Постановление по дело №15/2019 на Окръжен съд - Търговище

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ

 

 №  

гр. Т., 13.11.2024 г.

 

 

            Търговищки окръжен съд в закрито заседание на тринадесети ноември 2024  година, в състав:

                                                                       ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: МАРИАНА ИВАНОВА

като разгледа докладваното от съдията

т.д.н. № 15 по описа на съда за 2019 година

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 

            Производството е по реда на чл. 717з, ал. 1 от ТЗ.

            Пред съда по несъстоятелността синдикът на „Б.2002“ ООД /н/– З.Л. е депозирала ДОКЛАД относно изготвената, одобрена от съда, влязла в сила, ЧАСТИЧНА СМЕТКА ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ № 2 по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ за разпределение на суми, вследствие на продажба по реда на чл. 717ж във вр. с чл. 717д, ал. 2 от ТЗ, проведена на 26.08.2024 г., с молба за издаване на постановление за възлагане.

            Съдът, след като се запозна с приложените по делото и към докладите на синдика доказателства, намира че са налице предпоставките за издаване на постановление по реда на чл. 717з, ал. 1 от ТЗ.

            От приложените по делото доказателства и доклади на синдика се установява следното:

            С определение № 260077/15.07.2024 г. съдът по несъстоятелността е разрешил на осн.чл. 717, ал. 2 от ТЗ да бъде извършена по реда на чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ  НОВА продажба „КАТО ЦЯЛО“ на останалото неосребрено имущество от масата на несъстоятелността на Б.“ ООД, ЕИК Б.2002 (в несъстоятелност), гр. Т., съобразно взетото решение от Събранието на кредиторите на 19.03.2024 г. по т.д. 15/2019г. на ОС-Т. и Плана за осребряване, непродадено поради неприключила процедура по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ на проведената на 13.05.2024 г. първа публична продан. Указано е ПРОДАЖБАТА да се извърши чрез търг с тайно наддаване, с начална цена 80 на сто от оценката и след ново обявяване по реда на чл. 717а, ал. 2 от ТЗ - на осн.чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ.

            В изпълнение на даденото разрешение и решението на СКр от 19.03.24 г., синдикът с обявление от 22.07.2024 г. е насрочил за 26.08.2024 г. продажба по реда на чл. 717а-717е от ТЗ, чрез търг с тайно наддаване на непродадените вещи от МН, представляващи земя, сгради и движими вещи, обособени в 4 бр. обособени обекта, подробно описани в обявлението за продажба, с обявена начална продажна цена 671 287.60 лв. , представляваща 80% от от обявената тръжна цена по чл. 717в от ТЗ, с пояснение, че в цената не е включен ДДС и такъв не се дължи поради дерегистрация.

            От представените по делото от синдика доклад и писмени доказателства, се установява, че изготвеното Обявление за проданта е поставено на местата, определени в закона и от съда по несъстоятелността, в законоустановения срок преди деня на продажбата. С молба от 01.08.24 г. синдикът е представил Протокол за разгласяване на обявлението за продажбата, ведно с доказателства за разгласата, съгласно чл. 717а, ал. 2 от ТЗ.

            По особената сметка на длъжника са внесени два задатъка – от “ПРЕС ЛЕС СТРОЙ“ ЕООД и от кредитора в производството „Н.......“ ЕООД. В срока, посочен в обявлението, е постъпило една наддавателно предложение от „Н.......“ ЕООД, записано в представения входящ регистър. Първото търговско дружество е депозирало Молба от 26.08.2024 г. за връщане на задатъка, с която молба е декларирало, че няма да участва в насрочения търг. След разрешение на съда, сумата е възстановена на “ПРЕС ЛЕС СТРОЙ“ ЕООД.

            Обявлението за продажба отговаря на чл. 717а, ал. 1 от ТЗ, като са спазени изискванията на сочената разпоредба относно съдържанието му, с достатъчно ясно и подробно описание на продаваното имущество, съгласно изготвената оценка от изчрания от СКр. Оценител, приложени по делото, посочени са редът и начинът на провеждане на проданта, датата, мястото и деня на провеждане – 26.08.2024 г., чрез търг с тайно наддаване. Началната цена е определена съобразно експертната оценка  и изискванията на чл. 717ж от ТЗ. Изготвен е и приложен протокол и доказателства, удостоверяващи поставянето на обявление на посочените в чл. 717а ал. 2 от ТЗ места, както и за публикуване обявлението в специалния бюлетин на Министерство на икономиката. Приложен е документ, от който е видно, че са изпълнени изискванията на  чл. 717а, ал. 2, изр. второ от ТЗ. Представени са доказателства,  удостоверяващи спазване изискванията на чл. 717в, ал. 1 – ал. 3 от ТЗ. Съставен е протокол по чл. 717в, ал. 4 от ТЗ и са представени Входящ регистър на постъпилите наддавателни предложения на участниците в проданта, на осн.чл. 717в, ал. 3 от ТЗ, подписан от синдика.

            С протокол от 26.08.2024 г. за резултат от публичната продан по реда на чл. 717ж от ТЗ (л. 6143 – 6152) синдикът е обявил за купувач на обявеното за продажба имущество „Н.......“ ЕООД, с ЕИК *********, гр. В. – кредитор в производството, на предложената от купувача цена 671 300 лв., без ДДС.

            С молба вх. № 260343/28-08.2024 г. синдикът е представил по делото (л. 6179-6182) ЧСР № 2 по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ /Частична сметка за разпределение № 6/ на суми в полза на кредиторите на „Б.2002“ ООД – в несъстоятелност, с ЕИК Б.2002 по т.д. № 15/2019 г. на ОСТ – плащане на цената по покупката в публичната продан от 26.08.2024 г. Представен е актуализиран списък по чл. 693 от ТЗ, съответно Опис на активите в обособените обекти, с отразени обезпечения. Сметката е публикувана в ТР на 03.09.2024 г. Необжалвана.

            С определение № 260103/17.10.2024 г., след представен от синдика пояснителен доклад относно разпределените суми в полза на кредитора, обявен за купувач и в полза на кредитора Н.., съдът е одобрил ЧСР № 2 по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ. Определението е вписано в ТР на 17.10.2024 г. Необжалвано в срока по чл. 729, ал. 3 от ТЗ. Влязло в сила.

            В изпълнение разпореждане на съда, с молба от 07.11.2024 г. синдикът е представил доказателства за изпълнение на одобрената и влязла в сила ЧСР № 2 по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ, както и за заплащане на дължимата от купувача държавна такса по чл. 50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, за издаване на постановление за възлагане

            По делото са представени скици и схеми на всеки от обособените обекти, доказателства, удостоверяващи собствеността на имотите, данъчни оценки, разрешения за строеж, както и оценъчен доклад от избрания от СКр. оценител.

            Така изложените фактически обстоятелства сочат, че са налице правните основания за издаване в полза на лицето, обявено за купувач, Постановление за възлагане на посоченото имущество, поради  което и на основание чл. 717з от ТЗ, съдът

ПОСТАНОВИ:

 

            ВЪЗЛАГА на “Н.......“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от  управителя Р. Бенева Дончева, в качеството му на купувач от продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ по т.дело № 15//2019 г. по описа на Окръжен съд – Т., проведена от синдика З.Л., на 26.08.2024 г., следното имущество от масата на несъстоятелността на „ххххЕООД  с ЕИК  Б.2002 /в несъстоятелност/, гр. Т., включено в масата на несъстоятелността и представляващо земя, сгради и движими вещи, обособени в 4 броя обособени обекти, а именно:

1. ОБОСОБЕН ОБЕКТ БЕНЗИНОСТАНЦИЯ Т., находящ се в гр. Т., обл. Силистра, а именно: Поземлен имот в гр. Т., ул. Силистра № 65, обл. Силистра, с идентификатор № 73496.501.3673 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Т., одобрени със Заповед РД-18-6/04.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1870 кв.м. по документ за собственост, а по актуална скица с площ от 1889 кв.м., при граници: 73496.501.2908, 73496.501.260, 73496.501.3698, 73496.501.2938, 73496.501.3699, ведно с построената в имота сграда с идентификатор № 73496.501.3673.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Т., одобрени със Заповед РД-18-6/04.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно: Бензиностанция, построена в Поземлен имот с идентификатор № 73496.501.3673, с площ от 70,50 кв.м., а по скица с площ от 73 кв.м., и навес над бензиноколонките с площ 165 кв.м., и движими вещи, находящи се в обекта.

 

 

2.   ОБОСОБЕН ОБЕКТ БЕНЗИНОСТАНЦИЯ НЕВША, находящ се в с. Невша, община Ветрино, обл. В., а именно: Поземлен имот, находящ се в с. Невша, община Ветрино, обл. В., с идентификатор № 51233.93.144 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Невша, одобрени със Заповед РД-18-1078/10.05.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 3 960 кв.м., при съседи: 51233.93.180, 51233.93.164, 51233.93.152, 51233.93.189, 51233.93.161, 51233.93.128, 51233.2.145,

51233.2.144, ведно с построената в имота сграда с идентификатор № 51233.93.144.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Невша, одобрени със Заповед РД-18- 1078/10.05.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК — Бензиностанция с площ 38 кв.м., навес над бензиноколонките с площ 62 кв.м, навес над газоколонката с площ 18 кв.м., а по скица сграда с площ от 100 кв.м., и движими вещи, находящи се в обекта:

 

 

Заб. Актив под № 6 от списъка на движими вещи - АГС БЕНЗИНОСТАНЦИЯ НЕВША /Автомобилна газоснабдителна станция/, с Разрешение за ползване № ДК-07- 145/20.05.2008 г., е трайно прикрепена към имота, поради начина на монтиране на този актив, неговото предназначение в обособения обект БЕНЗИНОСТАНЦИЯ НЕВША и невъзможността му за самостоятелно съществуване, което го прави трайно подобрение в имота, респ. приращение.

3.  ОБОСОБЕН ОБЕКТ БЕНЗИНОСТАНЦИЯ КАВ., находящ се в гр. КаВ., обл. Добрич, а именно: Поземлен имот, находящ се в гр. КаВ., бул. „България” № 69, с идентификатор № 35064.501.3069 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град КаВ., одобрени със Заповед РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 2 500 кв.м. по акт за собственост, а по скица с площ от 2473 кв.м., при граници: 35064.501.9693, 35064.501.2570, 35064.501.3082, ведно с построената в имота сграда - Бензиностанция с идентификатор № 35064.501.3069.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град КаВ., одобрени със Заповед РД- 18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 70,50 кв.м., а по актуална скица с площ от 72 кв.м., и навес над бензиноколонките с площ 165 кв.м., и движими вещи, находящи се в обекта:

 

 

4.  ОБОСОБЕН ОБЕКТ СКЛАД № 2, находящ в гр. В., а именно: Склад № 2, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №10135.4510.462.1.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град В., одобрени със Заповед РД- 18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, на втори стаж от складова и офис сграда "Блок"А", находяща се в гр. В., Западна промишлена зона, ул. Нептун № 8, заедно с част от общите части на етажа, а именно: коридор и два санитарни възела, със застроена площ от 98.24 кв.м., при граници самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж №№10135.4510.462.1.18,10135.4510.462.1.16, под обекта №  10135.4510.462.1.7, над обекта №№ 10135.4510.462.1.23, 10135.4510.462.1.22, ведно с 3.9316% идеални части, равняващи се на 17.35 кв.м. ид.части от общите части на сградата, изградена в Поземлен имот с идентификатор № 10135.4510.462 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град В., одобрени със Заповед РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както и 49.53 кв.м. идеални части от Поземления имот с идентификатор № 10135.4510.462, целият с площ от 3095 кв.м., при граници: ПИ с идентификатори 10135.4510.461, 10135.4510.463, 10135.4510.1119, 10135.4510.494, 10135.4510.460 и движими вещи, находящи се в обекта.

 

 

на цена, предложена от купувача „Н.......“ ЕООД, гр. В. от 671 300 лева (шестстотин седемдесет и една хиляди и триста лева) – на осн.чл. 717з от ТЗ.

            От датата на издаване на постановлението за възлагане купувачът придобива всички права , които длъжникът е имал мвърху имущественото право. Правата, които трети лица са придобиливърху имущественото право, не могат да бъдат противопоставени на купувача, ако тези права не могат да се противопоставят на длъжника – на осн.чл. 717з, ал. 2 от ТЗ.

Постановлението може да бъде обжалвано от участвалите в търга и от длъжника, пред Варненския апелативен съд, в едноседмичен срок от съобщаването му  - по реда и на осн. чл. 717з, ал. 3 от ТЗ.

            Постановлението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Да се уведомят синдика и обявения купувач. 

Препис от постановлението за възлагане да се издаде на купувача след влизането му в сила и представяне на платежни документи за заплащане от купувача „Н.......“ ЕООД, гр. В. на дължимия местен данък за придобиване на имущество по сметка на съответната община по местонахождението на имотите от обособените части  – на осн. чл. 44 във вр. с чл. 50 ЗМДТ.

           Вещта да се предаде от синдика на купувача след влизане в сила на постановлението за възлагане и след извършеното вписване на същото постановление – по реда и на основание на чл. 717л от ТЗ.

           

 

                                                                       ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: