв.;
- скрин с пет чекмеджета, закупен на
26.07.2007 г. на стойност 177,
00 лв.;
- шкаф за
обувки, закупен на 07.12.2008 г. на стойност 118, 80 лв.;
- стъклокерамичен
плот Електролукс, закупен на 23.09.2011 г. на стойност 256, 75 лв.;
- абсорбатор АЕГ, закупен на 23.09.2011 г. на стойност
216, 12 лв.;
- съдомиялна машина Зануси, закупена на 23.09.2011 г. на стойност 279, 28 лв.;
- фурна за
вграждане АЕГ, закупена на 23.09.2011 г. на стойност 375, 12 лв.;
- хладилник 1.6, закупен на 20.09.2011 г. на
стойност 1 134, 25
лв.;
- радиатор
Делонги, закупен на 21.12.2007 г., на стойност 160, 30 лв.;
- бюро, закупено
на 18.10.2012 г. на стойност 217, 10 лв.;
- телевизор НЕО, закупен на 22.09.2011 г. на
стойност 161, 40 лв.;
- сушилня,
закупена на 21.03.2013 г. на стойност 763, 70 лв.;
- климатик НАIЕR, закупен на 07.12.2006 г., на
стойност 800 лв.;
- миксер
Мулинекс, закупен на 11.12.2010 г. на стойност 120, 00 лв.;
- бойлер Сименс, закупен на 20.12.2006 г. на стойност 191, 95 лв.,
Стойността на дела на Б.Г.Й.
с ЕГН ********* е 19 913, 57 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: ***:
1. поземлен имот с идентификатор 68789.18.383.1.6 със ЗП 84.06 кв. м., по КККР на гр. Дупница ведно с парко място № 9 с площ 17.46 кв. м., ведно с 18.44 кв. м.ид. ч. или 9,15 % от идеалните части от общите части на сградата, чиято стойност е 51 075 лв.
2. Дял първи от разпределението на движимите вещи по дялове, направено от вещото лице Е.Т. на обща стойност 5 781, 25 лева, както следва:
- кафе автомат Sаесо, закупен на 07.08.2014 г. на стойност 653, 80 лв.;
- ел. котел М-10 KW, закупен на 04.12.2012 г. на стойност 752, 50 лв.;
- мемори матрак 160/200, закупен през
2013- 2014 г. на стойност 816, 40 лв.;
- спален комплект „Женева” с
гардероб 180/49/210, закупен през 2013- 2014 г., на стойност 1502, 15 лв.;
- бойлер Елдом инвест - 120 л., закупен на 16.08.2011 г., на
стойност 195, 25 лв.;
- три легла с чекмеджета и трикрилен гардероб, закупени на 24.07.2009 год. на обща стойност 954, 25 лв.;
- матрак Тирена - 120/190, закупен на 17.07.2009 г. - на стойност
140, 25 лв.;
- матрак Тирена 183/100, закупен на 17.07.2009 г. на стойност 89, 05, 00 лв.;
- легло с извита табла 160/200, закупен на 26.07.2007 г. на стойност 326, 70 лв.;
- холна секция Флоренц, закупена на 07.12.2008 г.,
на стойност 263, 40 лв.;
- миксер Бош, закупен на
22.04.2014 г., на стойност 87,
50 лв.;
Стойността
на дела на В.Й.Т. с ЕГН ********** е 56 856, 25 лева.
ОТХВЪРЛЯ претенцията
на Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: *** на основание чл. 349, ал. 1 ГПК за
възлагане на Поземлен имот с идентификатор 04220.10.23, находящ се в село
Бистрица, община Дупница, по КККР одобрени със Заповед № 300-5-60/05.08.2004 г.
на ИД на АГКК, с адрес: с. Бистрица, местност „Корията”, с площ по кадастрални
карта 1 170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, ведно в
построените в имота сгради: 04220.10.23.1 със ЗП 32 кв. м. предназначение
жилищна /вилна сграда/ и 04220.10.23.2 със ЗП 11 кв. м., предназначение -
селскостопанска сграда, като неоснователна.
ОСЪЖДА В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: *** да заплати на Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: *** сумата от 18 471, 34 лева за уравнение на дяловете им.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
събирани от съдилищата по ГПК Б.Г.Й. с ЕГН ********* и адрес: *** да
внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 796, 54 лв., представляваща държавна
такса в размер на по 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
събирани от съдилищата по ГПК В.Й.Т. с ЕГН ********** с адрес: *** да
внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 2 274, 25 лв., представляваща държавна
такса в размер на по 4 % върху стойността на дела му.
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – Кюстендил с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването
му в препис на страните:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: