Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. Плевен, 26. 01. 2017 год.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Плевенският
районен съд, І граждански състав, в публичното заседание на двадесети януари
през двехиляди и седемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ХРИСТО ТОМОВ
при
секретаря Р.К. като разгледа докладваното от съдията ТОМОВ гр. д. № 7151 по
описа за 2016 година, и на основание данните по делото и закона, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от С.И.Д. *** и С.С.Д. ***- ***“
***. В молбата се твърди, че с нотариален акт за покупкопродажба № 190, том ХII, рег. № 12081, дело № 1976/ 2006
год. на нотариус *** с район на действие Плевенския районен съд, вписан в
Служба по вписванията при Плевенския районен съд под вх. рег. № 28836, акт №
168, том LXII, дело № 14498/ 2006 год., ищците
са придобили от продавачката *** от *** следния недвижим имот: нива с площ от
20, 050 дка., III категория, м. „Симеонов геран“,
съставляваща имот № 028037 по картата на землището на ***, при граници и
съседи: № 028038- нива на ***, № 000027- полски път на Община Долна Митрополия,
№ 028036- нива на наследници на ***, № 028035- нива на наследници на *** и №
028033- нива на наследници на ***. Твърди се, че към момента на покупката
ищците са били в сключен граждански брак. Твърди се, че впоследствие след
направена справка в агенцията по вписванията ищците са установили, че ***
повторно е извършила продажба на описания по- горе недвижим имот на ответния
едноличен търговец. Твърди се, че извършената повторно продажба е бил съставен
нотариален акт, вписан в агенцията по вписванията под двойно вх. рег. № 13257,
том 35, акт № 64/ 30. 08.
2011 год. Твърди се, че съгласно разпоредбите на чл. 112 и чл. 113 от ЗС извършената по-
късно сделка, с която имотът е прехвърлен на ответника, не може да бъде
противопоставена на предхождащата я продажба, легитимираща ищците като
собственици на имота. В заключение ищците молят съда да постанови решение, с
което признае за установено по отношение на ответника правото им на собственост
върху процесния земеделски имот.
Ответникът ангажира становище, че исковата молба е
основателна.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства
и съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
Безспорно по делото е, че с нотариален акт за покупкопродажба №
190, том ХII, рег. № 12081, дело № 1976/ 2006
год. на нотариус *** с район на действие Плевенския районен съд, вписан в
Служба по вписванията при Плевенския районен съд под вх. рег. № 28836, акт № 168, том LXII, дело № 14498/ 2006 год., ищците са закупили от *** от ***
следния недвижим имот: нива с площ от 20, 050 дка., III категория, м. „Симеонов геран“, съставляваща имот №
028037 по картата на землището на ***, при граници и съседи: № 028038- нива на ***,
№ 000027- полски път на Община Долна Митрополия, № 028036- нива на наследници
на ***, № 028035- нива на наследници на *** и № 028033- нива на наследници на ***.
Безспорно по делото е, че с последващ нотариален акт за покупкопродажба на земеделски земи № 161, том III, вх. рег. № 1839, дело № 299/ 2011 год. по описа на нотариус *** с район
на действие Плевенския районен съд, вписан в Служба по вписванията гр. Плевен
под вх. рег. № 13257, том 35, дело № 72701/ 2011 год., акт № 64/ 30. 08. 2011
год., *** от *** е продала повторно на ответника ЕТ „***- ***“ *** описания по-
горе недвижим имот.
При тези обстоятелства и при съобразяване
на направеното признание на иска, както
и разпоредбата на чл. 113 от ЗС, според
която актовете, с които се прехвърля правото на собственост или други вещни права върху недвижими имоти, не могат да се
противопоставят на трети лица, които по- рано са придобили от същия собственик и вписали вещни права върху недвижимия имот, съдът счита, че предявеният от С.И.Д. *** и С.С.Д. *** положителен установителен иск по чл. 124 ал. 1 от ГПК се явява основателен и следва да бъде уважен.
Ищците изрично са заявили, че не претендират направените
деловодни разноски, поради което такива не следва да бъдат присъждани на
основание чл. 78 ал. 1 от ГПК.
По горните съображения Плевенският
районен съд
Р Е
Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника ЕТ „***- ***“, ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление ***, ***, представляван от С. ***, че ищците С.И.Д.
***, ЕГН **********, и С.С.Д. ***, ЕГН **********, са собственици на нива с
площ от 20, 050 дка., III категория, м. „Симеонов геран“, съставляваща имот № 028037 по картата на
землището на ***, при граници и съседи: № 028038- нива на ***, № 000027- полски
път на Община Долна Митрополия, № 028036- нива на наследници на ***, № 028035-
нива на наследници на *** и № 028033- нива на наследници на ***.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен
съд в 14- дневен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: