РЕШЕНИЕ
№ 37
гр. Царево, 31.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Минчо Т. Танев
при участието на секретаря Антония Д. Димитрова
като разгледа докладваното от Минчо Т. Танев Гражданско дело №
20212180100527 по описа за 2021 година
Производството по делото е за делба и е във втора фаза– по
извършването на делбата.
Производството по делото е образувано по постъпила искова молба от
М. А. И., с ЕГН ********** и К. А. П., с ЕГН **********, чрез адв. П. М. К.,
със съдебен адрес: гр. Б***************, против:
Ответници по исковете с правно основание в чл. 124, ал. 1 от ГПК:
К. С. Г., с ЕГН **********, А. С. Г., с ЕГН **********, М. П. К., с ЕГН
**********, А. П. К., с ЕГН **********, „Б. к.“ ООД, с ЕИК
***************.
Ответници по иска с правно основание в чл. 69 от ЗН, вр. чл. 341-355 от
ГПК:
П. А. К., ЕГН **********, С. Я. Г., с ЕГН **********, Х. И. Г., с ЕГН
**********, Д. И. И., с ЕГН **********, М. Л. И., с ЕГН **********, Д. Я Г.,
с ЕГН **********, М. С. П., с ЕГН **********, Й. М. С., с ЕГН **********,
П. В. П., с ЕГН **********, М. В. С., ЕГН **********.
С исковата молба се иска от съда, да постанови решение, с което:
1
По исковете с правно основание в чл. 124 от ГПК:
Да приеме за установено по отношение на М. А. И., ЕГН **********,
К. А. П., ЕГН **********, К. С. Г., ЕГН ********** и А. С. Г., ЕГН
**********, че К. С. Г., ЕГН ********** и А. С. Г., ЕГН ********** не са
станали собственици на ид.ч. равняващи се на 1667.6 кв.м. от 5002 кв.м. от
процесния недвижим имот при равни дялове.
Да приеме за установено по отношение на М. А. И., ЕГН **********,
К. А. П., ЕГН **********, М. П. К., ЕГН **********, А. П. К., ЕГН
**********, че М. П. К., ЕГН ********** и А. П. К., ЕГН **********, не са
станали собственици на ид.ч. равняващи се на 1667.6 кв.м. от 5002 кв.м. от
процесния недвижим имот при равни дялове.
Да приеме за установено по отношение на М. А. И., ЕГН **********,
К. А. П., ЕГН **********, „Б. к.“ ООД, с ЕИК ************, че „Б. к.“ ООД,
ЕИК *******, не е станало собственик на ид.ч. равняващи се на 1434. 45 кв.м.
от 5002 кв.м. от процесния недвижим имот.
Да допусне и извърши делба, на Поземлен имот с идентификатор
*********** по Кадастрална карга и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-54/ 24.08.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, при
последно изменение па кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо поземления имот от 10.08.2016 г. с адрес на поземления имот: обл.
Бургас, общ. Царево, с. Лозенец, местност „Р.“, с площ на поземления имот
5001 кв.м. трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: незастроен имот за културно-реакционен обект, при съседни
поземлени имоти с идентификатори както следва:
****************************, като се иска допускане на делба на
гореописания недвижим имот но колена между наследниците на М. С. В. с
ЕГН **********, П.С. Ж., с ЕГН ********** и П.С. П., род. на ********* г.
при дялове от 1/3 ид. ч. за всяко коляно, както следва:
В общ дял от 1/3 ид. ч. за М. А. И., с ЕГН ********** и К. А. П., с ЕГН
**********.
В общ дял от 1/3 ид. ч. за П. А. К., ЕГН **********, С. Я. Г., с ЕГН
**********, Х. И. Г., с ЕГН **********, Д. И. И., с ЕГН **********, М. Л. И.,
с ЕГН **********, Д. Я. Г., с ЕГН **********.
В общ дял от 1/3 ид.ч. М. С. П., с ЕГН **********, Й. М. С., с ЕГН
2
**********, П. В. П., с ЕГН **********, М. В. С., ЕГН **********, К. П. К.,
ЕГН **********.
