№ 44970
гр. София, 05.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито засед.ие на пети
ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГЕРГ.А В. НЕДЕВА
като разгледа докладв.ото от ГЕРГ.А В. НЕДЕВА Гражд.ско дело №
20231110134934 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 12235 от 20.06.2024 г., пост.овено по настоящото
дело, е допуснал делба на съсобствен имот, представляващ АМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 134.803.1975.1.172. - Апартамент № 172, находящ се в
гр. София, кв. „Ди.абад“, бл. 39-40, ет. 6, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други
сервизни помещения, с обща квадратура 78.42 кв.м., при съседи: стълбище, К. и Д. Г., двор,
К. Х., ведно със зимнично помещение, при съседи: коридор, помещение за смет, двор, Л. М.
и Ив. П., заедно с 0. 505 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж,
при квоти по закон, от по 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите Т. Г. Ц., ЕГН **********, Р.
Х. Г., ЕГН ********** и К. Х. Ц., ЕГН **********.
Решението е влязло в сила на 11.10.2024 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършв.е на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на стр.ите в срок до откритото
съдебно засед.ие да изразят ст.овище по начина на извършв.е на делбата, както и да заявят
евентуално възлагателни претенции при наличие на предпоставки за такива.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършв.е на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушв.е на СТЕ по почин на
съда.
Воден от горното, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 11.03.2025 г. от 13,30 ч., за която дата да се призоват стр.ите,
като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на стр.ите в срок до откритото съдебно засед.ие да
изразят ст.овище по начина на извършв.е на делбата.
ДОПУСКА изслушв.е на съдебно-техническа експертиза, която след извършв.е на
оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между стр.ите, да даде заключение за
средната му пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/и неговата
поделяемост, съобразно уст.овените от съда квоти за всеки от съделителите.
1
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 450
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, опис. по-горе, вносим от стр.ите по
равно /всяка по 150 лв./, в едноседмичен срок от съобщав.е на настоящото разпорежд.е.
Окончателния размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписв.ето, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Н. М.- Н., с адрес за призовав.е в гр. София, п.к. 1164,
кв.Лозенец, ул. Я. Соф. № 2., служ. тел. 8., моб. тел.: 0.; Специалност: Промишлено и
гражд.ско строителство- конструкции и Оценка на недвижими имоти.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на стр.ите, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на стр.ите, че в първото съдебно засед.ие от ІІ фаза на делбата, по
извършв.ето й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и иск.ия за възлаг.е на имота
по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като внесат
и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТР.ИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на стр.ите, че доброволното /
извънсъдебно урежд.е на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешав.е на
спора/.
УКАЗВА на стр.ите, че за извънсъдебно разрешав.е на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използв. способът медиация.
Ако стр.ите желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провежд.ето на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички стр.и по висящи
гражд.ски дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалв.е.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2