№ 48797
гр. София, 25.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА Гражданско
дело № 20251110148177 по описа за 2025 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:
Ищецът – С. И. С. твърди, че с ответника К. Т. Панева – С.а са съсобственици
на: 1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.903.261.1.101 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София,
община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-
739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР,
засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г., с адрес на имота съгласно
кадастрална схема № 15-406597 от 19.04.2024г. на СГКК София: гр. София, район
„Лозенец“, ул. „Илка Попова“ № 2, вх. Б, ет. 2, ап. 1, който самостоятелен обект се
намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 68134.903.261.1 , с предназначение:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено
предназначение, брой нива на самостоятелния обект: 1, стар идентификатор: няма,
който самостоятелен обект съгласно одобрен инвестиционен проект представлява
АПАРТАМЕНТ № 1, разположен на втори във вход „Б“ на гореописаната жилищна
1
сграда, на кота +3,00 метра, със застроена площ от 88.42 кв. м., състоящ се от входно
фоайе, склад, хол с кухненски бокс и лоджия, две спални, баня с тоалетна, толаетна и
балкон, при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална
схема: на същия етаж – 68134.903.261.1.102, 68134.903.261.1.6, под обекта:
68134.903.261.1.206, 68134.903.261.1.207, 68134.903.261.1.2, над обекта:
68134.903.261.1.104, и при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: апартамент
№ 6 от вход „А“ на сградата, двор, стълбище, етажен коридор, апартамент № 2 от вход
„Б“ на сградата, улица, заедно с припадащите се 3.722 % идеални части от общите
части на вход „Б“ на сградата, заедно с 1.676 % идеални части от поземлен имот с
идентификатор 68134.903.261 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-
18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР,
засягащо поземления имот е от 19.04.2024г., с адрес на поземления имот съгласно
кадастрална скица № 15-406590 от 19.04.2024г. на СГКК – гр. София, район „Лозенец“,
ул. „Илка Попова“ № 2 с площ по кадастралната скица от 1458 лв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен
имот за жилищни нужди, стар идентификатор – няма, номер по предходен план: 260,
261, 262, квартал 9, парцел VI, при съседни поземлени имоти с идентификатори:
68134.903.264, 68134.903.263, 68134.903.2617, 68134.903.259, 68134.903.256 и
68134.903.2411, който поземлен имот съгласно документ за собственост съставлява
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМИОТ VI-260,261,262, отреден за ЖС и ОДО, от
квартал 9 по плана на град София, местност „НПЗ Хладилника – Витоша“, част юг,
целият с площ от 1453 кв.м., при граници: УПИ VIII-255,256, УПИ XI-259, УПИ III-
263, УПИ V-264 и улица, за който недвижим имот планът за регулация е одобрен с
Решение № 254 по Протокол № 17 от 31.05.2013г. на СОС и който недвижим имот е
обособен от УПИ VII-260,261 от квартал 9 по плана на град София, Столична община,
местност „НПЗ – Хладилника-Витоша“, целият с площ от 853 кв. м., при граници:
улица, УПИ VIII-255,256, УПИ XI-259 и УПИ VI-262, и от УПИ VI-262 от квартал 9 по
плана на гр. София, Столична община, местност „НПЗ – Хладилника-Витоша“, целият
с площ от 600 кв. м., при граници: улица, УПИ V-264, УПИ II-263, УПИ XI-259, УПИ
VII-260,261.
2/САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.903.256.1.115 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София,
община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД № 18-
7391/12.11.2017г на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР,
засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г., с административен адрес на сградата:
гр. София, район „Лозенец“, улица „Илка Попова“ № 4 и с адрес на самостоятелния
обект съгласно кадастрална схема № 15-406595 от 19.04.2024г. на СГКК – София: гр.
София, район „Лозенец“, ул. „Илка Попова“ № 4, етаж 1, гараж 15, който
2
самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.903.256.1, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.903.256, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 25,36 кв. м., стар идентификатор: няма,
който самостоятелен обект съгласно одобрения архитектурен проект представлява
ГАРАЖ № 15, находящ се на първи етаж на сградата, на кота 0.00 метра, със застроена
площ от 25.36 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена
кадастрална схема: 68134.903.256.1.114 и 68134.903.256.1.116, под обекта –
68134.903.256.1.118, над обекта – 68134.903.256.1.10 и при съседи по одобрен
архитектурен проект: гараж № 14, двор, гараж № 16, мазе № 26 и мазе № 25, заедно с
прилежащото към гаража МАЗЕ № 15, с площ от 2,61 кв. м., при съседи по
одобрен архитектурен проект: гараж № 15, мазе № 16, прилежащо към гараж № 16,
коридор, мазета и мазе № 16, заедно с припадащите се общо на гаража и мазето
0,45% идеални части от общите части на сградата, заедно с 0,45% идеални части
от поземлен имот с идентификатор 68134.903.256 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица),
одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на ККР, засягащо поземления имот е от 19.04.2024г., с адрес на
поземления имот съгласно приложена кадастрална скица № 15-406589 от 19.04.2024г.
