№ 4033
гр. Варна, 23.10.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Мая Недкова
като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско
дело № 20233100501912 по описа за 2023 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на Глава Двадесета от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на Община Варна, подадена чрез
процесуален представител, срещу Решение № 2064/09.06.2023 год.,
постановено по гр. дело № 20223110112158 по описа на РС-Варна за 2022
год., с което е уважен предявен от А. Е. А. от гр. Варна срещу Община Варна
отрицателен установителен иск за собственост, като е прието за установено в
отношенията между страните, че ответникът Община Варна не е собственик
на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор
10135.5549.1920 по КККР на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, район
Аспарухово, с. о. „Прибой“, с площ от 1952 кв. м., ведно с построената в
поземления имот сградасъс застроена площ от 17 кв. м., съставляваща обект с
идентификатор 10135.5549.1920.1 по КККР на гр. Варна, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатори 10135.5549.2522; 10135.5549.1919;
10135.5549.1795 и 10135.5549.1793.
В жалбата са наведени оплаквания, че решението е неправилно и
незаконосъобразно. Изложени са съображения относно правната същност на
акта за общинска собственост. Оспорен е изводът на съда, че общината не е
собственик на процесния имот. Твърди се, че имотът е общинска собственост
на основание чл. 25, ал. 1 от ЗСПЗЗ – подлежал е на възстановяване по реда и
условията на ЗСПЗЗ и Правилника за прилагането му, не е бил заявен за
възстановяване, не е придобит и от бивш ползвател, упражнил правото си на
изкупуване, съгласно нормите на ЗСПЗЗ и Правилника за прилагането му.
При това положение ищецът не е могъл да го придобие въз основа на
договора за продажба, съответно, праводателят му по този договор не е могъл
да придобие имота по давност, с оглед въведения с § 1, ал. 1 от Закона за
допълнение на ЗС мораториум. Съгласно същия давността за придобиване на
1
имоти - частна държавна или общинска собственост - спира да тече за
периода от 31.05.2006 год. до 08.03.2022г. /когато е влязло в сила Решение №
3 от 24.02.2022г., постановено по к. д. № 16/2021 г. на Конституционния съд
на Република България, с което разпоредбата е обявена за
противоконституционна/, а с обявяването на разпоредбата на § 1, ал. 1 от ЗД
на ЗС за противоконституционна не се засяга нейният досегашен ефект, като
последиците от преустановяване на мораториума настъпват от момента на
влизане на решението на КС на РБ в сила, съгласно чл. 151, ал. 2, изречение
трето от КРБ. Поради изложеното въззивникът счита, че към настоящия
момент не е изтекъл изискуемият съгласно чл. 79 от ЗС десетгодишен
давностен срок и ищецът не е могъл да придобие имота въз основа на
давностно владение, още повече, че придобивна давност е могла да тече от
2002 г., когато имотът е индивидуализиран чрез влезлия в сила план на
новообразуваните имоти.
Отправено е искане за отмяна на решението и за постановяване на
друго, с което искът да бъде отхвърлен.
В писмени отговори, с идентично съдържание, подадени в срока по чл.
263, ал. 1 ГПК чрез процесуален представител, ищецът А. Е. А. от гр. Варна и
третото лице – помагач на страната на ищеца – Г. С. Добруджанска от гр.
Варна, оспорват въззивната жалба, считат обжалваното решение за правилно
и настояват да бъде потвърдено, ведно с присъждане на сторените разноски.
В жалбата и в отговорите не са направени искания за събиране на
доказателства във въззивното производство.
Въззивната жалба е редовна и допустима и следва да бъде приета за
разглеждане в открито съдебно заседание.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ, подадената от Община Варна, чрез
процесуален представител, въззивна жалба срещу Решение № 2064/09.06.2023
год., постановено по гр. дело № 20223110112158 по описа на РС-Варна за
2022 год.;
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
20.11.2023 год. от 13, 30 часа, за която дата и час да се призоват страните
чрез процесуалните им представители, ведно с връчване на препис от
настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2
2._______________________
3