Р Е Ш
Е Н И Е
№ 262943
гр.Варна;10.12.2021год.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, XVІ състав, в публично съдебно заседание
на десети ноември през две хиляди и
четиринадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Р. ХРИСТОВА
при участието на секретаря ГАЛЯ ДАМЯНОВА , като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 7024 по описа за 2020г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по настоящото дело
е образувано по искова молба, предявена от Е.Н.Л., ЕГН ********** и А. Н.Л., ЕГН
**********, двамата действащи чрез адвокат П.Т. от ВАК със съдебен адрес:***,
офис 1 срещу Я.Г.Г., ЕГН **********, Н.Г.В., ЕГН **********,
В. С.Л., ЕГН **********, К.Л.Л., ЕГН **********, Р.Л.Р.,
ЕГН ********** и Я.Н.Д., ЕГН **********. С влязло в сила определение е
прекратено производството по отношение на Н.Г.В., ЕГН ********** и Я.Н.Д., ЕГН **********.
Ищците излагат, че с ответниците са съсобствеци на
недвижими имоти, придобити по силата на нотариален акт за собственост на
недвижими имоти, придобити по ЗСПЗЗ и по наследство. Съсобствените
им недвижими имоти са находящи в област Варна, община
Варна, град Варна, * и са следните:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна, одобрени със
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК с площ от 286 кв. м по скица и 284,81 кв.м. по документ за собственост,
вид на територията -Урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване
(от 10 до 15 ш), със номер от предходен план *, квартал *, при граници за
имота: ПИ № *, ПИ № *, ПИ № *, ПИ № * и ПИ № *, ведно с изградените в
същия сгради, а именно:
2. ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
№ * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна, одобрени със
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК със застроена площ от 98 кв. м по скица и 60 кв.м. по документ за
собственост, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи - един;
3. СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с
идентификатор № * по кадастрална карта и
кадастрални регистри на град Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от
18 кв. м по скица, предназначение -селскостопанска сграда, брой етажи - един и
представляваща по нотариален акт за собственост ГАРАЖ с площ от 15 км.м.
3. ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
№ * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна, одобрени със
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК със застроена площ от 25 кв. м по скица и 30 кв. м. по документ за
собственост, предназначение -жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи - един;
4. СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с
идентификатор № * по кадастрална карта и
кадастрални регистри на град Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от
10 кв. м по скица, предназначение -селскостопанска сграда, брой етажи - един и
представляваща по документ за собственост БАНЯ - ТОАЛЕТ с площ от 6 кв.м.
Съсобствеността се е формирала по следния начин:
По силата на Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ № *, том *, регистър *, дело № *
по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с район на действие Районен съд - град
Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № * от
27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006 г. по описа на Служба вписвания
- град Варна Я.Г.Г., Г. Ж. Н., Н.Г.В.,
Любен Н.Л., С. К. Л., С. А. П., Н. А. Л., Я.Н.Д. са обявени за собственици на
недвижими имоти от т. 1 до т. 4.
По силата на Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № *, том *, регистър № *, дело № * от 2007 г. по описа
на А. А. - нотариус с район на действие Районен съд - град Варна, вписан под №
316 в НК и вх. per. № * от 07.12.2007 г., акт № *,
том *, дело № * от 2007 г. по описа на Служба вписвания - град Варна С. К. Л. и
С. А. П. са дарили на Н. А. Л., притежаваните от тях общо 21/108 идеални части
от собствените им недвижими имоти.
На 26.11.2018 г. Н. Л. е починал
и е оставил за свои законни наследници
неговата съпруга Е.Л. и А.Л..
Г. Ж. Н. с ЕГН: ********** също е
починал и за наследници е оставил своите дъщери Я.Г.Г.
с ЕГН: ********** и Н.Г.В. с ЕГН: **********.
Л. Н.Л. с ЕГН: ********** също е
починал и е оставил за законни наследници: В.С.Л., К.Л.Л.
и Р.Л.Р..
