№ 4811
гр. Варна, 20.10.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Деница Славова
като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско
дело № 20253100502193 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството е образувано по жалба на И. Л. И., чрез адв. Й. против
Решение № 2879 от 29.07.2025 година, постановено по гр.дело № 11 409/2024
година на ВРС, с което е бил уважен предявения от П. А. К. И С. Г. К. и е бил
осъден въззивника да заплати в полза на всяка една от ищците П. А. К., ЕГН
********** и С. Г. К., ЕГН ********** по ½ /една втора/ част от сумата от
общо 22 100.00 лева /двадесет и две хиляди и сто лева/, представляваща
неизплатена наемна цена по договор за наем от 15.03.2016 г., изменен с анекс
от 15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г. , за периода от м.11.2021 г. до
м.11.2022 г. и по ½ /една втора/ част от сумата от общо 5 532.53 лева /пет
хиляди петстотин тридесет и два лева и петдесет и три стотинки/,
представляваща дължимо обезщетение за забава върху главницата за всеки
месечен наем за периода от първия ден на забавата за съответния месец до
23.05.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата
на подаване на исковата молба в съда – 09.09.2024 г. до окончателното
погасяване на задължението, формирани, както следва:
1./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец ноември 2021 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 511,74 лева,
1
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.10.2021
г. до 23.05.2024 г.;
2./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец декември 2021 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс
от 15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020г., както и сумата от 497,10 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от
21.11.2021г. до 23.05.2024г.;
3./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец януари 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020г., както и сумата от 482,93 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.12.2021
г. до 23.05.2024 г.;
4./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец февруари 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016г., анексиран с анекс
от 15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020г., както и сумата от 468,30 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.01.2022
г. до 23.05.2024 г.;
5./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец март 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020г., както и сумата от 453,66 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.02.2022
г. до 23.05.2024 г.;
6./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец април 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020г., както и сумата от 440,44 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.03.2022
г. до 23.05.2024 г.;
7./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец май 2022г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 425,80 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.04.2022
г. до 23.05.2024 г.
8./ сумата от 1 700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
2
месец юни 2022г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 411,63 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.05.2022
г. до 23.05.2024 г.
9./ сумата от 1700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец юли 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 396,99 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.06.2022
г. до 23.05.2024 г.
10./ сумата от 1700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец август 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 382,82 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.07.2022
г. до 23.05.2024 г.
11./ сумата от 1700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец септември 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс
от 15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 368,19 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.08.2022
г. до 23.05.2024 г.
12./ сумата от 1700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец октомври 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс
от 15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 353,55 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.09.2022
г. до 23.05.2024 г.
13./ сумата от 1700 лева, представляваща незаплатена наемна цена за
месец ноември 2022 г. по договор за наем от 15.03.2016 г., анексиран с анекс от
15.02.2017 г., както и с анекс от 15.02.2020 г., както и сумата от 339,38 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главница в периода от 21.02.2022
г. до 23.05.2024 година, както и в частта, с която е бил осъден И. Л. И. с ЕГН
********** да заплати в полза на П. А. К., ЕГН ********** и С. Г. К., ЕГН
********** сумата в общ размер на 3 795.30 лева /три хиляди седемстотин
деветдесет и пет лева и тридесет стотинки/, представляваща сторени по
делото съдебно-деловодни разноски.
В жалбата се излагат пространни съображения, според които съдебното
3
решението се явява необосновано и в разрез със събраните доказателства.
Сочи се, че съдът не е обърнал внимание на факта, че Договора за наем не е
бил подписан от наследодателя на ищците, в лицето на Георги Колев, като при
тези данни съдът е бил задължен да го изключи от доказателствата. На
следващо място се сочи, че веща е погинала и е доказана уговорката, според
която въззивника е поел ангажимента да възстанови имота за своя сметка,
като е бил освободен от заплащане на наемна цена. В тази връзка е налице
позоваване на показанията на свидетелите Тодоров и Великов. Излага се още,
че неправилно е бил приложен и материалния закон, като съдът е подценил
нормата на чл.231 от ЗЗД. В тази връзка искането отправено към съда е да
бъде отменено решението, а претенциите – отхвърлени.
С писмен отговор и в срока по чл.263 от ГПК по делото адв. Т., която
представлява въззиваемите П. К. и С. К., изразява позиция за неоснователност
на въззивната жалба и моли съдът да потвърди решението.
Страните не са направили искания по доказателствата.
С оглед на изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 08 декември 2025 година, от 09.30 часа, за която дата и
час да се призоват страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4