№ 18710
гр. София, 25.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20241110148896 по описа за 2024 година
Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С Решение № 3279/27.02.2025 г., постановено по гр.д. № 48896/2024 г. по
описа на Софийски районен съд, е допусната съдебна делба на:
- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ
се в гр. София, с административен адрес село ***, ул. „***, съставляващ
парцел ХХ-32, от квартал № 13 по плана на село ***, целият с площ от 800 кв.
м., при съседи по скица: улица, УПИ XXI-321, УПИ II-321 и УПИ XIX-323 и
при съседи: улица, терен, за озеленяване, А.В., Н. Д. В. и Т.Т., заедно с
построените в мястото: ГАРАЖ с идентификатор ***.2 със застроена площ
от 28.80 кв. м.; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛНИТЕЛНО ЗАСТРОЯВАНЕ с
идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв. м. и ЕДНОФАМИЛНА
ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩА СГРАДА с идентификатор ***.1, със застроена
площ от 90 кв. м., разгъната застроена площ от 180 кв. м., състояща се на
първия етаж от входно предверие, тоалетна и обединени в едно общо
постранство кухня, кът за хранене и дневна, и на втория етаж от четири
спални, баня, дрешник и общо помещение;
- АПАРТАМЕНТ № А 204 с идентификатор ****, с адрес гр.
София, район „**** находящ се на втори жилищен етаж в корпус „А“ на
жилищна сграда, кота + 6,40 м., състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс,
една спалня, тераса и сервизни помещения, със застроена площ от 66.65 кв. м.
при граници: на същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор
****.859.1.12 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.859.1.10;
1
под обекта- самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.859.1.4 и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.859.1.3 и над обекта-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.859.1.18, заедно с
принадлежащото му МАЗЕ № 22, находящо се на сутерен - второ ниво, кота
минус 9.30 м., с площ от 2.35 кв. м., при граници: гараж № 7, мазе № 21, мазе
№ 23, коридор и заедно с припадащите му се 1.31 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, изчислени в 10.74 кв. м. или обща
площ с идеалните части 77.39 кв. м.;
- Лек автомобил с марка МИНИ КУПЪР, peг. № **, рама ***;
- Товарен автомобил с марка ОПЕЛ MOBAHO, peг. № ***, рама
***;
- Лек автомобил с марка КИА СПОРТИДЖ, peг. № ***, рама ***,
МЕЖДУ А. Й. И. при квота 1/2 ид.ч. и Р. Н. И. при квота 1/2 ид.ч.
Решението е влязло в сила, поради което следва да се предприемат
процесуални действия за подготовка на производството във втора фаза по
извършване на делба.
Делото следва да бъде насрочено в о.с.з по втора фаза по извършване на
делбата. Необходимо е изслушването на СТЕ относно поделяемостта на
процесния имот и неговата стойност по средни пазарни цени, респ. на
дяловете на страните. Водим от горното съдът
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото 28.05.2025 г. /сряда/ от 10:30 ч., за която дата и
час да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза (СТЕ) със
задача вещото лице да даде заключение относно:
1. Поделяемостта на имота. При възможна поделяемост да изготви
варианти за разделянето му, като съобрази квотите на страните.
2. Стойността на имотите по средни пазарни цени към датата на
експертизата, като ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за СТЕ в размер на
600,00 лв., вносим от страните съобразно притежаваните квоти в
съсобствеността, както следва: за А. Й. И. – 300,00 лв., за Р. Н. И. –300 лв. за
2
всеки от тях.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б. И. Т., *** Специалност: Промишлено и
гражданско строителство. Вещото лице да се призове след представяне по
делото на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в
пълен размер делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрацията в съдилищата.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в двуседмичен срок да
формулират въпроси към СТЕ, различни от горепосочените.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-
взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3