Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Каварна, 23.03.2021 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Каварненският районен съд в публично заседание на двадесет и трети
февруари през две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при секретаря Анастасия Митева, като разгледа докладваното от съдията
Гр.Д № 259 по описа на 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД,
във вр. с чл. 362 и сл. ГПК.
Ищецът „****” ЕООД, представлявано от К.Р.Д. излага в исковата молба, че на 15.03.2020 г.
между „***” ООД, представлявано от Ж.Ц.Д., в качеството му на продавач и „****”
ЕООД, представлявано от К.Р.Д., в качеството му на купувач е сключен договор за
покупко-продажба на ВЯТЪРНА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЦЕНТРАЛА ведно с недвижими имоти, за
сумата от 101 000 лв. без вкл. ДДС, със срок за изповядване на сделката –
до 25.05.2020 г. Предмет на предварителния договор е вятърна електрическа
централа ВяЕЦ „****” с обща мощност 1200 KW, находяща се в землището на с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, въведена в експлоатация с Разрешение за
ползване с номер СТ-051160/.9.07.2013 г. издадено от ДНСК и номер
ДК-07-СИР-111/9.6.2011 г. издадено от Районна дирекция на национален строителен
контрол Североизточен район състояща се от :
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.127, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.43; ****.42; ****.35; ****.128, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V8655;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
-Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.128, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5002 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно производство,
със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.217; ****.35; ****.127 и ****.43,
ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V78653;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
- Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128
- Главна разпределителна уредба /ГРУ/ 20 Kv заедно с бетонния фундамент върху който е монтирана.
- Система за предаване на данни в реално време.
- Кабелна линия 20 kV
с дължина 3 030 от ГРУ 20 Kv в Поземлен имот с
идентификатор ****.128 в землището на с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич до ГРУ 20 Kv в Поземлен имот с идентификатор ****.77 в землището
на Община Каварна, обл. Добрич, заедно със сервитута за тази кабелна линия, учреден със Заповед
956/01.06.2007 г. на Кмета на Община Каварна.
Във връзка със сключения договор продавачът е имал
редица задължения - да заличи възбрана
по търговско дело на ВОС, да се снабди с документи за сделката, както и да
заличи вписаната ипотека в полза на „СИ БАНК” АД. Съгласно договора купувачът е
заплатил сумата от 2000 лева по банков път на продавача.
Твърди се, че в договорения срок са изпълнени почти
всички условия, с изключение заличаване на ипотеката, въпреки, че дълга към
банката кредитор е бил погасен. Съгласно договореното между страните, в случай,
че до 25.05.2020 г. окончателен договор не бъде сключен страните е следвало да
се явят на 01.06.2020 г. в 11.00 ч. при Нотариус ****, рег. № 214, за
определяне на нова дата за сделката. В случай на неявяване на някоя от страните
в правомощията на другата е да поиска обявяване на предварителния договор за
окончателен. Тъй като на договорената
дата – 01.06.2020 г. продавачът не се е явил в кантората на нотариус Т., за
ищеца в качеството му на купувач е възникнал правен интерес от завеждане на
настоящото производство с искане за обявяване на договора за окончателен на осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД, при заплащане на окончателна
продажна цена.
В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си
представител адв. К.Д., моли за уважаване на иска и
предоставяне на срок, в който да бъде заплатена дължимата цена съгласно
предварителния договор. Претендира за присъждане на сторените в процеса
разноски.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника,
с който изразява становище, за неоснователност на предявения иск. Оспорва
твърденията на ищеца, че продавача е изцяло неизправна страна. Твърди, че
неявяването му на определената дата пред нотариуса се е дължало на забавянето
по издаване на документи и незаличаването на вписаната договорна ипотека в
полза на „СИ БАНК” АД. Не се оспорват твърденията, че „***” ООД е собственик на
имота предмет на предварителния договор. С допълнителна молба в законоустановения срок се прави признание за заплащане на
сумата от 30 000 лв. по банков път от ищцовото
дружество на „***” ООД.
С писмена молба от 26.01.2021 г. ответникът чрез
законния си представител, моли искът да бъде уважен така както е предявен, като
от дължимата продажна цена бъде приспадната сумата от 30 000 лв. заплатена
от купувача през 2020 г.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Установява се от представените по делото нотариален
акт № 147/28.03.2006 г., вписан в СВ гр. Каварна с вх. рег. № 1846, акт № 138,
том ІІ, дело № 701/2006 г. и нотариален акт № 199/17.08.2010 г., вписан в СВ
гр. Каварна с вх. рег. № 2417, акт № 428, том 5, дело № 134/2010 г., че
„ДАНИ-86” ЕООД е придобило в собственост два поземлени имота: нива с площ от
5,000 дка., ІІІ категория, съставляваща имот № 0***, в землището на с. **** и
поземлен имот с площ от 5,001 кв.м., предназначение на територията –
урбанизирана, начин на трайно ползване – електроенергийно производство, с идентиф. ****.128 по КК на с. ****.
