Р Е Ш Е Н И Е №601
гр. Хасково, 01.10.2019год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Хасковският районен съд
в публичното заседание на дванадесети септември
през две хиляди и деветнадесета година в състав:
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Елена Стефанова
Прокурор:
като разгледа докладваното от Съдията гр.д.№ 91 по описа
за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фаза по допускане на делбата.
Образувано е по искова молба,
подадена от Д.В.Д.,*** против А.А.И.,***.
С така подадената искова молба е
предявен иск за делба на съсобствени
недвижими имоти.
В исковата молба се твърди, че ищецът и ответникът
били наследници на общия им наследодател З. Д. Л.-И., ЕГН **********, б.ж. на
гр.С., починала на **.**.****г. Ответникът и общия на страните наследодател
сключили граждански брак на **.**.****г. в гр.Х. Посочва се още в исковата
молба, че ищецът и ответникът били съсобственици на УПИ XIV-386 в кв.52 по плана на с.С., Обл.Х, одобрен със
Заповед № 84/1990г. и Заповед № 9/2002г., състоящ се от 3 620 кв.м., при
граници: от две страни улици, УПИ XV, УПИ IX-387 и УПИ VII-377,
ведно с построената в имота Еднофамилна двуетажна жилищна сграда с площ от 180
кв.м. УПИ XIV-386 бил съставен от УПИ VIII-386 в кв.52, подробно описан в Договор от 03.08.1994г.,
одобрен със Заповед № 132/03.08.1994г. на Община М. б. за продажба на имота на
Г. П. Ж. и А.А.И., УПИ IV-392 /бивш
кв.57/, собственост на А.А.И., подробно описан в НА № 47/04.08.1998г., УПИ VI /бивш кв.57/, собственост на А.А.И., подробно описан
в НА № 54/20.08.1997г., УПИ XIV 386, кв.52,
собственост на наследници на З. Д. Л. И., подробно описан в Решение №
298/25.05.1998г. по гр.д. № 536/1998г. по описа на Районен съд-Хасково, описан
и в НА № 183/06.11.1997г. и имот, представляващ част от улица с пл. № 198,
собственост на А.А.И. и Д.В.Д., подробно описан в Договор за прекратяване на
съсобственост от 01.12.2009г., сключен между страните в настоящото производство
и Община М. б. Твърди се също, че ответникът на собствено основание и като
наследник на общия наследодател притежавал 2985/3620 ид.ч. от описания по-горе
поземлен имот, а ищецът – 635/3620 ид.ч. Посочената еднофамилна двуетажна
жилищна сграда с площ от 180 кв.м. била построена по време на брака между общия
наследодател и ответника, поради което ответникът притежавал от нея 3/4 ид.ч.,
а ищецът – 1/4 ид.ч. Ищецът посочва, че с ответника не можели доброволно да
поделят описаните недвижими имоти, поради което за него налице бил правен
интерес от предявяване на настоящия иск за делба. Предвид изложеното, моли съда
да постанови решение, с което да допусне делба на имотите при посочените
по-горе квоти.
Ответникът, чрез процесуалния си представител, също
моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесните имоти
при описаните в исковата молба квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна
следното:
Безспорно по делото е установено, че страните са единствените наследници на З. Д. Л.И., починала на **.**.****г.,
което съдът установи от представеното Удостоверение за наследници, изх.№ РСЦ 18-УГ01-5764/12.09.2018г., издадено
от ** Община, Област С., като ищецът е неин син, а ответникът - съпруг.
На следващо място съдът намира за
доказано по несъмнен начин, че наследодателката на ищеца – З.Д.Л.И. и
ответникът А.А.И. са сключили граждански брак на 11.09.1998г. и по време на
брака си са придобили правото на собственост върху процесните имоти.
Представени
са по делото като писмени доказателства Договор за продажба на общинска земя от
1994г., Заповед № 132/03.08.1994г. на кмета на Община М. б., Х. област, за
отстъпено право на собственост, Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №
183/06.11.1997г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
54/20.08.1997г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 47/04.08.1998г.,
Договор за прекратяване на съсобственост от 01.12.2009г., Заповед №
278/14.09.2009г. на кмета на Община М. бани. От казаното се налага извода, че
страните по делото са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими
имоти.
Съдът счита, че следва да обсъди и въпроса за
правото на собственост на всеки един от съделителите, като приема, че отговорът
на този въпрос е 635/3620 ид.ч. за ищеца и 2985/3620 ид.ч. за ответника от УПИ XIV-386 в кв.52 по плана на с.С., Обл.Х, одобрен със Заповед № 84/1990г. и Заповед №
9/2002г., състоящ се от 3 620 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ
XV, УПИ IX-387 и УПИ VII-377. Квотите за този делбен имот се образуват с оглед
обстоятелството, че парцелът е съставен от няколко други парцели, които са
обединени в един голям, като част от така новообразувания УПИ е придобил
ответникът на лично основание, а друга част на основание СИО по време на брака
с общата наследодателка. Квотата на ищеца произтича от правата му, възникнали
от Договора от 01.12.2009г., както и по силата на наследствено правоприемство.
По отношение на жилищната сграда,
предмет на делба, съдът намира, че безусловно се установи, че същата е
представлявала СИО между ответника и наследодателката З.Д.Л.И., поради което
след настъпването на нейната смърт правата на страните са 3/4 ид.ч. за съпруга -
ответник и 1/4 ид.ч. за ищеца като неин син.
При така възприетата фактическа
обстановка предявеният иск за делба на описаните по-горе недвижими имоти се
явява основателен и доказан и следва да бъде уважен. Ищецът доказа без съмнение
правото си на собственост върху имота, представляващ УПИ XIV-386 в обем на 635/3620 ид.ч. Безспорно
е още, че останалите 2985/3620 ид.ч. са собственост на ответника. Основателен е
и искът за делба на жилищната сграда, която делба следва да се допусне при
квоти 3/4 ид.ч.за ответника и 1/4 ид.ч.
за ищеца.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да
се извърши съдебна делба между Д.В.Д.,
ЕГН ********** и А.А.И., ЕГН **********, на следните техни съсобствени недвижими
имоти: 1. УПИ XIV-386 в кв.52 по плана на с.С., Обл.Х, одобрен със Заповед № 84/1990г. и Заповед №
9/2002г., състоящ се от 3 620 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ
XV, УПИ IX-387 и УПИ VII-377, при
квоти 635/3620 ид.ч. за Д.В.Д. и 2985/3620
ид.ч. за А.А.И.; 2. Еднофамилна
двуетажна жилищна сграда с площ от 180 кв.м., находяща се в УПИ XIV-386 в кв.52 по плана на с.С, Обл.Х, при квоти 1/4 ид.ч.за Д.В.Д. и 3/4 ид.ч. за А.А.И..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с вещо лице Т.
М., което да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба
недвижими имоти, както и за тяхната поделяемост, съобразно определените квоти, при
депозит 400 лева,от която сума 150 лева, платими от ищеца и 250 лева платими от
ответника, по сметка на Районен съд-Хасково.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ :/п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Г.А.