№ 45857
гр. София, 04.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело №
20241110176283 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във вр. с чл. 69 от ЗН.
Производството по делото е образувано по искова молба на А. Г. М. срещу Ц. Г. М., с
която е предявен иск за делба на недвижим имот, представляващ: ЖИЛИЩЕ
АПАРТАМЕНТ № 6, представляващ самостоятелен обект с сграда с идентификатор ............,
находящ се в ............., от жилищна сграда с идентификатор ..........., със застроена площ от
98,60 кв. метра, заедно със зимнично помещение и 5,63% идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са допустими, относими и
необходими и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.
Делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 11.02.2026 г. от
13,00 часа, за когато да се призоват страните чрез упълномощените адвокати.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
ДА СЕ ИЗИСКА удостоверение за наследници на Г.А.А., с ЕГН, посочено в исковата
молба, както и информация за сключени граждански бракове от Г.А.А. и М.Д. А., с ЕГН
посочено в исковата молба, които да се докладват в открито съдебно заседание.
ДА СЕ ИЗГОТВЯТ справки НБД „Население“ за лицата към датата на съдебното
заседание.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:
1
Предявен е иск за делба на недвижим имот, представляващ:
ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ № 6, представляващ самостоятелен обект с сграда с
идентификатор ............, находящ се в ............., от жилищна сграда с идентификатор ...........,
със застроена площ от 98,60 кв. метра, заедно със зимнично помещение и 5,63% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е
построена.
В исковата молба ищецът твърди, че с ответницата придобили недвижимия имот,
обект на делбата по наследство в качеството си на наследници по закон на починалите
съответно на 20.11.1992 г. и на 24.10.2003 г. техни родители Г.А.А. и М.Д. А., които са
наследили поравно. Иска се делба на имота.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв е постъпил от
ответницата чрез адв. В. с пълномощно към отговора на исковата молба, в който не оспорва
иска за делба. Оспорва, че е дала повод за завеждане на делото, като сочи, че страните били
постигнали споразумение за уреждане на правата им в съсобствеността, което ищцата не
спазила.
В тежест на ищеца по иска за делба е да докаже възникване на съсобственост с
ответницата по отношение на делбените имоти и фактическото основание за това – в
конкретния случай наследяване.
Безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание чл. 146, ал. 1,
т. 4 ГПК обстоятелства:
1/ имотът е придобит от наследодателите на страните по силата на нотариален акт за
собственост на апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № ......., том IV, дело № ........ от
....... г.
УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение
на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 от
ГПК.
УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на
производството може да бъде постигнато единствено чрез придобиване на предмета на
делбата от страна на трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез
сделка или на всеки от съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез
съдебна спогодба по реда на чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като
приложение по отношение на държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от
ТДТ ГПК:
УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8. ТДТ ГПК, по дело за делба се събира
такса 4 на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на
имота въз основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по същия
ред.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3