С нот.акт
№*/2007год. на нотариус А. А. и нот.акт № */2007год.Я.Г.Г. е придобила,чрез дарение правата от съсобствеността на
лицата Я.Н.Д., Г. Ж. Н. и Н.Г.В..
Първоначално ищците са заявили,
че претендират делбата да бъде извършена при следните квоти: 1. Е.Н.Л. - 18/108
% /осемнадесет върху сто и осем процента/ идеални части; 2. А.Н.Л. - 18/108 %
/осемнадесет върху сто и осем процента/ идеални части; 3. Я.Г.Г. - 9/108 % / девет върху сто и осем процента/ идеални
части; 4. Н.Г.В. - 9/108 % /девет върху сто и осем процента/ идеални
части;5.наследниците на Любен Н.Л. - 36/ 108 % /тридесет и шест върху сто и
осем процента/ идеални части; 6. Я.Н.Д.
- 18/108 % /осемнадесет върху сто и осем процента/ идеални части. Впоследствие
с уточняваща молба сочат следните квоти: Е. Н.Л. - 18/108 % ид.части;
А.Н.Л. -18/108 %идеални части; Я.Г.Г. -36/108%
идеални части и наследниците на Л. Н.Л. 36/108 % идеални части.
В срока за отговор на исковата молба, ответниците Н.Г.Н. и Я.Н.Д. депозират отговор. Изразяват
становище за недопустимост на иска за делба срещу тях, тъй като много преди
образуване на делото за делба са разпоредили идеалните си части от
съсобствеността на Я.Г.Г..
В
срока за отговор на исковата молба, ответникът Я.Г.Г.,
чрез пълномощник адв. А.К. от ВАК депозира отговор.
Не оспорва иска за делба и представените към исковата молба доказателства. Не
възразява делбата да бъде допусната при претендираните
от ищцата квоти.
В
срока за отговор на исковата молба, ответниците В.С.Л.,
К.Л.Л. и Р.Л.Р., чрез пълномощник адв.Д.
Н.Ц. депозира отговор. Изразяват становище за допустимост е вероятна
основателност на иска.
В с.з. ищците, чрез
процесуалния си представител адв.П.Т. молят за уважаване на иска и присъждане на сторените
по делото разноски .
В съдебно заседание ответниците редовно призовани,
от тях се
явява само адв.А.К.,
като пълномощник на Я.Г.Г..
Съдът, след съвкупната
преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение,
съобразно чл.188 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
От приетия по делото Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ № *, том *, регистър *,
дело № * по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с район на действие Районен
съд - град Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № *
от 27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006 г. по описа на Служба
вписвания - град Варна Я.Г.Г., Г. Ж. Н., Н.Г.В., Л. Н.Л., С. К.Л., С. А. П., Н. А. Л., Я.Н.Д. са
обявени за собственици на недвижим имот, представляващ дворно място с площ от
284.81кв.м., находящо се в град Варна,обл.Варна с административен адрес * съставляващо ПИ №* в
квартал * по плана на * микрорайон на град Варна,ведно с построените в него
жилищна сграда с площ от 30кв.м., гараж с площ от 15 кв.м. и баня-тоалет с площ
от 6 кв.м. Квотите от съсобствеността съгласно нот.акт
са както следва: по 6/108ид.части за Я., Г., Н. и С.; по 15/108ид.част за С. и
Н.;18/108ид.части за Я. и 36/108ид.части за Л.
По силата на Нотариален
акт за дарение на недвижим имот № *, том *, регистър № *, дело № * от 2007 г.
по описа на А. А. - нотариус с район на действие Районен съд - град Варна,
вписан под № * в НК и вх. per. № * от 07.12.2007 г.,
акт № *, том *, дело № * от 2007 г. по описа на Служба вписвания - град Варна С.
