Решение по дело №256/2011 на Районен съд - Севлиево

Р Е Ш Е Н И Е

№ 55

 

гр.Севлиево 28.03. 2012 г.

 

 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

                                                                 

  Севлиевският районен съд, в публично заседание

  на   двадесет и шести март       

  през  две  хиляди и  дванадесета  година,  в състав:

 

Председател: Валерия АВРАМОВА

            

при секретаря          Л.И.                                     и в присъствието на прокурора                                                             като разгледа докладваното от съдията  АВРАМОВА                 гр.д. № 256                     по описа за 2011 г.  и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за  съдебна делба на съсобствен  недвижим имот и се намира във втората фаза.

С решение № 165 от 16.06.2011 г. е допусната съдебна делба на процесния  недвижим имот и са определени квотите на страните.

По делото се събраха писмени и гласни доказателства.

От съвкупната им преценка съдът намира за установена следната фактическа обстановка:

ПО ПОДЕЛЯЕМОСТТА НА ИМОТА И ИЗВЪРШВАНЕ НА ДЕЛБАТА

След изпълнение на процедурата по чл.201 ЗУТ, със заповед № 0970 от 04.11.2011 г. на Кмета на Община Севлиево, влязла в законна сила на 02.12.2011 г., процесният недвижим имот – УПИ ХІІІ-2540 кв.111 по плана на гр.Севлиево е разделен на два урегулирани поземлени имота – УПИ ХІІІ-2540 с площ от 1008 кв.м и УПИ ХХІІІ-2540 с площ от 1008 кв.м. По този начин имотите, подлежащи на делба стават два на брой, колкото са и страните по делото.

Ето защо делбата може да се извърши по един от двата правни способа – съставяне на проект за разделителен протокол, обявяването му за окончателен и теглене на жребий – чл.352 ГПК, или разпределение на имотите между съделителите по реда на чл.353 ГПК.

И двете страни по делото изразиха становище, че желаят съдът да приложи разпоредбата на чл.353 ГПК.

Съделителите са двама, а имотите, подлежащи на делба  също са два и то абсолютно равностойни по площ и стойност. Равни са и квотите на страните.

Съдът е на становище, че в конкретния случай делбата следва да се извърши от съда чрез разпределение на съсобствените имоти по реда на чл.353 ГПК, по следните съображения: ищецът заявява намерение да построи жилищна сграда в тази вече обособена част от имота, която има излаз на ул.*****. Данните по делото сочат, че ответницата от години не живее в България и вероятно е устроила живота си в чужбина. Съставянето на дялове и тегленето на жребие ще бъде в случая неудобно, тъй като може да се стигне до сериозни затруднения при осъществяване на строителството от страна на ищеца. Правата на ответницата са изцяло запазени, тъй като тя получава равностоен по площ и стойност недвижим имот.

Затова при извършване на разпределението съдът ще изходи от  желанието на страните, както следва: ищецът получава в  дял ПИ  с идентификатор 65927.501.5181, а ответницата - ПИ  с идентификатор 65927.501.5182.

ПО УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ

Общата делбена маса възлиза на стойност 50425 лв., видно от заключението на съдебно-техническата експертиза. Площта на новообразуваните имоти е равна и всеки е на стойност 25212,50 лв. И тъй като и квотите на страните са равни, то не се налага парично уравнение на дяловете.

Върху дела си всяка от страните ще следва да заплати по сметка на Районен съд Севлиево държавна такса по 1008,50 лв.

Съдът счита, че по този начин следва да се извърши делбата, като всяка от страните получава реален дял от процесните съсобствени  имоти, като се ликвидира съсобствеността между тях.

            Водим от гореизложеното съдът

 

                 Р               Е                Ш                   И:

 

РАЗПРЕДЕЛЯ, на осн.чл.353 ГПК  между  съсобствениците  Н.И.С. *** ЕГН ********** и Б.Ж.Х. *** ЕГН ********** допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:

Н.И.С. *** ЕГН ********** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК  на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.501.5181 с адрес на поземления имот гр.С. п.к.5400 ул.***** с площ 1008 кв.м, № по предходния план 2540 кв.111 парцел ХХІІІ, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 65927.501.4388, 65927.501.2616, 65927.501.5182, 65927.501.2508 и 65927.501.2507, който имот е отразен в скица № 1045 от 28.02.2012 г. на СГКК Габрово, неразделна част от решението. Пазарната оценка на имота е 25212,50 лв.

Б.Ж.Х. *** ЕГН ********** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК  на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.501.5182 с адрес на поземления имот гр.С. п.к.5400 ул.***** с площ 1008 кв.м, № по предходния план 2540 кв.111 парцел ХІІІ, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 65927.501.5141, 65927.501.4677, 65927.501.2508, 65927.501.5181 и 65927.501.2616, който имот е отразен в скица № 1043 от 28.02.2012 г. на СГКК Габрово, неразделна част от решението. Пазарната оценка на имота е 25212,50 лв.

ОСЪЖДА Н.И.С. *** ЕГН ********** и Б.Ж.Х. *** ЕГН ********** да заплатят по сметка на Районен съд Севлиево държавна такса всеки по 1008,50 лв./хиляда и осем лв.50 ст./

УКАЗВА на страните да извършат вписване на решението съгласно ПВ.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Габровския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                              РАЙОНЕН СЪДИЯ: