№ 4133
гр. София, 30.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
при участието на секретаря ВАЛЕРИЯ Й. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
Гражданско дело № 20211110142540 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
ИЩЕЦ: Й. В. СТ., редовно призована, представлява се от адв. Б. с пълномощно по
делото.
ОТВЕТНИК: Н. АТ. Г., редовно призован, представлява се от адв. БЛ с пълномощно
от днес.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО :
Страните /по отделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съобразно определението за насрочване от 21.01.2022 г., в което е
обективиран проектодокладът по делото, като е квалифицирал иска, разпределил е
доказателствената тежест, по възражението за право на задържане е намерил същото за
нередовно и е отложил произнасянето му за съвместно разглеждане, като е дал е указания на
ответника. Отделил е спорни от безспорни факти и обстоятелства и се е произнесъл по
доказателствените искания, като е оставил събирането на гласни доказателствени средства
без уважение на този етап, издал е съдебно удостоверение на ищеца, задължил е на
основание чл.190 ГПК нотариус Г.а да представи заверено копие от нотариални документи и
е допуснал приложените към исковата молба писмени доказателства.
ДОКЛАДВА се молба от 15.02.2022 г. от страна на ответника, съгласно която и във
връзка с указанията в определението за насрочване, прави уточнение по отношение на
възражението за право на задържане, като уточнява датите и извършените СМР-та , така и
1
заявена обща стойност, като е уточнено, че в зависимост от становище на ищеца, ще
ангажира съдебно - техническа експертиза и двама свидетели.
Адв.Б.: Поддържам исковата молба. Възразявам срещу отговора като неоснователен,
по отношение от СУ представям удостоверение от 07 РУ, в което е описан случаят. Нямам
възражения по доклада на делото. Моля да ни се допуснат до разпит двама свидетели ЛРБ и
СКП, които ще докажат връзката между наследодател и ищец и връзката и изключително
близките контакти и липсата на придобиван давност върху имота от страна на Н. АТ. Г..
Възразявам към молбата за правото на задържане, тя не отговаря на изискванията, не са
посочени никакви доказателства, само голословни твърдения и то назад във времето, докато
е била жива наследодателката и е била в силите си и съзнание и самата тя си е извършавала
ремонтните дейности. Ако ни допуснете свидетелите ще докажем това в с.з. Нямам
доказателствени искания.
Адв.БЛ: Оспорвам иска и поддържам отговора на исковата молба и всички
доказателствени към него. Поддържам молбата и възражението за задържане и моля да се
приеме за съвместно разглеждане. Моля да ни се допуснат двама свидетели при довеждане
за установяване на следните факти и обстоятелства: Владял ли е доверителят ми имота и
от кога? В какво се изразявало владението? Кой е полагал грижи за имота ? Извършени ли
са ремонти кога и с чии пари? С оглед становището на ищеца по молбата на уточнение,
моля да назначите СТЕ, която след като направи оглед на същото и се запознае с молбата, да
даде заключение, с което по години и пера да определи стойността на извършените
ремонти, както и процентно увеличение на стойността на имота в следствие на
извършените ремонти? Моля да ми се допуснат двама свидетели в режим на довеждане,
които ще установят: Кога са извършени ремонтите? От кого? С чий средства и
противопоставяла ли се с Тодорка на извършените ремонти? По представените документ
от 07 РУП предоставям на съда. Нямам други доказателствени искания.
Адв.Б.: Предоставям на съда, но с оглед на равнопоставеността на страните и на
извършените ремонти, моля да ни се допуснат още двама свидетели. Моля за съвместен
разпит на свидетелите.
След изслушване становището на страните и на основание чл.146 ГПК СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА проектодоклада за окончателен доклад по делото, като по отношение на
2.2 от доказателствената тежест, следва да се измени в смисъл: Приема за съвместно
разглеждане възражението за право на задържане (с оглед на молбата от 15.02.2022 г. съдът
намира, че са отстранени констатираните нередовност), като разпределя тежест на
доказване, както следва: В тежест на ответника е да докаже, че има изискуеми парични
вземания на задържащия срещу лицето, спрямо което задържа за направени необходими
разноски или разноски за подобрения, изразяващи се твърдените ремонтни дейности, на
следващо място, следва да установи фактически състав при условията на пълно и главно
доказване, така и връзката за направените разходи за необходими разноски за имота, така и
2
за упражняване на фактическата власт върху имота, което е безспорно между страните.
По направените доказателствени искания на страните :
ДОПУСКА искането за събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на
свидетели в режим на довеждане на страната на ищеца - допуска двама свидетели за
заявените в днешното съдебно заседание факти и обстоятелства.
ДОПУСКА двама свидетели на страната на ответника за заявените факти и
обстоятелства около давностното владение.
ДОПУСКА един свидетел на страната на ответника за твърдените извършените
ремонти през годините, при условията на чл.159, ал.2 ГПК.
ДОПУСКА един свидетел на страната на ищеца, при условията на равнопоставеност,
при условията на чл.159, ал.2 ГПК.
По искането за допускане на съдебно- техническа експертиза с оглед приетото за
съвместно разглеждане на възражението за право на задържане, същото е допустимо и е по
предмета на делото и
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изготвяне на съдебно - техническа експертиза СТЕ по поставените
въпроси от страна на ответника.
Съдът ще назначи вещото лице в закрито заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 400 лева, вносим от ответника в едноседмичен срок
от днес.
УКАЗВА на вещото лице, че заключението е необходимо поне една седмица преди
датата на съдебното заседание.
ДА СЕ изпрати напомнително до нотариус Г.а, във връзка с изисканото по чл.186 ГПК
информация, както е в определението за насрочване .
ПРИЕМА допуснатите с определението за насрочване писмени доказателствени
средства.
За събиране на доказателства СЪДЪТ
О П Р Е ДЕ Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 09.06.2022 г. от 13:30 часа, за която дата и час
страните уведомени от днес.
След определяне на вещото лице да се уведоми веднага за час и датата на съдебното
заседание.
Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 15:42 часа.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4