Р Е Ш Е Н И Е № 2449
19.06.2018г., гр. Пловдив
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ГК, XVII – ти съдебен състав в открито съдебно заседание на деветнадесети април две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
при участието на секретаря Елена Лянгова като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 14934 по описа за 2017г. на съда, за да се произнесе взе предвид следното.
Предмет на делото е иск с правна квалификация чл.32, ал.2 ЗС.
Производството по делото е образувано по искова молба от М. и Р. С. против Н. и Н. Г., с която е предявен иск по чл.32, ал.2 от ЗС за разпределяне на реалното ползване на съсобствената между страните реална част с площ от 361 кв.м. от навес сухостой - целият с площ от 1157 кв.м., попадащ в имот № 434005 по КВС за землището на с.Б., обл.П.. Ищците твърдят, че по силата на договор за покупко- продажба по нот.акт № ..са придобили от ЗКПУ”Надежда”- в ликвидация ...ид.ч. от горепосочения навес и по- конкретно от реална част от него с площ от 361 кв.м. Площ от 687 кв.м. от навеса била обособена в самостоятелен, отделен обект в резултат от проект за делба, извършена на 23.10.2003г. и продажба на 687 кв.м. в полза на лицата Ч. и А.. Бил издаден констативен нотариален акт за обособяване на самостоятелен обект с посочената площ. Ответниците притежавали 171/1157 ид.ч. от същата реална част с площ от 361 кв.м. Те от своя страна твърдят, че ползват площ от 169 кв.м., съответстваща на притежаваната от тях идеална част. С отговора ответниците не оспорват квотите в съсобствеността като заявяват, че ползват реално толкова колкото притежават от съсобствеността.
Съдът след като се запозна с доказателства по делото и становищата на страните намира за установено от фактическа и правна страна следното.
М.Я.С. и Р.А.С. придобиват чрез покупко-продажба оформена в нот.акт № ..на н. ...с рег. № .. от НК ...ид.части от едноетажна масивна сграда със стопанско предназначение – навес сухостой с обща площ от 1157 кв.м. построена върху земя – ДПФ и съставляваща имот № 434005 целия с площ от 4 078 дка. с начин на трайно ползване – кравеферма, находящ се в землището на с. Б., ЕКАТТЕ .., Община К., обл. П.. Ответници Н.С.Г. и Н.Н.Г. са собственици на 171/1157 ид.части от процесния навес сухостой въз основа на покупко-продажба оформена в нот. акт № ... Следователно, страните установяват твърденията си, че са съсобственици на процесния сухостой, чието реално разпределение се иска.
Видно от заключението на вещото лице Д.М. реалното разпределение ползването на имота може да се извърши като сграда с № ...41.40.1 – навес за зърно с площ от 236 кв.м заключена между точките 30, 29, 39, 38 и 59, колорирана с червено съответства на правата на ищците в съсобствеността, а сграда с № ...41.40.2 – кравеферма с площ от 104 кв.м. заключена между точките 29, 100, 33 и 39, колорирана в зелено с площ от 104 кв.м и 65 кв.м от навеса съответства на правата на ответниците в съсобствеността. Предложеното от вещото лице реално разпределение ползване на съсобствеността се възприема от настоящата инстанция, тъй като съответства на интересите на страните, същото е целесъобразно с оглед на постройките в дворното място, предвиден е достъп на страните до тях, както и са отчетени правата им в съсобствеността. Всяка от страните може да ползва реална частта от имота, без да пречи на другата.
Ето защо по изложените съображения следва да бъде утвърдено разпределението ползването на имота, така както е предложено от вещото лица на скицата на л.45 от делото.
По делото не се установява ответниците да са дали повод за завеждане на делото, поради което и разноските остават за всяка от страните така както са ги направили.
Така мотивиран съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 32, ал. 2 от Закона за собствеността, ползването на едноетажна масивна сграда със стопанско предназначение – навес сухостой с обща площ от 1 157 кв.м. построена върху земя – ДПФ и съставляваща имот № 434005 целия с площ от 4 078 дка. с начин на трайно ползване – кравеферма, находящ се в землището на с. Б., ЕКАТТЕ .., Община К., обл. П.
МЕЖДУ СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ:
М.Я.С. с ЕГН ********** и Р.А.С. с ЕГН **********, от една страна,
и от друга Н.С.Г. с ЕГН ********** и Н.Н.Г. с ЕГН ********** с адрес: ***
КАКТО СЛЕДВА:
М.Я.С. с ЕГН ********** и Р.А.С. с ЕГН ********** ще ползват сграда с № ...41.40.1 – навес за зърно с площ от 236 кв.м заключена между точките 30, 29, 39, 38 и 59, колорирана с червено на ръчна скица на л.45 от делото;
Н.С.Г. с ЕГН ********** и Н.Н.Г. с ЕГН ********** ще ползват сграда с № ...41.40.2 – кравеферма с площ от 104 кв.м. заключена между точките 29, 100, 33 и 39, колорирана в зелено на ръчна скица на л.45 от делото
СКИЦАТА на л.45 от делото е неразделна част от настоящето решение.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
СЪДИЯ:/п/
Веселин Атанасов
Вярно с оригинала.
Е.Л.