Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260419 12.02.2021 година град Пловдив
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
гражданско отделение, ХІХ граждански състав, в публично заседание на двадесет и
осми януари две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
КРИСТИНА ТАБАКОВА
при участието
на секретаря Марияна Михайлова
като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 8970
по описа на съда за 2020 г. и,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е
образувано по искова молба на „ИНВЕСТПРОДУКТ“
ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив 4000 бул.
„Цар Асен“ № 8, представлявано от у. П. И. Г., против „Д. Д-Р В. Ц.-П.“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление, гр. Пловдив, бул. „В.А.“ № *,
ет. 5, представлявано от у. В. М. М., за осъждане ответника да заплати на ищеца
сумата в общ размер на 34 935.12 лева,
представляващи частично неплатени наемни вноски по сключени договори за наем,
ведно със законната лихва от завеждане на иска до окончателното плащане. Претендира разноски.
В исковата
молба се твърди, че между страните са сключени договори за наем за отдаване за
временно и възмездно ползване недвижими имоти - търговски обекти, преобразувани
впоследствие от наемателя в помещения за предоставяне на медицински услуги,
находящи се в сграда с административен адрес: град П., ул. „Ф.М.“ № * и бул. „В.А.“
№ *, както следва:
1.
По Договор за наем № ***/23.12.2011 г. – К.,
разположено в блок „А“ - етаж 2, с идентификатор 56784.522.374.4.16 - гр. П.,
бул. „В.А.“ № *;
2.
По Договор за наем № ***/19.07.2012 г. - Целия
трети етаж (втори над партер съгласно архитектурните проекти), на кота +3.28
м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.374.4.17 - гр.
П., ул. Ф.М. № *, ет.*;
3.
По Договор за наем № ***/15.05.2013 г. - МЦ с
лаборатория и офиси с идентификатор 56784.522.374.4.31 - гр. П., бул. „В.А.“ № ***.
4.
По Договор за наем № ***/20.09.2013 г. - Помещение б.о.,
разположен в блок „*“ - етаж *, с идентификатор № 56784.522.374.4.15 - гр. П.,
бул. „В.А.“ № *;
5.
По Договор за наем № ***/23.10.2013 г. - МДЛ с
идеални части от чакалня и санитарен възел на * етаж, тяло „*“ -УПИ-*, кв. „Т.“
ЦГЧ, ул. Ф.М. № *;
6.
По Договор за наем № ***/01.11.2013 г. – Обект,
находящ се в сграда - блок „*“, кота +6.16, построена в УПИ *, кв. * по плана
на гр. П*, с идентификатор 56784.522.374.4.24- гр. П., бул. „В.А.“ № *;
7.
По Договор за наем № ***/21.11.2013 г. - обекти,
разположени в сграда с идентификатори 53784.522.374.3 и 53784.522.374.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П.,
построен в УПИ *** обществено обслужване, болница и жилищно застрояване в кв. *,
по плана на кв. „Т.“ ЦГЧ гр. П., с административен адрес на поземления имот гр.
П., бул. „В.А.“ № * и ул. „Ф.М.“ № *, а по кадастралната карта и кадастралните
регистри представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.522.374, стар идентификатор:
*, квартал */, парцел *, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 53784.522.374.4.13 - с предназначение за търговска
дейност- гр. П., бул. „В.А.” № ***; Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 53784.522.374.3.1 предназначение за търговска дейност - гр. П., ул. Ф.М.
№ **; Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 53784.522.374.3.2 - с
предназначение за склад - гр. П., ул. Ф.М. ***; Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 53784.522.374.3.3 предназначение за търговска дейност- гр. П., ул. Ф.М.
№ *. По силата на Разрешение за ползване № ***/18.02.2016 г. на ДНСК, описаните
търговски обекти са преобразувани в помещения за предоставяне на медицински
услуги - ОАРИЛ, Операционен блок и стационар по хирургични болести, находящи се
в сгради с идентификатор № 56784.522.374.3 и идентификатор № 56784.522.374.4, с
административен адрес: град П., ул. „Ф.М.“ № * и бул. „В.А.“ № *, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 56784.522.374.4.13, със
застроена площ 421.50 кв. метра; Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
56784.522.374.3.1 със застроена площ 531 кв. метра; Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 56784.522.374.3.2 със застроена площ 255.00 кв. метра
и Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 56784.522.374.3.3 със
застроена площ 734 кв. метра.
