№ 452
гр. Кърджали, 03.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Владислав Емирски
при участието на секретаря Евгения Пинева
като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело №
20255140100798 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявена искова молба от В. С. К.,
ЕГН **********, с адрес: гр.К., ул. "М.", №*, вх.*, ет.*, ап.*, чрез адв. Д. Г. от
Адвокатска колегия – Кърджали срещу С. И. К., ЕГН **********, с адрес:
гр.К., ул. "М.", №*, вх.*, ет.*, ап.* с правно основание: чл. 34 от ЗС за делба на
следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м., представляващ
самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор № 40909.118.70.1.1 по
КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на ЖИЛИЩНА СГРАДА -
мнгофамилна с идентификатор № 40909.118.70.1 по КККР на гр.Кърджали, в
поземлен имот е идентификатор №40909.118.70 по КККР на гр.Кърджали, с
административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.", вх. *, ет.*, ап.*, ведно с
принадлежащото му избено помещение **, както и прилежащите 3.11% ид.ч.
от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху
държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в сградата: на същия етаж -
СОС №40909.118.70.1.2; под обекта - няма, над обекта- СОС
№40909.118.70.1.9 и
2. НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № 621,
кадастрален район 501 по плана на новообразуваните имоти на зона по
§4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед №********г. на
Областен управител на Област Кърджали, ведно с изградената в него
СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена площ 56.04 кв.м.,
състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на втория етаж, гараж и
две складови помещения в призема, при граници на поземления имот: ПИ
****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С. А. М.; ПИ ******* на
З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали, при квоти:
- 1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и
1
- 1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..
Ищецът твърди, че с ответникът са наследили описаните имоти от
техните родители, респ. праводатели - Ис. А. К. и Н. Б. К., които от своят
страна в режим на СИО са придобили делбения апартамент през 1967 г. чрез
договор за покупко-продажба, обективиран в Договор за продажба на жилище
от 12.09.1967 г.
Ищецът сочи, че през 1996 г. праводателите на съделителите са
придобили правото на собственост върху ПИ и сезонната постройка, видно от
Нотариален акт за собственост на земеделска земя с построена върху нея
сезонна постройка ********6г. на нотариус при КРС.
Видно от Удостоверение за наследници ******** и Удостоверение за
наследници *******, изaдени от Община Кърджали, Ис. А. К. и Н. Б. К. са
оставили двама наследници - съделителите в настоящото производство.
Ищецът сочи, че гореописаните недвижими имоти са неподеляеми на два
реални дяла и поради това, че съсобствениците не могат да простинат
доброволна делба на съсобствените си имоти, за ищцата възниква правен
интерес от предявяване на настоящия иск за делба.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК ответникът С.
И. К. чрез адв. С. П. Д. от АК-Кърджали заявява, че исковата молба е
допустима и основателна. Не оспорва факта, че имотите са неподеляеми на
два равни дяла. Заявява, че страните са съсобственици на описаните имоти
при квоти от по ½ ид.ч. за всеки от тях.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с адв. Д. Г. от Адвокатска
колегия-Кърджали, която моли искът за делба на посочените недвижими
имоти да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти. Ответницата се
явява лично и с адв. С. Д. от АК-Кърджали, която моли искът да бъде уважен
при посочените в исковата молба квоти.
Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея
иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на
релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:
С протоколно определение от *** г. съдът, с оглед липсата на
възражения от страните, е приел за окончателен обективирания в Определение
№ *** г. проект за доклад по делото, в който е прието за безспорно и
ненуждаещо се от доказване, че страните са собственици по наследство на 1.
АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м., представляващ
самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор № 40909.118.70.1.1 по
КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на ЖИЛИЩНА СГРАДА -
мнгофамилна с идентификатор № 40909.118.70.1 по КККР на гр.Кърджали, в
поземлен имот е идентификатор №40909.118.70 по КККР на гр.Кърджали, с
административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.", вх. *, ет.*, ап.*, ведно с
принадлежащото му избено помещение **, както и прилежащите 3.11% ид.ч.
от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху
държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в сградата: на същия етаж -
СОС №40909.118.70.1.2; под обекта - няма, над обекта- СОС
№40909.118.70.1.9 и на 2. НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
кадастрален № 621, кадастрален район 501 по плана на новообразуваните
имоти на зона по §4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед
№********г. на Областен управител на Област Кърджали, ведно с
изградената в него СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена
2
площ 56.04 кв.м., състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на
втория етаж, гараж и две складови помещения в призема, при граници на
поземления имот: ПИ ****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С.
А. М.; ПИ ******* на З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали,
при квоти:
- 1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и
- 1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..
С оглед липсата на възражения и оспорвания съдът следва да допусне
делба на посочения недвижими имоти при посочените квоти за съделителите.
Така мотивиран, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ 109.20 кв.м.,
представляващ самостоятелен обект в сграда/СОС/ с идентификатор №
40909.118.70.1.1 по КККР на гр.Кърджали, разположен на **** вход * на
ЖИЛИЩНА СГРАДА - мнгофамилна с идентификатор № 40909.118.70.1 по
КККР на гр.Кърджали, в поземлен имот е идентификатор №40909.118.70 по
КККР на гр.Кърджали, с административен адрес: гр.К., ул. "М."№*, бл. "Р.",
вх. *, ет.*, ап.*, ведно с принадлежащото му избено помещение **, както и
прилежащите 3.11% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното
право на строеж върху държавно място от 2732 кв.м., при съседни СОС в
сградата: на същия етаж - СОС №40909.118.70.1.2; под обекта - няма, над
обекта- СОС №40909.118.70.1.9 и
2. НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № 621,
кадастрален район 501 по плана на новообразуваните имоти на зона по
§4-ЗЗП №28, с площ 800 кв.м., одобрен със Заповед №********г. на
Областен управител на Област Кърджали, ведно с изградената в него
СЕЗОННА ПОСТРОЙКА на два етажа, със застроена площ 56.04 кв.м.,
състоящата се от две стаи на първия етаж, една стая на втория етаж, гараж и
две складови помещения в призема, при граници на поземления имот: ПИ
****** на Й. Л. П. ПИ №** на В. Я. Д. ПИ ****3 на С. А. М.; ПИ ******* на
З. Ал. М. и ПИ ******** - път на Община Кърджали:
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: В. С. К. и С. И. К.
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
- 1/2 /една втора/ идеална част за В. С. К. и
- 1/2 /една втора/ идеална част за С. И. К..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Кърджали.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
3