№ 873
гр. Добрич, 11.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XIV СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Стела Ив. Тонева
при участието на секретаря Христина Г. Христова
като разгледа докладваното от Стела Ив. Тонева Гражданско дело №
20253230100342 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба от
„РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД град С. , ЕИК ****** , с която срещу
”АДМИРАЛ ГРУП-3” ЕООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на
управление: село С., общ.Д., ул. ****** е предявен иск за
установяване на вземане по заповед за изпълнение на парично
задължение по чл. 410 от ГПК с № 1797/12.11.2024 г., издадена по ч.
гр.д. № 3551 / 2024г. на Добрички районен съд: 19406.24 лв. -
главница, представляваща дължими арендни вноски за стопанската
2023г.-2024г. с падеж - 30.09.2024г. по договор за аренда на земеделска
земя №10078857 от 29.01.2020г., сключен между „РОМФАРМ
КОМПАНИ“ ООД, в качеството на арендодател и ”АДМИРАЛ ГРУП-
3” ЕООД, ЕИК ******, в качеството на арендатор, вписан в СВ гр. Д.,
с вх. №******г., акт ******, с нотариална заверка на подписите с peг.
№893/29.01.2020г. на нотариус Д. Б. с район на действие PC Д.,
вписан с peг. №****** в НК за арендоване на земеделски имоти в
землищата на община Д. с обща площ от 173.270 дка, за шест
стопански години, считано от 01.10.2020г. до 30.09.2026г., ведно със
законната лихва върху главницата от 19406.24 лева, считано от датата
на депозиране на заявлението в съда 07.11.2024г. до окончателното
изплащане.
Претендират се разноските по делото и в заповедното
производство .
1
Излагат се следните обстоятелства :
Между „РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД в качеството на
арендодател и „АДМИРАЛ ГРУП-3“ ЕООД в качеството на арендатор
е сключен договор за аренда на земеделска земя от 29.01.2020г.,
вписан в СВ град Д. с вх. №******г., акт ****** с нотариална заверка
на подписите с рег. №893/29.01.2020г. на нотариус Д. Б. с район на
действие PC Д., вписан с peг. №****** в НК за арендоване на
земеделски имоти, находящи се в землищата на община Д. с обща
площ от 173.270 дка Договорът е сключен за 6 стопански години -за
периода от 01.10.2020г.до 30.09.2026г. Дължимата арендна вноска за
стопанската 2023г./2024г., съгл. т.4 от договора от 29.01.2020г. е била
уговорена в размер на 19406.24 лева , която не е била заплатена в
уговорения срок до 30.09.2024г.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран отговор на
исковата молба от ответника с вх. № 6912/09.04.2025 г. Не оспорва
сключването на договор за аренда , както и размера на дължимите
суми по договора. Оспорва,че към датата на подаване на заявлението в
заповедното производство е настъпил срока за плащане на арендното
възнаграждение съгласно клаузите на договора .
Добричкият районен съд, като прецени доказателствата по
делото и доводите на страните, приема за установено от фактическа и
правна страна следното:
Предявеният установителен иск след успешно проведено
заповедно производство и депозирано възражение от длъжника срещу
заповедта за изпълнение в установения едномесечен срок по чл. 415,
ал. 5 вр. ал. 2 от ГПК е процесуално допустим.
Не е спорно по делото ,че между страните са възникнали
облигационни отношения по сключен договор за аренда на земеделски
земи.
Арендаторът дължи заплащане на уговореното арендно
възнаграждение .
Предявените искове черпят правното си основание от
разпоредбите на чл. 79, ал. 1, пр. 1 от ЗЗД вр. чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ. и чл.
86, ал.1 от ЗЗД.
С молба по делото с вх. рег. № 17226/18.09.2025 г.ищецът
2
„РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД изразява становище,че в в хода на
производството на 17.09.2025 г. ответното дружество е заплатило
главницата от 19406.24 лева и разноските , но е останали задължено
със законната лихва върху главното задължение .
Сторените разноски в заповедното и исковото проиводство
са заплатено .
Предвид извършеното плащане от ответното дружество
искът за главница подлежи на отхвърляне .В полза на ищеца се следва
законната лихва върху сумата от 19406.24 лева от подаване на
заявлението в заповедното производство 07.11.2024г. до
окончателното изплащане на дата 17.09.2025 г.
Водим от гореизложеното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между
„РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД град С. , ЕИК ****** , и ”АДМИРАЛ
ГРУП-3” ЕООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на управление:
село С., общ.Д., ул. ****** , че ”АДМИРАЛ ГРУП-3” ЕООД, ЕИК
****** дължи на РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД град С. , ЕИК ******
по заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК с
№ 1797/12.11.2024 г., издадена по ч. гр.д. № 3551 /2024г. на Добрички
районен съд законна лихва за периода 07.11.2024г. -17.09.2025 г.
върху сумата от 19406.24 лв., представляваща дължими арендни
вноски за стопанската 2023г.-2024г. с падеж - 30.09.2024г. по договор
за аренда на земеделска земя №10078857 от 29.01.2020г., сключен
между „РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД, в качеството на арендодател и
”АДМИРАЛ ГРУП-3” ЕООД, ЕИК ******, в качеството на арендатор,
вписан в СВ гр. Д., с вх. №******г., акт ******, с нотариална заверка
на подписите с peг. №893/29.01.2020г. на нотариус Д. Б. с район на
действие PC Д., вписан с peг. №****** в НК за арендоване на
земеделски имоти в землищата на община Д. с обща площ от 173.270
3
дка, за шест стопански години, считано от 01.10.2020г. до 30.09.2026г.
ОТХВЪРЛЯ предявения от „РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД
град С. , ЕИК ****** срещу ”АДМИРАЛ ГРУП-3” ЕООД, ЕИК
******, със седалище и адрес на управление: село С., общ.Д., ул.
****** иск за установяване на вземане по заповед за изпълнение на
парично задължение по чл. 410 от ГПК с № 1797/12.11.2024 г.,
издадена по ч. гр.д. № 3551/ 2024г. по описа на Добрички районен съд
за сумата от 19406.24 лв. , представляваща дължими арендни вноски
за стопанската 2023г.-2024г. с падеж - 30.09.2024г. по договор за
аренда на земеделска земя №10078857 от 29.01.2020г., сключен между
„РОМФАРМ КОМПАНИ“ ООД, в качеството на арендодател и
”АДМИРАЛ ГРУП-3” ЕООД, ЕИК ******, в качеството на арендатор,
вписан в СВ гр. Д., с вх. №******г., акт ******, с нотариална заверка
на подписите с peг. №893/29.01.2020г. на нотариус Д. Б. с район на
действие PC Д., вписан с peг. №****** в НК за арендоване на
земеделски имоти в землищата на община Д. с обща площ от 173.270
дка за шест стопански години, считано от 01.10.2020г. до 30.09.2026г.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Добрички
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
4