8.
По Договор за наем № ***/18.11.2013 г. - Склад към
магазин за хранителни стоки с идентификатор 56784.522.374.4.12;
9.
По Договор за наем № ***/27.11.2013 г. - Обекти,
разположени в сграда с идентификатор 56784.522.374.4., по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. П., построена в УПИ *** обществено обслужване и
жилищно застрояване в кв. *, по плана на кв. „Т.“, ЦГЧ гр. П., с
административен адрес на поземления имот: гр. П., бул. „В.А.“ № * и ул. „Ф.М.“
№ *, а по кадастралната карта и
кадастралните регистри представляващ поземлен имот, с идентификатор
56784.522.374, стар идентификатор *, квартал * (*), парцел *, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.522.374.4.21 - гр. П., бул.
„В.А.“ № *, вх. * с предназначение за здравни услуги, 113 кв.м., заедно с 2.11 %
ид.ч от общите части на сградата, представляващ кабинети коридор-чакалня,
санитарен възел;
10.
По Договор за наем № ***/17.12.2013 г. - Лекарски
кабинети № *** част от етаж медицинска дейност и идентификационен № 56784.522.374.4.5
/УПИ - **, кв. „Т.“ - ЦГЧ/ - гр. П., бул. „В.А.“ № * и ул. Ф.М. № *;
11.
По Договор за наем № ***/17.04.2014 г. - Медико-диагностична
лаборатория по рентгенова диагностика Лекарски кабинет 1-7; Обектите са
разположени на * етаж в сградата - Блок «*» кота +0.00, построена на УПИ ** по
плана на гр. П., с идентификатор № 56784.522.374.4.5 - гр. П., ул. Ф.М. № *;
12.
По Договор за наем № */01.03.2015 г. - Склад към
магазин с идентификатор 53784.522.374.4.13. УПИ * - нов, кв*, *-стар, кв. «Т.»
гр. П., бул. „В.А." № * и ул. Ф.М. № *;
Ищцовото дружество твърди, че за месец април 2020 г. и месец май 2020г., дружеството
- наемател не е изпълнило задълженията си по гореописаните договори за наем - да заплаща в срок уговорения месечен наем в пълен размер за ползването на
предоставените му под наем имоти.
Предвид изложеното, искането е да се осъди ответникът да заплати на ищеца
сумата в общ размер на 34 935.12
лева, представляваща частично неплатени наемни вноски, за месец април 2020
г. и месец май 2020 г., както следва:
-
сумата от 168.41
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 181.51 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/23.12.2011 г.;
-
сумата от 2339.04
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 2520.97 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/19.07.2012 г.;
-
сумата от 3813.23
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 4109.82 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/15.05.2013 г.;
-
сумата от 93.38
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 100.65 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/20.09.2013 г.;
-
сумата от 233.46
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 251.61 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/23.10.2013 г.;
-
сумата от 547.92
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 590.54 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/01.11.2013 г.;
-
сумата от 7757.90
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 8361.26 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/21.11.2013 г.;
-
сумата от 430.99
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 464.52 лева –месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/18.11.2013 г.;
-
сумата от 362.90
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 391.12 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/27.11.2013 г.;
-
сумата от 252.89
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 272.55 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/17.12.2013 г.;
-
сумата от 569.12
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 613.39 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/17.04.2014 г.;
-
сумата от 244.46
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 263.47 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/01.03.2015 г.
Претендира се законна лихва върху всяка сума от главницата, считано от
датата на завеждане на исковата молба в съда – 09.07.2020 г. до окончателното
изплащане на сумите, както и разноски.
Препис от исковата молба и приложенията към нея, са
редовно връчени на 02.10.2020 г., на ответното дружество „Д. Д-Р В. Ц.-П.“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, бул.
„Васил Април“ № 20, ет. 5, по реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, като призовката с изпратените
книжа на вписания в Търговския регистър адрес на управление на дружеството, се
е върнала в цялост, с отбелязване, че няма афиширан офис на такава фирма в
сградата на адреса, като в законоустановения едномесечен
срок от същото, не е постъпил писмен отговор на исковата молба.
Ответното дружество „Д. Д-Р В. Ц.-П.“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Пловдив, бул. „Васил Април“ № 20, ет. 5, е било редовно призовано за първото съдебно заседание, на 20.01.2021 г., по
реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, като призовката с изпратените книжа на вписания в
Търговския регистър адрес на управление на дружеството, се е върнала в цялост,
с отбелязване, че няма офис на такава фирма в сградата на адреса.
В изпратеното до същото съобщения
– за препис от исковата молба с приложенията й, така и с определение по чл. 140 ГПК, изрично е вписано, че при неподаване в срок на писмен отговор и неявяване
в съдебно заседание, без да е направено изрично искане делото да се гледа в
негово отсъствие, насрещната страна може да поиска постановяване на
неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските.
В
открито съдебно заседание, проведено на 28.01.2021 г. не се е явил законен или
упълномощен представител на ответното дружество, няма и направено искане делото
да се гледа в негово отсъствие. Същевременно ищецът, чрез пълномощника си,
изрично е поискал на основание чл.238, ал.1 ГПК да бъде постановено
неприсъствено решение срещу него.
Съдът намира,
че всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение са налице.
Ответното дружество не е депозирало писмен отговор на исковата молба в срока по
чл.131, ал.1 ГПК, не изпраща представител в първото по делото заседание,
редовно призовано, и не е направило искане делото да се разглежда в негово
отсъствие. От приложените към исковата молба писмени доказателства може да се
направи извод за вероятна основателност на исковите претенции.
Ето защо настоящият съдебен състав счита, че са
налице предпоставките, визирани в разпоредбата на чл. 239, ал. 1 ГПК за
постановяване на неприсъствено решение, поради което и на основание чл. 239,
ал. 1 и 2 ГПК следва да се постанови такова решение, с което предявените искове
да се уважат изцяло в предявените им размери, като се осъди ответника да
заплати на ищеца претендираните суми изцяло.
Относно разноските:
Ищецът
претендира направените по делото разноски, за които представя списък в общ размер
от 3 366.09 лева, от които 1 606.09 лева – платена държавна такса за настоящото
производство и 1760 лева – за заплатено адвокатско възнаграждение. С оглед
изхода на спора същите следва да се възложат в тежест на ответното дружество.
По изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА „Д. Д-Р В. Ц.-П.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление, гр. Пловдив, бул. „В.А.“ № 20, ет. 5, представлявано от у.
В. М. М., да заплати на „ИНВЕСТПРОДУКТ“ ООД, с ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр. Пловдив 4000 бул. „Цар Асен“ № 8,
представлявано от у. П. И. Г., следните суми: сумата в общ размер на 34 935.12 лева /тридесет и четири
хиляди деветстотин тридесет и пет лева и дванадесет стотинки/ - главница, представляваща сбор от частично
неплатени наемни вноски за месец април
2020 г. и месец май 2020 г., по сключени договори за наем, както следва:
-
сумата от 168.41
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 181.51 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/23.12.2011 г.;
-
сумата от 2339.04
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 2520.97 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/19.07.2012 г.;
-
сумата от 3813.23
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 4109.82 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/15.05.2013 г.;
-
сумата от 93.38
лева – за месец април 2020 г. и
сумата от 100.65 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/20.09.2013 г.;
-
сумата от 233.46
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 251.61 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/23.10.2013 г.;
-
сумата от 547.92
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 590.54 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/01.11.2013 г.;
-
сумата от 7757.90
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 8361.26 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/21.11.2013 г.;
-
сумата от 430.99
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 464.52 лева –месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/18.11.2013 г.;
-
сумата от 362.90
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 391.12 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/27.11.2013 г.;
-
сумата от 252.89
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 272.55 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/17.12.2013 г.;
-
сумата от 569.12
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 613.39 лева –за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/17.04.2014 г.;
-
сумата от 244.46
лева –за месец април 2020 г. и
сумата от 263.47 лева – за месец май 2020 г., дължими по Договор за наем № ***/01.03.2015 г.,
ведно със законната лихва върху главницата от датата на депозиране на
исковата молба в съда - 09.07.2020 г. до окончателното й изплащане, както и
сумата в размер на 3 366.09 лева /три хиляди триста шестдесет и
шест лева и девет стотинки/, представляваща съдебно – деловодни разноски
за настоящото производство по гр.д. № 8970/2020 г. по описа на РС - Пловдив, ХІХ
гр.с..
Решението не подлежи на обжалване,
като ответникът може да търси защита по реда на чл. 240 ГПК пред Пловдивския
окръжен съд в едномесечен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Кристина Табакова
Вярно с оригинала!
РЦ