От представените от ответника писмени доказателства:
протокол за установяване на годността за
ползване на строеж съставен на 01.06.2010 г.; протокол за установяване на
годността за ползване на строеж съставен на 15.08.2013 г. /л.47-л.63 от
делото/; разрешение за ползване № СТ-05-1160/09.07.2013 г. и разрешение за
ползване № ДК-07-СИР-111/09.08.2011 г. се установява, че е разрешено ползването
на строежите: ветроенергийна централа от един ветрогенератор с мощност 600 kW,
комплектна трансформаторна подстанция (КТП) 600 кVА
20/0,4кV в ПИ ****.127, кабелна линия (КЛ) НН от ветрогенератора
до КТП и КЛ СрН20 кV
от новия КТП до съществуваща ГРУ в ПИ ****.128 в землището на с.**** находящ се в ПИ - ****.127 в землището на с. ****, общ.
Каварна, обл. Добрич и ветроенергийна
централа от един ветрогенератор с мощност 600 kW, комплектна трансформаторна подстанция (КТП) 600 кVА 20/0,4кV в ПИ ****.128, кабелна линия (КЛ) НН от ветрогенератора до КТП и КЛ СрН20 кV
от новия КТП до съществуваща ГРУ в ПИ ****.128 в землището на с.**** находящ се в ПИ - ****.128 в землището на с. ****, общ.
Каварна, обл. Добрич.
На 15.03.2020 г. между „ДАНИ-86” ООД, представлявано
от Ж.Ц.Д., в качеството му продавач и „****” ЕООД, представлявано от К.Р.Д. в
качеството на купувач, е сключен предварителен договор за покупко-продажба на
вятърна електрическа централа /ВяЕЦ/ „****” с обща
мощност 1200 KW, находяща се в землището на с. ****,
общ. Каварна, обл. Добрич, въведена в експлоатация с
Разрешение за ползване с номер СТ-051160/.9.07.2013 г. издадено от ДНСК и номер
ДК-07-СИР-111/9.6.2011 г. издадено от Районна дирекция на национален строителен
контрол Североизточен район състояща се от :
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.127, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.43; ****.42; ****.35; ****.128, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен
номер V8655;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
-Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.128, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5002 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.217; ****.35; ****.127
и ****.43, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V78653;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
- Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128
- Главна разпределителна уредба /ГРУ/ 20 Kv заедно с бетонния фундамент върху който е монтирана.
- Система за предаване на данни в реално време.
- Кабелна линия 20 kV
с дължина 3 030 от ГРУ 20 Kv в Поземлен имот с
идентификатор ****.128 в землището на с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич до ГРУ 20 Kv в
Поземлен имот с идентификатор ****.77 в землището на Община Каварна, обл. Добрич, заедно със сервитута
за тази кабелна линия, учреден със Заповед 956/01.06.2007 г. на Кмета на Община
Каварна.
Купувачът се е задължил да заплати на продавача
договорената между тях цена в размер на 101 000 лв., без включен ДДС.
Купувачът се е задължил в срок до 25.05.2020 г. да заплати сумата от 2000 лв.
представляваща задатък по смисъла на чл. 94 ЗЗД.
Оставащата сума в размер на 99 000 лева, без включен ДДС е договорено да
бъде заплатена в тридневен срок от сключване на окончателен договор в
предвидената нотариална форма. Договорено е още в случай, че сделката не бъде
сключена до 25.05.2020 г. страните да се явят на 01.06.2020 г. в 11.30 ч. при
нотариус **** за определяне на нова дата за сделката. При неявяване на някоя от
страните изправната страна има право да поиска обявяване на предварителния
договор за окончателен.
Видно е от представеното преводно нареждане за
кредитен превод от 21.05.2020 г. /л.10 от делото/, че ищецът е превел по сметка
на ответника сумата от 2000 лв.,
представляваща договорения между страните задатък.
