ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№506
31.08.2017 г.,
гр. Варна
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
АПЕЛАТИВЕН СЪД гр.ВАРНА, гражданско отделение, на 31.08.2017 г. в закрито заседание в следния състав:
Председател: Пенка
Христова
Членове: Петя Петрова
Мария Маринова
като разгледа
докладваното от с. П. Петрова в.гр.д. № 423 по описа на Апелативен
съд Варна за 2017 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по в.гр.д. № 423/2017 г. по
описа на Варненския апелативен съд е образувано по въззивна жалба на Р.П.Р. и П.Б.Р.,
подадена чрез адв. В.А. ***, против решение № 997 от 20.06.2017 г., постановено
по гр.д. № 1016/2015 г. по описа на Варненския окръжен съд, с което са
отхвърлени исковете, предявени от Р.П.Р. и П.Б.Р. ***
за приемане за установено
правото им на строеж за сграда в гр. Варна, ул. "Цар
Борис ІІІ", представлявала самостоятелен обект - сграда за търговия с
идентификатор 10135.2575.810.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, Община Варна,
одобрени със Заповед № РД-18-92 от 14.10.2008 год. на Изп. директор на АГКК,
със застроена площ 59 кв. м, изградена в УПИ № XVII-423, кв. 10 по плана на кв.
Виница, представляващо ПИ с идентификатор 10135.2575.810 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Варна, Община Варна, одобрени със същата
Заповед, последно изменение със Заповед № КД-14-03-2821 от 30.10.2012 г. на
Началника на СГКК Варна, с площ от 1329 кв. м, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: за друг обществен обект,
комплекс, при граници на имота: имоти с идентификатори: 10135.2575.1363, 1362,
945, 1792, 1898, 796, 1647 и 815, основан на твърдения за придобиване чрез
продажба от 1991 г., евентуално по давност чрез владение в периода от 1996 г. до 19.11.2014 г., евентуално – за
приемане за установено правото на собственост на ищците Р. върху 2763/10000 идеални части от
самостоятелен обект идентификатор 10135.2575.810.6.1
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, Община Варна,
одобрени със Заповед № РД-18-92 от 14.10.2008 год. на Изп. директор на АГКК, на
две нива, с обща застроена площ 411.38 кв. м, в новопостроената сграда в
същия поземлен имот, основан на твърдение за трансформиране правото на строеж,
предмет на главния иск, на основание
чл. 124 ГПК и Р.П.Р. и П.Б.Р. са
осъдени да заплатят на община Варна сумата 450 лв. юрисконсултско
възнаграждение, на основание чл. 78, ал. ал. 3 и 8 ГПК.
Въззивниците
са настоявали, че решението на окръжния съд е неправилно, поради съществено
нарушение на съдопроизводствените правила, необоснованост и поради неправилно
приложение на материалния закон. Молили са за отмяната му и за уважаване на
исковете с присъждане на сторените по делото разноски. Навели са следните оплаквания:
окръжният съд изложил взаимно изключващи се мотиви в решението си, като от една
страна приел, че съществувалата сграда за търговия в имота е движима вещ, а от
друга - че същата е била трайно
прикрепена към земята и представлява строеж по смисъла на &
5, т.38 от ПР на ЗУТ; при
липсата на оспорване от насрещната страна и при стабилизирано действие на
административните актове – акт за узаконяване № 162/06.08.1999 г. и решение №
992-6 на Общински съвет –Варна по протокол № 25 от заседание на 18-21. 05.2001
г., вместо да зачете обвързващото им
действие, съдът анализирал наличието на предпоставките за зачитане на
действието им; неправилен бил и изводът на съда, че правото на собственост на Р. зависи от предвижданията на ПУП-ПРЗ,
одобрен със заповед № Г -193/15.05.2007 г. на зам.кмета на община Варна, тъй
като тези устройствени планове нямали отчуждителен ефект и не създавали, респ.
погасявали вещни права, а и заповедта била нищожен административен акт, поради
издаването й от некомпетентен орган; дори, обаче и в случай, че се приеме, че
правото на стоеж зависи от предвижданията на действащия ПУП –ПРЗ за имота, в
който сградата е била изградена преди разрушаването й, то отново правото на
строеж нямало да се погаси, а да се трансформира в право на собственост върху
идеални части от новоизградената съгласно ПУП-ПРЗ сграда, като отново
обосновавала неправилност на изводите на окръжния съд за неоснователност на
исковете.
Насрещната
страна – община Варна не е подала отговор на въззивната жалба.
Въззивната жалба е подадена в срок, от
лица с правен интерес от обжалване на решението на окръжния съд като неизгодно
за тях, редовна е и допустима и следва да бъде внесена за разглеждане в открито
съдебно заседание.
Страните не са направили искания за събиране
на нови доказателства, а и не са налице предпоставки за събиране на такива
служебно от съда.
Предвид изложените съображения, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВНАСЯ
делото за
разглеждане в открито съдебно заседание, насрочено на 18.10.2017 г. от 9,30 часа, за която дата да се призоват страните.
Определението не може да се обжалва.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: