Р Е Ш Е Н И Е №563/30.7.2019г.
30.07.2019 година град Ямбол
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Ямболският районен съд, ХVI граждански състав
На четвърти юли две хиляди и деветнадесета година
В публично заседание в състав
Председател: Георги Георгиев
при секретаря Т. К.
като разгледа докладваното от съдията Георгиев
гражданско дело № 4253 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба, ведно с молба-уточнение, предявена от Т.Д.Т.,ЕГН **********,***,чрез пълномощник адвокат,със съдебен адрес ***,чрез адв. Д. А.-ЯАК , против «Боровец К» ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление с.Тенево,общ.Тунджа,обл.Ямбол,ул.»Еркесия» № 22, представлявано от управителя К.Д. с която се моли съдът да осъди ответника да заплати на ищеца следните суми: сумата от 6 299,80 лв., представляваща наемна цена за стопанската 2016/2017 г. по договор за наем на земеделска земя от 27.07.2015 г., както и сумата от 683,93 лв.,представляваща лихва за забава за периода 01.10.2017 г. до 25.10.2018 г. сумата от 6 299,80 лв., представляваща наемна цена за стопанската 2017/2018 г. по договор за наем на земеделска земя от 27.07.2015 г., както и сумата от 43,75 лв. ,представляваща лихва за забава за периода 01.10.2018 г. до 25.10.2018 г., ведно със законната лихва върху главниците от датата на предявяване на исковете – 25.10.2018 г. до окончателното изплащане.
В исковата молба се твърди, че страните са сключили договор за наем на земеделски земи от 27.07.2015 г., по силата на който ищецът отдал под наем на ответника собствените си земи в землището на с. *** на обща площ от 125,996 дка за срок от пет стопански години,като било уговорено наемно плащане в размер на 50 лв. за декар.Срока за плащане бил уговорен в договора на 30.09. за всяка стопанска година.Плащане за процесните години не било извършено.С оглед на това,че ответника изпаднал в забава дължал заплащане на обезщетение за забава за посочените периоди.
Претендира се осъждането на ответника да изплати на ищеца горните суми, ведно с лихвата от датата на исковата молба до окончателното изплащане.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с процесуален представител, който поддържа исковете, сочи доказателства и претендира разноски, както и постановяване на неприсъствено решение.
Ответникът, редовно уведомен, не е депозирал в срока по чл. 131 от ГПК отговор на исковата молба, не се представлява в производството пред съда и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.
По искането за постановяване на неприсъствено решение, съдът намира следното:
Разпоредбата на чл. 238, ал. 1 от ГПК предвижда възможност ищецът да поиска от съда да постанови неприсъствено решение, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие. В процесния случай тези предпоставки са налице.
Наред с това, съгласно изискванията на чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 от ГПК, на страните по делото са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание. Налице е и последната предпоставка за постановяване на неприсъствено решение - исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.
Вероятната основателност на исковете се установява от ангажираните от ищеца доказателства, от които е видно, че страните са обвързани от валидни облигационни отношения по договори за наем на процесните земеделски земи за посочените в исковата молба стопански години. От приложените договори за наем се установява и уговорената наемна цена на декар, като съдът на осн.чл.162 от ГПК изчисли, че за процесните стопански години дължимата наемна цена по договора е в размерите, претендирани с исковата молба, вкл. размерът на дължимата лихва. Със сключването на процесния договор, които съгласно уговореното имат силата и на приемо-предавателен протокол, ищецът-наемодател е удостоверил изпълнението на задължението си да предаде на ответника фактическата власт върху отдадените под наем имоти, поради което съдът приема, че ищецът е изправна страна по тези договори. Що се касае до неизпълнението на задължението на ответника за заплащане на наемната цена, този факт е отрицателен и не следва да се доказва от ищеца, а ответникът е този, който следва да докаже плащането. Такива доказателства не са ангажирани, поради което съдът намира предявените обективно съединени искове изцяло за основателни и същите следва да се уважат, като се осъди ответникът да заплати на ищеца търсените с исковата молба суми.
На осн.чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените по делото разноски в размер на 1782,98 лв.
Мотивиран от горното и на основание чл. 239, ал. 1 от ГПК, Ямболският районен съд
Р ЕШ И:
ОСЪЖДА «Боровец К» ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление с.Тенево,общ.Тунджа,обл.Ямбол,ул.»Еркесия» № 22, представлявано от управителя К.Д. да заплати на Т.Д.Т.,ЕГН **********,***,чрез пълномощник адвокат,със съдебен адрес ***,чрез адв. Д.А.-ЯАК, следните суми: сумата от 6 299,80 лв., представляваща наемна цена за стопанската 2016/2017 г. по договор за наем на земеделска земя от 27.07.2015 г., както и сумата от 683,93 лв.,представляваща лихва за забава за периода 01.10.2017 г. до 25.10.2018 г. сумата от 6 299,80 лв., представляваща наемна цена за стопанската 2017/2018 г. по договор за наем на земеделска земя от 27.07.2015 г., както и сумата от 43,75 лв. ,представляваща лихва за забава за периода 01.10.2018 г. до 25.10.2018 г., ведно със законната лихва върху главниците от датата на предявяване на исковете – 25.10.2018 г. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА „ Боровец К» ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление с.Тенево,общ.Тунджа,обл.Ямбол,ул.»Еркесия» № 22, представлявано от управителя К.Д. да заплати на Т.Д.Т.,ЕГН **********,***,чрез пълномощник адвокат,със съдебен адрес ***,чрез адв. Д.А. - ЯАК , сумата от 1782,98 лв., представляваща съдебно-деловодни разноски.
На основание чл.127,ал.4 ГПК, указва на ответника „БОРОВЕЦ К“ ЕООД със седалище и адрес на управление с.Тенево,общ.Тунджа,обл.Ямбол,ул.»Еркесия» № 22, представлявано от управителя К.Д.,че следва да заплати сумите по осъдителните искове за парично вземане по банкова сметка :*** ***,BIC:*** : Алиац Банк България АД,с титуляр : Т.Д.Т. .
Препис от решението да се връчи на страните.
Решението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: