№ 6008
гр. Варна, 28.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на шести
октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Татяна Лефтерова
при участието на секретаря Росица В. Трендафилова
Сложи за разглеждане докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело №
20243110112710 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:10 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищецът И. М. А., редовно уведомен за днешното съдебно заседание, явява се
лично, представлява се от адв. Д. К. А., редовно упълномощена с исковата молба и
приета от съда от днес.
Ответникът М. И. М., редовно уведомен за днешното съдебно заседание, явява
се лично, не се представлява.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Съдът извърши проверка на самоличността на явилите се страни по
представената лична карта, след което върна документите за самоличност на
техните притежатели.
Становище по хода на делото:
Адв.А.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. А.: Поддържам исковата молба.
СЪДЪТ, като съобрази поведението на страните на основание чл. 145, ал. 3, пр.
последно вр. чл. 146 ГПК, пристъпва към ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, като се придържа
1
изцяло към проекта за доклад, обективиран в Определение № 9593/14.07.2025 г.,
постановено по реда на чл. 140, ал. 3 ГПК, препис от което е връчено на страните.
СЪДЪТ, на основание чл. 146, ал. 3 ГПК, предоставя възможност на страните
да изразят становище по доклада и дадените указания, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им указва, че ако не направят
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в
случаите по чл. 147 ГПК.
Адв.А.: Нямам възражения по доклада.
Ответникът М.: Нямам възражения по доклада.
СЪДЪТ, като взе предвид липсата на възражения по изготвения проект за
доклад, както и липсата на основания за служебно изменение на същия
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за доклад по делото изготвен в
Определение №9593/14.07.2025 г.
По доказателствата:
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приобщени към доказателствения материал
по делото приложените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателствени средства, допуснати до приемане в закрито заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмени доказателствени средства по делото
представените с исковата молба надлежно заверени по реда на чл. 183 от ГПК копия от
документи, а именно: Нотариален акт №***, том II, рег. №***, дело №***2023г.,
вписан в СВ-Варна под акт №176, том LXXXIII, дело №***, вх.рег. №***/
17.10.2023г.; Н.А. №35, том III, рег.№****, дело №***/2023г., вписан в СВ-Варна под
акт №79, том LXXXІX, дело №***, вх.рег. №****/03.11.2023г.
Адв. А.: Страните постигнаха помежду тях спогодба предвид и това, че
ответникът е направил и пълно признание на иска в следния смисъл:
2
Уважаема Госпожо Председател, с ответника постигнахме спогодба в следния
смисъл:
1.Ответникът М. И. М. признава предявения срещу него иск от ищеца И. М.
А..
2. Страните приемат за безспорно установено и ненуждаещо се от доказване, че на
03.11.2023г. ищецът И. М. А. е прехвърлил правото на собственост на ответника М. И.
М. върху три сгради, находящи се в село Приселци, ****, а именно:
2.1.Сграда с идентификатор *****.3 по КККР на с.Приселци, ****, разположена в
ПИ с идентификатор *****, със застроена площ от 92 кв.метра, брой етажи – 2, без
данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение – жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма;
2.2. Сграда с идентификатор *****.2 по КККР на с.Приселци, ****, разположена в
ПИ с идентификатор *****, със застроена площ от 24 кв.метра, брой етажи – 1, без
данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение – селскостопанска сграда, стар
идентификатор – няма, номер по предходен план – няма;
2.3. Сграда с идентификатор *****.1 по КККР на с.Приселци, ****, разположена в
ПИ с идентификатор *****, със застроена площ от 22 кв.метра, брой етажи – 1, без
данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение – гараж, стар идентификатор –
няма, номер по предходен план – няма, като сделката е обективирана в Н.А. №35, том
III, рег.№****, дело №***/2023г., вписан в СВ-Варна под акт №79, том LXXXIХ, дело
№***, вх.рег.№****, дв.вх.рег.№****/03.11.2023г.
3. Страните приемат за безспорно установено и ненуждаещо се от доказване, че
ищецът И. М. А. не е желаел да продаде и не е продал на ответника М. И. М.
описаните сгради и ответникът М. И. М. не е искал да купи описаните сгради и
не е платил на ищеца И. М. А. продажната цена, описана в нотариалния акт, поради
което желаят сделката, обективирана в Н.А. №35, том III, рег.№****, дело
№***/2023г., вписан в СВ-Варна под акт №79, том LXXXIХ, дело №***, вх.рег.
№****, дв.вх.рег.№****/03.11.2023г. да бъде прогласена за нищожна на основание
чл.26, ал.2 от ЗЗД като привидна.
4. С настоящата спогодба се уреждат напълно имуществените отношения между
страните по повод горепосочените имоти и никоя от страните не може да има повече
претенции към насрещната страна по повод на същите.
Отв. М. М.: Съгласен съм.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ: ОТВЕТНИК:
........................................ .......................................
/И. А./ /М. М./
3
СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните и съобрази, че постигната
между тях спогодба в изложения смисъл не противоречи на закона и на добрите нрави,
и доколкото изчерпва предмета на делото, намира, че следва да утвърди същата,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА, на основание чл.234, ал.1 ГПК, постигнатата между
страните спогодба по гр.д.№12710 по описа на ВРС за 2024 г., и прогласява за
нищожен, сключения между И. М. А., ЕГН **********, с адрес: с. Приселци,
***** и М. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр.Варна, ж.к. ****, договор за
продажба, обективиран в нотариален акт №35, том III, рег. №****, дело
№***/2023 г., вписан в СВ-Варна под акт №79, том LXXXIX, дело №***,
вх.рег. №****/03.11.2023 г., по силата, на който И. М. А. продава на М. И. М.,
следните недвижими имоти, находящи се в с. Приселци, **** - сграда с
идентификатор *****.3 по КККР на с. Приселци, *****, разположена в ПИ с
идентификатор *****, със застроена площ от 92 кв.м, брой етажи - 2, без
данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение - жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма;
сграда с идентификатор *****.2 по КККР на с. Приселци, *****, разположена
в ПИ с идентификатор *****, със застроена площ от 24 кв.м, брой етажи - 1,
без данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение - селскостопанска
сграда, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма; сграда с
идентификатор *****.1 по КККР на с. Приселци, общ. Аврен, обл.Варна,
разположена в ПИ с идентификатор *****, със застроена площ от 22 кв.м,
брой етажи - 1, без данни за брой самостоятелни обекти, с предназначение -
гараж, стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма, на
основание чл.26, ал.2, пр. последно ЗЗД, като привиден, прикриващ дарение.
ПОСТАНОВЯВА, на основание чл.78, ал.9 ГПК, сумата 27,17 лв.
представляваща половината от внесената държавна такса от 54,34 лв., за
образуване на гр.д.№12710/2024 г. по описа на ВРС, да бъде възстановена на
ищеца И. М. А., след представяне на банкова сметка.
ПРЕКРАТЯВА производството гр.д.№12710 по описа на ВРС за 2024 г.,
43 състав, на основание чл.234, ал.1 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на производството по делото
подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд, в
едноседмичен срок, който започва да тече за всяка от страните от днес за двете
страни.
4
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в
13:20 часа.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
5