РЕШЕНИЕ
№ 719
гр. Добрич, 15.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мирослава Неделчева
при участието на секретаря Боряна Тр. Христова
като разгледа докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело №
20223230100309 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
РЕШЕНИЕ
№ 719
гр. Добрич, 15.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Мирослава Неделчева
при участието на секретаря Боряна Тр. Христова
като разгледа докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело № 20223230100309
по описа за 2022 година
1
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на К. ИВ. Н., ЕГН **********, гр.Д., жк
„***” №**, вх.*, ет.*, ап.** и Ж. И. Ж., ЕГН **********, гр.Д., ул. „***” №*, чрез
упълномощения адвокат М.З. от ДАК срещу „АГРИ-М 2011” ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: с. Т., ул. „***” №**, община К., представлявано от
управителя М. М. М. Исковете са с правно основание чл.59 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД:
- за осъждане на ответника да заплати на ищеца К.И. сумата от 7046.67 лв., представляваща
обезщетение за ползването на собствената и земеделска земя, а именно: нива с площ от
17.521 дка, съставляваща имот с идентификатор №****, находяща се в м. „****“ в
землището на село О., община К., ЕКАТТЕ **** и нива с площ от 29.469 дка, ІV категория,
представляваща имот №****, находяща се в м. „***“ в землището на село З., община К. за
стопанските 2019/2020г. и 2020/2021г. ведно със законната лихва върху обезщетението,
считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата и
- за осъждане на ответника да заплати на ищеца Ж.И. сумата от 7730.03 лв., представляваща
обезщетение за ползването на собствената и земеделска земя, а именно: нива с площ от
17.520 дка, съставляваща имот с идентификатор №***, находяща се в м. „***“ в землището
на село О., община К., ЕКАТТЕ ****, нива с площ от 5.955 дка, представляваща имот
№****, находяща се в м. „***“ в землището на село З., община К.и нива с площ от 28.063
дка, представляваща имот №****, находяща се в м. „****“ в землището на село О., община
К., ЕКАТТЕ ****, за стопанските 2019/2020г. и 2020/2021г. ведно със законната лихва
върху обезщетението, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното
изплащане на сумата.
Ищцата К.И. твърди, че е собственик на следните земеделски имоти, а именно: нива с площ
от 17.521 дка, съставляваща имот с идентификатор №****, находяща се в м. „***“ в
землището на село О., община К., ЕКАТТЕ **** и нива с площ от 29.469 дка, ІV категория,
представляваща имот №***, находяща се в м. „***“ в землището на село З., община К., а
ищецът Ж.И. е собственик на: нива с площ от 17.520 дка, съставляваща имот с
идентификатор №****, находяща се в м. „***“ в землището на село О., община К.,
ЕКАТТЕ ***, нива с площ от 5.955 дка, представляваща имот №****, находяща се в м.
„***“ в землището на село З., община К. и нива с площ от 28.063 дка, представляваща
имот №****, находяща се в м. „****“ в землището на село О., община К., ЕКАТТЕ ***.
След справка в ОД „Земеделие“ –Д. и ОСЗ – К., ищците установили, че пред съответните
служби ответникът подал заявления на 29.07.2019г., на 28.07.2020г. и на 31.07.2020г. по
чл.70, ал.1 от ППЗСПЗЗ за стопанските 2019/2020г. и 2020/2021г. и обработва земите им без
правно основание.
Ищците твърдят, че „АГРИ-М 2011” ЕООД в заявленията си е посочил като правно
основание за ползване на процесните имоти сключени с К. И. и Ж. И. договори за аренда и
договори за наем от 26.05.2011г. и от 03.07.2019г.
2
Ищците заявяват, че не са сключвали нито договори за аренда, нито за наем с ответника.
При поискване от ОСЗ-К., на ищците е било предоставено само копие от договора за наем от
03.07.2019г., от който ставало ясно, че като наемател по него е вписана К. И., но договорът
не е подписан от нея. Същият бил нищожен, поради липса на съгласие. Ищците го оспорват.
Ищците сочат, че са сключвали с ответника само договор за аренда на 09.12.2020г. за срок от
5 години, т.е. до 01.10.2015г. При направена справка в СВ-Д. се оказало, че няма вписан
договор за аренда между страните по делото.