К. Л. и С. А. П. са дарили на Николай А. Л., притежаваните от тях общо 21/108
идеални части от собствените им недвижими имоти. Придобивай тези 21/108ид.части
и ведно с полагаемите му се 15/108ид.части по Нотариален акт
за собственост на недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ № *, том *, регистър *,
дело № * по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с район на действие Районен
съд - град Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № *
от 27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006 г. по описа на Служба
вписвания - град Варна, Н. А. Л. става собственик на 36/108ид.части
От приетото по делото
удостоверение за наследници /л.10/ се установява, че на 26.11.2018 г. Н. Л. е починал и е оставил за
свои законни наследници неговата съпруга
Е.Л. и А.Л., които се явяват ищците в настоящото производство. Същите като
наследници на Н. Л. имат 36/108ид.части от съсобствеността или по
18/108ид.части за всеки един от ищците.
С нот.акт
№117/2007год. на нотариус А. А. и нот.акт № */2007год.Я.Г.Г. е придобила,чрез дарение правата от съсобствеността на
лицата Я.Н.Д., Г. Ж. Н. и Н.Г.В. или общо е придобила 18/108ид.части от
съсобствеността .
По
силата на нот.акт №*, том *,регистър *,дело */2007год.
на нотариус А. А. , Я.Н.Д. дарява на Я.Г.Г.
12/108ид.части от съсобствеността.
По
силата на придобитите с горепосочените нот.актове ид.части и с полагаемата й се по Нотариален
акт за собственост
на недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ № *, том *, регистър *,
дело № * по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с район на действие Районен
съд - град Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № *
от 27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006 г. по описа на Служба
вписвания - град Варна,Я.Г.Г. става собственик на
36/108ид.части от съсобствеността.
От
приетото по делото удостоверение за наследници/л.43/ се установява, че Л. Н.Л.
с ЕГН: ********** е починал и е оставил за законни наследници: В.С.Л., К.Л.Л. и Р.Л.Р.. Т.е. полагаемата се по силата на Нотариален акт
за собственост на
недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ
№ *, том *, регистър *, дело № * по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с
район на действие Районен съд - град Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № * от 27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006
г. по описа на Служба вписвания - град Варна, идеална част от съсобствеността
за Л. Н.Л. се разделя на три части и всеки един от наследниците му получава по
12/108ид.части.
По
делото са приети скица на имоти, съгласно които за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 286 кв. м, вид на територията
-Урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване (от 10 до 15 ш),
със номер от предходен план *, квартал *, при граници за имота: ПИ № *, ПИ № *,
ПИ № *, ПИ № * и ПИ № * са записани лицата по нот.акт
№ *, том *, регистър *, дело № * по описа за 2006 г. на А. А. - нотариус с
район на действие Районен съд - град Варна, вписан под № * в НК и вх. per. № * от 27.12.2006 г., акт № *, том *, дело № * от 2006
г. по описа на Служба вписвания - град Варна, при квоти, съгласно нот.акт.
По отношение на жилищна
сграда с идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град
Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 98 кв. м по скица и 60
кв.м. по документ за собственост, предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, брой етажи – един за собственици са записани лицата К. А. Х. и А. Н.Н..
По отношение на имот с идентификатор
№ * по кадастрална карта и кадастрални
регистри на град Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от
18 кв. м по скица, предназначение -селскостопанска сграда, брой етажи - един и
представляваща по нотариален акт за собственост гараж с площ от 15 км.м., са
записани отново лицата К. А. Х. и А. Н.Н.
По отношение на жилищна
сграда с идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град
Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 25 кв. м по скица и 30 кв.
м. по документ за собственост, предназначение -жилищна сграда - еднофамилна,
брой етажи - един;отново за собственици са записани лицата К. А. Х. и А.Н.Н..
Съобразно гореизложената
фактическа обстановка, съдът извежда следните правни изводи.
За успешното
провеждане на иска в хода на производството по делото съделителите
следва да установят ,че притежават права върху претендираните
за делба имоти.
От приетите по делото писмени доказателства се доказва съсобственост
между страните в настоящото производство само по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 286 кв. м по скица и 284,81 кв.м. по
документ за собственост, вид на територията -Урбанизирана, начин на трайно
ползване - средно застрояване (от 10 до 15 ш), със номер от предходен план *,
квартал *, при граници за имота: ПИ № *, ПИ № *, ПИ № *, ПИ № * и ПИ № *. Видно
от обсъжданата към настоящото решение фактическа обстановка съсобствеността
между страните по отношение на този имот е както следва:за ищците
36/108ид.части или по 18/108ид.части за всеки един от ищците ,за ответницата Я.Г.Г. 36/108ид.части и за ответницете
В.С.Л., К.Л.Л. и Р.Л.Р. общо 36/108ид.части или по
12/108ид.части за всеки един от тях.