Установява се от представения констативен протокол
рег. № 214/2020 г. съставен на 01.06.2020
г., от нотариус ****, че за периода от 11.30ч. до 13.00 ч. в нотариалната
кантора се е явил К.А.Д., в качеството на пълномощник на „****” ЕООД, като е
заявил от името на купувача, че сделката не е сключена и е готов да сключи
окончателен договор за покупко-продажба на имота предмет на предварителния
договор.
С депозираните на 08.09.2020 г. и 26.01.2021 г. молби,
ответникът признава, че на 21.08.2020 г. ищецът е заплатил по негово сметка
сумата от 30 000 лв. във връзка със закупуване на имота, като моли
посочената сума да бъде съобразена от съда при постановяване на решението.
Установява се от представените справка за общите
задължения на „*** ООД” към дата 16.02.2021 г. и платежно нареждане за плащане
към бюджета /л.91/, че на 22.02.2021 г. е заплатена сумата от 2574,13 лв. за
ДДС по справка-декларация за м.01.21 г.
От представеното удостоверение № **********/23.02.21г.
на общ. Каварна, се установява, че „*** ООД” няма задължения за местни данъци и
такса битови отпадъци към община Каварна.
По делото не е спорно обстоятелството, че до
приключване на съдебните прения между ищеца и ответника не е сключен договор за
покупко-продажба на процесните имоти.
При така установеното от фактическа страна съдът намира
от правна страна следното:
Предявеният иск е с правно основание чл. 19, ал. 3
от ЗЗД и е процесуално допустим. За успешното провеждане на конститутивния иск с правно основание чл. 19, ал. 3
от ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже кумулативното осъществяване на
следните предпоставки: че между страните е сключен валиден предварителен
договор по см. на чл. 19, ал. 1
и 2 от ЗЗД,
че обектът на собственост, чието прехвърляне е уговорено, може да бъде валидно
прехвърлен, че ищецът се явява изправна страна по договора, т.е. изпълнил е поетите
с договора задължения, както и че към датата на приключване на устните
състезания са налице условията за валидното прехвърляне на имота, в това число,
че е настъпил падежа на задължението за прехвърляне на собствеността. В тежест
на ответника е да докаже собствените си правоизключващи
възражения.
Съдът намира, че в процесния
случай ищецът доказа наличието на валидно сключен предварителен договор за
покупко-продажба на вятърна електрическа централа ведно с недвижими имоти обективиран в договор от 15.03.2020 г., който отговаря на
изискванията на чл. 19, ал. 1 и ал. 2 от ЗЗД, а именно сключен е в писмена
форма и съдържа съществените условия на окончателния договор – страни, обект на
разпоредителната сделка и цена.
Видно е от съдържанието на предварителния договор, че от
страна на продавача са поети редица задължения, за които ищецът в исковата
молба и в съдебно заседание излага, че са изпълнени изцяло от ответника към
датата на приключване на устните състезания.
За купувача с предварителния договор е предвидено
задължение за заплащане на цена в размер на 2000,00 лв. в срок до 25.05.2020
г., което е изпълнено на 21.05.2020 г., като оставащата част от цената 99 000,00
лв. без вкл. ДДС, до пълната дължима сума в размер на 101 000 лв. без ДДС
е следвало да се заплати в тридневен срок от сключване на окончателния договор,
което условие не е сбъднато, поради неявяване на ответника на уговорената дата за сключване на окончателен договор. В хода на
делото се направи признание от страна на ответника, за заплащане на сумата в
размер на 30 000,00 лв. от купувача по договора, която сума следва да бъде
взета предвид от съда при постановяване на крайния съдебен акт по делото.
Дейността на съда в производството по чл. 362 и сл. от ГПК, във вр. с чл. 19, ал. 3 ЗЗД е идентична с тази
на нотариуса при продажба на право на собственост върху недвижим имот. Съдът
следва да провери на осн. чл. 586, ал. 1 от ГПК дали праводателят е собственик на имота, както и дали са налице
особените изисквания, които законите поставят за сключването на сделката.
Съгласно разпоредбата на чл. 19, ал. 1 от ЗЗД, предварителният
договор за сключване на определен окончателен договор, за който се изисква
нотариална или нотариално заверена форма, трябва да се сключи в писмена форма,
а съгласно ал. 2 на чл. 19 от ЗЗД, предварителният договор трябва да съдържа
уговорки относно съществените условия на окончателния договор. В настоящият
казус посочените изисквания са налице. Представеният предварителен договор е
действителен, отговаря на изискванията за писмена форма и съдържа уговорки за
съществените условия на договора за продажба - вещта и цената, както и обещание
за прехвърляне на имота по нотариален ред. Договорът е породил задължения и за
двете страни, които те е следвало да изпълнят. Купувачът е изпълнил своето
задължение по договора, състоящо се в заплащане на задатък,
а продавачът не е изпълнил насрещното си задължение за прехвърляне на
собствеността в уговорения срок.
От обсъдените по-горе писмени доказателства се налага
извода, че към момента на подписването на договора и към настоящия момент
ответникът е титуляр на правото на собственост върху имота, предмет на
договора, поради което не съществува пречка за обявяването на договора за
окончателен.
С оглед горното съдът намира, че предявеният иск е
основателен и следва да бъде уважен, като бъде обявен за окончателен сключения
на 15.03.2020 г. между страните предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, с осъждане на ищеца да заплати договорената и незаплатена
продажна цена в размер на 69 000,00 лв. без ДДС, представляваща остатъка
от общо дължимата продажна цена в размер на 101 000 лв. без ДДС, платеният
на 21.05.2020 г. задатък от 2000.00 лв. и платената от
купувача сума в размер на 30 000.00
лв. на дата 21.08.2020 г., по банкова сметка ***.
Съдебното решение по делото замества договора, за
чиято действителност е предвидена по-тежка форма, в конкретния случай -
нотариален акт. Съгласно нормата на чл. 364, ал. 1 ГПК, в тежест на ищеца е да
заплати следващите се нотариална такса и местен данък, като върху имота следва
да се впише възбрана като обезпечение на дължимите от ищеца разноски по
прехвърлянето на имота.
Нотариалната такса се дължи по сметка на Каварненски районен съд. Изчислена по реда, посочен в
Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната
дейност, раздел ІІ, т. 8, ред 6, таксата възлиза на 772,90 лв., плюс 5 лева обикн.такса.
Ищецът следва да заплати местен данък за придобиване
на имотите по сметка на общината по местонахождението на недвижимите имоти в
размер на 3630,00 лева, изчислен на база 3 % от пазарната цена на имотите в
размер на 121 200,00 лева, тъй като данъчната оценка на имотите има
по-ниска стойност от уговорената продажна цена, с оглед разпоредбите на чл. 47,
ал. 2, вр. с чл. 46, ал. 2 от Закона за местните
данъци и такси.
При този изход по спора и на осн.
чл. 78, ал. 1 от ГПК ответникът следва да заплати на ищеца сторените и доказани
от него съдебни разноски в производството в общ размер 5775,00 лева, съгласно
представения списък по чл. 80 ГПК.
Мотивиран от горното, Каварненският
районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения на 15.03.2020 г.
между „***” ООД, ЕИК 1***, със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. „***”
№ 6, представлявано от Ж.Ц.Д., в качеството му на продавач и „****” ЕООД, ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление гр. Варна, ж.к. „***”, бл. ***, представлявано
от К.Р.Д., в качеството му на купувач, предварителен договор за
покупко-продажба на следните недвижими имоти представляващи: ВЯТЪРНА
ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЦЕНТРАЛА „****” с обща
мощност 1200 KW, находяща се в землището на с. ****,
общ. Каварна, обл. Добрич, въведена в експлоатация с
Разрешение за ползване с номер СТ-051160/.9.07.2013 г. издадено от ДНСК и номер
ДК-07-СИР-111/9.6.2011 г. издадено от Районна дирекция на национален строителен
контрол Североизточен район състояща се от :
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.127, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.43; ****.42; ****.35; ****.128, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V8655;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
-Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.128, по КК и КР
на АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5002 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.217; ****.35; ****.127
и ****.43, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V78653;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
- Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128
- Главна разпределителна уредба /ГРУ/ 20 Kv заедно с бетонния фундамент върху който е монтирана.
- Система за предаване на данни в реално време.
- Кабелна линия 20 kV
с дължина 3 030 от ГРУ 20 Kv в Поземлен имот с
идентификатор ****.128 в землището на с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич до ГРУ 20 Kv в
Поземлен имот с идентификатор ****.77 в землището на Община Каварна, обл. Добрич, заедно със сервитута
за тази кабелна линия, учреден със Заповед 956/01.06.2007 г. на Кмета на Община
Каварна, на основание чл. 19, ал.3
от ЗЗД.
Данъчната оценка на недвижим имот с идентификатор ****.127
е 6600.00 лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/09.04.2020
г., издадено от Община Каварна, а данъчната оценка на недвижими имот с
идентификатор ****.128 е 7217,40 лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка
изх. № **********/09.04.2020 г., издадено от Община Каварна.
ОСЪЖДА „****” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление гр. Варна, ж.к. „***”, бл. ***, представлявано от К.Р.Д., да заплати
на „***” ООД, ЕИК 1***, със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. „***”
№ 6, представлявано от Ж.Ц.Д., сумата от 69 000,00 лв. (шестдесет и девет
хиляди лева) без ДДС, представляваща остатъка от дължимата съгласно договора
продажна цена на продаваните поземлени имоти.
ОСЪЖДА на основание чл. 85, ал. 2 вр.
с чл. 87 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност „****” ЕООД, ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление гр. Варна, ж.к. „***”, бл. ***,
представлявано от К.Р.Д., да заплати по сметка на Каварненски
районен съд нотариални такси в размер на 772,90 лв. (седемстотин седемдесет и
два лева и деветдесет стотинки) съгласно раздел ІІ, т. 8, ред 6 от Тарифата за
нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност и 5 (пет)
лева обикновена такса.
ОСЪЖДА на основание чл. 364, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 46, ал. 2, т. 1, във вр.
с чл. 47, ал. 2 от ЗМДТ, „****” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление гр. Варна, ж.к. „***”, бл. ***, представлявано от К.Р.Д.,***, отдел
МДТ, сума в размер на 3630,00 лева (три хиляди шестстотин и тридесет лева),
представляваща данък за придобиване на имущество по възмезден начин.
ДА СЕ ВПИШЕ възбрана върху:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.127, по КК и КР на
АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.43; ****.42; ****.35; ****.128, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V8655;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
-Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128, и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.128, по КК и КР на
АГКК, находящ се в с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич, одобрени със Заповед РД-18-30/27.02.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 5002 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: за електроенергийно
производство, със стар идентификатор: ***, при съседи по КК ****.217; ****.35; ****.127
и ****.43, ведно с изградените в имота:
- Вятърен генератор модел NEG MICON с номинална мощност 600 KW със сериен номер V78653;
- Стоманобетонен фундамент, върху който е монтиран
вятърния генератор;
- Присъединителни съоръжения в имота: една комплектна
трансформаторна подстанция /КТП/ 600 Kvа
20/0.4 Kv кабелна линия НН от вятърния генератор до
КТП, както и кабелна линия СрН 20 Kv от КТП до Главната разпределителна уредба /ГРУ/ 20 kV в поземлен имот ****.128
- Главна разпределителна уредба /ГРУ/ 20 Kv заедно с бетонния фундамент върху който е монтирана.
- Система за предаване на данни в реално време.
- Кабелна линия 20 kV
с дължина 3 030 от ГРУ 20 Kv в Поземлен имот с
идентификатор ****.128 в землището на с. ****, общ. Каварна, обл. Добрич до ГРУ 20 Kv в
Поземлен имот с идентификатор ****.77 в землището на Община Каварна, обл. Добрич, заедно със сервитута
за тази кабелна линия, учреден със Заповед 956/01.06.2007 г. на Кмета на Община
Каварна, за обезпечение на вземането на държавата за сумата 777,90 лв.
(седемстотин седемдесет седем лева и деветдесет стотинки), представляваща
дължима от „****” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. Варна,
ж.к. „***”, бл. ***, представлявано от К.Р.Д., такси за прехвърляне на
недвижимите имоти.
ОСЪЖДА „***” ООД, ЕИК 1***, със седалище и адрес на
управление гр. Варна, ул. „***” № 6, представлявано от Ж.Ц.Д., да заплати на „****”
ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. Варна, ж.к. „***”, бл. ***,
представлявано от К.Р.Д., сумата от 5775,00 лв. (пет хиляди седемстотин
седемдесет и пет лева), представляваща направените по делото разноски за
платени държавни такси и адвокатско възнаграждение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на вписване в шестмесечен срок от
влизането му в сила, на основание чл. 115 от ЗС,
като указва на ищеца, че след изтичането на срока вписването на исковата молба
губи действието си.
СЛЕД влизане в сила препис от настоящото решение да се
изпрати на Служба по кадастъра Добрич.
Препис от влязлото в сила решение страните могат да
получат след представяне на доказателства за заплащането на дължимата
нотариална такса и за заплатен местен данък по чл. 44, ал. 1
от ЗМДТ, както и след представяне на удостоверение, че продавачът няма
непогасени, подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и
задължителни осигурителни вноски, на основание чл. 264 от ДОПК.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на Служба по вписванията Каварна препис
от решението за вписване на възбрана върху имотите.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Добрички окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………..