Ищцовата страна твърди, че не е сключвала с ответника и договор за наем от 04.07.2020г.
Ищците многократно са търсили по телефона управителя на ответното дружество, но
същият не отговарял. Случайно м.Х.2021г. го срещнали на центъра в гр.Д. и той им обещал,
че ще си оправят финансово отношенията до м.ХІ.2021г., но от тогава до сега, въпреки
опитите си, не са успели да се свържат с управителя М.
Тъй-като от събраните документи, ищците са установили, че ответникът без правно
основание е обработвал процесните им земеделски земи през стоп. 2019/2020г. и 2020/2021г.
и съответно не им е заплатил следващата се цена за ползването на земеделските им имоти в
общ размер на 14777.70 лв., то са били принудени да подадат настоящата искова молба.
Претендират се и сторените съдебни разноски.
С разпореждане от 02.02.2022г. ДРС е изпратил на ответника препис от исковата молба и от
доказателствата към нея. В законоустановения едномесечен срок от връчване на
съобщението /получено и разписано от управителя М. М. на 14.03.2022г./, не е изпратен
отговор на исковата молба.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Разгледани предявените искове са процесуално допустими и основателни.
От представените доказателства се установява, че ищцата К.Н. е собственик на следните
земеделски имоти, а именно: нива с площ от 17.521 дка, съставляваща имот с идентификатор
№****, находяща се в м. „***“ в землището на село О., община К., ЕКАТТЕ *** и нива с
площ от 29.469 дка, ІV категория, представляваща имот №***, находяща се в м. „****“ в
землището на село З., община К., а ищецът Ж.И. е собственик на: нива с площ от 17.520 дка,
съставляваща имот с идентификатор №****, находяща се в м. „****“ в землището на село
О., община К., ЕКАТТЕ ****, нива с площ от 5.955 дка, представляваща имот №****,
находяща се в м. „***“ в землището на село З., община К. и нива с площ от 28.063 дка,
представляваща имот №***, находяща се в м. „***“ в землището на село О., община К.,
ЕКАТТЕ ***.
Установи се, че за стопанските 2019/2020г. и 2020г/2021г. ответникът е ползвал /обработвал/
земеделските земи на ищците без правно основание, като не им е заплатил съответното
обезщетение за това.
Въпреки отправяните от К.Н. и от Ж.Ж. покани до М. М., в качеството му на управител на
3
ответното дружество, да им заплати обезщетение за ползването на земите им без основание
за процесните две години, такова плащане не е последвало, поради което ищците са
предявили настоящите осъдителни искове срещу ответника.
В хода на производството, не се спори, че няма извършено плащане от страна на ответника.
При тези обстоятелства и данни по делото, исковете за претендирани от всеки един от
двамата ищци суми /главници/, съответно в размер на 7730.03 лв. за Ж. Ж. и 7047.67 лв. за
К.Н., следва да бъдат уважени, ведно със законните лихви за забава върху двете главни
вземания, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 02.02.2022г. до
окончателното изплащане на задължението.
В съдебното заседание по делото, с оглед непредставяне в срок от ответника на отговор по
исковата молба, неявяването му, респ. на негов представител в първото и единствено
редовно проведено съдебно заседание, липсата на искане от ответната страна, делото да бъде
разгледано в отсъствието и, както и указването на ответника на последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, а
също и вероятната основателност на исковете, предвид посочените в исковата молба
обстоятелства и представени доказателства и съобразно постъпилото искане от страна на
ищеца по чл.238 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, ДРС
в открито съдебно заседание с протоколно определение на 23.06.2022г. е прекратил
съдебното дирене и е приел, че ще се произнесе с неприсъствено съдебно решение.
Според чл.239, ал.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните
са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването
им в съдебно заседание, както и когато искът е вероятно основателен, с оглед на посочените
в исковата молба обстоятелства и представените доказателства; съгласно чл.239, ал.2 от
ГПК, неприсъственото решение не се мотивира по същество и в него е достатъчно да се
укаже, че то се основава на наличието на предпоставките за постановяването на
неприсъствено решение. Такава е и настоящата хипотеза, като видно от представените по
делото писмени доказателства, исковите претенции за горепосочените суми, следва да се
уважат като вероятно основателни.
