РЕШЕНИЕ
№ 542
гр. Пловдив, 08.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, III БРАЧЕН СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Недялка Н. Вълчева
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Недялка Н. Вълчева Гражданско дело №
20225330114756 по описа за 2022 година
Производството е образувано по молба с правна квалификация чл. 50 от
Семейния кодекс.
***************************************************************************************************************************************************************
По изложените съображения Съдът
РЕШИ:
ПРЕКРАТЯВА гражданския брак между Н. М. К., ЕГН ********** и
М. Т. К., ЕГН **********, сключен на ******** г. в гр. П., с Акт за
граждански брак № ***/******** г., по ВЗАИМНО СЪГЛАСИЕ.
УТВЪРЖДАВА постигнатото между съпрузите споразумение по чл.
51, ал. 1 от СК, което да се счита неразделна част от настоящото решение,
както следва:
1
Молителите декларират, че от брака си нямат ненавършили пълнолетие
деца.
СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ на страните, представляващо Дворно място
с къща, находящо се в село М., Област - П., улица „***“ № *** се
ПРЕДОСТАВЯ за ползване на съпруга Н. М. К., ЕГН ********** след
прекратяване на брака на молителите.
МОЛИТЕЛИТЕ се споразумяват, че до дата 30.12.2022 година
/тридесети декември две хиляди двадесет и втора година/, съпругата М. Т. К.,
ЕГН ********** ще ползва семейното жилище на страните, описано по -
горе.
С оглед на това, същата поема задължението най-късно на дата
31.12.2022 година да предаде собствеността и владението на описания по-горе
недвижим имот на съпруга Н. М. К., ЕГН **********, като преди това
същият е освободил жилището в гр. П., Район *****, Площад „*****“ № *** -
***, етаж *****, ап. № *** - ***, което той ще ползва като Офис до датата
01.12.2022 г. /първи декември на тази година/, за което има изрична клауза в
това споразумение, подробно описана по-долу в делбата. Целта е, съпругата
М. К. да го ремонтира и обзаведе до датата, на която е задължена да освободи
и предаде собствеността и ползването на семейното жилище на своя съпруг
Н. К..
М. Т. К., ЕГН ********** заявява, че е съгласна да освободи и предаде
владението на семейното жилище на своя съпруг, като преди това Н. К. й е
предал собствеността и владението върху жилището им в град П., най-късно
на дата 02.12.2022г. / втори декември две хиляди двадесет и втора година /.
Относно придобитите по време на брака недвижими имоти и движими вещи в
режим на СИО, страните заявяват, че с това Споразумение правят доброволна
делба на същите и прекратяват Съпружеската имуществена общност и ги
разделят както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съпругата М. Т. К., ЕГН ********** следните
недвижими имоти и движима вещ, на които става изключителен собственик
след делбата, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ с
идентификатор 56784.506.944.1.3 /петдесет и шест хиляди седемстотин
2
осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и
четири точка едно точка три/ град П., Община П., Област П. по
Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед ****
/******** г. на И. д. на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2022 г. с
адрес на имота: гр. П., Район *****, Площад „****“ № *** - ***, етаж *****
/**** по проект - архитектурен/, апартамент № *** - ***.
Самостоятелният обект, предмет на делба се намира на **** жилищен
етаж в Многофамилна жилищна сграда със смесено предназначение, която е
разположена в имот с идентификатор 56784.506.944 /петдесет и шест хиляди
седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин
четиридесет и четири/ с предназначение на обекта: Жилище, апартамент в
жилищна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: *** /***/ с
площ от 54,69 /петдесет и четири цяло и шестдесет и девет/ квадратни метра
и прилежащи части: изба № *** /*****/ с площ от *** /****/ квадратни метра,
както и 3,56 % /три цяло петдесет и шест процента/ идеални части от общите
части на сградата, при съседи: Самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: Обекти № 56784.506.944.1.2 и № 56784.506.944.1.4, под обекта: №
56784.506.944.1.24, № 56784.506.944.1.32, № 56784.506.944.1.26 и над обекта
№ 56784.506.944.1.7 а по НАкт за собственост АПАРТАМЕНТ №***-*** /с
променен статут от месец септември на тази година въз основа на Разрешение
за промяна на предназначението на обекта от офис в жилище /предмет на
делбата/ с № *** - ***** от дата 14.09.2022 година на Район „****“ , Община
- П. /, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и
тераса, изложение: югоизток, находящ се в гр. П., на същия административен
адрес, посочен подробно по-горе в жилищна сграда със седем етажа с площ от
228 кв.м по плана на **** градска част, построена в УПИ ***** - **** и *** в
кв. *** с площ от 311 - триста и единадесет кв.м по план, а по НАкт с площ от
297 кв.м.
МОЛИТЕЛИТЕ се споразумяват, че до дата 01.12.2022 година /първи
декември две хиляди двадесет и втора година/ съпругът Н. М. К., ЕГН
********** ще ползва този имот.
С оглед на това, същият поема задължението най-късно на дата
02.12.2022 година да предаде собствеността и владението на описания по-горе
3
недвижим имот, който той ползва като Офис на съпругата си М. Т. К., ЕГН
**********, за да може същата да го ремонтира и обзаведе до дата 30.12.2022
година, до която дата е задължена да освободи и предаде собствеността и
ползването на семейното жилище на страните, съгласно настоящото
Споразумение.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ГАРАЖ с идентификатор
56784.506.944.1.28 /петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири
точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и четири точка едно
точка двадесет и осем/, град П., Община П., Област П. по Кадастралната карта
и кадастрални регистри, одобрени със Заповед ****/********г. на И. д. на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2022г. с адрес на имота: гр. П.,
район *****, Площад „*****“ № *** - ***, етаж **** в сграда с
идентификатор 56784.506.944.1 /петдесет и шест хиляди седемстотин
осемдесет и четири точка петстотин и шест точка деветстотин четиридесет и
четири точка едно/.
Самостоятелният обект се намира в Многофамилна жилищна сграда,
която е разположена в имот с идентификатор 56784.506.944 /петдесет и шест
хиляди седемстотин осемдесет и четири точна петстотин и шест точка
деветстотин четиридесет и четири/ с предназначение на обекта, предмет на
делба: *****, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 31,80 /тридесет и едно
цяло и осемдесет/ квадратни метра, прилежащи части: 14,54 %
/четиринадесет цяло и петдесет и четири процента/ от подземна улица,
подход и рампа и съответните идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: Обекти №
56784.506.944.1.29, под обекта: няма, над обекта № 56784.506.944.1.23 и №
56784.506.944.1.22, а по НАкт за собственост ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № *** -
**** с площ от 31,80 кв.м, находящ се в сутерена /на кота - 2,60/ в жилищна
сграда с пет етажа, построена в дворно място с площ от 297 кв.м , както и
18 / 297 - осемнадесет върху двеста деветдесет и седем идеални
части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.506.944 /петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка
деветстотин четиридесет и четири/ град П., Община П., Област П. по
Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед
4
****/******** г. на И. д. на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
05.10.2022 г., адрес на имота: гр. П., район *****, Площад „*****“ № *** с
площ от 311 - триста и единадесет кв.метра по скица, а по нотариални актове
с площ от 297 - двеста деветдесет и седем кв. метра, трайно предназначение –
урбанизирана територия, начин на трайно ползване - високо застрояване /над
15 метра/, № по преходен план ****, квартал *** по плана на **** градска
част, при граници: ПИ № 56784.506.943, № 56784.506.948, № 56784.506.947,
№ 56784.506.945 и № 56784.506.9595.
Имотите описани по-горе, предмет на делба са придобити по време на
брака на молителите, чрез Договори за покупко-продажба и замяна в режим
на СИО с три броя Нотариални актове с номера по вписване на сделките -
НАкт № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по
вписванията - П., НАкт за замяна на и. п. с № ***, т. ***, дело № **** от дата
10.10.2001 година на Агенцията по вписванията - П. и НАкт № ***, том ***,
дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията - П.
ДАНЪЧНАТА оценка на тези имоти възлиза на жилище с изба -
52831,40 лева, на гараж 21552,30 лева, а на ид. части от НИимот - 381,40 лева,
общо 74 765,10 лева, а на една втора идеална част - 37 382,55 лева.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Х., Община
— Ч., Област - С. с площ от 355 кв.метра /триста петдесет и пет квадратни
метра/ по Кадастрална карта, съставляващо Поземлен имот с пл. № *** -
******, при граници: улица и ПИмоти № ***, ****, *** и ***, за част от
които с площ от 300 - триста квадратни метра е отреден УПИ ***** /
**********/ в квартал *** - ******** по действащият регулационен план на
село Х., Община - Ч., Област — С., одобрен със Заповед № **** от ********
година, при граници на парцела УПИ *****, УПИ **** и УПИ **** с
неуредени регулационни сметки, както И ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СТРАДА с по 56 - петдесет и шест кв. метра площ за всеки
отделен етаж, общо 112 - сто и дванадесет кв.м по документи и данъчна
оценка, отбелязана по плана като Двуетажна масивна сграда с предназначение
- жилище и Втора сграда от 16 - шестнадесет кв. метра, а по Нотариален акт
от **** е площ от 26 кв.м., отбелязана по плана като Масивно жилище, ведно
с всички ПОДОБРЕНИЯ И ПРИРАЩЕНИЯ в този имот реализирани до
5
момента.
Имотите описани по-горе, предмет на делба са придобити по време на
брака на молителите, чрез Договори за покупко - продажба в режим на СИО с
два броя Нотариални актове с номера но вписване на сделките - НАкт № ***,
т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по вписванията -
Ч. и НАкт с № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията
по вписванията - Ч.
Тъй като, с настоящото Споразумение, съпрузите се разпореждат с
частите, които притежават в режим на СИО и реално извършват
разпоредителни сделки с имуществото, което са придобили в такъв режим,
няма пречка в това Споразумение, съпругът Н. М. К. да запази правото си на
ползване на сервизните помещения и една стая - спалня с изложение - изток,
които се намират на първи етаж от Двуетажната жилищна сграда с площ от
56 кв.м на етаж.
С оглед на това, страните се споразумяват, че съпругът Н. М. К., ЕГН
********** ще запази правото си на ползване на една стая /спалня/ с
изложение изток на първи етаж от жилищната сграда с общо ползване на
сервизните помещения на първи етаж, тъй като собствеността па целия
УПИмоти сградите, построени в него ще бъдат възложени в дял на съпругата
М. К. с настоящото Споразумение.
Съпругата М. К. заявява, че е съгласна с уговореното по-горе и със
запазеното право на ползване на една стая с изложение изток, която се ползва
за спалня и с общо ползване на сервизни помещения в първи етаж на своя
съпруг Н. К.
Същата заявява, че ще подари на детето на страните М. К. след
завръщането й в страната и влизане в сила на решението за развод, една втора
идеална част от целия имот и построените в него сгради, каквато е волята на
страните по Споразумението.
Н. К. заявява, че действителните уговорки между страните са, че
майката ще прехвърли на тяхната дъщеря една втора идеална част от
дворното място и сградите в село Х. след завръщането на М. К. в РБългария и
влизането на решението за прекратяване на брака им в сила, както и че той ще
си запази ползването на една стая на първи етаж с общо ползване на сервизни
6
помещения в това Споразумение.
ДАНЪЧНАТА оценка на този имот възлиза на 4618 лева, а на една
втора идеална част на 2309 лева.
ЛЕК АВТОМОБИЛ с марка „КИА ****“, peг. № ********, РАМА
№ ***************, ДВИГАТЕЛ - без номер с мощност 1398 куб.см., цвят –
****, със застрахователна стойност, съгласно Удостоверение за
застрахователна стойност в размер на 6000 лева за цялата кола, а за една
втора идеална част в размер на 3000 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съпруга Н. М. К., ЕГН ********** следните
недвижими имоти и движима вещ, на които става изключителен собственик
след делбата, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47295.124.538 /четиридесет и
седем хиляди двеста деветдесет и пет точка сто двадесет и четири точка
петстотин тридесет и осем/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрена със Заповед № **** от дата ******** година на И. д. на АГКК,
последно изменение със Заповед № ****** от дата ******** година на Н. на
СГКК – П., находящ се в село М., улица „*****“ № *** – *****, Община - Р.,
П. област с площ от 5 /пет/ кв. метра и с начин на трайно ползване:
Второстепенна улица, стар идентификатор имота и номер по преходен план
№ 47295.124.580, при съседи на поземления имот: ПИмоти с идентификатори
№ 47295.124.152, № 47295.124.539, № 47295.124.1101, № 47295.124.1100 и №
47295.124.9545.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47295.124.539 /четиридесет и
седем хиляди двеста деветдесет и пет точка сто двадесет и четири точка
петстотин тридесет и девет/ по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрена със Заповед № **** от дата ******** година на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №
******* от дата ******** година на Н. на СГКК - П., находящ се в село М.,
улица „*****“ № *** - *****, Община - Р., П. област с площ от 67 /шестдесет
и седем/ кв. метра с начин на трайно ползване: Второстепенна улица, стар
идентификатор и номер по преходен план № 47295.124.580 при съседи на
поземления имот : ПИмоти с идентификатори № 47295.124.152, №
47295.124.1101, № 47295.124.538 и с № 47295.124.9545.
