№ 108
гр. Ботевград, 28.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:*****
при участието на секретаря *****
като разгледа докладваното от ***** Гражданско дело № 20211810101776 по
описа за 2021 година
Производството е по извършване на ДЕЛБАТА във ІІ-ра фаза.
С решение №28/23.03.2022г. по гражданско дело № 1776/2021г. по описа на РС-Ботевград,
което е влязло в сила на 15.04.2022г., е допусната делба на недвижим имот поземлен имот с
идентификатор *****, находящ се в Ботевград, община Ботевград, Софийска област, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на Ботевград, с адрес на имота: Ботевград,
община Ботевград, Софийска област, ул.*****, с площ от 1296кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване/ до 10 m/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен *****, при съседи: ***** заедно с
построената в него жилищна сграда с идентификатор *****.1, застроена площ от 133кв.м.,
брой етажи:1, предназначение жилищна сграда-еднофамилна, между С. А. И. от Ботевград,
ул.*****, с ЕГН: **********, при квоти: по 1/4 идеални части от описаните по-горе имоти,
между М. А. И. от Ботевград, ж.к.*****, с ЕГН: **********, при квоти: по 1/4 идеални
части от описаните по-горе имоти и между Й. Н. Й. от Ботевград, ул.***** №22, с ЕГН:
**********, при квоти: по 2/4 идеални части от описаните по-горе имоти.
По реда на чл.346 от ГПК С. А. И. от Ботевград, чрез пълномощник адв. Ц. С. от
САК е предявила искане по сметките срещу ответника Й. Н. Й. от Ботевград за заплащане на
сумата-главница от 6900лв./шест хиляди и деветстотин лева/, представляваща обезщетение
за лишаването й от ползване съобразно правата й на собственост / ¼ идеална част/ от
недвижимия имот, допуснат до делба, а именно поземлен имот с идентификатор *****,
находящ се в Ботевград, община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград,
Софийска област, ул.***** заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор
*****.1, за периода от 26.05.2021г. до 26.04.2023г., в размер на 300лв. месечно, както и за
заплащане на сумата от 1100лв./хиляда и сто лева/, представляваща законната лихва за
забава от датата на изтичане на съответния календарен месец, за който се дължи или от
01.06.2021г. до 26.04.2023г., както и законната лихва върху горната сума-главница, считано
от 26.04.2023г. до окончателното заплащане.
1
По реда на чл.346 от ГПК М. А. И. от Ботевград, чрез пълномощник адв. Г. Д. от
САК е предявил искане по сметките срещу ответника Й. Н. Й. от Ботевград за заплащане на
сумата-главница от 6895лв./шест хиляди осемстотин деветдесет и пет лева/, представляваща
обезщетение за лишаването му от ползване съобразно правата му на собственост / ¼ идеална
част/ от недвижимия имот, допуснат до делба, а именно поземлен имот с идентификатор
*****, находящ се в Ботевград, община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград,
Софийска област, ул.***** заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор
*****.1, за периода от 26.05.2021г. до 26.04.2023г., в размер на 300лв. месечно, както и за
заплащане на сумата от 820.75лв./осемстотин и двадесет лева и 75 стотинки/,
представляваща законната лихва за забава от датата на изтичане на съответния календарен
месец, за който се дължи или от 01.06.2021г. до 26.04.2023г., както и законната лихва върху
горната сума-главница, считано от 26.04.2023г. до окончателното заплащане.
Съделителят-ищец С. А. И. от Ботевград, чрез пълномощник адв. Ц. С. от САК моли
да си извърши делбата като процесният имот се изнесе на публична продан и се уважат
претенциите им по сметките съгласно приетата съдебно-счетоводна експертиза.
Съделителят-ищец М. А. И. от Ботевград, чрез пълномощник адв. Г. Д. от САК моли
да си извърши делбата като процесният имот се изнесе на публична продан като изрично
възразява да се приема така представения от ответника проект за изменение на поземления
имот в три отделни самостоятелни поземлени имоти, тъй като този проект на практика е
неприложим съгласно заключението на приетата по делото съдебно-техническа експертиза,
изготвена от в.л. В. Я., тъй като се установи, че има сграда, която не е отчетена от така
изготвения проект и според същият регулационната граница минава през сградата или се
създава недопустимо местоположение на сградата, за което процесният имот е неподеляем и
следва да се изнесе на публична продан. Моли да се уважат изцяло исканията им по
сметките, за което и да им се присъдят разноски, за които не представя списък за разноските
по чл.80 от ГПК.
