РЕШЕНИЕ
№ 39
гр. Трявна, 26.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на трети май през две
хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ПЛАМЕН Б. ЕВГЕНИЕВ
при участието на секретаря В. Хр. Драгановска
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Б. ЕВГЕНИЕВ Гражданско дело №
20224240100258 по описа за 2022 година
установи следното:
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
В исковата молба на Е. В. Д. и Д. Д. Д., двамата от гр. ******* се
твърди, че същите са съсобственици с ответниците Б. Ц. И. и Л. В. И. на
следния недвижим имот: Поземлен имот № 743 кв.51 по плана на
гр.Плачковци, кв.Късовци с площ от 1020 кв.м. Имотът е закупен от Б. Ц. И. и
Е. В. Д. с нот.акт. №88 от 22.12.2003г. на РС – Трявна при равни квоти по
една втора.
Иска се да се допусне делба на имота при следните квоти – ½ идеална
част за ищците като семейна имуществена общност и по ¼ идеална част за
двамата ответници, като във втората фаза имотът да бъде реално разделен на
два самостоятелни парцела.
В срока по чл.131 ГПК ответниците са представили писмен отговор, в
който молят да бъде допуснат до делба описаният в исковата молба имот при
права, така както са посочени в исковата молба. Заявяват, че по отношение на
втората фаза ще изразят становище, когато се стигне до нея. Същевременно
изразяват съмнение относно реалната поделяемост, тъй като построената от
ищците сграда, според тях се намира в централната част на парцела.
Ищците заявяват евентуални претенции за направени разходи за
облагородяване и поддръжка на имота, а ответниците за наем за ползването
на целия имот от ищците.
От приложените по делото документи се установява, че процесният
имот е придобит от ищцата Е. В. Д. в режим на СИО с ищеца Д. Д. Д. и
1
ответницата Б. Ц. И. в режим на СИО с Васил Петров И. на 22.12.2003г. чрез
закупуването му от П. Д. М.. За покупко - продажбата е съставен нотариален
акт № 83, том 2, рег.№427, дело 324 от 22.12.2003г. на РС-Трявна.
Въз основа на учредено право на строеж в имота е построена сграда,
собственост на ищците.
От приложеното удостоверение за наследници е видно, че В. П. И. е
починал на 01.03.2021г., като е оставил за наследници ответниците Б. Ц. И. –
съпруга и Л. В. И. - син.
Не са приложени доказателства за извършени разпореждания с имота,
след придобиването му, както и за завещателни разпореждания на В. П. И.,
поради което съдът приема, че неговият дял от имота се наследява по равно
от съпругата му и сина му, или по 1/8 всеки.
Така след смъртта на В. П. И. Б. Ц. И. притежава 3/8 идеални части от
имота, а Л. В. И. – 1/8 идеална част от имота.
Предвид изложеното съдът счита, че следва да се допусне делба между
съделителите Е. В. Д. с ЕГН: ********** и Д. Д. Д. с ЕГН: ********** при
квота ½ общо за двамата в режим на СИО, Б. Ц. И. с ЕГН: ********** при
квота 3/8 и Л. В. И. с ЕГН: ********** при квота 1/8 на следния недвижим
имот: Поземлен имот № 743 кв.51 по плана на гр.Плачковци, кв.Късовци с
площ от 1020 кв.м., при граници: ПИ -744, край на регулация/земеделска
земя/ и улица, за който имот е отреден УПИ № V – 743 от кв.51 по рег. план
на гр.Плачковци с площ от 852 кв.м.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да се
произнесе относно възможността за реална поделяемост на имота и
обособяване на отделни парцели, както и относно пазарната цена на същия.
Водим от всичко гореизложено, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е. В. Д. с ЕГН: ********** и Д.
Д. Д. с ЕГН: ********** при квота ½ общо за двамата в режим на СИО, Б. Ц.
И. с ЕГН: ********** при квота 3/8 и Л. В. И. с ЕГН: ********** при квота
1/8 на следния недвижим имот: Поземлен имот № 743 кв.51 по плана на
гр.Плачковци, кв.Късовци с площ от 1020 кв.м., при граници: ПИ -744, край
на регулация/земеделска земя/ и улица, за който имот е отреден УПИ № V –
743 от кв.51 по рег. план на гр.Плачковци с площ от 852 кв.м.
Делбата на недвижимия имот да се извърши с помощта на вещо лице,
което да се произнесе относно реалната поделяемост и неговата оценка по
средни пазарни цени.
Преписи от решението да се изпратят на страните.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в
2
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________
3