В хода на делото, за установяване поделяемостта на допуснатите до
делба недвижими имоти и възможността делбата да се извърши, съобразно
определените квоти на съделителите, беше извършена и приета от съда
основна и допълнителна съдебно-техническа експертиза. Вещото лице М. М.,
е предложил в заключението си, общо 2 варианта за извършване на делбата,
като са използвани данните за имотите така, както са вписани в КК.
В заключението си по допусната и приета СИЕ, вещото лице М. З.,
определя пазарната стойност на обектите допуснати до делба, по метода на
пазарните аналози.
По отношение на способа за извършване на делбата, съдът намира, че
същата следва да бъде извършена чрез разпределение на имотите по реда на
чл. 353 от ГПК, без да се тегли жребие. Тегленето на жребий е неудачно, а и
невъзможно при настоящия случай.
Съдът, като взе предвид квотите на страните, становището на Община
Царево, желанията на страните, спецификите на имота и на отделните дялове,
заявеното от страните и възможностите за застрояване намира, че
разпределението по чл. 353 от ГПК следва да се извърши по вариант първи
/скица вариант 1, Приложение 2/ от заключението на вещото лице М. М..
Мотивите на съда за избора на този вариант са следните: при това разделение
на имота, всяка една от страните ще има реален дял от имота и ще може да
реализира в пълен обем правото си на собственост- вкл. и за евентуално
строителство.
Във връзка с горното съда счете, че имотите следва да бъде
разпределени по следния начин :
Дял I съгласно вариант първи /скица вариант 1, Приложение 2/ от
заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ Поземлен имот с
проектен идентификатор ************ се поставя в дял и става изключителна
собственост на съделителите при следните квоти:
М. А. И., с ЕГН ********** и К. А. П., с ЕГН ********** от по ½ ид.ч.
за всяка от този дял;
Дял II съгласно вариант първи /скица вариант 1, Приложение 2/ от
3
заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ Поземлен имот е
проектен идентификатор ************** се поставя в дял и става
изключителна собственост на съделителите при следните квоти:
К. С. Г., с ЕГН ********** и А. С. Г., с ЕГН ********** - двамата по
19/48 ид.ч. за всеки от двамата в този дял, П. А. К., с ЕГН ********** - 16/48
ид.ч. от този дял; Д. Я. Г., с ЕГН ********** - 8/48 ид.ч. от този дял, Х. И. Г., с
ЕГН ********** и Д. И. И., с ЕГН ********** - двамата по 4/48 ид.ч. от този
дял; М. Л. И., с ЕГН ********** - 4/48 ид.ч. от този дял
Дял III съгласно вариант първи /скица вариант 1, Приложение 2/ от
заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ Поземлен имот с
проектен идентификатор *************** се поставя в собственост на
съделителите при следните квоти:
М. С. П., с ЕГН **********, - 1/3 ид.ч. от този дял, Й. М. С., с ЕГН
**********, П. В. П., с ЕГН **********, и М. В. П., с ЕГН **********, - по
1/9 ид.ч. от този дял; К. П. К., с ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. от този дял.
По държавните такси:
М. А. И., с ЕГН ********** и К. А. П., с ЕГН **********, следва да
бъдат осъдени да заплатят в полза на държавата, по сметка на Районен съд-
Царево, сумата от 14669,60 лева, държавна такса върху стойността на
поставеното в дял имущество.
К. С. Г., с ЕГН **********, А. С. Г., с ЕГН **********, П. А. К., с ЕГН
**********, Д. Я. Г., с ЕГН **********, Х. И. Г., с ЕГН **********, Д. И. И., с
ЕГН **********, М. Л. И., с ЕГН **********, следва да бъдат осъдени да
заплатят в полза на държавата, по сметка на РС- Царево, сумата от 14669,60
лева, държавна такса върху стойността на поставеното в дял имущество.
М. С. П., с ЕГН **********, Й. М. С., с ЕГН **********, П. В. П., с
ЕГН **********, М. В. П., с ЕГН **********, К. П. К., с ЕГН **********,
следва да бъдат осъдени да заплатят в полза на държавата, по сметка на РС-
Царево, сумата от общо 14669,60 лева държавна такса върху стойността на
поставеното в дял имущество.
По горните мотиви, Царевският районен съд
4
РЕШИ:
ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА чрез разпределяне на делбените
имоти, представляващи:
Поземлен имот с идентификатор ************ по Кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-54/ 24.08.2006 г. на
Изпълнителния директор на АК, при последно изменение па кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот от 10.08.2016 г. с
адрес на поземления имот: обл. Бургас, общ. Царево, с. Лозенец, местност
„Р.“, с площ на поземления имот 5001 кв.м. трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
културно-реакционен обект, при съседни поземлени имоти с идентификатори
както следва: ******************************* , като се иска допускане на
делба на гореописания недвижим имот но колена между наследниците на М.
С. В. с ЕГН **********, П. С. Ж., с ЕГН ********** и П. С. П., род. на
*********** г. при дялове от 1/3 ид. ч. за всяко коляно, както следва:
ПОСТАВЯ ДЯЛ I съгласно вариант първи /скица вариант 1,
Приложение 2/ от заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ
Поземлен имот с проектен идентификатор ************** на М. А. И., с ЕГН
********** и К. А. П., с ЕГН **********, при квоти от по ½ ид.ч. за всяка от
този дял.
ПОСТАВЯ ДЯЛ II съгласно вариант първи /скица вариант 1,
Приложение 2/ от заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ
Поземлен имот с проектен идентификатор *************** на К. С. Г., с
ЕГН ********** и А. С. Г., с ЕГН ********** - двамата по 19/48 ид.ч. за всеки
от двамата в този дял, П. А. К., с ЕГН ********** - 16/48 ид.ч. от този дял, Д.
Я. Г., с ЕГН ********** - 8/48 ид.ч. от този дял, Х. И. Г., с ЕГН ********** и
Д. И. И., с ЕГН ********** - двамата по 4/48 ид.ч. от този дял, М. Л. И., с ЕГН
********** - 4/48 ид.ч. от този дял
ПОСТАВЯ Дял III съгласно вариант първи /скица вариант 1,
Приложение 2/ от заключението на вещото лице М. М., отразяващ бъдещ
Поземлен имот с проектен идентификатор ********* на М. С. П., с ЕГН
********** - 1/3 ид.ч. от този дял, Й. М. С., с ЕГН **********, П. В. П., с ЕГН
********** и М. В. П., с ЕГН **********- по 1/9 ид.ч. от този дял, К. П. К., с
5
ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. от този дял.
По държавните такси:
ОСЪЖДА М. А. И., с ЕГН ********** и К. А. П., с ЕГН **********,
да заплатят в полза на държавата, по сметка на Районен съд- Царево, сумата
от 14669,60 лева, държавна такса върху стойността на поставеното в дял
имущество.
ОСЪЖДА К. С. Г., с ЕГН **********, А. С. Г., с ЕГН **********, П. А.
К., с ЕГН **********, Д. Я. Г., с ЕГН **********, Х. И. Г., с ЕГН **********,
Д. И. И., с ЕГН **********, М. Л. И., с ЕГН **********, да заплатят в полза
на държавата, по сметка на РС- Царево, сумата от 14669,60 лева, държавна
такса върху стойността на поставеното в дял имущество.
ОСЪЖДА М. С. П., с ЕГН **********, Й. М. С., с ЕГН **********, П.
В. П., с ЕГН **********, М. В. П., с ЕГН **********, К. П. К., с ЕГН
**********, да заплатят в полза на държавата, по сметка на РС- Царево,
сумата от общо 14669,60 лева държавна такса върху стойността на
поставеното в дял имущество.
Обявява Вариант първи /скица вариант 1, Приложение 2/ от
заключението на вещото лице М. М., приложени по делото, за неразделна част
от настоящото решение.
Решението подлежи на въззивно обжалване, пред Окръжен съд- Бургас,
в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Царево: _______________________
6