РЕШЕНИЕ
№ 1634
гр. Велико Търново, 27.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20254110101423 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен
недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.
Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се излагат твърдения, че ищцата и ответника са съсобственици на
недвижим имот, намиращ се в г****представляващ апартамент, с площ 63,95 кв.м, подробно
описан в исковата молба. Сочи се, че имотът е придобит от страните с договор за покупко-
продажба от ***., пир равни права. Прави се искане да се допусне делба на горепосочения
имот при следните квоти: 1/2 идеални части за ищцата и 1/2 идеални части за ответника.
Ответникът в срока по чл.131 от ГПК е депозирал отговор на исковата молба, в който
заявява, че желае да се извърши делба на имота. В съдебно заседание ответникът, чрез
процесуалния си представител, заема становище делбата да бъде допусната при равни права
между двамата съделители.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Видно от нотариален акт за собственост на недвижим имот ****, страните са
придобили собствеността върху следния недвижим имот: AПAPTAMEHT №***, състоящ се
от: една стая, кухня, баня, тоалетна, коридор и тераса, при граници: о*****, представляващ
********************
По делото е представено удостоверение за данъчна оценка на имота.
1
От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по
същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищцата и
ответника по отношение на процесните недвижими имоти. Не е спорно и от представените
писмени доказателства се установява, че съделителите са придобили процесния недвижим
имот на основание договор за покупко-продажба и видно от посоченото в договора и
предвид на това, че и двамата съделители са купувачи на имота по възмездната сделка, то
всеки от тях придобива по силата на покупко-продажбата по ½ идеална част от имота.
С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на съделителите в
съсобствеността и следва да се допусне съдебна делба на процесния имот между страните
при равни квоти- по ½ идеални части за всеки от двамата съделители.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Н. Д. М. с ЕГН
**********, с адрес **** и К. З. З. с ЕГН **********, с адрес **** по отношение на
следния недвижим имот:
AПAPTAMEHT
****************************************************************************************************
следните квоти от правото на собственост:
- 1/2 ид.част за Н. Д. М.;
- 1/2 ид.част за К. З. З..
Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
2
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3