О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Г.Т., 17.10.2018г.
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т.
в закрито съдебно заседание на седемнадесети октомври две хиляди и осемнадесета година в състав:
Председател: Динко Минчев
разгледа докладваното от председателя гр.дело № 00347 по
описа на ГТРС за 2018г., и за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от Д.Г.Д.
ЕГН ********** *** срещу Я.М.А. ЕГН **********
и Р.Б.А. ЕГН **********, двамата с адрес ***.
Предявено е искане
да бъде признато за установено по
отношение на ответниците правото на собственост на
ищеца върху поземлен имот с жилищно предназначение и административен адрес гр. Г.Т.,
ул. „Странджа“ №11, съставляващ дворно място с площ от 370 кв.м., , УПИ VII-385, кв. 25 по подробния устройствен план на града, при граници: ул. „Странджа“; УПИVIII-384; УПИ XIV-386; УПИ VI-389, ведно с изградените в това
дворно място двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от 65, 50
кв.м. и гараж със застроена площ от 16, 50 кв.м на основание десетгодишно
непрекъснато давностно владение.
При условията на евентуалност е предявен иск за обявяване
на окончателен на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
10.07.2006г.
В законоустановения едномесечен
срок от получаването на съобщението ответниците не са
приложили писмен отговор на исковата молба.
Съгласно чл.140 ГПК съдът следва да се произнесе с
определение по всички предварителни въпроси и по допускането на
доказателствата, както и да насрочи делото в открито съдебно заседание.
С исковата молба е предявен главен иск с
правно основание чл.79,ал.І от ЗС и при
условията на евентуалност иск по чл.19,ал.3 от ЗЗД.
Исковете са допустими.
С оглед правилата по чл.154 от ГПК ищецът по главния иска
следва да докаже, че е упражнявал трайно и непрекъснато владение върху процесния имот в продължение на 10 години. По предявения
иск при условията на евентуалност
подлежи на доказване, че са налице предпоставките за прехвърляне на
собствеността по нотариален ред.
Приложените с исковата молба писмени
доказателства са относими към прания спор и следва да
се приемат. Основателно е искането за допускане до разпит на трима свидетели
при условията на водене от ищеца за установяване факта на владението, както и
направените искания по доказателствата.
Преценката за
събирането на допълнителни доказателства за изясняване на твърдените в молбата
обстоятелства следва да бъде извършена от ГТРС в първото съдебно заседание след
установяване на възможността за медиация или друг способ за доброволно уреждане
на спора, постигане на споразумение между страните.
Откритото съдебно заседание следва да бъде насрочено за 19.11.2018г. от 10. 30 часа.
Водим от горното и на основание чл.140 ГПК Районен съд – Г.Т.
О П Р Е Д Е Л И :
Приема като доказателства делото: предварителен договор за покупко-продажба
на недвижим имот от 10.07.2006г., данъчна оценка на процесния
ПИ.
Допуска до
разпит трима свидетели при
условията на водене от ищеца.
Да се изиска от СВ нотариален акт № 106, т.VIIIа, рег.№2445, д.№643, от
2.05.2006г., вписан под №2201/3.05.2006г., акт№29, т.V, дело 889/2006г. на СВ при Аг.Вп. Г.Т.
Разпорежда да се издаде
на ищеца исканото удостоверение, съгласно IV т.4 от исковата молба.
НАСРОЧВА разглеждането
на делото да стане в открито съдебно заседание на 19.11.2018 г. от 10.30 часа, за когато да се
призоват страните с препис от настоящото определение.
Районен съдия: