№ 600
гр. Пазарджик, 07.11.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в публично заседание на седми
ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Албена Г. Палова
Членове:Мариана Ил. Димитрова
Асен В. Велев
при участието на секретаря Стоянка Ст. Коцева
Сложи за разглеждане докладваното от Албена Г. Палова Въззивно
гражданско дело № 20245200500387 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Не се явява представител за „Риал Стейтс“ ЕООД, редовно призовани.
От адв. Л. М. е постъпила поредната молба, в която заявява, че е
ангажиран във връзка с назначаването му в РИК – Пазарджик. Представя
решения на ЦИК, за назначаването му от 26.08.2024 г. и от 06.09.2024 г. Не
представя доказателства за днешното си отсъствие.
Ответниците по жалбата Д. Г. Д. и И. Г. Д., редовно призовани, не се
явяват. За тях се явява адв. В. Г. П., редовно упълномощен.
Неправилно в списъка за призоване на лицата е включена и „Търговска
банка“ АД, тъй като с Протоколно определение от проведеното на 19.10.2023
г. открито съдебно заседание, претенцията на ищците Д. Д. и И. Д. е оттеглена
по отношение на тази страна и производството по делото е прекратено.
Определението не е било обжалвано и е влязло в сила, поради което
„Търговска банка “ АД не е страна във въззивното производство.
Съдът намира, че ход на делото следва да бъде даден, не е налице
процесуална пречка за даване ход на делото по следните съображения:
На първо място адв. М. е оправдал отсъствието си в днешното съдебно
заседание с участието му в РИК-Пазарджик, за което е избран с решение на
ЦИК. Изборите обаче се проведоха и приключиха на 27.10.2024 г.
За днешното съдебно заседание адв. М. не представя доказателства за
внезапното му отсъствие.
Жалбоподателят е редовно призован чрез него за днешното съдебно
заседание и няма пречка да бъде даден ход на делото.
По изложените съображения Пазарджишкия окръжен съд
1
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО
С Решение № 87/19.01.2024 г., постановено по гр.д. № 20235220101639
по описа за 2023 г. на Районен съд – Пазарджик Е ПРИЕТО ЗА УСАТНОВЕНО
по отношение на ответника „Риал стейтс“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и
адрес на управление: гр.София, р- н „Витоша“, бул. „Околовръстен път“ №3,
ет.7, ап.73А, че ищците Д. Г. Д. с ЕГН ********** от *** и И. Г. Д. с ЕГН
********** от *** №7 са собственици на: Овощна градина с площ 6.003 дка,
8-ма категория, представляваща имот №053022 по плана за земеразделяне в
землището на с.С., общ.Пазарджик, местност „Б.“, при граници и съседи: имот
№053012 - овощна градина на насл. на П.К., имот № 053013 - овощна градина
на насл. на ***, имот 053021 - овощна градина на И.Н., имот №000101 -
полски път на Община Пазарджик, имот №053023 - овощна градина на насл.
на ***, който имот е идентичен с поземлен имот със стар идентификатор
65468.53.22 по КККР на земеделската територия в землището на с.С.,
общ.Пазарджик, местност „Б.“, с площ 6002 кв. метра, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина,
категория на земята: 8-ма, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 053022, при съседи: 65468.62.23; 65468.53.21; 65468.53.13;
65468.53.12; 65468.53.23, като на основание чл.108 ЗС ОСЪДЕН Е ответникът
да предаде на ищците владението върху имота.
ОТМЕНЕН Е на основание чл. 537, ал. 2, т. 27 от ГПК Констативен
нотариален акт за собственост въз основа на давностно владение №3 от
16.11.2022г., том III, рег. №5068, дело №342/2022г. на М.М. - нотариус с рег.
№571 в НК.
ПРИЕТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „Риал
стейтс“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр.София, р-
н „Витоша“, бул. „Околовръстен път“ №3, ет. 7, ап. 73А, че ищците Д. Г. Д. с
ЕГН ********** от гр. Пазарджик, бул. „Христо Ботев“ №47, вх. Б, ет. 5, ап.
37 и И. Г. Д. с ЕГН ********** от *** №7 са собственици на: Друг
селскостопански терен с площ 17.002 дка, 8-ма категория, представляващ
имот №060025 по плана за земеразделяне в землището на с. С., общ.
Пазарджик, местност „Кал тепе“, при граници и съседи: имот №058017 - нива
на насл. на ***, имот № 058016 - нива на насл. на ***, имот 058030 - нива на
***, имот№060024 - др. селск. ст. тер. на насл. на *** Д., имот №059008 - др.
селск. ст. тер. на Георги Стефанов Неновски, имот №061004 - гора и зем. земя
на Църковно настоятелство „Св. Йоан Предтеча“, имот №060026 - др. селск.
ст. тер на насл. на И.И. Д., който имот е идентичен с поземлен имот със стар
идентификатор 65468.60.25 по КККР по КККР на земеделската територия в
землището на с.С., общ.Пазарджик, местност „Кел тепе“, с площ 17001 кв.
метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 8-ма, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 060025, при съседи:
65468.59.15; 65468.61.4; 65468.60.26; 65468.58.17; 65468.58.16; 65468.58.30;
2
65468.60.24.
ОТМЕНЕН Е на основание чл.537, ал.2 ГПК т.11 от Констативен
нотариален акт за собственост въз основа на давностно владение №102 от
01.04.2022г., том I, рег. №956, дело №65/2022г. на М.М. - нотариус с рег. №571
в НК.
ПРИЕТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „Риал
стейтс“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр.София, р-
н „Витоша“, бул. „Околовръстен път“ №3, ет. 7, ап. 73А, че ищците Д. Г. Д. с
ЕГН ********** от *** и И. Г. Д. с ЕГН ********** от *** №7 са собственици
на: Нива с площ 5.497 дка, 6-та категория, представляваща имот №065019 по
плана за земеразделяне в землището на с.С., общ.Пазарджик, местност
„Нейкови дъбици“, при граници и съседи: имот №000102 - полски път на
Община Пазарджик, имот № 065013 - нива на Община Пазарджик, имот
065018 - нива на насл. на ***, имот №000099 - полски път на Община
Пазарджик, който имот е идентичен с поземлен имот с идентификатор
65468.65.19 по КККР по КККР на земеделската територия в землището на
с.С., общ.Пазарджик, местност „Нейкови дъбици“, с площ 5496 кв. метра,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 6-та, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 065019, при съседи: 65468.65.18; 65468.65.21; 65468.65.20;
65468.65.13.
ОТМЕНЕН Е на основание чл. 537, ал. 2, т. 3 от ГПК Констативен
нотариален акт за собственост въз основа на давностно владение №54 от
11.02.2022г., том I, рег. №372, дело №24/2022г. на М.М. - нотариус с рег. №571
в НК.
ПРИЕТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „Риал
стейтс“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр.София, р-
н „Витоша“, бул. „Околовръстен път“ №3, ет.7, ап.73А, че ищците Д. Г. Д. с
ЕГН ********** от *** и И. Г. Д. с ЕГН ********** от *** №7 са собственици
на: Нива с площ 4.035 дка, 8-ма категория, представляваща имот №102027 по
плана за земеразделяне в землището на с.С., общ.Пазарджик, местност
„Капанищата“, при граници и съседи: имот №000093 - полски път на Община
Пазарджик, имот № 102028 - нива на насл. на *** Д., имот 102026 - нива на
насл. на И.И. Д., който имот е идентичен с поземлен имот със стар
идентификатор 65468.102.27 по КККР по КККР на земеделската територия в
землището на с.С., общ.Пазарджик, местност „Капанищата“, с площ 4035 кв.
метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 8-ма, предишен идентификатор: няма,
номер на предходен план: 102027, при съседи: 65468.103.15; 65468.102.26;
65468.102.28.
ОТМЕНЕН Е на основание чл.537, ал.2 ГПК т.4 от Констативен
нотариален акт за собственост въз основа на давностно владение №54 от
11.02.2022г., том I рег. №372, дело №24/2022г. на М.М. - нотариус с рег. №571
в НК.
ПРИЕТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „Риал
3
стейтс“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр.София, р-
н „Витоша“, бул. „Околовръстен път“ №3, ет. 7, ап. 73А, че ищците Д. Г. Д. с
ЕГН ********** от *** и И. Г. Д. с ЕГН ********** от *** №7 са собственици
на: Нива с площ 17.500 дка, 5-та категория, представляваща имот №162020 по
плана за земеразделяне в землището на с.С., общ.Пазарджик, местност „И.“,
при граници и съседи: имот №000166 - полски път на Община Пазарджик,
имот № 162019 - нива на ***, имот 162015 - нива на ***, имот №162016 - нива
на насл. на И.И. Д., имот №000157 - полски път на Община Пазарджик, имот
№162026 - нива на насл. на ***, имот №162027 - нива на насл. на ***, който
имот е идентичен с поземлен имот с идентификатор 65468.162.20 по КККР по
КККР на земеделската територия в землището на с.С., общ.Пазарджик,
местност „И.“, с площ 17498 кв.метра, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5-та,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 162020, при
съседи: 65468.162.19; 65468.162.32; 65468.162.27; 65468.162.26, 65468.162.30,
65468.162.16, 65468.162.15.
ОТМЕНЕН Е на основание чл. 537, ал. 2 т. 30 ГПК от Констативен
нотариален акт за собственост въз основа на давностно владение №54 от
2. 02.2022г., том I, рег. №372, дело №24/2022г. на М.М. - нотариус с рег.
№571 в НК.
ОСЪДЕН Е ответникът „Риал стейтс“ ЕООД да заплати на ищцата И. Г.
Д. съдебни разноски в размер на 1601 лв.
ОСЪДЕН Е ответникът „Риал стейтс“ ЕООД да заплати на ищеца Д. Г.
Д. съдебни разноски в размер на 875 лв.
Срещу така постановеното решение в законния срок е постъпила
въззивна жалба от „Риал стейтс“ ЕООД, в която се твърди, че са допуснати
съществени процесуални нарушения, изразяващи се в отказа на Районния съд
да изиска и приеме като доказателства по дело № 342/2022 г., дело № 65/2022
г. и дело №24/2022 г. по описа на Нотариуса М.М. с №571 в регистъра на
нотариалната камера.
В тях се съдържали доказателства, които имали значение за решаването
на спора по делото. При липсата на тези доказателства съдът съответно бил
направил и неверни изводи.
Иска се прилагане на тези дела и отмяна на решението на Районния съд,
вместо което исковите претенции да бъдат отхвърлени като неосонователен, с
присъждане на разноски за две инстанции.
В срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор на
въззивната жалба от Д. Д. и Инанка Д. чрез адв. П., в който подробно са
изложени аргументи в подкрепа на довотите на Районния съд за правилност на
обжалваното решение.
Твърди се, че неправилно жалбподателят твърди, че доказателствата не
са приложени в противоречие на нормите на ГПК и моли да се приеме, че
4
Районният съд не е допуснал процесуални нарушения във връзка с това, тъй
като правата на страната не били нарушени.
Излагат се допълнителни доводи. Същественото, от които е, че ищците
твърдят, че не държат на представянето на тези доказателства, а ответникът
самостоятелно не е направил искане за тяхното събиране.
Искането е жалбата да бъде отхвърлена, а решението, като правилно, да
бъде потвърдено, с присъждане на разноски за тази инстанция.
Представен е договор за правна защита и съдействие и пълномощно.
По доказателствените искания съдът се е произнесъл с Определение
№348 от 20.06.2024 г., с което е ДОПУСНАЛ да бъда и изискани и приложени,
като доказателства към в.гр.д. №387/2024 г. по описа на Пазарджишкия
окръжен съд, нотариално дело №342/2022 г., нотариално дело № 65/2022 г. и
нотариално дело №24/2022 г. по описа на Нотариус №571 от регистъра на
нотариалната камера М.М. след представянето на молба по чл. 192, ал. 1 от
ГПК, с препис за третото лице, у което се намират доказателствата. Даден е на
жалбоподателя едноседмичен срок от съобщението да представи тази молба.
При извършената справка, съдът констатира, че препис от това
Определение не е изпратено на жалбоподателя, което налага делото да бъде
отложено в днешното съдебно заседание, за събиране на допуснатите
доказателства.
Препис от Определение №348/20.06.2024 г. да бъде изпратено на
жалоподателя с указание да представи молба по чл. 192, ал. 1 от ГПК в
едноседмичен срок от получаване на съобщението. В противен случай
определението за допускане на доказателствата ще бъде отменено.
Адв. П.: Уважаеми окръжни съдии, при това положение, следва да се
отложи делото.
За събиране на доказателства, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 05.12.2024 г. 09:45 ч. за която
дата и час ответниците по жалбата да се считат уведомени чрез адв. П..
Жалбоподателят да се счита редовно призован за днешното съдебно
заседание.
На същият да СЕ ИЗПРАТИ препис от Определение №348/20.06.2024 г.
с указанията дадени в него, относно представяне на молба по чл. 192, ал. 1 от
ГПК в едноседмичен срок от получаването му.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09:45
часа.
Председател: _______________________
5
Секретар: _______________________
6