По отношение на жилищните постройки и селскостопанските постройки е
налице разминаване в застроените площи на тези имоти, а по отношение на селскостопанските
постройки и по предназначението на тези постройка, които според твърденията на
ищците са гараж и баня-тоалет. По
отношение на тези имоти , съгласно
представените скици по кадастрална карта за собственици са вписани лица, които
са различни от страните в настоящото производство, а именно : лицата К. А. Х. и
А. Н.Н.. Дадените от съда указания към ищците , че не
сочат доказателства за идентичност между сградите и постройките по нот.акт и
скиците на тези имоти по влязъл в сила кадастрален план, в които скици за
собственици са записани лица, които са различни от страните в настоящото
производство, останаха неизпълнени. С оглед на това по отношение на тези имоти
делба не следва да бъде допускана, тъй като правата на съсобственост между
страните в настоящото производство не са безспорно доказани.За тези имоти съгласно представените скици за собственици
са вписани други лица, които са различни от лицата с установена съсобственост
по отношение на мястото.Ето защо по отношение на тези имоти искът за делба
следва да се отхвърли.
Тъй като съсобственото
УПИ е застроено с имоти, по отношение на които са вписани за собственици лица,
които са различни от съсобствениците на терена, настоящият съдебен състав
намира, че е допустима делба само по отношение на мястото. /ППВС №2/1982год./.
Вземайки предвид горното съдът постановява решение с което допуска делба
само по отношение на дворното място. По отношение на претендираните
за делба постройки в имота, съдът отхвърля иска.
Водим от горното съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да се извърши делба на следния
недвижим имот, находящ се в град Варна, * , а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по
кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна, одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с
площ от 286 кв. м по скица и 284,81 кв.м. по документ за собственост, вид на
територията -Урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване (от 10
до 15 ш), със номер от предходен план 331, квартал 61, при граници за имота: ПИ
№ *, ПИ № *, ПИ № *, ПИ № * и ПИ № *, между
следните лица и квоти: Е.Н.Л., ЕГН ********** -18/108ид.части , А.Н.Л., ЕГН
**********- 18/108ид.части; Я.Г.Г., ЕГН ********** –
36/108ид.части; В. С.Л., ЕГН **********-12/108ид.части, К.Л.Л.,
ЕГН **********-12/198ид.части и Р.Л.Р., ЕГН **********-12/108ид.части, на
основание чл.34 от ЗС.
ОТХВЪРЛЯ иска на Е.Н.Л., ЕГН ********** и А.Н.Л.,
ЕГН ********** срещу Я.Г.Г., ЕГН **********; В. С.Л.,
ЕГН **********; К.Л.Л., ЕГН ********** и Р.Л.Р., ЕГН **********
за допускане и извършване делба на следните имоти: ЖИЛИЩНА СГРАДА с
идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 98 кв. м по скица и 60
кв.м. по документ за собственост, предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, брой етажи - един; СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри
на град Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 18 кв. м по скица,
предназначение -селскостопанска сграда, брой етажи - един и представляваща по
нотариален акт за собственост ГАРАЖ с площ от 15 км.м. ЖИЛИЩНА СГРАДА с
идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Варна,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 25 кв. м по скица и 30 кв.
м. по документ за собственост, предназначение -жилищна сграда - еднофамилна,
брой етажи - един; СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № * по кадастрална карта и кадастрални регистри
на град Варна, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-73/23.06.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 10 кв. м по скица,
предназначение -селскостопанска сграда, брой етажи - един и представляваща по
документ за собственост БАНЯ - ТОАЛЕТ с площ от 6 кв.м., поради
неоснователност.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с
препис от съдебния акт.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: