Решение по дело №20705/2017 на Районен съд - Пловдив

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

№  2900     10.07.2019г., гр. Пловдив

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

     Пловдивски районен съд, гражданско отделение, в открито заседание на тринадесети юни две хиляди и деветнадесета година, в състав:

 

                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА

          

     при секретаря Марина Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 20705 по описа на съда за 2017 година и за да се произнесе,  взе  предвид следното:

 

              Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по  реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.

              Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

  С влязло в сила Решение № 1315 от 18.04.2018г. е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:

              Урегулиран поземлен имот, с площ по скица 566 кв.м., а по нотариален акт 450 кв.м., находящ се в с. У., общ. ***, ***, представляващ УПИ № V-511 в квартал * на ПУП на селото, одобрен със заповед № ***/1976г., ведно с построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 95 кв.м., при граници и съседи: УПИ ІV-518, УПИ VІІ-513, УПИ VІ-512, край на регулацията и улица,          

която да се извърши между: С.С.К., ЕГН **********, М.А.К., ЕГН **********, А. В.К., ЕГН ********** и А.М.К., ЕГН **********,

при квоти от правото на собственост: 4/12 ид. част – за С.С.К., 1/12 ид. част за М.А.К., 3/12 ид.ч. за А. В.К. и 4/12 ид.ч. за А.М.К..

В първо по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на 11.06.2018г., претенции по сметки не са предявени.

По делото е постъпило становище от ***на Община ***, според което УПИ V-511 от кв.81 по действащия кадастрален и регулационен план на с.У., одобрен със заповед № ***/1976г. е неподеляем, съгласно чл.19, ал.1, т.4 и ал.4 ЗУТ.

По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което общата стойност на процесния недвижим имот възлиза на сумата от 61 530 лв.

Във връзка с изясняване на въпроса относно поделяемостта на процесната жилищна сграда, по делото е прието и заключение на съдебно-техническата експертиза, според което стената, разделяща двете части на жилищната сграда е обща за конструкцията. Според вещото лице няма разделителна фуга между двете части на жилищната сграда и не са налице две самостоятелни конструкции, независими една от друга.

            При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

            От най-съществено значение при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса. В случая, с оглед приетите по делото заключения на изготвените съдебно-технически експертизи, заключенията на които съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадени, неоспорени от страните, както и предвид постъпилото по делото становище от ***на Община *** съдът намира, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем. При тези данни съдът намира, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да получи дял в натура.          

            На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото.

            По изложените съображения съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

           

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот:

Урегулиран поземлен имот, с площ по скица 566 кв.м., а по нотариален акт 450 кв.м., находящ се в с. У., общ. ***, ***, представляващ УПИ № V-511 в квартал * на ПУП на селото, одобрен със заповед № ***/1976г., ведно с построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 95 кв.м., при граници и съседи: УПИ ІV-518, УПИ VІІ-513, УПИ VІ-512, край на регулацията и улица, с действителна пазарна стойност 61 530 лв. /шестдесет и една хиляди петстотин и тридесет лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.                           

            ОСЪЖДА С.С.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 820.40 лв. /осемстотин и двадесет лева и 40 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.

            ОСЪЖДА М.А.К., ЕГН ********** ***, представляван от С.С.К., ЕГН **********, в качеството на негов настойник да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 205.10 лв. /двеста и пет лева и 10 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА А. В.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 615.30 лв. /шестстотин и петнадесет лева и 30 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.

            ОСЪЖДА А.М.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 820.40 лв. /осемстотин и двадесет лева и 40 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.

                                                                                                           

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Надежда Славчева

 

Вярно с оригинала: Ц.В.