№ 70305
гр. София, 07.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА Гражданско дело
№ 20221110165057 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба от Д. Б. Д., с която против Р.
Б. Д., е предявен иск за делба на недвижими имоти.
1. В исковата молба са изложени твърдения, че страните са съсобственици на
Вилообразна жилищна сграда на 2 /два/ етажа, находяща се в с. Рударци, община
“
Перник, на ул. “Иван Вазов № 7, със застроена площ от 35.00 кв.м., заедно с Мазе от
34.00 кв.м., заедно с Гараж от 15.00 кв.м., като се претендира допускане на делба само
на 1/2 ид. част на недвижимия имот УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който
имот е построена сградата и който имот представлява УПИ № ХХШ-599, от кв.94, по
плана на с .Рударци.
Въз основа на твърденията в исковата молба съдът приема, че на ищеца следва да
бъдат дадени указания да конституира като съделители по делото всички лица, които имат
права в конкретната имуществена общност, като съображенията за това са следните: Когато
делбата е извършена без участието на някой от съсобствениците, тя е нищожна на
основание чл. 75, ал. 2 ЗН. Задължителното другарство представлява частен случай на
необходимото другарство, който поражда необходимост в процеса да участват всички
другари като условие за неговата допустимост. Делбата е особено исково производство и
задължителното другарство на всички съсобственици се основава на естеството на спора и
невъзможността влязлото в сила решение, постановено по дело за делба без участието на
съсобственик, да породи правни последици. Задължителното другарство обуславя
съвместната процесуална легитимация на съсобствениците, като за нея съдът следи
служебно. Така, напр., решение № 60/17.07.2017 г., постановено по гр.д. № 3431/2016 г. на
Върховния касационен съд, I г.о.
В съдебната практика на Върховния касационен съд, постановена по релевантния и в
случая въпрос за допустимостта на производството за делба на идеална част от имот,
съсобствен с трети лица, безпротиворечиво се приема, че в тази хипотеза следва да се
предприемат процесуални действия по конституирането на останалите съсобственици в
имота, включително с даване указания на ищеца да насочи иска си срещу всички участници
в имуществената общност, с оглед задължителното другарство в делбения процес. В този
смисъл изрично, напр., решение № 16 от 23.02.2010 г., постановено по гр.д. № 3856/2008 г.
на ВКС, IV г.о., с което са дадени разяснения, че искът за делба следва да се насочи срещу
всички съсобственици, като участието им в процеса е условие за допустимостта на иска.
По тези съображения на ищеца следва да се дадат указания за конституиране в
делбения процес като съделители на останалите съсобственици в имотите.
Предвид изложеното, съдът
1
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от връчване на разпореждането да
предприеме съответните процесуални действия, като конституира надлежно като
съделители в процеса останалите съсобственици в имотите, както и да представи преписи от
исковата молба с приложенията към нея за връчване на същите.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще
бъде върната. Препис от разпореждането да се връчи на ищеца чрез пълномощника му.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2