На осн. чл.78, ал.1 от ГПК, съдът трябва да присъди в тежест на ответното дружество
сторените от ищците съдебни разноски, съобразно данните за направени такива и изхода от
спора. Съгласно представените писмени доказателства, ищцовата страна е заплатила общо
591.11 лв. държавна такса /л.36/ и 980.00 лв.за уговорено и платено адвокатско
възнаграждение /общо за двамата ищци/, видно от приложените пълномощно и договор за
правна защита и съдействие от 10.01.2022г. /л.37/ по делото, или общо 1571.11 лв.
Следователно, пропорционално на цената на всеки един от уважените искове, ответникът
трябва да бъде осъден да заплати на ищцата К.Н. сумата от 771.91 лв. и на ищеца Ж.Ж.
сумата от 799.20 лв. за съдебни разноски в настоящото производство.
Водим от горното, на основание чл.238 във връзка с чл.239 от ГПК, Добричкият
районен съд
4
РЕШИ:
ОСЪЖДА „АГРИ-М 2011” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.
Т., ул. „***” №**, община К., представлявано от управителя М. М. М., да заплати на К. И.
Н., ЕГН **********, гр.Д., жк „***” №**, вх.*, ет.*, ап.** следната сума: 7046.67 лв. /седем
хиляди и четиридесет и шест лева и шестдесет и седем стотинки/, представляваща
обезщетение за ползването на собствената и земеделска земя, а именно: нива с площ от
17.521 дка, съставляваща имот с идентификатор №****, находяща се в м. „***“ в землището
на село О., община К., ЕКАТТЕ *** и нива с площ от 29.469 дка, ІV категория,
представляваща имот №***, находяща се в м. „***“ в землището на село З., община К. за
стопанските 2019/2020г. и 2020/2021г. ведно със законната лихва върху обезщетението,
считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА „АГРИ-М 2011” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.
Т., ул. „***” №**, община К., представлявано от управителя М. М. М., да заплати на Ж. И.
Ж., ЕГН **********, гр.Д., ул. „***” №* следната сума: 7730.03 лв. /седем хиляди
седемстотин и тридесет лева и три стотинки/, представляваща обезщетение за ползването на
собствената и земеделска земя, а именно: нива с площ от 17.520 дка, съставляваща имот с
идентификатор №****, находяща се в м. „***“ в землището на село О., община К., ЕКАТТЕ
***, нива с площ от 5.955 дка, представляваща имот №***, находяща се в м. „**“ в
землището на село З., община К. и нива с площ от 28.063 дка, представляваща имот №***,
находяща се в м. „***“ в землището на село О., община К., ЕКАТТЕ ****, за стопанските
2019/2020г. и 2020/2021г. ведно със законната лихва върху обезщетението, считано от
датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА„АГРИ-М 2011” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.
Т., ул. „***” №**, община К., представлявано от управителя М. М. М., да заплати на К. И.
Н., ЕГН **********, гр.Д., жк „***” №**, вх.*, ет.*, ап.**, сторените от ищцата съдебни
разноски в настоящото производство в размер на 771.91 лв. /седемстотин седемдесет и един
лев и деветдесет и една стотинка/, от която сума: 281.86 лв. – заплатена държавна такса и
490.04 лв. – адвокатско възнаграждение.
ОСЪЖДА „АГРИ-М 2011” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.
Т., ул. „***” №**, община К., представлявано от управителя М. М. М., да заплати на Ж. И.
Ж., ЕГН **********, гр.Д., ул. „***” №*, сторените от ищеца съдебни разноски в
настоящото производство в размер на 799.20 лв. /седемстотин деветдесет и девет лева и
двадесет стотинки/, от която сума: 309.20 лв. – заплатена държавна такса и 490.00 лв. –
адвокатско възнаграждение.
Банкова сметка, по която ответникът може да заплати общо дължимите суми към ищците:
5
„Алианц Банк България“ АД, IBAN ******, ВІС BUINBGSF.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИСИ от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
6