на СГКК – София град: град София, район „Лозенец“, ул. „Илка Попова“ № 4, с площ
по кадастрална скица от 1288 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.), стар
идентификатор – няма, номер по предходен план: 255, 256, квартал 9, при съседни
поземлени имоти с идентификатори: 68134.903.2411, 68134.903.261, 68134.903.259,
68134.903.3312, който недвижим имот съгласно документ за собственост представлява:
недвижим имот, находящ се в гр. София, Столична община, район „Лозенец“,
съставляващ урегулиран поземлен имот VIII-255,256 от квартал 9 по плана град София,
местност „НПЗ – Хладилника – Витоша“ част юг, целият с площ от 1290 кв. м., при
граници: УПИ IX-257, УПИ XI-259, УПИ VI-260,261,262 и от две страни улици, които
идеални части са припадащи се към недвижим имот, находящ се в построената в
поземления имот жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг, въведена в
експлоатация съгласно Разрешение за ползване № СТ-05-222 от 26.04.2022г., издадено
от Началник на ДНСК, с административен адрес на сградата: град София, район
„Лозенец“, улица „Илка Попова“ № 4, а именно: гараж № 15, находящ се на първи
етаж на сградата, на кота 0.—метра, със застроена площ от 25.26 кв. м., заснет като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.903.256.1.115.
3/АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се на първи етаж на жилищна сграда на улица
„Странджа“ № 147 в гр. София, състоящ се от: стая, хол, кухня, входно и черно
антрета, бан-клозет, килер, със застроена площ от 75,01 кв. м. и 315 куб. м., заедно с
3
МАЗЕ № 21 в ляво от пералнята, заедно с ТАВАН № 9 и заедно с 4,74 % от общите
части на сградата и от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот,
върху който е построена сградата, целият с площ от 580 кв. м., съставляващ УПИ 15 от
квартал 16, стар № 102, в местността „Банишора“, град София, който апартамент
съгласно Схема № 15-525748-23.05.2024г. представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 68134.513.7.1.5 по ККР, одобрени със Заповед № РД-18-
53/23.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на имота,
засягащо самостоятелния обект е от 23.05.2024г., адрес на имота: гр. София, район
„Сердика“, ж.к. „Банишора“, ул. „Странджа“ № 147, ет. 1, самостоятелният обект се
намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.513.7.1, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 75,01 кв. м., прилежащи части: мазе № 21, таванско помещение № 9, 4,74 % ид.
ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68134.513.7.1.1, 68134.513.7.1.4, под обекта: няма, над обекта: 68134.513.7.1.10,
стар идентификатор: няма.
4/ АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, ул. „Александър Стамболийски“ –
Илинден, в бл. 52, вход 2, етаж 3, представляващ апартамент – ляв, състоящ се от две
стаи, кухня и обслужващи помещения, застроен на 73,49 кв. м., при съседи: изток –
апартамент Владимиров, запад – апартамент Стефанова, север – зелена площ, юг –
булевард „Александър Стамболийски“, отгоре – апартамент Методиев, отдолу –
апартамент Атанасови, заедно с избено помещение с полезна площ 14.08 кв. м., при
съседи: изток – вход, запад – мазе на Динов, север – мазе на Тасков, юг – булевард
„Александър Стамболийски“, заедно с 6,60 % идеални части от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото –
държавна земя, който апартамент съгласно Схема № 15-406592-19.04.2024г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК – гр. София представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1106.327.1.13 по
ККР, одобрени със Заповед № РД-18-50/02.11.2011г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на ККР, засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г.,
адрес на имота: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Илинден“, бл. 52, вх. 2, ет. 3,
ап. 5, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор
68134.1106.327.1, предназначение на самостоятелни обект: жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 73,49 кв. м., прилежащи части: избено
помещение № с площ 14.08 кв. м., таванско помещение с площ от 18.00 кв. м., 6,60 %
ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.1106.327.1.6, 68134.1106.327.1.14, под обекта: 68134.1106.327.1.11,
над обекта: 68134.1106.327.1.15, стар идентификатор: няма.
4
5/ ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка „Фолксваген“, модел „Пасат“, с рег. № СВ 3373
НТ, с рама WVWZZZ3CZ7E233363, черен цвят.
Поддържа, че правото на съсобственост произтича от възмездни сделки,
сключени по време на брака на страните, който брак е сключен на 02.11.1986г. и
прекратен с Решение на СРС, III г.о., 158 състав, постановено по гр. д. № 54021/2024г.
Ответникът – К. Т. Панева – С.а е депозирала отговор на исковата молба, с който
излага становище, че не оспорва предявения иск. Моли да бъде извършена делба на
съсобствените вещи при равни квоти.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността.
Ищецът следва да установи, че към настоящия момент съществува
съсобственост върху описаните в исковата молба недвижими имоти и движими вещи,
правното основание, въз основа на което съсобствеността е възникнала, за което
обстоятелство не сочи доказателства, както и дяловете на страните в съсобствеността.
УКАЗВА на ищеца, че не е ангажирал доказателства, че имотите са придобити
по време на брака му с ответницата, както и че той е прекратен с решение постановено
по гр.д. №54021/2024 год. по описа на СРС, III ГО, 158 с-в, което е влязло в законна
сила.
ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 17.03.2026г. – 11,30 часа,
за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5