7
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47295.124.1101 /четиридесет и
седем хиляди двеста деветдесет и пет точка сто двадесет и четири точка
хиляда сто и едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрена със Заповед № ***** от дата ******** година на И. д. на АГКК,
последно изменение със Заповед № ******* от дата ******** година на Н. на
СГКК - П., находящ се в село М., улица „*****“ № *** - ****, Община - Р., П.
област с площ от 569 /петстотин шестдесет и девет/ кв. метра, урбанизирана
територия с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 метра/ и
номер по преходен план № 47295.124.580, при съседи на ПИмот: ПИмоти с
идентификатори № 47295.124.152, № 47295.124.539, № 47295.124.538, №
47295.124.1310, № 47295.124.1304 и № 47295.124.9545, ведно с построените в
този Поземлен имот две сгради, и именно:
- СГРАДА /Еднофамилна/ с идентификатор 47295.124.1101.1
/четиридесет и седем хиляди двеста деветдесет и пет точка сто двадесет и
четири точка хиляда сто и едно точка едно/ със застроена площ от 81
/осемдесет и един/ кв. метра на един етаж и мазе към нея с площ от 75
/седемдесет и пет/ кв. метра със стар идентификатор и номер но предходен
план 47295.124.580.1 и
- СГРАДА с идентификатор 47295.124.1101.2 /четиридесет и
седем хиляди двеста деветдесет и пет точка сто двадесет и четири точка
хиляда сто и едно точка две /със застроена площ от 54 /петдесет и четири/ кв.
метра на един етаж с предназначение: Друг вид сграда за обитаване със стар
идентификатор и номер по предходен план 47295.124.580.2 , ведно с всички
ПОДОБРЕНИЯ И ПРИРАЩЕНИЯ в този имот /с № 1101/ реализирани до
момента.
Имотите описани по-горе, предмет на делба са придобити по време на
брака на молителите, чрез Договор за покупко-продажба в режим на СИО с
Нотариален акт от дата ******** година с номера по вписване на сделката -
НАкт № ***, т. ***, дело № **** от дата ******** година на Агенцията по
вписванията - П.
ДАНЪЧНАТА оценка на имот № **** и на сградите в него възлиза
общо на 7095,60 лева, а на една втора идеална част 3547,90 лева.
ЛЕК АВТОМОБИЛ с марка „СУЗУКИ ****“, рег. № ********,
РАМА № **************, ДВИГАТЕЛ № ***********, цвят – *******, със
8
застрахователна стойност съгласно Удостоверение за застрахователна
стойност в размер на 1600 за цялата кола, а на една втора идеална част в
размер на 800 лева.
МОЛИТЕЛИТЕ заявяват, че не си дължат суми за уравнение на своите
дялове.
Молителите декларират, че движимите вещи за всекидневна употреба
ще разделят извънсъдебно. Същите декларират, че нямат сключени заеми по
време на брака си, по които да носят солидарна отговорност.
Съпрузите не си дължат издръжка взаимно и декларират, че влоговете
им са лични по силата на СКодекс.
След прекратяване на брака съпругата ще носи своето предбрачно
фамилно име – Д.
Молителите заявяват, че с това Споразумение окончателно уреждат
своите лични и имуществени отношения и заявяват, че нямат никакви
имуществени претенции един към друг сега и за в бъдеще.
Със Споразумението двете страни заявяват, че всеки от тях ще
поеме държавните си такси по Тарифа № 1 към ЗДТ за делбата на вещите
СИО и окончателната държавна такса, определена със съдебното
решение.
ОСЪЖДА Н. М. К., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Пловдив, СУМАТА
от общо 89,65 лева /осемдесет и девет лева и шестдесет и пет стотинки/,
представляващи държавни такси за настоящото производство, СУМАТА от
110,48 лева /сто и десет лева и четиридесет и осем стотинки/ – местен данък
по сметка на Община Р., както и СУМАТА от 24 лева /двадесет и четири лева/
- местен данък по сметка на Община П.
ОСЪЖДА М. Т. К., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Пловдив, СУМАТА
от 857,65 лева /осемстотин петдесет и седем лева и шестдесет и пет
стотинки/, представляващи държавни такси за настоящото производство,
СУМАТА от 1217,20 лева /хиляда двеста и седемнадесет лева и двадесет
стотинки/ – местен данък по сметка на Община П., както и СУМАТА от 69,27
лева /шестдесет и девет лева и двадесет и седем стотинки/ - местен данък по
9
сметка на Община Ч.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/П/______________
10