№ 4002
гр. София, 16.07.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-12, в закрито заседание на
шестнадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Пламен Колев
като разгледа докладваното от Пламен Колев Търговско дело №
20221100900413 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.25 ЗТРРЮЛНЦ.
Производството е образувано по жалба от „И.Б.“ ООД, ЕИК******* срещу Отказ на АВ №
20220215103912/21.02.2022 г.
Жалбоподателят твърди, че отказът е неправилен. Оспорва констатациите на ДЛР, че
заявеното заличаване е осъществено въз основа на предходно заявление, тъй като те са
имали за предмет различни недвижими имоти.
АВ излага съображения за неоснователност на жалбата, преповтарящи мотивите на отказа.
Съдът намери от фактическа страна следното:
Със заявление № 20220124103238 на 24.01.2022 г. образец Б4 е заявен за заличаване
залог върху 15,62/2335 ид.ч. от Подземен гараж, с ид. 68134.4356.614.1.402, обознач.
Паркомясто № 43, кота - 5,80м адрес: гр.София, ж.к.*******, въз основа на което е
извършено заличаване.
Със заявление № 20220215103912 на 15.02.2022 г образец Б4 е заявен за частично
заличаване залог върху 25,35/2477,60 ид.ч. от Подземен гараж, с ид. 68134.4356.612.2.402,
обознач. Паркомясто № 43, кота - 5,80, адрес: гр.София, ж.к.*******.
С обжалвания акт ДЛР е отказал да извърши заличаване, тъй като такова вече е осъществено
въз основа на заявление № 20220124103238 на 24.01.2022 г. образец Б4.
Към заявлението е приложено писмено съгласие с нотариална заверка на подписа на лицето,
вписано в група „заложен кредитор”, а именно: молба съгласие от Банка ДСК АД,
предствлявано от пълномощника С. А.Й., заверено под 3756/03.02.2022 г. и 3757/03.02.2022
г. в Нотарилната кантора на Нотариус М.Г., рег .№ 622 на НК.
При така установената фактическа обстановка съдът намери следното:
Жалбата е депозирана в срок, срещу подлежащ на обжалване акт на АВ и следователно е
допустима.
Разгледана по същество е основателна по следните съображения:
1
Видно от представеното удостоверение, заявленията и вписването в ТР, със заявление №
20220124103238 на 24.01.2022 г. образец Б4 е заявен за заличаване, съответно заличен,
залог върху 15,62/2335 ид.ч. от Подземен гараж, с ид. 68134.4356.614.1.402, обознач.
Паркомясто № 43, кота - 5,80м адрес: гр.София, ж.к.*******, въз основа на което е
извършено заличаване.
С процеснто заявление № 20220215103912 на 15.02.2022 г., образец Б4 е заявен за частично
заличаване залог върху 25,35/2477,60 ид.ч. от Подземен гараж, с ид. 68134.4356.612.2.402,
обознач. Паркомясто № 43, кота - 5,80, адрес: гр.София, ж.к.*******, за което е дадено
съгласие от кредитора.
При съпоставка на индивидуализиращите данни следва да се направи изводи, че се касае за
два отделни имота - паркоместа с един и същ номер, но в два различни подземни гаража, с
различни идентификатори и площи. Следователно не е налице преходно заличаване, тъй
като имотите не съвпадат.
При наличие на даденото съгласие от заложния кредитор следва да се направи извод за
основателност на заявеното заличаване.
Поради несъвпадане на изводите на съда с тези на ДЛР отказът следва да се отмени и се
дадат указания за заличаване.
РАЗПОРЕДИ:
ОТМЕНЯ Отказ на АВ № 20220215103912/21.02.2022 г., като указва да се извърши вписване
по заявление № 20220215103912 на 15.02.2022 г образец Б4.
Решението е окончателно.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
2