№ 352
гр. Русе, 21.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20224520101614 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършване на делбата.
До съдебна делба с влязло в сила решение №961/06.07.2022г. по гр. дело
№1614/2022г. е допуснат до делба следният недвижим имот: апартамент на
втория етаж в жилищна страда в гр. ********, състоящ се от две спални, хол,
всекидневна с бокс, баня, тоалетна, със застроена площ 88.00 кв.м.,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.719.1.3, с адрес гр. *******, с предназначение - жилище, апартамент,
на едно ниво, с площ 88.00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж - 63427.2.719.1.2, под обекта - 63427.2.719.1.1 и над обекта - няма,
който обект попада в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.719, с прилежащи части: вход с изба и килер на
първия етаж и две обособени тавански помещения с площ 30 кв.м., както и
отделна таванска площ от 58 кв.м. и тераса на втори етаж с посока югоизток,
ведно с 1/6 ид.ч. от складовото помещение и 36/176 ид.ч. от общите части на
сградата и ¼ ид.ч. от дворното място, отстъпващо се в право на строеж,
представляващо държавен имот №270 в гр. Русе по ул. “Цариброд” в квартал
125 по плана на гр. Русе, а по Схема №15-271539/15.03.2022г., издадена от
СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.719.1.3
в гр. Русе по КККР, одобрени със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изп.
1
директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект от 15.03.2022г., адрес гр. *********, на етаж 2 в сграда с
идентификатор 63427.2.719.1, с предназначение на сградата – многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.719, с предназначение
– жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 88.00 кв.м., с прилежащи части:
изба, килер, два бр. тавани, таванска площ – 58 кв.м., 1/6 ид.ч. от склад и
36/176 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - 63427.2.719.1.2, под обекта - 63427.2.719.1.5,
63427.2.719.1.6 и 63427.2.719.1.8, над обекта – няма, между Д. Д. К., ЕГН
**********, с права 1/12 ид.ч., А. Д. К., ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч.,
С. Д. К., ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч. и Е. Т. К., ЕГН **********, с
права 9/12 ид.ч.
От заключението на техническата експертиза, потвърдено устно от
вещото лице инж. Г. И. Ф. в съдебно заседание на 25.10.2022г., се вижда, че
допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем в реални граници.
Пазарната му стойност възлиза на 133180 лв. Съделителите Д. Д. К., А. Д. К. и
С. Д. К. се легитимират с права всяка по 1/12 ид.ч., чиято парична
равностойност е 11098.33 лв, а съделителят Е. Т. К. се легитимира с права
9/12 ид.ч., чиято парична равностойност възлиза на 99885.00 лв.
Заключението на експертизата е прието от съда без възражения от
страните.
Съгласно чл.348 ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична
продан при първоначална оценка 133180.00 лв, а получената от проданта
парична сума трябва да се разпредели между съделителите, съобразно
делбените им квоти, посочени по-горе.
Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат разноските, съобразно
стойността на признатия им дял в прекратената общност (също т.9 от Пост.
№7/28.11.1973г. на Пренума на ВС за обобщаване на практиката по някои
въпроси на съдебната делба).
От данните по делото, в т.ч. от представения списък на разноските по
чл.80 ГПК, се установява, че направените от ищците разноски са 88.90 лв
такса за вписване на исковата молба, 10 лв такса за АВ, 250 лв разноски за
извършване на техническа експертиза, 10 лв такса за удостоверение за
данъчна оценка, 20 лв такса за кадастрална схема и 10 лв такса за 2 бр.
2
удостоверения за наследници или общо 388.90 лв. При това положение Е. Т.
К. следва да заплати на ищците сумата 291.68 лв разноски, съобразно
делбената му квота.
Предвид изложените съображения съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до делба недвижим имот, а
именно: апартамент на втория етаж в жилищна страда в гр. ********,
състоящ се от две спални, хол, всекидневна с бокс, баня, тоалетна, със
застроена площ 88.00 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.719.1.3, с адрес гр. *******, с предназначение -
жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 88.00 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - 63427.2.719.1.2, под обекта -
63427.2.719.1.1 и над обекта - няма, който обект попада в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.719, с прилежащи
части: вход с изба и килер на първия етаж и две обособени тавански
помещения с площ 30 кв.м., както и отделна таванска площ от 58 кв.м. и
тераса на втори етаж с посока югоизток, ведно с 1/6 ид.ч. от складовото
помещение и 36/176 ид.ч. от общите части на сградата и ¼ ид.ч. от дворното
място, отстъпващо се в правото на строеж, представляващо държавен имот
№270 в гр. Русе по ул. “Цариброд” в квартал 125 по плана на гр. Русе, а по
Схема №15-271539/15.03.2022г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.2.719.1.3 в гр. Русе по КККР, одобрени
със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изп. директор на АК, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 15.03.2022г., адрес гр.
*********, на етаж 2 в сграда с идентификатор 63427.2.719.1, с
предназначение на сградата – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.719, с предназначение – жилище, апартамент, на едно
ниво, с площ 88.00 кв.м., с прилежащи части: изба, килер, два бр. тавани,
таванска площ – 58 кв.м., 1/6 ид.ч. от склад и 36/176 ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
63427.2.719.1.2, под обекта - 63427.2.719.1.5, 63427.2.719.1.6 и
63427.2.719.1.8, над обекта – няма, при първоначална оценка 133180.00 лв.
Получената от продажбата сума да се разпредели между Д. Д. К., ЕГН
3
**********, с права 1/12 ид.ч., А. Д. К., ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч.,
С. Д. К., ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч. и Е. Т. К., ЕГН **********, с
права 9/12 ид.ч.
ОСЪЖДА Д. Д. К. от гр. *********, ЕГН **********, А. Д. К. от гр.
*********, ЕГН ********** и С. Д. К. от гр. ************, ЕГН **********
да заплатят по сметка на Русенски районен съд всеки по 443.93 лв държавна
такса, съобразно делбената си квота.
ОСЪЖДА Е. Т. К. от гр. *********, ЕГН ********** да заплати по
сметка на Русенски районен съд 3995.40 лв държавна такса, съобразно
делбената си квота, а на Д. Д. К., А. Д. К. и С. Д. К. да заплати сумата 291.68
лв разноски по производството.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4