РЕШЕНИЕ № 88
гр. Дряново 05.11.2010
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДРЯНОВСКИ РАЙОНЕН СЪД в публично заседание на осми октомври, две хиляди и десета
година, в състав :
Председател : РОСЕН СТАНЕВ
при секретаря Х.К., като разгледа
докладваното от съдия Станев Гр. дело
№ 78 по описа за 2010 г. за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е за делба и се намира във втора фаза – по извършването на
делбата и претенции по сметки.
С Решение № 52/06.07.2010 г. по Гр. дело № 78/2010
г. по описа на Дряновски районен съд е допусната съдебна делба между Ю.Р.С., с
ЕГН ********** *** и И.К. К., с ЕГН ********** ***, относно следния недвижим
имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** на площ от 250 кв.м., ведно с построените в него: Двуетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 80/осемдесет/ кв.м., Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор *** на 14/четиринадесет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 29/двадесет и девет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 13/тринадесет/ кв.м. и Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор *** на 9/девет/ кв.м. находящ се в гр. Д., ул.”***.
ПРИ КВОТИ : ½ за Ю.Р.С. И ½ за И.К. К.
В първото по делото заседание е
направено искане от ответника И.К. К., чрез упълномощения си адв. Р. И. от ГАК
да му бъде възложен неподеляемия имот предмет на делбата.
От заключението на вещото лице В.И.Р.,
което не се оспори от страните, и което съдът възприе като правилно и
обосновано се установи, че : Допуснатия до делба поземлен имот представляващ ПИ
с идентификатор ** по кадастралната карта на гр. Д., заедно с построените в
него жилищна сграда с постройка, лятна кухня и външен санитарен възел е РЕАЛНО
НЕПОДЕЛЯЕМ.
Средната пазарна цена на имота
е 24 000/двадесет и четири хиляди/ лева. При определените от съда квоти,
всеки от съделителите притежава равностойност на притежавания дял, както
следва: Ю.Р.С. – ½ идеални части – 12 000/дванадесет хиляди/ лева и
И.К. К. – ½ идеални части – 12 000/дванадесет хиляди/ лева.
От съвкупната преценка на събраните по
делото доказателства, съдът намира за установено следното :
Относно делбата на поземления имот :
Ищцата и ответника са бивши съпрузи,
като брака им е прекратен с развод по силата на влязло в сила съдебно решение №
91 от 13.07.2007 година по гр.дело № 58:2007 по описа на ДРС.
По делото се установи, че делбения имот
е жилище, придобито в режим на СИО по време на брака между страните/ имота е
закупен през 1981г./. Страните по делото не притежават друго жилище, освен
спорното. Безпорно се установи, че делбения имот и жилище, което е неподеляемо
по смисъла на Наредба № 7/2003г., като в този смисъл е заключението на вещото
лице Б. Р.. Пазарната цена на апартамента е 24 000 лева. Страните са
реално разделени от повече от три години.
По отношение на претенциите за
възлагане на имота в дял:
Допуснатия до делба имот е жилище, като
същото е неподеляемо. Съгласно разпоредбите на чл. 349, ал. 2 от ГПК, когато
неподеляемия имот и жилище, всеки от съделителите, който при откриване на
наследството е живял в него и не притежава друго такова, може да поиска то да
бъде поставено в дял. Посочените от законодателя предпоставки да четири:
делбения имот да представлява жилище, същия да има наследствен характер,
съделителят да е живял трайно в него към момента на откриване на наследството и
този съделител да няма друго жилище към момента на откриване на наследството.
В случая съсобствеността не е
възникнала от наследяване, а от друг юридически факт/развод и прекратяване на
СИО/, поради което не е налице втората предпоставка за уважаване на претенцията
по чл. 349, ал. 2 от ГПК.
Предвид обстоятелството, че допуснатия
до делба имот е един, че същият е неподеляем и че спрямо ищцата не са на лице
условията по чл. 349, ал. 2 от ГПК/достатъчно е едно от тях да не отговаря/, то
и същият не може да и бъде възложен по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК.
В проведено съдебно заседание на
08.10.2010 година е направено предложение от страна на ответника К. да заплати
на ищцата С. сума в размер на 10 000 лева, като и даде и намиращата се в
процесния имот секция, състояща се от два гардероба и три модула, като имота да
му бъде възложен на него. Ищцата от своя страна заявява на съда, че е съгласна
имота предмет на спора да бъде възложен на ответника, като същият да и заплати
сума в размер на 10 000 лева и, и предаде находящата се в хола на имота
секция състояща се от пет модула.
Съдът намери, че са налице условията за
възлагането на процесното жилище по реда
на чл. 349, ал. 1 от ГПК по отношение на ответника.
Делът на ищцата ще следва да бъде
уравнен с пари, съгласно нормата на чл. 349, ал. 1 от ГПК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ и изключителна собственост на И.К. К., с ЕГН ********** *** следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** на площ от 250 кв.м., ведно с построените в него: Двуетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 80/осемдесет/ кв.м., Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор ** на 14/четиринадесет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 29/двадесет и девет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 13/тринадесет/ кв.м. и Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор ** на 9/девет/ кв.м. находящ се в гр. Д., ул.”**, при пазарна стойност 24 000/двадесет и четири хиляди/ лева, на основание чл. 349, ал. 1 от ГПК.
ОСЪЖДА И.К. К., с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Ю.Р.С., с ЕГН **********
*** сума в размер на 10 000/десет хиляди/ лева, представляваща сума за
уравнение на дела на Ю.Р.С. по отношение на възложения в дял на И.К. К. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ** на площ от 250 кв.м., ведно с построените в него:
Двуетажна жилищна сграда с идентификатор ** на 80/осемдесет/
кв.м., Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор ** на
14/четиринадесет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ***
на 29/двадесет и девет/ кв.м., Едноетажна жилищна сграда с идентификатор ** на
13/тринадесет/ кв.м. и Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор ** на
9/девет/ кв.м. находящ се в гр. Д., ул.”**, ведно със законната лихва, считано от влизане на настоящето решение в
сила, както и да предаде на Ю.Р.С. секция находяща се в хола на жилището
състояща се от пет модула – два гардероба и три етажерни шкафа.
Плащането да се извърши в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на
настоящето решение.
ОСЪЖДА И.К. К., с ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на
480/четиристотин и осемдесет/ лева.
ОСЪЖДА Ю.Р.С., с ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размерна
480/четиристотин и осемдесет/ лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в четиринадесет
дневен срок от съобщаване на страните, че същото е изготвено.
Районен съдия :