Съделителят-ответник Й. Н. Й. от Ботевград, чрез пълномощник адвокат Сашка Х.а
от АК-Ловеч моли да се извърши делбата на процесните имоти чрез разпределяне и
поставяне в дял на всяка една от страните на имот затова, че поземленият имот е поделяем и
следва да се приложи проекта за изменение на поземления имот в три отделни
самостоятелни поземлени имоти, изработен от главния архитект на община Ботевград и не
се кредитира заключението на в.л. Я., която е инженер. На ответника да се възложи
поземления имот заедно с построената в него жилищна сграда, която към настоящия момент
стопанисва и ползва. Заявява, че искането по сметките е основателно само по отношение на
жилищната сграда, като ответникът не е възпрепятствала ползването на поземления имот и
останалите сгради, построени в имота.
От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на
страните, съдът приема за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
До делба са допуснати следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор
*****, находящ се в Ботевград, община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград,
Софийска област, ул.*****, с площ от 1296кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване/ до 10 m/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен *****, при съседи: ***** заедно с построената в
него жилищна сграда с идентификатор *****.1, застроена площ от 133кв.м., брой етажи:1,
предназначение жилищна сграда-еднофамилна.
От приложеното становище относно поделяемостта на имотите, дадено от главният
архитект на община Ботевград, се установява, че е налице възможност поземлен имот с
2
идентификатор ***** да бъде разделен на три отделни поземлени имоти при направено
конкретно предложение за изменение на действащия регулационен план съобразено с чл.19,
ал.1 от ЗУТ.
Видно от приложения оригинал на Заповед № ОА-669 от 23.12.2022г. на Кмета на
община Ботевград, че е одобрен проект за изменение на подробен устройствен план- План за
регулация на ***** в кв.244 по регулационния план на Ботевград, поземлен имот с
идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастрален регистър на землището на
Ботевград в съответствие с определението квоти при спазване на изискванията на чл.19, ал.1
и ал.3 от ЗУТ, чл.81, ал.1 и ал.5 от ЗУТ, като се отвори нова улица-тупик с нови осови точки,
с ширина 3.50м. в границите на ***** с площ от 310кв.м. Освен това са приложени
удостоверения, издадени от АГКК-София, от които се установява, че за заявените от
ответника нови обекти във връзка с одобрения проект за изменение на поземлен имот с
идентификатор ***** са определени поземлени имоти-******.304.990; ******.304.991 и
******.304.23.
Ищците оспорват законосъобразността на описаната по-горе Заповед № ОА-669 от
23.12.2022г., издадена от Кмета на община Ботевград като твърдят, че те не са участвали в
административното производството по издаването й и са се запознали със същата след
представянето й от ответника по делото. Ищците твърдят, че същата е незаконосъобразна,
тъй като не зачита съществуващи в имота масивни сгради и постройки, които не са насени в
кадастралната карта и може би поради това не са и зачетени, но съществуват нови
постройки, масивни и се създава недопустимо разположение на тези постройки спрямо
новите регулационни линии, които се създават с одобряването на проекта, както и с тази
заповед и с одобреното изменение се създава улица „тупик“, за която реално се отчуждава
част от процесния поземлен имот, тъй като тази улица „тупик“ съгласно разпоредбите на
ЗУТ става общинска собственост, незаконосъобразно се отчуждава част от делбения имот и
всъщност реално, ако получат тези недвижими имоти, които са трите обособени в дял и
тримата съделители ще получат по-малка площ, по-малък имот от този, който е допуснат до
делба.
От приетата по делото съдебно-техническа експертиза /СТЕ/ с вх. № 8085 от
21.11.2023г., изготвена от вещото лице В. Г. Я., която е оспорена от ищците само в частта, в
която е дадена пазарната стойност на делбените имоти, се установява, че в делбения
поземлен имот освен построената жилищна сграда, до която има долепен гараж е построена
и сграда на допълващо застрояване, която по проект се води навес-барбекю, но се използва
като лятна кухня и се намира в централната част на имота, в източната част има
кокошарници, стопански постройки, които са паянтови. Жилищната сграда и гаражът са
въведени в експлоатация и за тях има издадени всички строителни книжа, като за барбекюто
има само виза за проектиране на допълващо застрояване, която е изградена и се използва
като лятна кухня.
Според в.л. Я. проектът за изменение на поземления имот и разделянето му на три
отделни поземлени е неприложим, тъй като относно проектният поземлен имот ***** е
предвидената улица-тупик, която свършва до терасата на къщата и е с височина 1.05метра,
което означава, че не може да се влезе в къщата, т.е. достъпът до къщата е невъзможен.
Освен това северната регулационна линия продължава по ръба на терасата и няма
възможност за преминаване покрай нея. Гаражът е абсолютно недостъпен за каквото и да е
превозно средство и не може да се ползва по предназначение. Ситуационно югозападният
ъгъл на лятната кухня попада в *****, което поражда съсобственост с ***** и което
обезсмисля целия проект, тъй като не се премахва съсобствеността. *****-проектен е без
забележки, със сравнително правилна форма, площта му е близо до минималната. *****-
проектен е с неправилна и начупена форма, тка че фактически е напълно неизползваема за
каквото и да е строителство. Освен това лятната кухня го разделя на две части, които нямат
3
връзка помежду си, освен ако не се отвори врата на източната фасада и площта е близо до
минималната. Според в.л. Я. пазарната стойност на целия поземлен имот е сумата от
71480лв., а на жилищната сграда, без гаража е сумата от 135 460лв.
От приетите основна и допълнителна съдебно-технически експертизи с вх.№№ 8182 от
07.10.2024г. и № 9928 от 27.11.2024г., изготвени от вещото лице Л. Б. А., които страните не
са оспорили и съдът приема изцяло като компетентни и обосновани, се установява, че
пазарната стойност на целия поземлен имот с идентификатор ***** е в размер от 110260лв./
сто и десет хиляди и двеста и шестдесет лева/, а жилищната сграда с идентификатор *****.1
заедно с гаража, който е долепен и е представен на картата като част от къщата е на стойност
от 218900лв./двеста и осемнадесет хиляди и деветстотин лева/ или общата пазарна стойност
на допуснатите до делба недвижими имоти е в размер на 329160лв./ триста двадесет и девет
хиляди и сто и шестдесет лева/.
От приложената нотариална покана на Нотариус № 408-Татяна Филчева, с район на
действие РС-Ботевград, се установява, че на 25.05.2021г. ищците са поканили ответника да
им осигури достъп до делбените имоти като им предаде ключове за процесните имоти и
заяви реалните части от имотите, възлизащи общо на ½ идеална част съгласно тяхната
собственост да ползват и ако не стори това търсят обезщетение от 600лв. месечно за
лишаването им от право на ползване на имотите съобразно правата им на собственост
заедно със законната лихва за забава върху дължимите суми. Горната нотариална покана е
връчена на ответника на 26.05.2021г.
Видно от приложеното копие от констативен протокол, съставен на 01.06.2021г. от
Нотариус № 408-Татяна Филчева, с район на действие РС-Ботевград, се установява, че на
посочената дата са се явили ищците и адв. Ч. като пълномощник на ответника, като
последният е заявил от името на ответника, че на този етап съвместното ползване на имота,
описан в поканата, не е възможно. Намира, че търсеното обезщетение за лишаване от право
на ползване на имотите като завишено и предлага да се направи експертна справка за
месечния наем, както и да сключат договор за доброволна делба, като целият имот бъде
получен в дял от ответника, а на другите съсобственици да се изплати обезщетение за
уравнение на дяловете.
Съгласно приетите по делото основна и допълнителна съдебно-счетоводни
експертизи с вх.№№ 4090 от 19.06.2023г. и № 6151 от 14.09.2023г., изготвени от в.л. В. Л. Т.,
се установява, че пазарната наемна цена за всеки един от ищците с оглед притежаваните от
тях по ¼ идеална част от процесните имоти е в размер на 299лв. месечно за всеки един от
тях и за периода от 26.05.2021г. до 26.04.2023г. пазарната наемна цена на имотите за всеки
един от тях е сумата от по 6895лв., като размерът на законната лихва за забава върху
дължимите суми като месечен наем за периода от 01.06.2021г. до 26.04.2023г. е в размер на
820.75лв. за всеки един от ищците.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Относно начина на извършване на делбата, съдът намира следното:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по реда
на чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична
продан. Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства
на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността
на дяловете на съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на делбата, всеки от
съделителите следва да получи реален дял от делбеното имущество. Само при
неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се изнесе на публична продан и
съделителите да получат паричната равностойност на дела си от продажната цена.
Нито една от страните не е направила искане за възлагане на делбените имоти по
4
реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК, но в случая такава възможност няма, тъй като съсобствеността
между съделителите е възникнала в резултат на повече от един юридически факт, т.е. при
така наречената комбинирана /смесена/ съсобственост, а именно чрез сделка за част от имота
/ договор за продажба/ и построяване на жилищната сграда през 2016г. за ответника и
наследяване за останалата част от имота от ищците, чийто наследодател е бил съсобственик
с ищцата на процесните делбени имоти, придобите чрез договор за продажба на поземления
имот и построяване на жилищната сграда.
В настоящия случай, делбеният имот е жилищен и неподеляем, тъй като
приложената Заповед № ОА-669 от 23.12.2022г. на Кмета на община Ботевград, с която се
одобрява проект за изменение на подробния устройствен план- План за регулация на ***** в
кв.244 по регулационния план на Ботевград, поземлен имот с идентификатор ***** по
кадастралната карта и кадастрален регистър на землището на Ботевград на три отделни
поземлени имоти с оглед броя на съделителите /трима/ не може да се приложи, тъй като в
случая е налице хипотезата на чл.201, ал.2 от ЗУТ, затова, че с така одобрения проект за
изменение се създава недопустимо по закон разположение на съществуващите сгради или на
разрешени строежи, тъй като от приетата съдебно-техническа експертиза, изготвена от в.л.
Я., която съдът кредитира в тази част, се установява, че при това изменение един от
проектните имоти, в който се намира жилищната сграда и гаража не може да се влезе в
сградата с оглед на голяма денивелация, както и да се ползва гаража по предназначение, тъй
като не може да влезе превозно средство. Освен това този проект е неудачен и затова, че се
отчуждава част от поземления имот, за да се създаде улица-тупик, както и вторият проектен
имот е с много неправилна форма и не е възможно строителство върху него, както и
съществуващата сграда на допълващо застрояване-лятна кухня е разположена в два от
проектните имоти. Съдът намира, че възраженията на ищците, че съдът не следва да приема
и извършва делбата по представеното от ответника изменение на ПУП с цитираната по-горе
заповед е основателно, тъй като същото е неприложимо затова, че не отчита
предназначението и възможността да се ползва жилищната сграда и долепения до нея гараж,
съществуващата лятна кухня в средата на поземления имот, както и един от проектните
имоти е с толкова неправилна форма и площ, че не може да бъде осъществено никакво
строителство, както и от имота се отчуждава част, за да се изгради улица-тупик, което не е
целесъобразно, тъй като се намалява площта на делбения имот.
Поради гореизложеното съдът приема, че процесният поземлен имот с
идентификатор ***** е неподелям на три поземлени имоти с оглед застрояването и достъпа
до имота. Жилищната сграда също така е неподеляема, за което обстоятелство страните не
спорят. В случая съделителите са трима и има един застроен с жилищна сграда и гараж
поземлен имот в Ботевград.
Предвид обстоятелството, че допуснатите до делба недвижими имоти са неподеляеми,
то същите следва да бъдат изнесени на публична продан на основание чл. 348 от ГПК, като
получените при продажбата суми бъдат разпределени между съделителите съобразно
определените им квоти.
Съдът приема, че пазарната стойност на допуснатите до делба имоти е на обща
стойност от 329 160лв./триста двадесет и девет лева и сто и шестдесет лева/ съгласно
приетата по делото съдебно-техническа експертиза, изготвена от вещото лице Л. Б. А., която
съдът кредитира и приема изцяло, тъй като е последна по време и отразява пазарната
стойност на делбените имоти към приключване на съдебното следствие, което не е така по
отношение на приетата СТЕ, изготвена от в.л. Я. относно пазарната стойност на делбените
имоти, която оценка е от преди две години.
По отношение на искането по сметките по реда на чл.346 от ГПК, предявено от
ищцата С. И. срещу ответника, а именно за заплащане на сумата-главница от 6900лв./шест
хиляди и деветстотин лева/, представляваща обезщетение за лишаването й от ползване
5
съобразно правата й на собственост / ¼ идеална част/ от недвижимия имот, допуснат до
делба, а именно поземлен имот с идентификатор *****, находящ се в Ботевград, община
Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта и кадастралните регистри на Ботевград,
с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград, Софийска област, ул.***** заедно с
построената в него жилищна сграда с идентификатор *****.1, за периода от 26.05.2021г. до
26.04.2023г., в размер на 300лв. месечно, е частично основателно и следва да се уважи
само за сумата от 6895лв./шест хиляди осемстотин деветдесет и пет лева/.
По отношение на искането по сметките от ищеца М. И. срещу ответника за заплащане
на описаното по-горе обезщетение е основателно за същата сума от 6895лв./шест хиляди
осемстотин деветдесет и пет лева/, по следните правни съображения:
Горните искания черпят своето правно основание от разпоредбата на чл. 31, ал. 2
от ЗС, според която, когато един от съсобствениците ползва лично общата вещ, той дължи
обезщетение на останалите за ползата, от която са били лишени от датата на писменото
поискване. Според разпоредбите на чл. 30 и чл. 31 от ЗС, правата на всеки от
съсобствениците се изразяват и в това да ползва съсобствения имот за задоволяване на
специфичните, съответстващи на предназначението на имота свои нужди по начин и
дотолкова, доколкото не пречи на другите съсобственици да използват имота според правата
им. За да възникне задължението на съсобственика, който ползва веща, за плащане на
обезщетение, е необходимо съсобственикът, който не ползва вещта, да му отправи писмено
искане. По своя характер то е едностранно волеизявление, отправено до съсобственика,
което последният трябва да получи, от което да се вижда, че за в бъдеще лишеният от
ползване желае да му се плаща обезщетение.
От представените пред настоящата съдебна инстанция писмени доказателства-
нотариална покана и констативен протокол от 01.06.2021г. съставен от нотариус № 408-
Татяна Филчева, с район на действие РС-Ботевград, се установява, че всеки един от ищците
е направил писмено искане до ответника да ползва делбените имоти, а именно поземлен
имот с идентификатор ***** и построените в имота жилищна сграда и сграда на допълващо
застрояване-барбекю. Нотариалната покана е получена от ответника на 26.05.2021г.
Съгласно приложения констативен протокол от 01.06.2021г. се установява, че ответникът,
чрез пълномощник адвокат е заявила на ищците, че не е възможно съвместно ползване на
имота и е оспорила по размер търсеното обезщетение.
Възражението на ответника, че този отказ се отнася само до жилищната сграда е
неоснователно като недоказано, тъй като в нотариалната покана е описан изцяло делбения
имот-поземленият имот и построената в него жилищна сграда и ответникът е отказала
съвместното им ползване с ищците.
Поради гореизложеното съдът приема, че за процесния период от време от
26.05.2021г. до 26.04.2023г. делбените имоти са ползвани само от ответника. Размерът на
пазарния наем за горния период от време е в размер на 6895лв. съгласно приетата основна и
допълнителна ССчЕ, изготвени от вещото лице В. Л., които съдът кредитира като
компетентни и обосновани.
Искането на ищеца С. И. за заплащане на сумата над 6895лв. до пълния предявен
размер от 6900лв. следва да се отхвърли като неоснователно и недоказано.
Основателно е искането по сметките от всеки един от ищците за заплащане от
ответника на сумата от по 820.75лв./осемстотин и двадесет лева и 75 стотинки/,
представляваща законната лихва за забава от датата на изтичане на съответния календарен
месец, за който се дължи или от 01.06.2021г. до 26.04.2023г., както и законната лихва върху
горната сума-главница, считано от 26.04.2023г. до окончателното заплащане, тъй като се
установи, че ответникът е в забава с плащането на обезщетението за това, че всеки един от
ищците е лишен от ползването на делбените имоти, както и размерът е определен съгласно
приетите по делото ССчЕ, изготвени от в.л. Л..
6
Искането на ищеца С. И. за заплащане на сумата над 820.75лв. до пълния предявен
размер от 1100лв. следва да се отхвърли като неоснователно и недоказано.
ОТНОСНО РАЗНОСКИТЕ:
Производството е по извършване на делбата, за което съдът намира, че всеки един от
съделителите ще следва да заплати държавна такса върху стойността на дела му съобразно
пазарна стойност на имотите, определена в приетата по делото съдебно-техническа
експертиза, изготвена от вещото лице Л. А., както следва: държавна такса в размер на
сумата от по 3291.60лв./три хиляди двеста деветдесет и един лева и 60 стотинки/ при дял от
по 82290лв., платима от всеки един от ищците и държавна такса в размер на 6583.20лв./шест
хиляди петстотин осемдесет и три лева и 20 стотинки/, платима от ответника при дял от
164580лв.
Ответникът ще следва да заплати в полза на РС-Ботевград и държавна такса в размер на
617.26лв./шестстотин и седемнадесет лева и 26 стотинки/ върху уважените искания по
сметките по чл.346 от ГПК, направени от ищците и уважени от съда.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК допуснатия до делба
недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор *****, находящ се в Ботевград,
община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград, Софийска област, ул.*****, с площ от
1296кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване/ до 10 m/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен *****, при съседи:
***** заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор *****.1, застроена площ
от 133кв.м., брой етажи:1, предназначение жилищна сграда-еднофамилна, като след извършването
на проданта получената парична сума да се раздели между съделителите съобразно квотите им,
както следва: за съделителя С. А. И. от Ботевград, ул.*****, с ЕГН: **********-1/4 идеални
части, за съделителя М. А. И. от Ботевград, ж.к.*****, с ЕГН: **********-1/4 идеални части
съделителя Й. Н. Й. от Ботевград, ул.***** №22, с ЕГН: **********-2/4 идеални части.
ОСЪЖДА Й. Н. Й. от Ботевград, ул.***** №22, с ЕГН: ********** да заплати на
С. А. И. от Ботевград, ул.*****, с ЕГН: ********** сумата-главница от 6895лв./шест хиляди
осемстотин деветдесет и пет лева/, представляваща обезщетение за лишаването й от
ползване съобразно правата й на собственост / ¼ идеална част/ от недвижимия имот,
допуснат до делба, а именно поземлен имот с идентификатор *****, находящ се в Ботевград,
община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград, Софийска област, ул.*****
заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор *****.1, за периода от
26.05.2021г. до 26.04.2023г., в размер на 299лв. месечно, както да заплати и сумата от
820.75лв./осемстотин и двадесет лева и 75 стотинки/, представляваща законната лихва за
забава от датата на изтичане на съответния календарен месец, за който се дължи или от
01.06.2021г. до 26.04.2023г., както и законната лихва върху горната сума-главница, считано
от 26.04.2023г. до окончателното заплащане, като ОТХВЪРЛЯ горните искове за сумата-
главница над 6895лв./шест хиляди осемстотин деветдесет и пет лева/ до пълния предявен
размер от 6900лв./шест хиляди и деветстотин лева/, както и за сумата за законна лихва за
забава над 820.75лв./осемстотин и двадесет лева и 75 стотинки/ до пълния предявен размер
от 1100лв./хиляда и сто лева/, като неоснователни и недоказани.
ОСЪЖДА Й. Н. Й. от Ботевград, ул.***** №22, с ЕГН: ********** да заплати на
М. А. И. от Ботевград, ж.к.*****, с ЕГН: ********** сумата-главница от 6895лв./шест
7
хиляди осемстотин деветдесет и пет лева/, представляваща обезщетение за лишаването му
от ползване съобразно правата му на собственост /¼ идеална част/ от недвижимия имот,
допуснат до делба, а именно поземлен имот с идентификатор *****, находящ се в Ботевград,
община Ботевград, Софийска област, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
Ботевград, с адрес на имота: Ботевград, община Ботевград, Софийска област, ул.*****
заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор *****.1, за периода от
26.05.2021г. до 26.04.2023г., в размер на 299лв. месечно, както да заплати и сумата от
820.75лв./осемстотин и двадесет лева и 75 стотинки/, представляваща законната лихва за
забава от датата на изтичане на съответния календарен месец, за който се дължи или от
01.06.2021г. до 26.04.2023г., както и законната лихва върху горната сума-главница, считано
от 26.04.2023г. до окончателното заплащане.
ОСЪЖДА С. А. И. от Ботевград, ул.*****, с ЕГН: ********** да заплати в полза
на РС-Ботевград държавна такса в размер на 3291.60лв./три хиляди двеста деветдесет и
един лева и 60 стотинки/ върху стойността на дела й, както да заплати и държавна такса в
размер на 5лв./пет лева/ при служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. А. И. от Ботевград, ж.к.*****, с ЕГН: ********** да заплати в полза
на РС-Ботевград държавна такса в размер на 3291.60лв./три хиляди двеста деветдесет и
един лева и 60 стотинки/ върху стойността на дела му, както да заплати и държавна такса в
размер на 5лв./пет лева/ при служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Й. Н. Й. от Ботевград, ул.***** №22, с ЕГН: ********** да заплати в
полза на РС-Ботевград държавна такса в размер на 6583.20лв./шест хиляди петстотин
осемдесет и три лева и 20 стотинки/ върху стойността на дела й, както да заплати и
държавна такса в размер на 617.26лв./шестстотин и седемнадесет лева и 26 стотинки/ върху
уважените искания по сметките по чл.346 от ГПК, както да заплати и държавна такса в
размер на 5лв./пет лева/ при служебно издаване на изпълнителен лист.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ботевград: _______________________
8